РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г.Алексин Тульской области

ФИО43 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Левенковой Е.Е.,

при секретаре Шушлебиной М.Ю.,

с участием:

представителя истца Ёлкиной В.Н., действующей на основании доверенности, ФИО44,

представителя ответчика ЖСК «Окский плёс», действующей на основании доверенности, ФИО45,

рассмотрев в помещении Алексинского городского суда Тульской области в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ёлкиной В.Н. к ЖСК «Окский плес» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов (собственников) ЖСК «Окский плёс» № от ДД.ММ.ГГГГ в части принятого решения по вопросу №, признании незаконным протокол № заседания правления ЖСК «Окский плёс» от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Ёлкина В.Н. обратилась в суд с иском к ЖСК «Окский плёс» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов (собственников) ЖСК «Окский плёс» № от ДД.ММ.ГГГГ в части принятого решения по вопросу №, признании незаконным протокол № заседания правления ЖСК «Окский плёс» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое относится к ЖСК «Окский плёс».

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное общее собрание членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс», на котором были избраны члены Правления кооператива в количестве 5 человек, из которых: ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются членами кооператива, что подтверждается протоколом общего собрания членов (собственников помещений) ЖСК Окский плёс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку выборы членов Правления являются прерогативой бщего собрания членов кооператива, а не собственников жилых помещений, полагала, что протокол в указанной части является недействительным.

Согласно протоколу заседания правления ЖСК «Окский Плёс» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанного числа состоялось заседание Правления кооператива, на котором председателем избран ФИО46

Считала, что данное решение следует признать незаконным, поскольку большая часть состава Правления не является членами ЖСК «Окский плёс».

Ссылаясь на нормы права и изложенные обстоятельства, просила:

- признать внеочередное общее собрание членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс», проводимого в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части избрания Правления ЖСК «Окский плёс» недействительным;

- признать незаконным заседание Правления ЖСК «Окский плёс» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя Правления ЖСК «Окский плёс».

В ходе рассмотрения дела, представитель истца Ёлкиной В.Н., действующая на основании доверенности, ФИО44 неоднократно уточняла исковые требования, и в окончательной редакции просила:

- признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрание членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс» проводимого в форме заочного голосования с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 21 час 00 минут ДД.ММ.ГГГГ в части решения принятого по вопросу №;

- признать незаконным протокол № заседания Правления ЖСК «Окский плёс» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании:

истец Ёлкина В.Н. не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседания уточнённый исковые требования поддерживала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Ёлкиной В.Н., действующая на основании доверенности, ФИО44 уточнённый исковые требования поддерживала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом и уточнённом исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСК «Окский плёс» - председатель Правления ЖСК «Окский плёс» ФИО46 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика ЖСК «Окский плёс», действующая на основании доверенности, ФИО45, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

С учётом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть в дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Как следует из положений ст. ст. 45-46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд с иском за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела Ёлкина В.Н. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что право собственности на данный объект недвижимости возникло у истца на основании нотариально удостоверенного договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> (подъезды № и №) ДД.ММ.ГГГГ года создан ЖСК «Окский плёс», сведения о котором ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРЮЛ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ЖСК «Окский плёс» действующий на основании Устава, утвержденного общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент образования, в члены кооператива было принято *** человек, каждый из которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплатил пай, что подтверждается списком членов ЖСК «Окский плёс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и поквартирными книжками членов кооператива.

Руководство текущей деятельностью ЖСК «Окский плёс» осуществляет Правление, возглавляемое председателем Правления данного кооператива.

Изначально председателем ЖСК «Окский плёс» являлся ФИО4 В период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ председателем данного кооператива являлась ФИО5, которая замещала и иные должности, в том числе паспортиста.

Согласно протоколу общего собрания ЖСК «Окский плёс» № от ДД.ММ.ГГГГ Ёлкина В.Н. в числе других лиц избрана в Правление данного кооператива.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на заседании правления ЖСК «Окский плёс» председателем Правления кооператива избрана Ёлкина В.Н.

Представленные стороной ответчика опросный лист собственников помещений подъездов № и № <адрес>, не свидетельствует о признании протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Иных доказательств, объективно свидетельствующих о незаконности вышеуказанных протоколов в материалы дела не представлено.

