Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2022 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи: Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио,

с участием: третьего лица фио, представителя ответчика фио и третьего лица фио – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании недействительным договора дарения доли в жилом помещении и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

истица фио обратилась в суд с иском о признании недействительным договора дарения доли в жилом помещении и применении последствий недействительности сделки к фио (ее брату), указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ между фио (отец истицы и ответчика) и ответчиком фио был заключен договор дарения, согласно которому фио подарил ответчику фио 1/5 доли в квартире по адресу: <адрес>, о чем фио стало известно только ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с материалами другого дела 2-5863/2021, находящегося в производстве Ленинского районного суда <адрес>. Истец полагала, что указанный договор дарения между ее отцом фио и братом фио является недействительной сделкой, нарушающей права последней.

В связи с указанным, фио просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фио и фио, недействительным; применить последствия недействительности сделки; прекратить право фио в общей долевой собственности по 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; возвратить право собственности на 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу умершего фио для его распределения в равных долях между наследниками первой очереди фио, фио и фио

Истец в судебных заседаниях не участие не принимала, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик фио в судебных заседаниях не участвовал, в судебных заседаниях принимала участие представитель ответчика фио и третьего лица фио на основании доверенности – фио

В судебном заседании представитель ответчика фио и третье лицо фио с исковыми требованиями не согласились; представили письменные возражения, приобщенные к материалам дела. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснили, что довод фио о том, что ей не было известно о договоре дарения между ее отцом фио и ответчиком фио не соответствует действительности, поскольку фио умер в 2009 году, его детям - истцу фио и ответчику фио, а также третьему лицу фио было об этом известно. Указывала, что истец, ответчик и третье лицо являются наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, что дополнительно подтверждает тот факт, что фио знала о размере доли отца фио на момент смерти. Оспариваемый договор дарения доли в жилом помещении является безвозмездной сделкой, что подтверждается отсутствием каких-либо достоверных доказательств наличия у одаряемого обязательств по отношению к дарителю. фио в квартире не проживает примерно с 1995 года, фактически проживает по адресу: <адрес>. Бремя содержания имущества не несла, счета на оплату коммунальных услуг не оплачивала.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, третьего лица, исследовав в открытом судебном заседании письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между фио (Даритель) и ответчиком фио (Одаряемый) был заключен Договор дарения 1/5 доли квартиры, в соответствии с которым следует, что даритель дарит одаряемому 1/5 долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из 3 жилых комнат, имеет общую площадь 55,20 кв. м. Доля принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Согласно пункту 7 статьи 16 Закона о регистрации сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АА № фио подтверждает государственную регистрацию договора дарения 1/5 доли жилого помещения.

Судом установлено, что договор дарения, заключенный между фио и ответчиком фио отвечает требованиям ст. 432 ГК РФ, так как сторонами достигнуто соглашение о предмете договора, которым является 1/5 доли квартиры, расположеной по адресу: <адрес>, требованиям ст. 434 ГК РФ, поскольку заключен в письменной форме путем составления одного документа подписанного обеими сторонами; ст. ст. 433, 574 ГК РФ - так как прошел государственную регистрацию.

Существенные условия договора дарения при его заключении сторонами соблюдены.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом (ст. 22 ГК РФ).

Таким образом, закон исходит из презумпции полной право- и дееспособности любого гражданина, если он не ограничен в них в установленном законом порядке.

В связи с чем, бремя доказывания того, что лицо не отдавало отчета своим действиям и не могло руководить ими в момент совершения сделки лежит на истце.

Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в п.1 ст. 177 ГК РФ, согласно ст.56 ГПК РФ обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки. Таких доказательств суду представлено не было.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истец обратилась в суд с названным исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ после истечения срока исковой давности, поскольку договор дарения был заключен сторонами ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности о признании договора дарения доли квартиры недействительным истек ДД.ММ.ГГГГ. Истицей не предоставлены доказательства уважительных причин пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

фио не представлено доказательств того, что её права каким-либо образом нарушены заключенным договором дарения.

Подаренная фио спорная 1/5 доля квартиры, принадлежала последнему на праве собственности, соответственно реализуя свои права как собственник, он распорядился имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 432, 572-578, 177 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