РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4517/2025 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным решения по вопросу № 4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №... от дата,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что он. является собственником квартир 305,306 дома адрес в г.Самара. дата. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Самара, адрес проходившее в форме очно-заочного голосования, со следующей повесткой дня:

Выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников помещений;

Выбор счетной комиссии собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов;

Расторжение договора управления МКД с ООО «УК «Сервис»

Выбор способа управления МКД и утверждение новой управляющей организации ООО «УК « Самарская Лука»

Утверждение условий договора управления между собственниками и новой управляющей организацией, а также утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, согласно тарифам, утверждённым Администрацией г.о.Самара.

Выбор Председателя и членов Совета МКД адрес

Утвердить выдачу доверенности председателю и членам Совета МКД адрес

Утвердить решение о наделении полномочиями ООО «Самарская Лука» по требованию передачи денежных средств, накопленных по статье « Текущий ремонт» из ООО « УК «Сервис».

Утверждение сроков передачи технической документации ( не позднее, чем 30 дней до прекращения действия договора управления со старой УК) и накопленных средств от ООО «УК «Сервис» к новой управляющей организации ( после расторжения договора управления);

Утвердить переход на прямые договора с ресурсоснабжащими организациями ( электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), в том числе, вывоз ТБО.

Выбор способа уведомления собственников помещений о результатах проведения общего собрания: путем размещения информации на информационных стендах в подъездах дома либо на входных дверях в подъезд.

В голосовании приняли участие собственники, обладающие 9978,64 кв.м голосов, что составляет 58,24 % от общего количества голосов собственников помещений. (как указано в протоколе №... от дата)

По результатам голосования оформлен протокол N10 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес форме очно-заочного голосования от дата. Оригинал протокола с приложениями направлен ООО «УК «Самарская Лука» в Государственную жилищную инспекцию Самарской области для внесения изменений в реестр лицензий Самарской области.

Истец полагает, что принятое решение собрания собственников помещений МКД, оформленное протоколом №... от дата по вопросу N 4 является недействительным в связи с тем, что он принимал участие в вышеуказанном собрании в заочной части, заполняя решения, по вопросам, указанным в решении проголосовал « ПРОТИВ».После опубликования протокола №... от дата. с приложениями, он обнаружил, что решения, заполненные от его имени с принятием решений по вопросам «ЗА». Данные решения истец не подписывал, считает, что произведена фальсификация данных решений. По данному факту, он обратился в Отдел полиции по Октябрьскому району. Согласно протоколу №... от дата. ООС, по четвертому вопросу : Выбор способа управления МКД и утверждение новой управляющей организации ООО «УК «Самарская Лука»

Слушали: ФИО1 – собственника квартиры 241.

Предложено: Выбрать способ управления МКД в соответствии с п.3ч.2 ст. 161 ЖК РФ – управление управляющей организацией и утвердить новую управляющую организацию – ООО «УК «Самарская Лука»

РЕШИЛ

И (

ПОСТАНОВИЛ

И): по четвертому вопросу : Выбрать способ управления МКД и утвердить новую управляющую организацию ООО «УК «Самарская Лука»

« За» – 170 голосов (8822,84 кв.м. (88,4%)

«Против» - 15 голосов (856,20 кв.м (8,6%)

«Воздержались» - 6 голосов (299,6 кв.м (3%).

Истец полагает, что кворум по вопросу № 4 повестки подсчитан неверно. Согласно протоколу, размещенному в ГИС ЖКХ кворум рассчитывался от количества собственников, принимавших участие в голосовании – 191 человека, владеющих 9978,64 кв.м жилых и нежилых помещений в дома, в то время как квороум должен рассчитываться исходя, от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кро метого, плагает, что из подсчета голосов необходимо исключить решения собственника кв. 35, 38, 305,306. Принять к расчету корректные площади следующих помещений: 37,116, 117. Приводит расчет из которого следует, что с учетом исключения «ЗА» проголосовало 8727,98 -89,7-39-39-60,3= 8499,98 кв.м. *100%/17134,10 (общее количество голосов всех собственников) =49,6%. На основании изложенного,

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд признать недействительными решения по вопросу № 4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №... от дата.

