№ 2-401/2025 (№ 2-2218/2024)

УИД 62RS0005-01-2023-001042-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 08 сентября 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Батениной Ю.И.,

с участием представителя истца Г.Н.С. – ФИО2 действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет,

при секретаре судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н.С. к администрации муниципального образования Екимовское сельское поселение <адрес>, Администрация МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, СНТ «Старт», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе « Старт» в силу приобретательной давности.

Требования мотивирует тем, с 2000 года является членом СНТ «Старт», и ей в пользование предоставлены земельные участки № и 328, находящиеся в границах земельного участка СНТ, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сергеевка.

Ранее земельным участком с кадастровым номером №, площадью 800 квадратных метров владел ФИО3 который не использовал данный земельный участок, не оплачивал за него членские взносы и налоги с 1999 года. Она оплатила долг, налог за спорный земельный участок за 1999 год, стала им пользоваться.

Рядом с земельным участком 328 находится земельный участок 327, собственником которого с 1992 года являлся ФИО5 последний земельным участком с 1992 года не пользовался, членские взносы и целевые платежи не платил, она, оплатив все долги за данный земельный участок, стала с 1999 года использовать его по назначению. В 2000 году, после принятия ее в члены СНТ «Старт», за ней были закреплены спорные земельные участки.

Земельными участками 327 и 328 она пользуется открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивает членские взносы, на протяжении более 20 лет несет бремя расходов по содержанию данного имущества, обрабатывает и ухаживает за земельным участком как за своими собственными, споров в отношении участков никто не заявлял, в связи с чем, полагает, что у нее возникло право на приобретение права собственности на данные земельные участки в силу приобретательной давности. Оформить право собственности на спорные земельные участки не имеет возможности.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельные участки с кадастровым номером № и № площадь 800 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, д. Сергеевка территория СНТ «Старт».

В уточнённом, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковом заявлении истец, не меняя основания иска, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельные участки с кадастровым номером 62:10020702:327 и 62:0020702:328 площадь. 800 кв. метров каждый, расположенные по адресу: <адрес>, д. Сергеевка территория СНТ «Старт», установить границы земельного участка согласно описанию местоположения границ земельных участков.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены:

- в качестве соответчика - ФИО4 (наследница на имущество ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ).; администрация муниципального образования- Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>;

- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно иска ФИО6 ФИО7 ФИО8 ФИО9

- в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО10

Истец Г.Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, возражение на исковое заявление в суд не представила.

Представители ответчика - Администрация муниципального образования-Рязанский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования- Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление в суд не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 ФИО7 ФИО12 ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражение относительно иска в суд не представили.

Третье лицо, ФИО10 заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 просит изъять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Старт», из чужого незаконного владения истцом Г.Н.С., указав, что с 1992 года владельцем данного земельного участка является он, что подтверждается членской книжкой члена товарищества, выданной на его имя в 1992 году, в которой есть отметки об оплате им вступительных членских взносов, целевого взноса на скважину и трубы, а также на монтаж водопровода, уплаченных им в 1992 году и в 1993 году.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года №374-1, в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право пользования землей А-1 № 353182 садоводческому товариществу «Старт» в с. Сергеевка Рязанского района исполнительным комитетом Рязанского районного Совета народных депутатов в бессрочное и бесплатное пользование выделено 49,7 гектаров земли для организации коллективного садоводства в границах согласно плану землепользования (т.1 ст. 32-34(оборот)).

Пунктом 11 Рекомендации Роскомзема от 11.08.1992 года «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавших до 25.02.2003 года) предусматривалось, что земельные участки выделенные для коллективного садовничества передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявления граждан, подаваемых в правление садоводческого товарищества, которое направляет ходатайство и список членов товарищества в районную администрацию.

Из сообщения архивного отдела администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области от 28.02.2022 года № 62 следует, что документы садоводческого товарищества «Старт» (списки членов товарищества, планы-схемы, свидетельства, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты на право собственности на землю членов садоводческого товарищества) на муниципальное хранение в архивный отдел администрации района не поступали (т.1 л.д. 103).

