РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1413/22 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об отмене договора дарения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая на то, что 29.07.2015 между ней, ФИО8 и ФИО2 заключен договор дарения ? долей, по 3/8 долей в праве каждому одаряемому на квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно п. 11 договора дарения даритель имеет право отменить дарение вышеуказанного имущества, в случае если он переживет одаряемых.

06.09.2022 ФИО2 умер, после его смерти наследниками первой очереди по закону являются: мать – ФИО3, супруга – ФИО4, сын – ФИО6, сын – ФИО7

В настоящее время истец хочет отменить договор дарения в части 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрированных за одаряемым ФИО2, для того чтобы иметь возможность вновь распорядиться по своему усмотрению.

На основании изложенного просит отменить договор дарения 3/4 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м, заключенный 29.07.2015 между ФИО3, ФИО8 и ФИО2, в части 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрированных за умершим ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как установлено судом 29.07.2015 между ФИО3 с одной стороны и ФИО2, ФИО8 с другой стороны, заключен договор дарения долей квартиры общей площадью 57,3 кв.м, расположенной по <адрес>, в соответствии, с которым ФИО3 подарила ФИО2 и ФИО8 принадлежащие ей 3/4 доли в праве общей собственности на указанную квартиру, по 3/8 долей в праве каждому.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области.

Пунктом 11 указанного договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемых.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно договором дарения от 29.07.2015; свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2015 №, выпиской из ЕГРН от 19.10.2022, регистрационным делом.

Вышеуказанный договор дарения от 29.07.2015 оформлен в виде письменного документа и подписан сторонами, содержит все существенные для соответствующего вида сделок условия, соответствует установленным законом требованиям его заключения, а потому соответствует требованиям действующего законодательства. Факт его оформления, добровольного, собственноручного подписания договора, сторонами не оспаривался.

С учетом вышеуказанных норм права, а также положений ст.ст.158, 160, 161, 422, 434 ГК РФ, сомнений в действительности данной сделки у суда не возникает.

06.09.2022 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.09.2022.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершего 06.09.2022, являются: мать – ФИО3, супруга – ФИО4 (запись акта о заключении брака № от 29.09.2000), сын – ФИО6 (запись акта о рождении № от 12.04.1982), сын – ФИО5 (запись акта о рождении № от 28.11.1985).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, приведенные нормы права, учитывая, что условия договора дарения его сторонами не изменялись, суд приходит к выводу о наличии у ФИО3 права на отмену договора дарения, заключенного 27.07.2015, в части дарения ФИО2 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривалось право истца ФИО3 на отмену в части договора дарения от 29.07.2015.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 об отмене в части договора дарения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Отменить договор дарения долей квартиры от 29.07.2015, заключенный между ФИО3 и ФИО2, ФИО8, в части дарения 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м, ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м, возвратив указанные доли в праве на квартиру в собственность ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: