Дело №2-4419/2025
27RS0004-01-2025-006008-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО6, секретаре Пестеревой А.П., с участием представителя истца ФИО7, доверенность «ДЭК-71-15/133д,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания - СП «Хабаровские тепловые сети» к ФИО1, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
истец в обоснование иска указал, что АО «ДГК» производило отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, собственниками и пользователями которого являются ответчики.
Отпущенная тепловая энергия ответчиками не оплачена. В результате ненадлежащего исполнения обязательств, на стороне ответчиков образовалась задолженность 54 868,31 руб. за период: 03.2023- 09.2023, 12.2023-01.2024, 03.2024-05.2024.
За нарушение срока внесения оплаты в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пени 7 919,94 руб. за период с 11.05.2023 по 11.07.2024.
Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени, расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Определением суда от 29.09.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены долевые собственники спорного жилого помещения: ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 в лице законного представителя ФИО12 (ФИО11) О.П.
В судебное заседание представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие. Ранее принимал участие в судебном заседании. Представил сведения об оплате задолженности за период 02.2024г.- 6 197,15 руб., за 11.2023 г.- 6 728,13 руб., за 10.2023г.- 3 749,05 руб.
В судебное заседание не явились ответчики, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уведомления направлены по известным адресам, ответчик ФИО1 уведомлена по телефону.
Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном сайте суда.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании 23.10.2025 г. представитель истца ФИО8 поддержал исковые требования, пояснил, что до настоящего времени спорная задолженность ответчиками не погашена, оплаты которые вносились ответчиками учтены, они не заявлены в спорный расчет долга. Жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> не оборудовано ИПУ тепловой энергии и оборудовано ИПУ горячего водоснабжения ( № 31197620). Задолженность, указанная в расчете сформирована на основании тарифов, утвержденных Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 20.05.2020 г. № 11/1 на 2013- 2023 гг. (в ред. Постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.12.2020 г. № 41/2 с изм. от 11.02.2022 г., от 17.12.2021г № 41/2, от 24.11.2022 г. № 46/2), а также Постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 19.12.2023 г. № 44/6 на 2024- 2028 гг. в Хабаровском крае на 2022- 2023 гг. установлены одноставочные тарифы для населения: с 01.02.2022 по 31.12.2023- 2 288,38 руб./ Гкал; на 2024 – 2 288,38 руб./Гкал.
При отсутствии ИПУ горячего водоснабжения расчет платы осуществляется по среднемесячному расходу ИПУ, затем по нормативам отверженным Постановлением Мэра г.Хабаровска от 12.01.2009 г. № 54 в размере 0, 0359 Гкал/1 кв.м. общей площади. В части коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 2,9837 куб. м. на человека.
Заслушав пояснения представителя, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п.п.9, 9.1 ст.15 ФЗ РФ от 27.07.2010 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.
Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.
Судом установлено, следует из материалов дела, что ПАО «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Хабаровские тепловые сети» является организацией предоставляющей коммунальные услуги – тепловую энергию, собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, и имеет законные основания требовать и получать денежные средства с абонента за предоставленные коммунальные услуги – тепловую энергию в силу ст. 539 ГК РФ.
Факт предоставления коммунальных услуг АО «ДГК» по указанному адресу ответчиками не оспаривается, возражений о ненадлежащем предоставлении услуг не заявлено.
Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО4 является собственником 1/10 доли; ФИО1 собственником 8/10 долей, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственником 1/10 доли.
По сведениям Отдела ЗАГС Индустриального района администрации г.Хабаровска, законными представителями ФИО5 являются ее родители - ФИО9 и ФИО12 ( ФИО11) О.П.
Установлено, что за период за период: 03.2023- 09.2023, 12.2023-01.2024, 03.2024-05.2024 обязанность по уплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение, тепловую энергию по спорному жилому помещению, не исполнялась, в связи с чем, имеется задолженность 54 868,31 руб.
Представленный истцом расчет судом проверен, признается обоснованным и арифметически правильным, в расчете отражены суммы начислений с учетом отверженных тарифов за каждый период. В расчет не включены месяцы, за которые ответчиками внесена оплата. Ответчики иной расчет суду не представили, как и доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в спорный период.
08.08.2024 г. мировым судьей судебного участка №70 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска», по заявлению истца вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от 29.10.2024 г. отменен по заявлению должника.
05.09.2025 г. АО «ДГК» реализовано право на обращение в суд в исковом порядке.
Разрешая и признавая обоснованность исковых требований, суд исходит из того, что ответчики, являясь в спорный период долевыми собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, допустили задолженность.
Суд, учитывая возложенную законом обязанность на ответчиков как собственников жилого помещения, по своевременному внесению оплаты за коммунальные услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлеющими удовлетворению.
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ).
Поскольку ФИО5 в спорный период являлся несовершеннолетней, она не несет самостоятельной ответственности по исполнению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, данная обязанность возложена на ее родителей, соответственно, ответчик ФИО2 несет ответственность по возмещению задолженности за спорный период.
Определяя порядок взыскания задолженности с ответчиков, суд принимает во внимание размер доли каждого ответчика в праве собственности на спорное жилое помещение, приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность 43 894,65 руб. (54 868,31х 8/10), с ФИО3 – 5 486,83 руб. (54 868,13х1/10), законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО5- ФИО2 - 5 486,83 руб. (54 868,13х1/10).
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени (неустойки) за заявленный период, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допуска руб.
Согласно расчету, задолженность ответчика по пене составляет 7 919,94 руб. Расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным, он составлен с учетом периода формирования задолженности, ее размера, положений ст. 155 ЖК РФ.
Определяя размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, суд считает возможным применить к заявленным требованиям положения ст. 333 ГК РФ, предусматривающие возможность уменьшить неустойку, поскольку она явна несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Суд, учитывая, размер основного долга, размер подлежащей уплате неустойки, объем и длительность нарушения обязательства, поведение ответчиков, считает возможным снизить пени до 3000 руб., полагает, данный размер соразмерен последствиям нарушения обязательства, соответствует балансу прав и интересов сторон.
Принимая во внимание размер долей ответчиков, определенную судом задолженность по пене, приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию пени – 2 400 руб., с ФИО3- 300 руб., с законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО5- ФИО2 - 300 руб.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят расходы по государственной пошлины.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 4 000 руб. на основании платежного поручения № 80989 от 24.07.2025 г.
С учетом долей ответчиков в праве собственности, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина: с ФИО1- 3 200 руб., с ФИО3- 400 руб., с законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО5- ФИО2 - 400 руб.
Требования о взыскании расходов подлежат удовлетворению в полном объеме, к ним не применяются правила о пропорциональном распределении расходов, в связи с разъяснениями, данными в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".
Руководствуясь положениями ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания - СП «Хабаровские тепловые сети» к ФИО1, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания - СП «Хабаровские тепловые сети» ( ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию 43 894,65 руб. за период: март-сентябрь 2023 г., декабрь 2023 г. - январь 2024 г., март- май 2024 г., пени 2400 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 200 руб.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания - СП «Хабаровские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию 5 486,83 руб. за период: март-сентябрь 2023 г., декабрь 2023 г. - январь 2024 г., март- май 2024 г., пени 300 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт №), действующей интересах несовершеннолетнего собственника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания - СП «Хабаровские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию 5 486,83 руб. за период: март-сентябрь 2023 г., декабрь 2023 г. - январь 2024 г., март- май 2024 г., пени 300 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: Т.Г. Федосова
Решение в окончательном виде изготовлено 20 ноября 2025 года.