Дело №

УИД 55RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 сентября 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выделении долей в жилом помещении, признании права собственности, взыскании компенсации за оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделении долей в жилом помещении, признании права собственности, взыскании компенсации за оплату коммунальных услуг, указав, что в 2009 году она познакомилась с ответчиком, после чего они начали совместно проживать в арендованном жилом помещении, для приобретения собственного жилья копили денежные средства на первоначальный взнос. В мае 2014 года дядя истца предложил приобрести у него квартиру, расположенную по адресу: адрес. Используя накопления в размере 400 000 руб., которых было достаточно для первоначального взноса, и заемные денежные средства, взятые ответчиком в АО «Газпромбанк», они .... приобрели квартиру у дяди истца, право собственности на которую было оформлено ответчиком, т.к. на тот момент у него была более высокая заработная плата и у него имелось больше шансов для получения кредита в банке. Ипотечный заем был получен в размере 1 350 000 руб. под 10,5% годовых. .... стороны заключили брак. На момент заключения брака у истца имелся ребенок ФИО5, .... г.р. .... у истца и ответчика родился совместный ребенок ФИО2 После рождения дочери у семьи возникло право получения средств материнского капитала в размере 453 026 руб., которые были направлены на погашение ипотечного долга в банке. Поскольку квартира была оформлена на имя ответчика, то .... ФИО4 дал нотариусу обязательство оформить жилое помещение после снятия обременения в общую долевую собственность супругов и детей. В период брака в 2019 году на проведение капитального ремонта квартиры был взят кредит в АО «Газпромбанк», который был оформлен на имя ответчика в размере 1 500 000 руб. На полученные кредитные средства был проведен ремонт квартиры. Ипотечный долг был выплачен банку в полном объеме, обременение с квартиры снято. .... брак между сторонами прекращен решением Советского районного суда адрес. Недвижимое имущество в виде квартиры подлежит разделу между истцом, ответчиком и двумя детьми с определением следующих долей: 9/16 долей у ответчика, 5/16 долей – у истца, по 1/16 – у детей. За 2024 год по .... истец оплатила коммунальные услуги за жилое помещение в размере 68 556 руб. 36 коп., из которых на долю ответчика приходятся в размере 38 562 руб. 95 коп.

На основании изложенного просит прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 69,4 кв.м, с кадастровым номером №, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 69,4 кв.м, с кадастровым номером №: за ФИО7 в размере 9/16 долей, за ФИО3 в размере 6/16 долей, за ФИО2 в размере 1/16 доли, за ФИО5 в размере 1/16 доли, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 38 562 руб. 16 коп.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежаще, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1 истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 по адрес, ПАО «Газпромбанк» Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по адрес в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав ФИО1 истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от .... разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами.

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от .... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с .... (ст. 3 названного Федерального закона).

В силу ст. 7 Федерального закона от .... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от .... № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от .... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Судом установлено и из материалов дела следует, что .... на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ФИО4 было приобретено жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: адрес, за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ему «ГПБ (ОАО)». Кредитные средства на покупку квартиры предоставлены ФИО4 в соответствии с кредитным договором <***> на покупку недвижимости от .... (л.д. 18-19).

Согласно кредитному договору на покупку недвижимости от .... <***>, заключенному между «ГПБ (ОАО)» (кредитор) и ФИО4 (заемщик), кредитор предоставил заемщику целевой кредит в размере 1 350 000 руб. по ..... Кредит предоставляется на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 20-24).

.... между ФИО4 и ФИО10 (ФИО5) Н.А. был заключен брак (л.д. 11). .... брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен (л.д. 12).

В период брака .... у ФИО4 и ФИО3 родилась дочь ФИО2 (л.д. 15). Также у ФИО3 имеется сын ФИО5, .... года рождения (л.д. 14).

.... ГУ – УПФ РФ в САО адрес был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №, удостоверяющий, что ФИО3 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. (л.д. 17).

Из представленных ОСФР по адрес сведений следует, что средства указанного материнского (семейного) капитала в размере 452 218 руб. 78 коп. были внесены в счет погашения кредитного договора на покупку недвижимости от .... <***>, заключенного между «ГПБ (ОАО)» и ФИО4

.... ФИО4 было дано обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, после снятия обременения в общую долевую собственность супругов, детей (л.д. 16).

Как следует из представленных Банком ГПБ (АО) сведений, по состоянию на .... обязательства по кредитному договору от .... <***> исполнены в полном объеме, кредитный договор закрыт .....

Из представленной банком информации о произведенных по кредитному договору платежах следует, что в период брака между ФИО4 и ФИО3 в счет погашения кредита, полученного ФИО4 с целью приобретения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, было внесено 1 343 647 руб. 43 коп., в том числе 452 218 руб. 78 коп. – средства материнского (семейного) капитала, до заключения брака ФИО4 в счет погашения кредита были внесены денежные средства в размере 6 352 руб. 57 коп.

Таким образом, в приобретение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, были вложены денежные средства ФИО4 в размере 965 121 руб. 60 коп., денежные средства ФИО3 – 558 769 руб. 03 коп., денежные средства детей ФИО5 и ФИО2 – по 113 054 руб. 70 коп.

Исходя из расчета, произведенного истцом ФИО3, который стороной ответчика не оспаривался, исходя из размера внесенных сторонами денежных средств, а также средств материнского капитала, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит признанию за ФИО4 в размере 9/16 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - в размере 5/16 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО5 и ФИО2 – по 1/16 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Требованиями ст. 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что после прекращения брака между сторонами ФИО3 за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, единолично вносились платежи в счет оплаты коммунальных услуг.

Учитывая определенную ФИО4 долю в праве общей долевой собственности за ФИО4 в размере 9/16 долей, согласно расчету ФИО3, который в ходе судебного разбирательства не оспорен, с ФИО4 в счет компенсации за оплату коммунальных услуг за жилое помещение подлежат взысканию денежные средства в размере 36 562 руб. 95 коп.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....), на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО3, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....) на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО4, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....) на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО5, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....) на 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО2,.... года рождения, (свидетельство о рождении II-KH № выдано ....) на 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО4, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....) в пользу ФИО3, .... года рождения, (паспорт серии № № выдан ....), компенсацию по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 38 562 руб. 95 коп.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025