Дело № 2-967/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Софроновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «ВолочекТепло» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги: «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб., пени в сумме 92157,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6907 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, Федеральным законом РФ от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» потребителям Муниципального образования «Город Вышний Волочек», в том числе и в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением и.о. Главы города Вышний Волочек №163 от 2 июля 2019 г. МУП «ВолочекТепло» присвоен статус теплоснабжающей организации (ЕТО) на территории МО «Город Вышний Волочек». 25 июля 2019 г. МУП «ВолочекТепло» определено получателем платежей по тарифу, утвержденному ГУ РЭК Тверской области, в границах зон действия ранее обслуживающих организаций (МУП «Теплоснабжающая компания», ООО «ТрикВол», ООО «Вышневолоцкая ТГК»). Тарифы на отопление для населения утверждены Приказами ГУ «РЭК» Тверской области от 31 июля 2019 г. № 117-нп, от 19 декабря 2019 г. № 431-нп. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Истец в период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. включительно поставлял по указанному адресу услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, предприятие свои обязательства по поставке названных коммунальных услуг выполнило в полном объеме. Вместе с тем ответчик, как собственник жилого помещения, неоднократно нарушал обязательства по оплате поставленных в жилое помещение коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение», в связи с чем в период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. образовалась задолженность в сумме 104726,06 руб., на которую начислены пени в сумме 92157,91 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб., пени, начисленные на указанную задолженность в сумме 92157,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6907 руб.

Определением суда от 15 августа 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечены: в качестве ответчика - ФИО4; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр».

Представитель истца МУП «ВолочекТепло» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить последствия пропуска срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг. О времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. О времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, которое, помимо прочего, включает изданные в соответствии с федеральными законами Постановления Правительства Российской Федерации (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил № 354 следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Особенности водоснабжения с использованием систем централизованного водоснабжения, регулируется Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

В пункте 29 статьи 2 федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 г «О водоснабжении и водоотведении» дано понятие централизованной системы холодного водоснабжения как комплекса технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП «ВолочекТепло» является теплоснабжающей организацией и осуществляло в спорный период деятельность в сфере централизованного теплоснабжения на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек», в том числе в отношении юридических лиц и населения Вышневолоцкого городского округа, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В рассматриваемом случае МУП «ВолочекТепло» поставляло тепловую энергию в жилые помещения, подключенные к его тепловым сетям на основании договора теплоснабжения, заключенного в порядке статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе в указанный многоквартирный жилой дом.

На основании постановления главы города Вышний Волочек Тверской области от 2 июля 2019 г. № 163 МУП «ВолочекТепло» был присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек».

МУП «ВолочекТепло» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом. Основными видами деятельности предприятия являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство, передача и поставка тепловой энергии.

Протоколом совещания по вопросу тарифного регулирования МУП «ВолочекТепло» города Вышний Волочек Вышневолоцкого городского округа Тверской области на 2019 г. от 25 июля 2019 г. подтверждается, что ГУ РЭК Тверской области при расчете тарифа на тепловую энергию для МУП «ВолочекТепло» на 2019 г. определило использовать балансовые показатели, объемы покупной тепловой энергии, объемы тепловой энергии в части выработки, технологических потерь, утвержденные ГУ РЭК Тверской области для организаций, ранее осуществляющих производство и передачу тепловой энергии в городе Вышний Волочек в 2019 году; также определено с 1 августа 2019 г. определить МУП «ВолочекТепло» получателем платежей по тарифу, утвержденному ГУ РЭК Тверской области, в границах зон действия ранее обслуживающих организаций (МУП «Теплоснабжающая компания», ООО «ТрикВол», ООО «Вышневолоцкая ТГК»).

Между истцом МУП «ВолочекТепло» (Принципал) и ООО «ЕРКЦ» (Агент) заключены агентские договоры: № от 25 июля 2019 г., № от 02 сентября 2019 г., № от 8 ноября 2019 г., № от 4 января 2021 г., № от 27 декабря 2022 г. по условиям которых агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала, действия, связанные с расчетами платы за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, по жилищному фонду, указанному в Приложении 1 к настоящему договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

В перечень жилых домов, находящихся на обслуживании МУП «ВолочекТепло», входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от 24 июня 1993 г.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области запрашиваемых сведений № 2212 от 7 августа 2025 г., квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области не значится.

Сведения о собственниках названного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО2, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия № от <дата>, содержащейся в материалах наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела № 289/2013, открытого к имуществу ФИО2, умершего <дата>, 29 октября 2013 г. с заявлением о принятии наследства последнего обратилась жена – ФИО3; в качестве наследственного имущества поименованы: 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

29 октября 2013 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО3, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия № от <дата>, содержащейся в материалах наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3

Согласно материалам наследственного дела № 37336793-55/2024, открытого к имуществу ФИО3, умершей <дата>, 11 апреля 2024 г. с заявлением о принятии наследства последней обратился внук – ФИО4, мать которого ФИО1 умерла <дата>; в качестве наследственного имущества поименованы: квартира по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.