Согласно списку лиц, пользующихся земельными участками в садоводческом товариществе «Старт», сформированному на ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированном в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № использовал ФИО13 (т.2 л.д. 194). Земельный участок № в данном списке отсутствует, что дает основание суду сделать вывод, о том, что на дату формирования списка лиц, пользующихся земельными участками, данный земельный участок никем не использовался.

Из перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем Рязанского райкомзема ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № был предоставлен ФИО5 а земельный участок № ФИО3. (т.1 л.д. 205-226).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> установлено, что земельному участку кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Местоположения участка: <адрес>, СНТ «Старт», виды разрешенного использования - земли дачных и садоводческих объединений граждан, вид права - индивидуальная собственность. Правообладатель ФИО5 реквизиты документа - основания: оценочная опись б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.1 л.д.107-108).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Старт» № от 200 года, Г.Н.С.. принята в члены СНТ «Старт», ей выделены земельные участки № и 328 с кадастровыми номерами № и № по 800 кв.м. каждый в границах СНТ «Старт» (т. 1 л.д. 22).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Старт» следует, что Г.Н.С. погасила долг за 1999 год, членский взнос и налог на землю за участок №, принадлежащий ФИО3 А также погасила долг за 1996 г., 1997 г., 1998 г. и 1999 г. за участок №, числящийся за ФИО5 (т.1 л.д. 24).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Старт» подтверждено, что Г.Н.С. задолженности по взносам и платежам не имеет (т. 1 л.д. 23).

Членской книжкой члена садоводческого товарищества «Старт» подтверждено, что членские и целевые взносы за земельные участки № и № в СНТ «Старт» с 2000 года по 2023 год уплачены (т.1 л.д. 18-20).

Председатель правления СНТ «Старт» ФИО14 в судебном заседании, показания которой оглашены в судебном заседании, показала, что Г.Н.С. с 1999 года пользуется ранее заброшенными участками № и №, оплатила за них все долги, в связи с чем была принята в члены СНТ «Старт» в 2000 году. После передачи земельного участка Г.Н.С. приняла их в свое владение и пользование. Споров в отношении участка никто не заявлял, истец добросовестно владеет им и пользуется, оплачивает членские взносы, на протяжении более 20 лет несет бремя расходов по содержанию данного имущества, обрабатывает и ухаживает за земельными участками как за своими собственными.

Данные показания оглашены и исследованы в настоящем судебном заседании.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания председателя правления СНТ «Старт», ее показания последовательны, согласуются с материалами дела.

Судом установлено, что первоначальный собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5 следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась его супруга ФИО15 (т.2 л.д.60-62), которая умерла (т.2 л.д.78).

Иные наследники дочь ФИО4 от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5 отказалась.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст.ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследники ФИО5 ФИО15 а затем ФИО4 как и он сам, в течение своей жизни, каких-либо прав в отношении земельного участка никогда не заявляли. Иные лица также споров в отношении участка не заявляли.

Ответчик ФИО3 возражений по иску суду не представил, доказательств того, что он использовал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Сергеевка СНТ «Старт» в материалах дела не содержится.

В силу пункта 2 статьи 8 (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) и пункта 2 статьи 8.1 (в редакции, действующей в настоящее время) ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в данный реестр (части 3 и 4 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

На основании Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные норма содержалась в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом в качестве доказательств добросовестного владения участком на протяжении более 20 лет представлены членская книжка об уплате членских взносов, погашение долгов за спорные земельные участки, также данный факт не оспаривается и представителем СНТ «Старт».

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО1" разъяснил, что добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, в том числе на выморочное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ в редакции Федерального закона от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

По смыслу статьи 234 ГК РФ, обстоятельствами, имеющими существенное значение для дела, является установление того, с какого времени недвижимое имущество, о признании права на которое просил истец, поступило в его открытое владение, а также являлось ли это владение добросовестным, открытым и непрерывным.

Суд учитывает, что пунктом 4 статьи 234 ГК РФ в редакции Федерального закона от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ специальное условие к началу исчисления срока приобретательной давности, которое обусловлено моментом истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям статей 301, 305 ГК РФ, не предусмотрено. Начало течения приобретательной давности определяется объективными факторами (поступлением вещи в открытое владение добросовестного приобретателя или регистрацией права собственности в ЕГРН), что позволяет исчислять срок приобретательной давности независимо от исковой давности по требованиям, вытекающим из статей 301, 305 ГК РФ.

