Решение по делу № 2-1291/2024 от 08.04.2025

25RS0<номер>-79

Дело № 2-39/2025 (2-1291/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи А.В. Поповой,

при помощнике судьи <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит суд взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 в солидарном порядке в его пользу <данные изъяты>., из которых <данные изъяты> руб. - сумма основного долга по Договору займа № <номер> от <дата>.; <данные изъяты> руб. - сумма начисленных в соответствии с п. <данные изъяты> Договора займа процентов на дату <дата>.; <данные изъяты> руб. - сумма процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в связи с невозвращением суммы займа в согласованный сторонами срок, начисленная за период с <дата>. по <дата>.; взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 проценты в соответствии с п. <данные изъяты> Договора займа, из расчета <данные изъяты> годовых, на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата>. по дату фактического возврата суммы займа; взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 проценты на сумму основного долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата>. по дату фактического возврата суммы займа: обратить взыскание на предметы залога:

Здание с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, наименование: 1 этап. Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты> Количество этажей - <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее <ФИО>3

Здание с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, наименование: 1 этап. Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты> Количество этажей - <данные изъяты> площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее <ФИО>3.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере <данные изъяты> рублей для объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>; и <данные изъяты> рублей для объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>; взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>рублей.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является займодавцем (кредитором) ответчиков по договору займа № <номер> от <дата> (в редакции Дополнительных соглашений от <дата>, <дата>, <дата>), согласно которому ответчик был обязан возвратить заем в размере <данные изъяты> рубль и начисленные проценты в срок не позднее <дата>. Денежные средства были переданы ответчику по договору займа на условиях срочности и возвратности, что подтверждается находящимися у истца оригиналами расписок, содержащих обязательство ответчика вернуть истцу полученные от него денежные средства, также графиками платежей и актом сверки задолженности. В период действия Договора займа - с <дата>. к нему заключались дополнительные соглашения в связи с тем, что увеличивалась сумма займа, бралось дополнительное обеспечение, а также по инициативе Займодавца было осуществлено частичное погашение за счет имущества, принадлежащего ООО «Премьер». С <дата> года ответчиками обязательства по погашению задолженности перестали исполняться.

В судебном заседании сторона истца на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков <ФИО>2 и <ФИО>3 возражений против удовлетворения иска не высказали.

Представитель ответчика <ФИО>1, по доверенности <ФИО>5, с требованиями иска не согласилась. Заявляла неоднократные ходатайства с просьбой об отложении рассмотрения дела с целью ознакомления с ним, так как ей выдана доверенность лишь <дата>. и она не имеет возможности полноценно представлять интересы доверителя. В заявленных ходатайствах стороне ответчика было отказано по мотиву того, что в силу ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик, представители таковыми не являются. Дело находится в производстве суда с <дата>., проведена судебная экспертиза, смена представителя по делу не является безусловным основанием к отложению рассмотрения дела, при этом представитель ответчика <ФИО>6, принимавшая участие при рассмотрении дела с самого начала, присутствовала во всех судебных заседаниях, в том числе и <дата>. В связи с чем суд расценил поведение стороны ответчика как недобросовестное, направленное на затягивание рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, собранные и истребованные судом письменные доказательства, заслушав стороны, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями статей 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 указанного Кодекса, то есть получен ответ на оферту (ее акцепт) или совершены иные конклюдентные действия, позволяющие установить заключение договора на указанных условиях.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

В пунктах 11 и 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" разъяснено, что если поручитель и должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства. Если обязательство по уплате денежной суммы исполняется по частям, кредитор вправе требовать исполнения обязательства поручителем с момента неуплаты соответствующей части, например со дня невнесения должником очередного платежа, такое обязательство исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что неисполнение заемщиком требования кредитора о досрочном возврате суммы кредита свидетельствует о неисполнении основного обязательства, что достаточно для предъявления требования к поручителю.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между <дата> ФИО1 (Займодавец), <ФИО>1 и <ФИО>2 (Заемщики) заключен договор займа № <номер>, по условиям которого ФИО1 передал <ФИО>1 и <ФИО>2 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей с условием возврата не позднее <дата> года под <данные изъяты> годовых.

Заем предоставлялся в целях финансирования работ по подготовке к строительству и по строительству домов блокированного типа в коттеджном поселке по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением от <дата> к договору займа № <номер> от <дата> внесены изменения в п.п. <данные изъяты>.

Согласно внесенным изменениям сумма займа была увеличена до <данные изъяты> рублей, срок возврата займа продлен до <дата>.

