Дело № 2-1784/2025

УИД 24RS0056-01-2024-008321-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Яцкевич Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 А10 к Брусенцову А12 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ :

ИП ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 62800 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 084 рубля.

Требования мотивировал тем, что 07 марта 2023 года между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен агентский договор У, в соответствии с которым ИП ФИО1 вправе действовать от имени ФИО2 для совершения покупки вторичного жилья.

ИП ФИО1 осуществил подборку объектов недвижимости для потенциального приобретения. 07 марта 2023 года между продавцом и ФИО3 заключено соглашение о задатке.

Согласно акту от 27 июля 2023 года подписанному между ФИО2 и ИП ФИО1, стоимость вознаграждения за оказанные услуги составила 62800 рублей.

19 сентября 2023 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения задолженности, однако претензия отставлена без удовлетворения.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Принцип свободы в заключении договора гражданами и юридическими лицами закреплен в ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе (п. 2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п. 3).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

На основании п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с абз. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В силу положений ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

В судебном заседании установлено, что 07 марта 2023 года между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен агентский договор У, в соответствии с которым ИП ФИО1 вправе действовать от имени ФИО2 для совершения покупки вторичного жилья (2.1. договора).

Согласно п. 3.1. договора агентское вознаграждение выплачивается в день сдачи документов на регистрацию права собственности, либо после государственной регистрации в течение 3 календарных дней с момента оплаты денежных средств продавцу за реализуемый объект.

07 марта 2023 года между ФИО2 и ФИО4 заключено соглашение о задатке, согласно которому стороны договорились о том, что они обязуются в срок до 27 марта 2023 года включительно, выполнить взятые на себя обязательства по настоящему Соглашению заключить договор по оформлению права собственности на объект недвижимости, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: Х, а также расположенный под жилым домом земельный участок с кадастровым номером У.

В соответствии с актом об оказании услуг от 27 июля 2023 года, составленным между ФИО2 и ИП ФИО1, размер вознаграждения составил 62800 рублей (п. 5 договора).

01 августа 2023 года составлен акт осмотра объекта недвижимости на указанный объект.

01 августа 2023 года произведена государственная регистрация права собственности на указанные в договоре о задатке, объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

07 августа 2023 года между ФИО2 и ТП ФИО1 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым последний предоставил рассрочку по оплате вознаграждения по графику: сумма в размере 22800 рублей уплачивается до 10 сентября 2023 года; сумма в размере 20800 рублей уплачивается до 10 октября 2023 года; сумма в размере 20800 рублей уплачивается до 10 ноября 2023 года.

В связи с невнесением ФИО2 платежа, 19 сентября 2023 года ИП ФИО1 направил претензию с требованием выплаты вознаграждения. Однако претензия оставлено без удовлетворения.

На момент рассмотрения дела ответчиком доказательств исполнения договорных обязательств перед истцом в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании денежных средств в размере 62 800 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 084 рубля, которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 А14 к Брусенцову А15 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Брусенцова А16 пользу ИП ФИО1 А17 денежные средства по договору от 07 марта 2023 года в размере 62 800 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 084 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.