Вопросы оспаривания решений собраний разъяснены в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Так, в п. 103 указанного постановления разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50, п. 2 ст. 181.2 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 104 вышеназванного постановления).

В главе 6 Жилищного кодекса РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (п. п. 3 - 5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (п. п. 1, 2, 7 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ).

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в п. 5 ст.181.4 ГК РФ (п. 112 вышеназванного постановления).

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

В ч. 2 ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством заочного голосования.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с приведенными нормами права для признания решения собраний недействительными в данном случае требуется совокупность условий: допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В порядке, предусмотренном ст. ст. 44, 44.1, 45 Жилищного кодекса РФ, ДД.ММ.ГГГГ было инициировано проведение внеочередного общего собрания членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс».

В ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ определены сведения, которые должны быть указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в порядке, предусмотренном ч. 4 ст.45 Жилищного кодекса РФ, уведомления о проведении внеочередного общего собрания проводимого в форме заочного голосования по вопросам повестки дня с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 21 час 00 минут ДД.ММ.ГГГГ было размещено инициаторами проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в общедоступных для ознакомления местах, в том числе на информационных стендах в подъездах № и № вышеуказанного жилого дома, что подтверждается фото-иллюстрациями, представленными представителем ответчика. Однако, данные уведомления не содержали сведений, о том, каким образом и в какой период времени возможно ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ Ёлкина В.Н., как председатель Правления ЖСК «Окский плёс» в письменном виде отказала в созыве внеочередного общего собрания членов кооператива с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, которое по почте направила в адрес членов инициативной группы.

Вместе с тем, данное собрание состоялось, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в период с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 21 час 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> и на момент проведения собрания являлась председателем Правления ЖСК «Окский плёс», обслуживающим вышеуказанный многоквартирный дом (подъезды № и №), у данных истца имеется правовой интерес по оспариванию решений собственников помещений, так как они напрямую затрагивают интересы всех собственников помещений, а также деятельность ЖСК, как юридического лица.

Из вышеуказанного протокола следует, что внеочередное общее собрание членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс» проводилось в форме заочного голосования по инициативе группы собственников помещений из *** человек, общей площадью *** кв.м, что составляет 16,37% от общего числа голосов, что не соответствует сведениям о количестве членов инициативной группы, указанных в уведомлениях от ДД.ММ.ГГГГ.

Повестка дня общего собрания собственников помещений включала в суля следующие вопросы:

Выбор председателя и секретаря собрания.

Выборы счётной комиссии в составе 2 человек.

3. Выборы Правления ЖСК «Окский плёс» в количестве 5 человек.

4. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Окский плёс» в количестве 3 человек.

Как указано в вышеназванном протоколе, что собственники владеют *** кв.м всех жилых и нежилых помещений в доле, что составляет 100% голосов. В собрании, приняли участие собственники и их представители, владеющие *** кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 72,31% голосов.

В вышеназванном протоколе указано о наличии кворума, а также о правомочности собрания принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Материалами инвентарного дела на многоквартирный жилой <адрес>, и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена общая площадь, которой владеют собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в подъезде № и №. Данные сведения совпадают с тем, которые отражены в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ист. 113 ЖК РФ устав жилищного кооператива не может содержать положения, противоречащие Жилищному кодексу РФ и другим федеральным законам. Следовательно, жилищный кооператив не вправе изменить порядок избрания органов управления жилищного кооператива и органов контроля за его деятельностью.

Согласно п. 21 Устава ЖСК «Окский плёс» высшим органом управления кооперативом является его общее собрание членов кооператива, которое может проводиться в форме общего собрания простым большинством голосов присутствующих членов кооператива или доверенных лиц.

Пунктом 22 Устава определено, что общее собрание является высшим органом кооператива и решает вопросы, в том числе выбор правления и членов ревизионной комиссии кооператива.

Внеочередные собрания созываются правлением в 6-ти дневный срок по требованию 1/3 членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии (п. 23 Устава).

Общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем менее 2/3 общего числа членов кооператива или доверенных лиц членов кооператива (п.24 Устава).

Уставом ЖСК также определен порядок принятия в члены кооператива и исключения из него (п. п. 12-15 Устава).

Пункт 16 определен размер пая вновь принятого члена кооператива (не менее балансовой стоимости квартиры, находящейся в его пользовании), а также возвращение стоимости пая бывшему члену кооператива.