Исполнение Заемщиками обязанностей по возврату суммы займа и уплате процентов обеспечивается залогом:

земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты общественного питания, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание - изолятор (лит. 1), участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентир: <адрес> и находящегося на нем здание - столовая с пристройкой, назначение: нежилое, <данные изъяты>, цокольный, <данные изъяты>- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <номер>, инв. № <номер>, лит. <данные изъяты>-пристройка, адрес. местонахождение): <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Премьер» (<номер>, адрес: <адрес>) (далее по тексту - «Залогодатель 1»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер> и Свидетельством о государственной регистрации права серия <номер>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <дата>, о чем <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>;

объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащих на праве собственности <ФИО>3, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>., зарегистрирован по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>;

объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местонахождение): <адрес> принадлежащих на праве собственности <ФИО>3, <данные изъяты>., зарегистрирован по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от. <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>;

объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащих на праве собственности <ФИО>3, <данные изъяты>., зарегистрирован по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>;

- объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности, -<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес <адрес>, принадлежащих на. праве собственности <ФИО>3, <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>) (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. <номер>

объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащих на праве собственности <ФИО>3, <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>;

объекта незавершенного строительства, кадастровый <номер>, проектируемое назначение: жилое, степень готовности <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, принадлежащих на праве собственности <ФИО>3, <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Залогодатель 2»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, о чем <дата>. года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <номер>.

Дополнительным соглашением от <дата> к договору займа № <номер> от <дата> внесен п. <данные изъяты>, согласно которому в качестве обеспечения исполнения обязательств по данному договору применяются залог (о чем заключены договоры ипотеки с ООО «Премьер» от <дата>. и с <ФИО>3 от <дата>.) и поручительство (о чем заключен договор поручительства с <ФИО>3 от <дата>). При этом определен следующий порядок исполнения обязательств:

- обязательства по Договору займа <номер> от <дата>, дополнительному соглашению от <дата>. исполняются Должником 1 и Должником 2 (<ФИО>1, <ФИО>2);

- при неисполнении Заемщиком обязательств в сроки, предусмотренные договором займа <номер> от <дата>, дополнительным соглашением от <дата>., обязательства перед Займодавцем (ФИО1) исполняет Поручитель (<ФИО>3) в соответствии с условиями договора поручительства от <дата>;

- при недостаточности средств Должника (Заемщиков <ФИО>1, <ФИО>2) и Поручителя (<ФИО>3), в оставшейся части долговые обязательства погашаются за счет обращения взыскания по выбору Займодавца на имущество, находящееся в залоге у Займодавца в соответствии с договорами ипотеки от <дата> и от <дата>.

Дополнительным соглашением от <дата> к договору займа № <номер> от <дата> установлено, что по состоянию на <дата> задолженность по договору займа составляет <данные изъяты> рубль, продлен срок исполнения обязательства до <дата>.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, находит их правильными, произведенным с учетом требований законодательства, ответчик свой расчет задолженности, за заявленные в иске период, не представил.

Таким образом, при отсутствие доказательств надлежащего возврата денежных средств, полученных в заем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков задолженности по договору от <дата> в сумме <данные изъяты> рубля, процентов в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей, а также процентов в соответствии с п. <данные изъяты> Договора займа, из расчета <данные изъяты> годовых, на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата>. по дату фактического возврата суммы займа и процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК, начиная с <дата>. до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчиком оспаривалась цена заложенного имущества, судом была назначена судебная оценочная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта о рыночной стоимости № <номер> от <дата>. рыночная стоимость жилого здания, наименование: I этап. Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей; рыночная стоимость жилого здания, наименование: I этап.

Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

Данное экспертное заключение соответствует требованиям ст. ст. 79, 84-86 ГПК РФ составлено экспертами, обладающими соответствующими специальными познаниями, имеющими образование и квалификацию, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Заключение судебной экспертизы последовательно, непротиворечиво, научно обоснованно, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в его результате выводов.

При таких обстоятельствах, <данные изъяты> от рыночной стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер> составит <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> от рыночной стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <номер> составит <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. <данные изъяты> Договора займа Займодавец и Заемщики договорились, что в случае недостаточной суммы, вырученной при реализации Имущества, Займодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщиков, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования в заявленной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3, <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> задолженность по договору от <дата> в сумме <данные изъяты> рубля, проценты в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу ФИО1

проценты в соответствии с п. <данные изъяты>. Договора займа, из расчета <данные изъяты> годовых, на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с <дата>. по дату фактического возврата суммы займа,

проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, начиная с <дата>. до момента фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на принадлежащие <ФИО>3 следующие объекты:

- Здание с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, наименование: 1 этап. Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты>. Количество этажей - <данные изъяты> площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей;

- Здание с кадастровым номером <номер> назначение: жилое, наименование: 1 этап. Блокированный жилой <адрес>. Жилой блок <данные изъяты> Количество этажей - <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья А.В. Попова