дело №

УИД 03RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 20 сентября 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

ответчика ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и общих долгов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и общих долгов, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ стоит в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АР №. С ответчиком имеется общий ребенок - ФИО4,02.12.20169 г. (свидетельство о рождении IV-АР №). В период брачных отношений истцом и ответчиком был приобретен, земельный участок площадью 628 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом 67,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ где правообладателями указаны оба супруга и указан вид права - совместная собственность.

Для покупки жилого дома с земельным участком были использованы собственные денежные средства и кредитные денежные средства полученные от ПАО «<данные изъяты>» созаёмщиками по договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3, ФИО1, сумма кредита № руб., срок возврата ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.19 договора титульный заемщик ФИО3 единолично, своевременно и полном объеме исполняет общие кредитные обязательства супругов по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 1 998 835, 68 руб.

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд признать право собственности ФИО3 и ФИО1 по ? доле в праве собственности за каждым на жилой дом площадью 67,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 628 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. В порядке раздела общего долга супругов по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному созаемщиками Н-выми с ПАО «<данные изъяты>» распределить общий долг между супругами и определить долг ФИО3 в размере ? доли и ФИО1 в размере ? доли задолженности перед кредитором ПАО «<данные изъяты>» начиная с октября 2023 г. Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом площадью 67,8 кв.м. с кадастровым номером с кадастровым номером № и жилой дом площадью 67,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания своевременно, о чем имеется расписка. Ходатайств об отложении не поступало.

Суд в силу ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца, извещенного надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части признания жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом не возражали. С вариантом раздела, предложенного истцом, согласились. В части раздела кредитных обязательств пояснили, что это требование противоречит закону.

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились. В письменном возражении на исковое заявление пояснили, что банк возражает против раздела обязательств по кредитному договору, согласия на изменение условий договора не давал, возражает против внесения изменений в кредитный договор и в случае раздела имущества супругов, права кредитора не должны затрагиваться.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что между ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, о чем отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> ГК РБ по делам юстиции составлена запись регистрации брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АР №.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта №, расторгнут.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 (ред. от 06.02.2007 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1 – 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период брачных отношений истцом и ответчиком был приобретен, земельный участок площадью 628 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом 67,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Так же из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, действующая от имени и в интересах ФИО8 именуемый в дальнейшем «продавец», с одной стороны, и ФИО1, действующая за себя и за ФИО3 именуемые в дальнейшем «покупатели», с другой стороны покупают в общую совместную собственность следующее недвижимое имущество: здание, назначение: жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 628 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территории предназначенные для дачного хозяйства, адрес объекта: <адрес>., именуемые жилой дом и земельный участок.

Согласно п.2.1 жилой дом и земельный участок приобретаются за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ПАО «<данные изъяты>» в лице Башкирского отделения № ПАО «<данные изъяты>» по кредитной программе «Приобретение готового жилья» согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и передается кредитору в залог в счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору., заключенному в городе Уфа РБ между ФИО3, ФИО1

Кредит, согласно Кредитному договору предоставляется созаёмщикам в размере <данные изъяты> рублей, из которых на цели приобретения в общую совместную собственность покупателей жилого дома и земельного участка, представляется <данные изъяты> руб., оставшаяся сумму в размере <данные изъяты> руб. на оплату неотделимых улучшений объекта недвижимости, со сроком возврата кредита 144 месяца с даты фактического предоставления кредита.

Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «<данные изъяты>» именуемое в дальнейшем кредитор, с одной стороны, и ФИО3, ФИО1, совместно именуемые далее Созаемщики, с другой стороны, именуемые совместно стороны, подписав настоящие индивидуальные условия кредитования заключили Договор о нижеследующем.

Кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит: «Приобретение готового жилья» на следующих условиях, а так же в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов». Индивидуальные условия договора потребительского кредита: Сумма кредита: 2 600 000 рублей, из которых на цели приобретения в общую совместную собственность покупателей жилого дома и земельного участка, представляется 700 000 руб., оставшаяся сумму в размере 1 900 000 руб. на оплату неотделимых улучшений объекта недвижимости, со сроком возврата кредита 144 месяца.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд исходит из того, что земельный участок площадью 628 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 67,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу между истцом и ответчиком в равных долях с прекращением режима общей совместной собственности.

Оснований, предусмотренных ст.39 СК РФ, для отступления от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, не имеется.

Стороной истца так же заявлено требование о разделе общего долга супругов, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному ФИО3, ФИО1 на сумму <данные изъяты> руб., которое суд находит не подлежащим удовлетворению поскольку по условиям договора стороны являются солидарными созаемщиками, а следовательн,о и истец и ответчик обязались совместно его исполнять.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета.

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В настоящее время обязательства по кредитному договору в полном объеме сторонами как солидарными должниками не исполнены.

Положениями пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

В этой связи распределение долговых обязательств между супругами в установленном пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.

Из смысла статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

Таким образом, признание общим долгом супругов обязательства, возникшего из указанного кредитного договора, касается только взаимоотношений между бывшими супругами Н-выми и не является основанием для изменения условий названного кредитного договора, заключенного между ПАО <данные изъяты> и ФИО9, при этом согласие кредитора ПАО <данные изъяты> получено не было, в связи с чем данные требования противоречат требованиям статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора.

В силу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В связи с этим, суд отмечает, что супруг, исполнивший полностью или частично обязательство по погашению кредита, полученного в период брака и направленного на удовлетворение потребностей семьи, вправе потребовать от другого супруга денежную компенсацию произведенной части расходов в силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, в части требований о распределении общего долга между супругами и определении долга ФИО3 в размере ? доли и ФИО1 в размере ? доли задолженности перед кредитором ПАО «<данные изъяты>» начиная с октября 2023 г. следует отказать.

Руководствуясь положениями статей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и общих долгов удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО1 по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину в сумме 7 267,27 рублей.

Исковые требования ФИО3 к ФИО6 о разделе обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Д.М. Вахитова