В п. 17 Устава разъяснен порядок перехода пая умершего члена кооператива к его наследникам, и иным членам семьи умершего.

Разрешая спор, суд также руководствуется положениями ст. ст. 123.1, 65.2, 181.1 - 181.2, 181.4 - 181.5, 189 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 19.05.1995 № 82-ФЗ (ред. от 20.12.2017) «Об общественных объединениях», ст. ст. 110, 115 - 121, 123.2 Жилищного кодекса РФ, в силу которых к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится избрание правления и ревизионной комиссии.

Правление возглавляет председатель Правления, избираемый из числа членов кооператива на общем собрании членов кооператива, или правлением (по решению общего собрания членов кооператива) на заседании правления.

В обязанности правления входят, в том числе: рассмотрение заявлений о приеме в члены кооператива и принятие решений о приеме в члены кооператива; созыв и организация проведения общего собрания.

Заседание Правления признается правомочным при участии в нем большинства его членов.

Правление имеет право, в том числе принимать заявления от лиц, желающих вступить в члены кооператива или выйти из него, и проводить перерегистрацию документов в связи со вступлением новых членов кооператива.

Председатель правления избирается из числа членов кооператива единогласным решением Правления на срок действия полномочий правления кооператива.

Также материалами дела подтверждается, что один из собственников жилого помещения – квартиры № и член ЖСК «Окский плёс» с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 не была извещена надлежащим образом, о дате, времени и месте проведения собрания, состоявшегося с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 21 час 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства в судебном заседании стороной ответчика не оспаривались, указала, что сведения о собственнике квартиры № ЖСК «Окский плёс» не располагает.

Указанное обстоятельство позволяет суду прийти к выводу, что порядок проведения общего собрания членов ЖСК «Окский плёс» все собственники помещений в подъездах № и № лица, надлежащим образом информированы о собрании, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Представленные в суд списки членов ЖСК «Окский плёс», как стороной истца, так и ответчика носят противоречивый характер, анализируя которые, суд приходит к выводу, что список членов, представленный стороной истца является более достоверным, поскольку лица, указанные в нём являются членами кооператива с момента его образования, за исключением ФИО7, ФИО8, ФИО9

По мнению суда, ФИО8 и ФИО9 ошибочно внесены в указанный список, поскольку документов, объективно свидетельствующих о принятии указанных лиц в члены ЖСК материалы дела не содержат и суду не представлено.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственников квартиры № д. № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО10 Факт проживания ФИО7 в данном жилом помещении ничем не подтвержден, равно как и факт принятия ФИО10 в члены кооператива.

В судебном заседании нашёл подтверждение факт принятия в члены ЖСК «Окский плёс» ФИО11, поскольку данный вопрос решался на общем собрании учредителей (членов) ЖСК «Окский плёс» ДД.ММ.ГГГГ и он оплатил вступительный взнос.

Вместе с тем, список лиц, присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о его несоответствии с первоначальным списком членов ЖСК «Окский плёс», поскольку документов подтверждающих вступление в члены кооператива ФИО12, ФИО13, ФИО14 ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22. ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО47 (до брака С.) В.Н., ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, суду не представлено.

ФИО5 с момента образования ЖСК «Окский плёс» являлась его членом, выплатила кооперативный пай и длительный период времени являлась не только председателем данного кооператива, но и исполнила обязанности паспортиста, казначея и т.д.

Допрошенная в судебном заседании ФИО5 подтвердила вышеуказанные обстоятельства и указала, что с ДД.ММ.ГГГГ утратила право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес>. После избрания Ёлкиной В.Н. председателем ЖСК «Окский плёс» в ДД.ММ.ГГГГ, она передала ей все документы, печать, и сняла с себя полномочия. Считает себя не членом кооператива, поскольку утратила право собственности на вышеназванный объект недвижимости.

Согласно документам, представленным стороной ответчика участие в собрании проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принимали ФИО37, ФИО38 – собственники квартиры №, расположенной в вышеуказанном доме. Сведения о принятии в члены ЖСК «Окский плёс» вышеуказанных лиц и оплате ими вступительного взноса, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Вместе с тем, ФИО5, не считая себя ни председателем ЖСК, ни его членом, и не являясь собственником жилого помещения входящего в состав данного кооператива, принимала активное участие при проведении собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вручала бюллетени, на что указывает ею подпись в реестре их вручения, представленный представителем ответчика, что в силу норм действующего законодательства является недопустимым.

