КОПИЯ

Дело № 2-1236/2022

УИД 42RS0002-01-2022-001537-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область-Кузбасс 15 июня 2022 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.,

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием представителя истца ЗЕА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Заявленные требования мотивирует тем, что она является дочерью РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено решением Беловского городского суда Кемеровской области от 03.08.2021., и ее единственным наследником по закону. При жизни РМА на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым №, на основании договора купли-продажи дома от 23.08.1977, удостоверенного секретарем Бачатского исполкома г. Белово Кемеровской обл. БНТ

Согласно домовой книги истец и ее мама были зарегистрированы по <адрес>, а 31.05.2007 она снялась с регистрационного учета с этого адреса.

Из-за того, что в свидетельство о рождении ФИО1 не внесены исправления, так как ее мама при жизни поменяла имя «П» на имя «РМА», истец не смогла бы вступить в наследство по закону у нотариуса, так как восстанавливала подтверждающие их родство документы.

Указывает, что после смерти матери продолжает проживать в доме, производит его текущий ремонт, оплачивает электроэнергию, летом засаживает огород, облагораживает территорию возле дома, пользуюсь всей бытовой техникой и мебелью, оставшейся после РМА

В связи с тем, что она фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Других наследников нет, спор о праве отсутствует. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась.

Просит установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., после смерти РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования после смерти РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ЗЕА (по нотариальной доверенности от 12.07.2021) исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, представители третьих лиц: ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» в лице филиала № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в лице Беловского отдела – в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представители последних представили письменные объяснения по иску, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии сост. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан. Одним из таковых является факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию (ст. 268 ГПК РФ).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из абзаца 2 ст. 239 ГК РСФСР следует, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости) настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года. В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.ч. 3-6 ст. 1 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением Беловского городского суда Кемеровской области от 03.08.2021, вступившим в законную силу 04.09.2021, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

При жизни РМА на основании договора купли-продажи дома от 23.08.1977, удостоверенного секретарем Бачатского исполкома г. Белово Кемеровской обл. БНТ, принадлежал жилой дом общей площадью жилой площадью 24,4 кв.м., полезной площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу<адрес>. Указанные договор и домовладение по праву личной собственности зарегистрированы 05.09.1977 в БТИ г. Белово (соответственно реестровые № 225, № 500) (л.д. 9).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20.05.2022 филиалом № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, жилой дом по <адрес> <адрес>, имеет с учетом двух жилых пристроек общую площадь 62,9 кв.м., жилую площадь 45 кв.м., состоит из четырех жилых комнат, кладовой и кухни, перепланировка не выявлена, площадь уточнена, собственником указана РМА

Аналогичная площадь жилого дома указана и в техническом паспорте на жилой дом, составленном 16.03.1994 (л.д. 41, 42).

Из письменных пояснений филиала № 2 БТИ г. Белово от 14.06.022 № 255 следует, что филиал осуществлял полномочия по государственной регистрации объектов недвижимого имущества до 10.03.1999. В архиве филиала имеется запись о регистрации объекта недвижимого имущества, расположенного по <адрес>, за РМА на основании договора купли-продажи, заверенного поселковым Советом от 23.08.1977 за рег. № 225.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2022 № КУВИ-001/2022-54871712 сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по <адрес>, с кадастровым № имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют (л.д. 18).

Как следует из ответа нотариуса Беловской нотариальной конторы Кемеровской области ГАВ от 20.04.2022 № 605, после смерти РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №. Наследником по закону является дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу<адрес> (с заявлением о принятии наследства 23.09.2019 обратилась ЗЕА, действующая от имени ФИО1 по нотариальной доверенности от 04.09.2019). Сведений о других наследниках не имеется. По состоянию на 20.04.2022 известен следующий состав наследственного имущества: частный жилой дом по <адрес>. По состоянию на 20.04.2022 свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 22).

Согласно домовой книге по адресу спорного жилого дома зарегистрированы: с 29.09.2003 по 31.05.2007 РМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.02.2005 по 27.07.2007 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.06.1988 по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 39, 40).

Указанные данные подтверждаются также копией паспорта ФИО1 (л.д. 37, 38) и актом о проживании, согласно которому истец с 1988 г. постоянно проживает в жилом доме по <адрес>. В доме находятся ее личные вещи, бытовая техника и все необходимое для жизнедеятельности, огород засажен. Акт подписан соседкой пупковой М.Л., председателем уличного комитета ГАГ, заверен ТУ пгт. Бачатский Администрации Беловского городского округа (л.д. 36).

Из представленных справок от 07.06.2022, выданных ПАО «Кузбассэнергосбыт» и ООО Энергокомпания», видно, что по адресу спорного жилого дома отсутствует задолженность по оплате за электроэнергию и коммунальные услуги (л.д. 34, 35).

Свидетель ГАГ в судебном заседании показала, что ФИО1 проживает по <адрес> С ней проживала бабушка, кем они друг другу приходились, ей (свидетелю) неизвестно. После смерти бабушки ФИО1 осталась проживать в доме. Претензий к ней никто не предъявлял.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, своевременно ФИО1 не обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, открывшегося со смертью РМА, поскольку имелись расхождения в указании имени последней, указанном в свидетельстве о рождении ФИО1, с другими документами, что подтверждается, в частности судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери – с 1988 г. и по настоящее время она проживает в доме своей матери, зарегистрирована в нем, ухаживает за домом и засаживает прилегающий огород. Ранее жилой дом был зарегистрирован по праву личной собственности за РМА, что также подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Споров о наследстве нет, других наследников не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери - РМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на здание – частный жилой дом, площадью 62,9кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.М. Васильева

Мотивированное решение составлено 22.06.2022.