Дело № 2-2214/2025
64RS0043-01-2025-003141-36
решение
Именем Российской Федерации
12 сентября 2025 года г. Саратов
Волжский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,
при секретаре Бекежановой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Темп», ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебных расходов
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Темп» (далее – ТСЖ «Темп»), ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обоснование иска указывает, что по инициативе ответчиков в период с 10 марта 2024 года по 26 марта 2024 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в очно-заочной форме, было проведено общее собрание членов ТСЖ «Темп», оформленное протоколом общего собрания собственников помещений от 01 апреля 2024 г. № 1/2024. Протокол подписан председателем ФИО2, секретарем ФИО5
Повесткой дня общего собрания являлись следующие вопросы:
1) Выбор председателя и секретаря собрания, счетной комиссии в составе 3 человек и наделение их правом подписания протокола общего собрания, решений и реестров членов ТСЖ «Темп», принявших участие в собрании;
2) Утверждение повестки дня собрания;
3) Утверждение отчета председателя и ревизионной комиссии ТСЖ «Темп» за 2023 г.;
4) Подтверждение тарифов на содержание и ремонт жилья за период с января 2023 г. по март 2024 г.;
5) Утверждение сметы доходов и расходов на 2024 г.;
6) Утверждение тарифов на содержание и ремонт жилья с апреля 2024 г. до момента утверждения иных тарифов;
7) Утверждение дополнения в новой редакции Устава ТСЖ «Темп» в связи с требованиями ФЗ от 18.03.2023 г. №71 ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 о газоснабжении в РФ и ЖК РФ
Истец просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме в период с 10 марта 2024 г. по 26 марта 2024 г., оформленного протоколом от 01 апреля 2024 г. № 1/2024, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что общее собрание было проведено с нарушением норм жилищного законодательства, а именно отсутствует надлежащее извещение членов ТСЖ «Темп», в том числе и самого истца, отсутствует кворум. При этом проверить наличие необходимого кворума не представляется возможным в виду отсутствия реестров собственников МКД и реестра членов ТСН.
Указывает также, что решения общего собрания, оформленные протоколом от 01 апреля 2024 г. № 1/2024 до сведения всех членов ТСЖ общедоступным способом доведены не были, в системе ГИС ЖКХ не размещены.
О проведенном собрании истец узнал только 05 мая 2025 г. при рассмотрении дела у мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова по исковому заявлению ТСЖ «Темп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом заблаговременно, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу положений пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном указанной статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.2 указанной статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 указанной статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно статье 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с 10 марта 2024 г. по 26 марта 2024 г. проводилось ежегодное общее собрание членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом общего собрания от 01 апреля 2024 г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Инициатором проведения собрания являлось ТСЖ «Темп».
Объявления о проведении общего собрания, а также отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г. и смета на 2024 г. были размещены заблаговременно на информационных стендах, что подтверждается представленным в материалы дела фотоматериалом, просмотренным в судебном заседании.
Данное обстоятельство также подтверждается материалами, представленными ГЖИ Саратовской области, в частности актом о размещении информационного сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01 марта 2024 года (приложение к гражданскому делу № 2-2214/2025).
Согласно протоколу № 1/2024 г. от 01 апреля 2024 года очередного общего собрания членов ТСЖ «Темп», в заочной части голосования приняли участие 133 члена ТСЖ «ТЭМП», обладающие 6326,2 голосами – 84,1 %, всего количество членов ТСЖ -158, обладающих голосами 7649,8. Голосование проводилось согласно Уставу ТСЖ «Темп» из расчета 1 голос равен 1 кв.м (приложение к гражданскому делу № 2-2214/2025).
03 апреля 2024 г. ТСЖ «Темп» направило в Государственную жилищную инспекцию <адрес> на хранение протокол № очередного общего собрания членов ТСЖ «Темп» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> материалы собрания, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела (приложение к гражданскому делу №).
Согласно указанному письму в ГЖИ Саратовской области переданы:
-протокол № очередного общего собрания членов ТСЖ «Темп», проведенного в форме очно - заочного голосования в период с 11.03.2024 г. по 26.03.2024 г. на 1 листе;
- реестр членов ТСЖ «Темп», получившие бюллетени для участия в очередном общем собрании членов ТСЖ в форме заочного голосования с 11.03.2024 г. по 26.03.2024 г. на 5 листах;
- бюллетени членов ТСЖ «Темп» с решениями ос 11.03.2024 по 26.03.2024 г. на 133 листах, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних собственников членов ТСЖ «Темп», прикрепленных к бюллетеням на 5 листах, заявления о вступлении в члены ТСЖ, прикрепленные к бюллетеням членов-собственников <адрес> на 2 листах, а всего 140 листах;
- протокол № 1 заседания правления ТСЖ «Темп» от 28.02.2024 г. на 1 листе;
- объявление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Темп» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
- акт о размещении объявления о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Темп» на 1 листе;
- смета доходов и расходов ТСЖ «Темп» на 2024 г. на 3 листах;
- финансовый отчет по приходу и расходу денежных средств ТСЖ «Темп» с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г.
Изучив подлинник протокола общего собрания от 01.04.2024 г., суд приходит к выводу, что представленный протокол соответствует требованиям, предъявляемым к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленных действующим законодательством.
В соответствии с частью 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания от 01 апреля 2024 г., поскольку указанные сведения являются общедоступными, были размещены в системе ГИС ЖКХ.
Согласно разъяснениям, данными в п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.
Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
Срок исковой давности для признания решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 112 постановление пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25).
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Системное единство положения ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.4, ст. 200 ГК РФ определяют, что шестимесячный срок для оспаривания решения собрания, участником которого гражданин не был, в любом случае должен исчисляться не ранее момента, когда сведения о таком собрании стали общедоступными.
Общедоступность сведений в силу закона является презумцией, подлежащей опровержению лицом, заявляющим о своей не извещенности относительно проведенного собрания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 2, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из представленного ГЖИ Саратовской области материала, подлинник протокола общего собрания членов ТСЖ «Темп» в многоквартирном доме с приложением был сдан в ГЖИ Саратовской области 03 апреля 2024 года.
Суд соглашается с доводами ответчиков о том, что истцом пропущен срок на обжалование решения общего собрания от 01.04.2024 г., поскольку истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением лишь 28.05.2025 г., то есть после истечения шестимесячного срока на обжалование.
При этом истец не был лишен возможности ознакомиться с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Темп» от 01 апреля 2024 года в ГИС ЖКХ, где он размещен.
Доказательств уважительности причин пропуска указанного срока истцом не предоставлено.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исходя из смысла части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в статьи 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.
В связи с изложенным, пропуск истцом срока давности на обращение в суд по требованиям о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Темп»,оформленного протоколом от 01.04.2024 №1/2024, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования с 11.03.2024 по 26.03.2024 г., оформленное протоколом общего собрания от 01 апреля 2024 г. собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с отказом в удовлетворении основного требования, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к товариществу собственников жилья «Темп» (ИНН № ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии 6310 №), ФИО6 (паспорт гражданина РФ 6316 №), ФИО7 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО8 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебных расходов отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Тютюкина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья подпись И.В. Тютюкина