Производство № 2-1187/2025 №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<адрес> <дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Летник В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СС* и ПС* в лице законного представителя ФИО3 о разделе лицевых счетов и распределении задолженности между собственниками жилого помещения,

установил:

Представитель ФИО1, действуя на основании доверенности в интересах истца ФИО2, обратилась в Белогорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ПС*, действующему в интересах опекаемых несовершеннолетних ответчиков СС* и ПС*, в котором просила: - разделить лицевые счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в соответствии с их долями; - определить порядок распределения задолженности по коммунальным услугам между собственниками пропорционально их долям.

В обоснование заявленных требований представителем истца указано, что после смерти НЯ* <дата> собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, СС* и ПС*, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого наследника.

Несовершеннолетние СС* и ПС* находятся под опекой ФИО3

В настоящее время текущие коммунальные платежи в полном объеме вносятся истцом за счет денежных средств от сдачи спорного жилого помещения в аренду. Также по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцу в досудебном порядке не представилось возможным разделить лицевые счета и сумму образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам перед поставщиками данных услуг ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО УК «Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт», соглашения между собственниками жилья не достигнуто, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец обратилась в суд с данным иском.

На основании определения от <дата> судом произведена замена заявленного стороной истца ответчика – опекуна ПС* на надлежащего ответчика ФИО3, являющегося отцом несовершеннолетних ответчиков СС* и ПС*

При рассмотрении настоящего гражданского дела на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец, уточнив <дата> и <дата> заявленные исковые требования, просила суд: - разделить между собственниками лицевые счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Весенний, <адрес>, по поставщикам жилищно-коммунальных услуг ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО УК «Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт», пропорционально долям в праве собственности. При этом отказа от первоначально заявленных исковых требований об определении порядка распределения между собственниками задолженности по коммунальным услугам перед указанными поставщиками, пропорционально долям в праве собственности, стороной истца не заявлено. Определением от <дата> уточненные исковые требования приняты к производству суда.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях, настаивала, подробно привела доводы и основания, изложенные в иске и уточнениях к нему, просила суд удовлетворить исковые требования полностью. Дополнительно представитель истца суду пояснила, что расчет размера задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не производился, поскольку спорные суммы долга отражены в лицевых счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ответчиков СС* и ПС*, представители третьих лиц ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО УК «Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт», МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи Администрации <адрес>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ответчиков СС* и ПС*, против удовлетворения исковых требований возражений не выразил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Исходя из буквального толкования указанной нормы гражданско-процессуального законодательства, причина неявки лица, участвующего в деле должна быть уважительной.

К тому же, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, руководствуясь положениями ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся часть квартиры, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Из установленного ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ правового регулирования следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенного правового регулирования, в случаях, когда жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность несовершеннолетнего собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства; в случае, если представление необходимых доказательств, для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ФИО2, <дата> года рождения, ПС*, <дата> года рождения, СС*, <дата> года рождения, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных <дата>, <дата> нотариусом Белогорского нотариального округа АИ*, являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; размер доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества составляет <данные изъяты> доля, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №, №, №.

В судебном заседании установлено, что родителями несовершеннолетних собственников ПС*, <дата> года рождения, СС*, <дата> года рождения, являются НЯ*, ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра ЗАГС от <дата> №.

НЯ*, которая приходится матерью истцу ФИО2 и несовершеннолетним ответчикам ПС*, СС*, умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата> №, составленной отделом ЗАГС по <адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес>, свидетельством о смерти <данные изъяты> № от <дата>.

При таких обстоятельствах, исходя из выше приведенного правового регулирования, ФИО2, ПС*, СС*, как долевые собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязаны участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг за него, соразмерно со своей долей – по 1/3 каждый. При этом обязанность несовершеннолетних собственников ПС*, СС*, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обязан нести их единственный законный представитель – отец ФИО3

Как следует из материалов дела, лицевые счета по оплате собственниками жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открыты: - в ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» (№, комплексные услуги по взиманию платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы, поставляемые и оказываемые ООО «Водоканал <адрес>», ООО «УК «Концепт-1»), НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (№, взносы на капитальный ремонт), ООО УК «Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт» (№, услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, поставщик ООО «Автосити»), ООО «Горэнерго» (№, услуги по теплоснабжению), что подтверждается представленными в материалы дела сообщениями ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт» от <дата>, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» от <дата>, ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» от <дата>, от <дата>, ООО «УК «Концепт-1» от <дата>, ООО «Горэнерго» от <дата>, договорами на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от <дата> (ООО «Водоканал <адрес>»), от <дата> (ООО «УК «Концепт-1», оборотно-сальдовыми ведомостями и платежными документами, соглашением о предоставлении рассрочки (отсрочки) платежа от <дата>.