Протокольным определением от 04.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ООО «УК «Сервис», ФИО17 и ФИО18

В судебном заседании представитель истца – ФИО11, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску и дополнений к нему.

Ответчики, третьи лица: ООО «УК Сервис», ГЖИ Самарской области не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ООО «УК «Самарская Лука» - ФИО12 действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования не признала, просила оставить исковые требования без удовлетворения.

Третье лицо ФИО5 исковые требования не признал, показал, что собрание прошло в соответствии с законодательством, он принимал участия в голосовании посредством росписи в бюллетенях, просил в удовлетворении иска отказать.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Порядок проведения собраний, принятия решений, оформление принятых решений, а также основания признания недействительными решений собраний установлены главой 9.1 ГК РФ – «Решения собрания», введенной в действие Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ.

Согласно статье 181.1 ГК РФ Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрены условия недействительности решения собрания - по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

На основании ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Статьей 44.1 ЖК РФ определены очная, заочная, очно-заочная форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, кв. 305,306, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как усматривается из представленных материалов дела, дата. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, д. 10 проходившее в форме очно-заочного голосования.

Повестка дня собрания :

Выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников помещений;

Выбор счетной комиссии собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов;

Расторжение договора управления МКД с ООО «УК «Сервис»

Выбор способа управления МКД и утверждение новой управляющей организации ООО «УК « Самарская Лука»

Утверждение условий договора управления между собственниками и новой управляющей организацией, а также утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, согласно тарифам, утверждённым Администрацией г.о.Самара.

Выбор Председателя и членов Совета МКД адрес.

Утвердить выдачу доверенности председателю и членам Совета МКД адрес;

Утвердить решение о наделении полномочиями ООО «Самарская Лука» по требованию передачи денежных средств, накопленных по статье « Текущий ремонт» из ООО « УК «Сервис».

Утверждение сроков передачи технической документации ( не позднее, чем 30 дней до прекращения действия договора управления со старой УК) и накопленных средств от ООО «УК «Сервис» к новой управляющей организации ( после расторжения договора управления);

Утвердить переход на прямые договора с ресурсоснабжащими организациями ( электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), в том числе, вывоз ТБО.

Выбор способа уведомления собственников помещений о результатах проведения общего собрания : путем размещения информации на информационных стендах в подъездах дома либо на входных дверях в подъезд.

В голосовании приняли участие собственники, обладающие 9978,64 кв.м голосов, что составляет 58,24 % от общего количества голосов собственников помещений

По результатам голосования оформлен протокол N10 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес в форме очно-заочного голосования от дата.

ФИО6, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что он принимал участие в оспариваемом собрании в заочной части, заполнил решения, по вопросам, вынесенным на собрание проголосовал «ПРОТИВ», после опубликования протокола с приложениями, обнаружил фальсификацию своих решений, не верно посчитан кворум при принятии решений по вопросу № 4 повестки дня собрания, принятым решением затронуты его права и законные интересы.

В силу ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с п. 4 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее - Приказ № 44/пр), обязательными приложениями к протоколу общего собрания среди прочих являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведённом общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Подпункт "а" пункта 13 настоящих Требований включает в себя следующее:

- в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя.

При оценке решения собственника на предмет признания его действительным необходимо исходить из того, позволяет ли указанное решение установить волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений.

Судом после исследования и анализа представленного ГЖИ протокола №... от дата общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, решений для голосования, реестра собственников, а также ответов Управления Росреестра по Самарской области установлено, что предусмотренный действующим законодательством кворум по вопросу №4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного многоквартирного дома, оформленном протоколом от дата, отсутствовал.

Суд пришёл к указанному выводу, в связи со следующим.

Согласно протоколу №... от дата. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по четвертому вопросу : «Выбор способа управления МКД и утверждение новой управляющей организации ООО «УК « Самарская Лука»

Слушали: ФИО1 – собственника квартиры 241.

