дело № 3а-240/2022
32OS0000-01-2021-001393-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор.Брянск 25 ноября 2022 года
Брянский областной суд в составе:
председательствующего судьи Богородской Н.А.,
при секретаре Дубининой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Брянский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость объектов недвижимости не соответствует их рыночной стоимости, что влечет нарушение прав административного истца как налогоплательщика.
Просит суд установить кадастровую стоимость равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года:
нежилого здания – пилорамного цеха, площадью 1004,4 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 5 213 000 руб.;
нежилого здания – столярного цеха с пристройками, площадью 1750,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 10 520 000 руб.;
нежилого здания – административного корпуса, площадью 74,7 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 910 000 руб.;
нежилого здания – бытового корпуса, площадью 95,9 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 619 000 руб.;
нежилого здания – административного здания с пристройкой, площадью 145,9 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 598 000 руб.;
нежилого здания – сушильных камер, площадью 97,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 606 000 руб.;
нежилого здания – склада, площадью 17,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 5 000 руб.;
нежилого здания – сушильной камеры, площадью 204 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 68 000 руб.;
нежилого здания – склада, площадью 32 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 10 000 руб.;
земельного участка, площадью 3067 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 1 882 000 руб.;
земельного участка, площадью 9367 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, кадастровый №, адрес: <адрес>Б, - в размере 5 748 000 руб.
Определением Брянского областного суда от 09 февраля 2022 года административные исковые требования ФИО1 об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, и земельных участков с кадастровыми номерами № выделены в отдельное производство.
Административный истец ФИО1 и его представитель ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Административные ответчики – управление имущественных отношений Брянской области, управление Росреестра по Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», заинтересованные лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Брянская городская администрация, управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители административных ответчиков и заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Представитель административного ответчика – управления имущественных отношений Брянской области ФИО3 в отзыве на административный иск от 20 декабря 2021 года против удовлетворения заявленных требований возражает, ссылаясь на то, что установление кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в соответствии с предоставленными административным истцом отчетами об оценке, приведет к понижению консолидируемого бюджета Брянской области. Право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов в размере рыночной стоимости не оспаривает.
В ходатайстве от 17 ноября 2022 года представитель административного ответчика - управления Росреестра по Брянской области ФИО4 просит рассмотреть административное дело в отсутствие представителя управления Росреестра по Брянской области. В ранее представленных возражениях на административный иск от 17 декабря 2021 года представителем административного ответчика управления Росреестра по Брянской области ФИО5 указано, что заявленные в суд требования сводятся к реализации в судебном порядке права административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое управлением Росреестра по Брянской области не оспаривается, а также не оспариваются представленные отчеты об определении рыночной стоимости спорных объектов недвижимости. Управление Росреестра по Брянской области административные исковые требования в части привлечения в качестве административного ответчика не признает, поскольку как орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, права и законные интересы заявителя не нарушало, по существу заявленных требований не возражает.
Представитель административного ответчика ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 в отзыве на административный иск от 20 декабря 2021 года возражает против удовлетворения заявленных исковых требований административного истца, ссылаясь на то, что полученный рыночным оценщиком результат не соответствует действительности, объекты, идентичные по характеристикам и местоположению, невозможно приобрести на открытом рынке по данной стоимости. Право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере рыночной стоимости не оспаривает.
В соответствии с требованиями статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца ФИО1, представителя административного истца ФИО2, представителей административных ответчиков – управления имущественных отношений Брянской области, управления Росреестра по Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», заинтересованных лиц – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, Брянской городской администрации, управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В соответствии со статьей 3 указанного Федерального закона кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
В силу требований части 7 статьи 22 и пункта 3 части 9 статьи 22 названного Федерального закона кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. К заявлению об оспаривании прилагается отчет об оценке рыночной стоимости.
Приказом управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года N 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов, расположенных на территории Брянской области, и результаты определения кадастровой стоимости земельных участков всех категорий земель, расположенных на территории Брянской области: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли полного фонда; земли запаса.
Как следует из материалов административного дела, административному истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости:
здание, назначение: нежилое, наименование: пилораммный цех, площадь 1004, 4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>
здание, назначение: нежилое, наименование: столярный цех с пристройками, площадь 1750,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>
здание, назначение: нежилое, наименование: административный корпус, площадь 74,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>;
здание, назначение: нежилое, наименование: бытовой корпус, площадь 95,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>;
здание, назначение: нежилое, наименование: административное здание с пристройкой, площадь 145,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>;
здание, назначение: нежилое, наименование: сушильные камеры, площадь 97,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 15 октября 2021 года №КУВИ-002/2021-137749197, №КУВИ-002/2021-137750595, №КУВИ-002/2021-137750002, №КУВИ-002/2021-1377522449, №КУВИ-002/2021-137758863, №КУВИ-002/2021-137751449 и приказу управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года № 1498, кадастровая стоимость зданий, местоположение: <адрес> Б, составляет: с кадастровым № – 21 373 722,4 руб., с кадастровым № – 31 047 655,86 руб., с кадастровым № – 2 307 397,84 руб., с кадастровым № – 2 397 044,48 руб., с кадастровым № – 3 611 451,03 руб., с кадастровым № – 1 795 488,12 руб. Сведения о дате утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости зданий с кадастровыми номерами № - 23 января 2020 года, с кадастровыми номерами № – 24 января 2020 года, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости (дата определения кадастровой стоимости) – 01 января 2019 года. Дата начала применения кадастровой стоимости 01 января 2020 года. Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости 1498 22.11.2019.
В соответствии с требованиями статей 400 и 401 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, обладающие правом собственности на жилой дом; квартиру, комнату; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение, являются плательщиками налога на имущество физических лиц.
Согласно статье 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.