Оплата жилищно-коммунальных услуг по указанным лицевым счетам осуществляется истцом ФИО2, данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены документально.

В судебном заседании установлено, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, вопреки ст. 56 ГПК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и коммунальных услуг и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Таким образом, истец ФИО2 имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение (в размере <данные изъяты> доли), и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доле.

Учитывая, что истец и ответчики, являясь собственниками спорной квартиры, обязаны соразмерно принадлежащим им долям участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит необходимым определить порядок оплаты ФИО2, ПС*, СС* за жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям – по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

На основании изложенного и исходя из того, что ФИО2 является сособственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и ее доля в праве собственности равна доле в праве собственности, принадлежащей ПС*, СС*, суд приходит к выводу о том, что возможно определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении указанного жилого помещения в отношении ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ПС* – в размере <данные изъяты> доли, СС* – в размере <данные изъяты> доли.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования в части несения собственниками расходов пропорционально долям по содержанию квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеуказанных норм действующего законодательства и законности требований истца относительно определения порядка оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям, и исходя из того, что управляющая организация и организации, оказывающие коммунальные услуги, самостоятельного материального интереса в данном споре не имеют, решение суда об установлении такого порядка является основанием для формирования ресурсоснабжающими и управляющими организациями собственникам ФИО2, ПС*, СС* отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, соразмерно указанным долям (по <данные изъяты> доли у каждого собственника), в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, требования истца о разделе судом лицевых счетов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд находит не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Действующим законодательством Российской Федерации в качестве способа защиты нарушенных прав не предусмотрено требований об оформлении управляющими компаниями или поставщиками жилищно-коммунальных услуг отдельных договоров с долевыми сособственниками на квартиру, и о ведении финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по каждому долевому собственнику одного жилого помещения.

Кроме того, у ресурсоснабжающих организаций и (или) поставщиков жилищно-коммунальных услуг отсутствует также и техническая возможность заключить с каждым сособственником квартиры отдельный договор и открыть на каждого проживающего в одном жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Принимая во внимание выше изложенное правовое регулирование, и учитывая установленные по делу обстоятельства, при которых объектом собственности истца и ответчиков является квартира в целом, в натуре ее раздел сторонами не произведен, соответственно, суд не усматривает оснований для раздела финансовых лицевых счетов, открытых в отношении единого жилого помещения.

К тому же, цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников достигается определением порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, который не требует раздела финансово-лицевого счета.

Определение судом доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого собственника, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

Таким образом, требования истца в части раздела лицевых счетов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца об определении порядка распределения задолженности по коммунальным услугам между собственниками пропорционально их долям, суд исходит из следующего.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего гражданского дела, право общей долевой собственности ФИО2, ПС*, СС* на квартиру, расположенную по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных <дата>, <дата> нотариусом Белогорского нотариального округа АИ* в рамках открытого наследственного дела к имуществу их матери НЯ*, умершей <дата>.

Из материалов дела следует, что по лицевым счетам № (ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», комплексные услуги по взиманию платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы, поставляемые и оказываемые ООО «Водоканал <адрес>», ООО «УК «Концепт-1»), № (НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», взносы на капитальный ремонт), № (ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт», услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, поставщик ООО «Автосити»), № (ООО «Горэнерго», услуги по теплоснабжению) имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела оборотно-сальдовыми ведомостями и справкой ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» (сумма долга за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> рублей), сообщением ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - филиал «Амурэнергосбыт» от <дата> (сумма долга по состоянию на <дата> составила <данные изъяты> рубля), справкой о состоянии расчетов НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (сумма долга за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> рублей), сообщением ООО «Горэнерго» (сумма долга по состоянию на <дата> составила <данные изъяты> рублей).

Учитывая изложенное, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сформировалась как у собственника – наследодателя НЯ*, при ее жизни, так и у собственников ФИО2, ПС*, СС* – наследников по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с его личностью.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг с личностью должника неразрывно не связаны, и управляющая организация и (или) поставщик таких услуг может принять исполнение обязательства от любого лица, то задолженность по оплате Жилищно-коммунальных услуг умершего собственника жилого помещения НЯ* переходит в качестве универсального правопреемства к ее наследникам ФИО2, ПС*, СС*

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, то наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Принимая во внимание, что наследники ФИО2, ПС*, СС* после смерти их матери НЯ* (наследодателя) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, от <дата> приняли наследство, в том числе и в виде квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя (<данные изъяты> рублей) превышает совокупную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>), то истец и ответчики со дня открытия наследства являются должниками перед управляющей организацией и поставщиками жилищно-коммунальных услуг в отношении всей спорной задолженности, возникшей как при жизни наследодателя, что в пределах стоимости перешедшего к ним по наследству имущества, так и после принятия наследства, что является их общим долгом, как собственников жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о распределении задолженности по жилищно-коммунальным услугам на квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально их долям, определив следующий порядок и размер погашения такой задолженности: ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ПС* – в размере <данные изъяты> доли, СС* – в размере <данные изъяты> доли.

Учитывая, что ресурсоснабжающие организации и управляющая компания самостоятельного материального интереса в данном споре не имеют, решение суда об определении порядка и размера погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам будет являться основанием для расчета ими между собственниками, соразмерно их долям (по 1/3 доли у каждого собственника), образовавшейся по состоянию на дату вступления решения суда в законную силу задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 60, 64 СК РФ, п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, несовершеннолетних ответчиков ПС*, <дата> года рождения, СС*, <дата> года рождения, до достижения ими совершеннолетнего возраста (до <дата> – обязанность по оплате ПС*, и до <дата> – обязанность по оплате СС*) возлагается на их единственного законного представителя – отца ФИО3 Соответственно, обязанность по погашению образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам несовершеннолетних ответчиков ПС*, СС* также подлежит возложению на ФИО3

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к СС* и ПС* в лице законного представителя ФИО3 о разделе лицевых счетов и распределении задолженности между собственниками жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 (родилась <дата>, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <данные изъяты>) – в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы;

ФИО3 (родился <дата>, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <данные изъяты>): до <дата> (включительно) – в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы, приходящейся на доли несовершеннолетних собственников ПС* (родился <дата>, место рождения <адрес>) и СС* (родился <дата>, место рождения <адрес>); с <дата> до <дата> (включительно) – в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы, приходящейся на <данные изъяты> долю несовершеннолетнего собственника СС* (родился <дата>, место рождения <адрес>);

после наступления совершеннолетия ПС* (с <дата>) и СС* (с <дата>) определить раздельный порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – в размере <данные изъяты> доли начисленной платы каждому долевому собственнику.

Данное решение суда является основанием для формирования ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «УК Концепт-1», иными ресурсоснабжающими и управляющими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно указанным долям, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить доли собственников ФИО2 (родилась <дата>, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <данные изъяты>), ПС* (родился <дата>, место рождения <адрес>), СС* (родился <дата>, место рождения <адрес>) в образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равными.

Определить порядок уплаты образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 (родилась <дата>, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <данные изъяты>) – в размере <данные изъяты> доли задолженности;

ФИО3 (родился <дата>, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения №) – в размере <данные изъяты> доли задолженности, приходящейся на доли несовершеннолетних собственников ПС* (родился <дата>, место рождения <адрес>) и СС* (родился <дата>, место рождения <адрес>).

Данное решение суда является основанием для расчета ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «УК Концепт-1», иными ресурсоснабжающими и управляющими организациями образовавшейся по состоянию на дату вступления решения суда в законную силу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально определенным судом долям.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения,

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Летник

Решение в окончательной форме принято <дата>.