Допрошенные в судебном заседании ФИО39 и ФИО40 подтвердили, что с момента образования ЖСК «Окский плёс» являлись его членами, выплатили кооперативный пай, ходили на собрания, оплачивали членские взносы. Им было известно о собрании проводимом, в октябре 2021 года, когда переизбрали старого председателя ФИО5 и избрали нового – Ёлкину В.Н. В собрании, проводимом в ДД.ММ.ГГГГ, они участие не принимали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО5, ФИО41 пояснили, что лица, приобретающие право собственности на квартиры в их доме (подъезды № и №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не принимались в члены кооператива, пай не выплачивали, а становились членами автоматически, поскольку приобретая в собственность жилое помещение им переходил пай от прежнего собственника.

Однако, такой порядок принятия в члены не предусмотрены ни уставом кооператива, ни нормами действующего законодательства.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт исключения членов кооператива, которые утратили право собственности на квартиры по тем или иным причинам, в том числе ФИО6 (квартира №), сторонами в суд не представлено и отсутствуют в материалах дела.

Иные представленные сторонами письменные документы в обосновании своей позиции не являются надлежащими доказательствами по делу, так как не содержат сведений об обстоятельствах, имеющих значение для настоящего дела.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что списки членов ЖСК «Окский плёс» фактически являются списками собственников жилых и не жилых помещений в подъездах № и № вышеуказанного многоквартирного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГПК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не предоставлено надлежащим образом оформленного списка членов ЖСК «Окский плёс» на момент проведения собрания, на котором было принято оспариваемое решение, суд считает, что определить, по каким правилам велся подсчет голосов для определения кворума, - по правилам ст. 117 ЖК РФ (для общего собрания членов ЖСК), или 45, 46, 48 ЖК РФ (для общего собрания собственников многоквартирного жилого дома) не представляется возможным. При этом указанное собрание не могло являться одновременно общим собранием членов ЖСК и собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку законом такой формы собраний не предусмотрено, и действующим законодательством предусмотрены разные компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и общего собрания членов ЖСК, порядок проведения таких собраний и подсчета голосов.

Помимо этого, судом установлено, что из 5 лиц, кандидаты которых были предложены для избрания в члены Правления ЖСК «Окский плёс» на внеочередном общем собрании проводимом в форме заочного голосования только ФИО46 и ФИО42 являются членами кооператива.

Сведений о принятии в члены ЖСК «Окский плёс» ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду не представлено. Вместе с тем, достоверно установлено, что указанные лица, не писали заявления о принятии их в члены кооператива, оплачивали вступительный взнос, а также паевой взнос и не совершали никакие иные платежи в пользу кооператива.

Таким образом, согласно действующему законодательству и Уставу кооператива, указанные лица, не являющиеся в члены ЖСК «Окский плёс» на дату проведения вышеуказанного собрания, равно, как и не могли быть избраны в состав Правления кооператива на момент принятия обжалуемого решения, указанного в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 119 Жилищного кодекса РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, круг лиц, потенциально имеющих возможность возглавить ЖСК, ограничен членами кооператива, поскольку председатель правления кооператива избирается из числа членов правления, являющихся в обязательном порядке членами данного кооператива.

Однако, членами ЖСК «Окский плёс» ФИО1, ФИО2, ФИО3 на момент их избрания в Правление кооператива не являлись, их избрание в члены правление нельзя признать правомерным.

Согласно п. 25 Устава ЖСК «Окский плёс» правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителя (заместителей).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления, члены которого были избраны собранием, проведенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об избрании председателем Правления ФИО46 Результаты проведения заседания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенные, вышеназванный протокол является незаконным, поскольку решение принято на нем неправомочным Правлением.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении уточнённых исковых требований Ёлкиной В.Н.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ёлкиной В.Н. удовлетворить.

Признать решение по вопросу № повестки дня (выборы Правления ЖСК «Окский плёс» в количестве 5 человек), принятое на внеочередном общем собрании членов (собственников помещений) ЖСК «Окский плёс» проводимого в форме заочного голосования с 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 21 час 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать решение принятое на заседании Правления ЖСК «Окский плёс» оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через ФИО43 межрайонный суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Е. Левенкова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022.

Председательствующий Е.Е. Левенкова