Определением от 08 июня 2023 года N 1409-О Конституционный Суд Российской Федерации проанализировал положения пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно оспоренным положениям лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены указанной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

То есть Конституционный Суд Российской Федерации повторил ранее выраженную в Постановлении от 26 ноября 2020 года N 48-П правовую позицию, согласно которой и при наличии причин для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности его владение - с учетом фактических обстоятельств конкретного дела - может быть признано судом добросовестным в целях применения положений о приобретательной давности, если вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Иное вступало бы в противоречие с целями, заложенными в статье 234 названного Кодекса.

С учетом изложенного, принимая все установленные по делу обстоятельства, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано, что истец добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает все необходимые взносы, обрабатывает и ухаживает за земельным участком, как за своим собственным, то есть истцом доказано добросовестное, открытое и непрерывное владеющее как своим собственным спорным земельным участком более 20 лет.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на спорные земельные участки в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица, заявляющего самостоятельные требования о том, что он является собственником с 1992 года земельного участка с кадастровым номером 62:15:002702:327, расположенного по адресу: <адрес> в СНТ «Старт», в связи с чем этот земельный участок должен быть изъят у Г.Н.С. и передан ему не состоятельны.

Из членской книжки, представленной третьим лицом ФИО10 в обоснование своих возражений против иска Г.Н.С. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены садоводческого товарищества «Старт», ему был предоставлен земельный участок №. С ДД.ММ.ГГГГ по март 1993 года им были оплачены вступительные, членские и целевые взносы. В последующем он самоустранился от использования земельного участка, чего не отрицает сам ФИО10

Более того, в рассматриваемом иске спорным участком является №, тогда как ФИО10 был выделен земельный участок под №, других данных третьим лицом суду не предоставлено и в материалах дела не имеется.

При сопоставлении списка лиц, владеющих земельными участками на ДД.ММ.ГГГГ год в садоводческом товариществе «Старт» квартала, в котором расположен земельный участок № (т.2 л.д.201-203) со списком ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что нумерация земельных участков не менялась. (т.1 л.д. 215-217). Так, например, земельный участок № числится за ФИО16 земельный участок № за ФИО17, земельный участок № за ФИО18 земельный участок № за ФИО19 земельный участок № за ФИО20

То же самое следует и при сопоставлении списков лиц, владеющих земельными участками в СНТ «Старт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.25-218) со списками членов СНТ «Старт» на 2023 год (т.1 оборот л.д. 25). Например: земельный участок № принадлежит ФИО21, земельный участок № ФИО22 земельный участок № ФИО23 земельный участок № ФИО24 земельный участок №- ФИО25

Решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Г.Н.С. признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и с кадастровым номером №, площадью 800 кв.метров каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенных по адресу: <адрес>».

По договору купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.С. продала ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, садоводческое товарищество «Старт».

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сергеевка, садоводческое товарищество «Старт» (т.2 л.д.35).

Апелляционным определением Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Гражданское дело по иску Г.Н.С. к администрации муниципального образования Рязанский муниципальный район, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки направлено в суд первой инстанции для рассмотрения.

Согласно ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу ч. 1 ст. 444 ГПК РФ суд, которому передано дело на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении.

Поскольку суд, при новом рассмотрении дела по иску Г.Н.С. к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки, пришел к выводу об удовлетворении требований истца, суд не находит оснований произвести поворот исполнения решения суда путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Старт» (т.2 л.д.35).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания права собственности на земельный участки № и № в документальных границах, то есть площадью 800 кв. м каждый.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № и выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н.С. к администрации муниципального образования Екимовское сельское поселение <адрес>, Администрация МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, СНТ «Старт», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Г.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Старт».

Признать за Г.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Старт».

Решение суда не является основанием для прекращения права собственности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды категории земель: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес> дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды категории земель: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рязанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Ю.И. Батенина

<данные изъяты>

<данные изъяты>