Таким образом, права и обязанности административного истца ФИО1, как налогоплательщика, затронуты результатами определения кадастровой стоимости указанных выше объектов и он вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установления в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).
Административный истец в обоснование заявленных требований представил отчет об оценке № 251/1-09/21Н от 01 октября 2021 года, выполненный ООО «Бизнес Фаворит», согласно которому по состоянию на 01 января 2019 года рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, составляет: пилорамный цех, общей площадью 1004, 4 кв.м., кадастровый №, - 5 213 000 руб.; столярный цех с пристройками, общей площадью 1750,8 кв.м., кадастровый №, - 10 520 000 руб.; отчет об оценке № 251/2-09/21Н от 01 октября 2021 года, выполненный ООО «Бизнес Фаворит», согласно которому по состоянию на 01 января 2019 года рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, составляет: административный корпус, площадью 74,7 кв.м., кадастровый №, - 910 000 руб.; бытовой корпус, общей площадью 95,9 кв.м., кадастровый №, - 619 000 руб.; административное здание с пристройкой, общей площадью 145,9 кв.м., кадастровый №, - 1 598 000 руб.; и отчет об оценке № 251/3-09/21Н от 01 октября 2021 года, выполненный ООО «Бизнес Фаворит», согласно которому по состоянию на 01 января 2019 года рыночная стоимость объекта недвижимого имущества – сушильные камеры, общей площадью 97,2 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, составляет 606 000 руб.
В связи с существенной разницей между установленной кадастровой стоимостью спорных объектов недвижимости и их рыночной стоимостью, определенной в отчетах об оценке, представленных административным истцом, учитывая возражения представителя административных ответчиков – управления имущественных отношений Брянской области и ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» против удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание, что для разрешения заявленных требований необходимы специальные познания, по делу была назначена судебная экспертиза на предмет соответствия представленных отчетов об оценке рыночной стоимости спорных объектов недвижимости требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, производство которой поручено экспертам ООО «Брянский центр оценки и экспертизы».
Согласно заключению эксперта ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» ФИО10 от 25 октября 2022 года № 01-62/Э-2022, отчеты об оценке № 251/1-09/21Н от 01 октября 2021 года, № 251/2-09/21Н от 01 октября 2021 года, № 251/3-09/21Н от 01 октября 2021 года соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года в действующей редакции, федеральным стандартам оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности. В результате экспертизы нарушений требований законодательства об оценочной деятельности, в том числе требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчетов, а также технических ошибок, которые способны повлиять на итоговый результат рыночной стоимости объектов недвижимости, являвшихся объектом оценки, не выявлено.
Оценивая указанное заключение эксперта ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» ФИО10 от 25 октября 2022 года № 01-62/Э-2022 в соответствии с пунктом 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд признает его надлежащим доказательством по делу, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, в заключении приведены ссылки на нормативные акты и методическую документацию, использованную при производстве экспертизы. Эксперт ФИО10 является членом саморегулируемой организации Региональной Ассоциации Оценщиков и имеет
право на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации, имеет необходимые дипломы и квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, сертификат соответствия судебного эксперта, предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, на основании чего сделаны выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований для сомнений в правильности, беспристрастности и объективности эксперта не имеется.
Административными ответчиками и заинтересованными лицами доказательств, опровергающих указанное заключение эксперта, не представлено.
На основании изложенного, учитывая, что административным истцом выполнена возложенная на него обязанность по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, а административными ответчиками и заинтересованными лицами не опровергнуты представленные доказательства об определении рыночной стоимости принадлежащих административному истцу объектов, а также принимая во внимание, что данные об иной рыночной стоимости спорных объектов, которые могли бы опровергнуть представленные отчеты от 01 октября 2021 года №№ 251/1-09/21Н, 251/2-09/21Н, 251/3-09/21Н, выполненные ООО «Бизнес Фаворит», об оценке рыночной стоимости спорных объектов, и заключение эксперта ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» от 25 октября 2022 года № 01-62/Э-2022, отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и установлении кадастровой стоимости:
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: пилораммный цех, площадь 1004, 4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 5 213 000 руб.;
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: столярный цех с пристройками, площадь 1750,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 10 520 000 руб.;
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: административный корпус, площадь 74,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 910 000 руб.;
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: бытовой корпус, площадь 95,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 619 000 руб.;
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: административное здание с пристройкой, площадь 145,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 1 598 000 руб.;
объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: сушильные камеры, площадь 97,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 606 000 руб.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ).
Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.
Как следует из материалов административного дела, ФИО1 обратился в суд с настоящим административным иском об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости 02 ноября 2021 года (т.2, л.д.47).
Таким образом, датой подачи ФИО1 заявления об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости в размере рыночной стоимости следует считать 02 ноября 2021 года, т.е. дату его обращения в суд.
С учетом указанных выше правовых норм настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости.
Доводы, изложенные в возражениях представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о том, что управление Росреестра по Брянской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему административному делу, суд находит необоснованными по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в силу положений статьи 34 ГПК РФ заинтересованными лицами, а после 15 сентября 2015 года на основании части 4 статьи 38 КАС РФ - административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года № 457, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также функции по государственной кадастровой оценке является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
На территории Брянской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (управление Росреестра по Брянской области).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: пилораммный цех, площадь 1004, 4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 5 213 000 руб.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: столярный цех с пристройками, площадь 1750,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 10 520 000 руб.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: административный корпус, площадь 74,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 910 000 руб.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: бытовой корпус, площадь 95,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 619 000 руб.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: административное здание с пристройкой, площадь 145,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 1 598 000 руб.
Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: сушильные камеры, площадь 97,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года в размере 606 000 руб.
Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 02 ноября 2021 года – дату обращения ФИО1 с настоящим административным иском в суд.
Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Богородская
Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2022 года