Предложено: Выбрать способ управления МКД в соответствии с п.3ч.2 ст. 161 ЖК РФ – управление управляющей организацией и утвердить новую управляющую организацию – ООО «УК «Самарская Лука»

РЕШИЛ

И (

ПОСТАНОВИЛ

И): по четвертому вопросу : Выбрать способ управления МКД и утвердить новую управляющую организацию ООО «УК «Самарская Лука»

« За» – 170 голосов ( 8822,84 кв.м. ( 88,4%)

«Против» - 15 голосов ( 856,20 кв.м ( 8,6%)

«Воздержались» - 6 голосов 299,6 кв.м.( 3%).

Счетная комиссия при подсчете голосов неверно определила порядок его подсчета, расчет происходил от количества собственников принимавших участие в голосовании – 191 человека, владеющих 9978,64 кв.м. жилых и нежилых помещений дома, в нарушении п.4 и п.4.7 ч.2 ст. 44 ЖКУ РФ.

Между тем, в соответствии с п.4 и 4.7 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о выборе управляющей организации.

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

При изучении протокола общего собрания, информации, представленной Управлением Росреестра по Самарской области, обнаружены следующие существенные нарушения при подсчете голосов:

- в решении собственника квартиры 35 адрес указан ФИО13., в то время, собственником квартиры является ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, исключению из подсчета кворума подлежит 89,7 голосов.

- в решении собственника квартиры 38 адрес указан ФИО2, в то время, собственником квартиры является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Таким образом, исключению из подсчета кворума подлежит 39 голосов.

- в решении собственника квартиры 238 адрес указан ФИО15, в то время, собственником квартиры является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Таким образом, исключению из подсчета кворума подлежит 61 голос.

Кроме того, в судебных заседаниях судом заслушаны пояснения представителя истца, о том, что в бланках решений (голосования) стоит не его подпись.

Так, в решении собственника квартиры 305 адрес указан ФИО6, между тем, решение собственника не подписано личной подписью, подпись подделана. Исключению из подсчета кворума подлежит 39 голосов.

Так, в решении собственника квартиры 306 адрес указан ФИО6, между тем, решение собственника не подписано личной подписью, подпись подделана. Исключению из подсчета кворума подлежит 60,3 голосов.

Кроме того, в качестве решения собственника была представлена копия решения, что не позволяет установить волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений

- решение собственника квартиры 121 адрес ФИО20 представлено в копии. Исключению из подсчета кворума подлежит 71,9 голосов.

Таким образом, из подсчета кворума подлежит исключению – 360,9 голосов.

Следовательно, при условии исключения из площади проголосовавших площади помещений, собственниками которых являются иные лица, а также решения, представленного в копии, решений собственников, подпись которых сфальсифицирована, а именно 360, 9 кв.м. (189,7+71,9+60,3) необходимый кворум на собрании отсутствует:

- 8727,98 кв. м. (приняло участие по протоколу) – 360,9 кв.м. = 8 367,08 кв.м. (приняло участие в голосовании), что составляет 48,8 % от общей площади жилых и нежилых помещений ((8 367,08 х 100): 17134,10 = 48,8 %).

Таким образом, необходимый кворум для принятия решений по вопросу № 4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес проведенного в форме очно-заочного голосования в период с дата по дата, оформленного протоколом №... от дата отсутствовал.

При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 000 рублей, несение которых подтверждается чеком по операции от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным решения по вопросу № 4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №... от дата. - удовлетворить.

Признать недействительным решение по вопросу № 4 повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проведенного в форме очно-заочного голосования в период с дата по дата, оформленного протоколом №... от дата.

Взыскать в равных долях с ФИО7 (СНИЛС №..., паспорт №...), ФИО1 (СНИЛС №..., паспорт №...), ФИО8 (СНИЛС №..., паспорт №...), ФИО9 (СНИЛС №..., паспорт №...) в пользу ФИО6 (СНИЛС №..., паспорт №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 000 (тринадцать тысяч) рублей, т.е. по 3250 (три тысячи двести пятьдесят) рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 15.10.2025.

Судья (подпись) Гильманов Р.Р.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: