УИД 77RS0015-02-2025-005869-42

Дело № 2-6043/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 21 ноября 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6043/2025 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Комфортная среда» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, ФГБУ «Комфортная среда» мотивировало свои требования тем, что 18 октября 2017 года между правопредшественником ФГБУ «Комфортная среда» ФГУП «ЖКУ РАН» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № 1/962.2-13/283-268 на срок до 17 октября 2022 года. Совместно с ответчиком в жилом помещении проживали члены его семьи: фио (жена), фио (сын), фио и Л.Т. (дочери). Решением судьи Люблинского районного суда адрес от 10 апреля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2024 года, ФИО1 и члены его семьи признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и выселены из него. Вместе с тем, согласно сверке расчетов между ФГБУ «Комфортная среда» и ФИО1 за период с 01 января 2017 года по 04 марта 2025 года за ответчиком числится задолженность за пользование жилым помещением в сумме сумма. Истец просил суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности.

В ходе судебного разбирательства в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ФГБУ «Комфортная среда» уточнены исковые требования в части взыскиваемой суммы в связи с внесением ФИО1 на счет истца денежных средств в счет оплаты образовавшейся задолженности, в связи с чем истец, окончательно сформулировав свои требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Люблинского районного суда адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://mos-gorsud.ru/) за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Учитывая, что стороны о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, а также принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 674 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18 октября 2017 года между правопредшественником ФГБУ «Комфортная среда» ФГУП «ЖКУ РАН» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № 1/962.2-13/283-268 на срок до 17 октября 2022 года. Совместно с ответчиком в жилом помещении проживали члены его семьи: фио (жена), фио (сын), фио и Л.Т. (дочери).

Разделом 4 Договора сторонами были согласованы условия платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу положений ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Решением судьи Люблинского районного суда адрес от 10 апреля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2024 года, ФИО1 и члены его семьи признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и выселены из него.

Согласно Акту сверки расчетов от 04 марта 2025 года между ФГБУ «Комфортная среда» и ФИО1 за период с 01 января 2017 года по 04 марта 2025 года за ответчиком числилась задолженность за пользование жилым помещением в сумме сумма.

Платежным поручением от 18 августа 2025 года ФИО1 перечислил на счет ФГБУ «Комфортная среда» сумма.

Согласно Акту сверки расчетов от 10 ноября 2025 года между ФГБУ «Комфортная среда» и ФИО1 за период с 01 января 2017 года по 10 ноября 2025 года за ответчиком числилась задолженность за пользование жилым помещением в сумме сумма.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком в материалы дела представлен платежный документ от 10 ноября 2025 года, согласно которому ФИО1 перечислил на счет ФГБУ «Комфортная среда» сумма.

Вместе с тем, принимая во внимание, что при обращении в суд истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по Договору найма в общем размере сумма и в ходе рассмотрения дела по существу ФИО1 перечислил на счет ФГБУ «Комфортная среда» денежные средства в общей сумме сумма, а равным образом истцом не представлено детализированного расчета задолженности на сумму сумма, суд проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФГБУ «Комфортная среда» требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Федерального государственного бюджетного учреждения «Комфортная среда» к ФИО1 о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года