№ 2-1383/2022
50RS0046-01-2022-001185-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 3 октября 2022 года.
Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 года.
г. Ступино Московская область 3 октября 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Кошкину ФИО15 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на его имущество.
В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 является должником по исполнительному производству № возбужденному в Ступинском РОСП ГУ ФССП по Московской области на основании исполнительного документа выданного в соответствии с решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по которому с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по договору займа в размере 3 284 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 315 168 руб. 35 коп. и судебные расходы в размере 26 196 руб. 00 коп.. До настоящего времени должник имеющуюся у него задолженность не погасил. В ходе исполнительного производства у было установлено, что у ответчика в собственности находится следующее имущество: - 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/5 доли на земельный участок площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Обращение взыскания на принадлежащие должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, являются единственным жильем ответчика, в котором он зарегистрирован, а так же третьи лица. Так же ответчик возражает против выдела доли земельного участка с КН № в судебном порядке.
Третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель Ступинского РОСП ГУ ФССП по Московской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении не заявили.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц; оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц ( ст. 17 Конституции РФ).
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.
Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются в т.ч. обращение взыскания на имущество должника (ст. 68).
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 69).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как следует из «Обзора судебной практики по защите интересов ФССП России и ее территориальных органов в 2017 году» согласно положениям части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и разъяснениям пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от 17.11.2015 г. в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен или против этого возражают остальные собственники, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В силу ст.79 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно Решения Совета депутатов г/о Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. утверждены Правила землепользования и застройки Ступинского муниципального р-на, согласно которых предельный минимальный размер земельного участка, установленный действующим законодательством для данной местности составляет 400 кв. м., максимальный - 4000 кв. м.
Материалами дела установлено, что в производстве Ступинского РОСП ГУ ФССП по Московской области находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в том числе и на основании исполнительного документа Исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ступинский городской суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: о взыскании задолженности по по договору займа в размере 3 284 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 315 168 руб. 35 коп. и судебные расходы в размере 26 196 руб. 00 коп.: в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО1.
ФИО2, до настоящего времени свои обязательства перед взыскателем ФИО1 не исполнил.
По данным ряда кредитных учреждений у должника отсутствуют денежные средства на счетах.
По данным МВД России за должником автотранспортные средства не зарегистрированы(т. 1 л.д. 65-223).
ФИО2 на праве собственности принадлежат:
1/2 доли земельного участка площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/5 доли на земельный участок площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 19, 230-244).
Другим собственником 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является третье лицо Кошкина (Ермакова ) Н.Т. (т. 1 л.д. 248-249).
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, и несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (т. 1 л.д. 64, 251).
Брак между ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 254).
Собственниками земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ответчиком ФИО2, являются в равных долях по 1/5 доли, третьи лица ФИО7, ФИО10, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО9 (т. 1 л.д. 230-236, 250).
Земельный участок площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику ФИО2, третьим лицам ФИО7, ФИО10, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО9 в долевую собственность, для индивидуального жилищного строительства Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 252).
Как следует из регистрационного дела на земельный участок площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, какие либо строения на нем не зарегистрированы (т. 2 л.д. 99-120).
Таким образом, суд исследовав и оценив все представленные ему доказательства приходит к выводу о том, что обращение взыскания на 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 446 ГПК РФ невозможно, т.к. указанное жилое помещение, является для ФИО2 и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Доказательств обратного стороной истца в судебном разбирательстве не представлено.
С учетом наличия у ответчика ФИО2 долга в размере более 3 000 000 рублей, который с момента возбуждения исполнительного производства не погашается, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на 1/5 доли земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и в данной части подлежат удовлетворению. Иного недвижимого и движимого имущества в собственности ответчика в ходе рассмотрения дела не выявлено.
Земельный участок с кадастровым номером №, не относится к имуществу, изъятому из оборота, а также к имуществу на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.
При этом суд, отмечая размер земельного участка, а так же размер доли ответчика в спорном имуществе соответствующий 160 кв. м., с учетом предельных ограничений на размер земельных участков в собственности граждан, приходит к выводу о том, что выдел в натуре доли ответчика из земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> невозможен.
Учитывая, что должник до настоящего момента реальных мер по погашению долга не предпринял, судебные акты в добровольном порядке не исполняет, долг не погашен до настоящего времени, что лишает взыскателя возможности на возмещение долга в разумные сроки – суд полагает возможным удовлетворить заявление ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника (на 1/5 доли земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>).
Последующие действия по реализации имущества, на которое обращается взыскание, подлежат осуществлению судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного ФИО1 ФИО14 к Кошкину ФИО15 об обращении взыскания на имущество, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество должника Кошкину ФИО15 путем продажи с публичных торгов:
- 1/5 доли земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Кошкину ФИО15 об обращении взыскания на 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и выделе в натуре 1/5 доли земельного участка площадью 800 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном (мотивированном виде).
Федеральный судья: Купряшин Д.Ю.