Таким образом, исходя из вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу, что в спорный период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО3, которая была в названный период зарегистрирована по указанному адресу и сохраняла право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из домой книги № 2160 от 7 августа 2025 г. после смерти ФИО3 в спорном жилом помещении, в том числе на дату разрешения спора, никто не зарегистрирован.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО4 является наследником по закону ФИО3 в установленном законом порядке принявшим наследство последней.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации), возвращения такого искового заявления (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации) или оставления его без движения (статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ФИО4 в установленный законом срок совершил действия, предусмотренные пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО3, в состав наследства которой входит спорное жилое помещение, суд признает установленным, что ответчик ФИО4 является собственником названного объекта недвижимости с даты открытия наследства, то есть с <дата>

Суд учитывает, что требования истца основаны на обязательстве по оплате коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры и направлены на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг («отопление» и «горячее водоснабжение»), образовавшейся в период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения включает в плату и содержание жилого помещения, заключает в себя плату за коммунальные услуги и текущий ремонт общего имущества за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную волу, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4),

Таким образом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию и горячую воду (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам «б», «е» пункта 4 Правил № 354, потребителю могут быть предоставлены такие коммунальные услуги, как горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно представленной ООО «ЕРКЦ» выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по данному лицевому счету за период с августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за следующие услуги (отопление, теплоэнергия ГВС) в сумме 104782,39руб., на которую начислены пени по состоянию на март 2025 г. в общей сумме 19583,41 руб.

Поскольку ответчик ФИО4 является наследником по закону ФИО3, в установленном законом порядке принявшим указанное наследство, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения лежит на ФИО4, который отвечает по долгам наследодателя ФИО3 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, исходя из следующего.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на момент открытия наследства ФИО3 принадлежало последней на праве собственности, а, следовательно, входит в состав наследства ФИО3, по долгам которой отвечает ее наследник ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По сведения Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 2632450,22 руб.

Доказательств иной стоимости указанного объекта недвижимости сторонами не представлено, названная кадастровая стоимость жилого помещения не оспорена, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости объекта недвижимости на дату открытия наследства в ходе рассмотрения дела не заявлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 отвечает перед истцом ООО «Волочек Тепло» по долгам наследодателя ФИО3, в том числе в размере образовавшейся в период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в сумме 104726,06 руб., в пределах стоимости указанного объекта недвижимости - 2632450,22 руб.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени, начисленных на указанную задолженность в связи с несвоевременной оплатой названных коммунальных услуг, в общей сумме 92157,91 руб.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что в спорный период (с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г.) МУП «ВолочекТепло», являлось единой теплоснабжающей компанией и поставщиком коммунальных услуг – горячее водоснабжение и отопление, а ФИО3, являясь собственником названного жилого помещения, была потребителем указанных коммунальных услуг, однако обязанность по своевременной оплате поставленных коммунальных ресурсов не выполняла, что привело к образованию спорной задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления в отношении занимаемого ответчиком жилого помещения за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб., а также пени в сумме 92157,91 руб.

Приведенный истцом расчет задолженности за предоставленные наследодателю ФИО3 коммунальные услуги соответствует требованиям закона и установленным в указанный период тарифам на названные услуги (приказ ГУ РЭК № 92-нп от 27 мая 2019 г. (в отношении тепловой энергии); приказ ГУ РЭК №117-нп от 31 июля 2019 г.; приказ ГУ РЭК №124-нп от 15 августа 2019 г. (в отношении горячего водоснабжения); приказ ГУ РЭК №431-нп от 19 декабря 2019 г. (в отношении тепловой энергии); приказ ГУ РЭК №598-нп от 26 декабря 2019 г. (в отношении горячего водоснабжения); приказ ГУ РЭК №455-нп от 17 декабря 2020 г. (в отношении тепловой энергии); приказ ГУ РЭК №485-нп от 24 декабря 2020 г. (в отношении горячего водоснабжения), приказ ГУ РЭК № 481-нп от 16 декабря 2021 г.; приказ ГУ РЭК № 4-нп от 13 января 2022 г.).

Доказательств, опровергающих обстоятельства ненадлежащего исполнения наследодателем ФИО3 обязательств по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в отношении вышеуказанного жилого помещения в период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. ответчиком ФИО4 в ходе рассмотрения дела не представлено.

Вместе с тем ответчик ФИО4 в своих возражениях на иск ссылался на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям и на необходимость применения последствий пропуска срока исковой давности по предъявленным МУП «ВолочекТепло» требованиям.

Данные доводы стороны ответчика заслуживают внимания в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. ст. 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 №№ 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.).

В соответствии с положениями статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с абз.2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к повременным платежам (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после наступления установленной даты платежа (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что до обращения в суд с настоящим иском к ответчику, требование о взыскании с собственника спорного жилого помещения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг («отопление» и «горячее водоснабжение») было предъявлено истцом в порядке главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела об отказе в выдаче судебного приказа мирового судьи судебного участка №11 Тверской области по заявлению МУП «ВолочекТепло» о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг, поступившего по запросу суда, а также материалов настоящего гражданского дела, следует, что 11 июня 2025 г. (отметка на копии заявления о вынесении судебного приказа) МУП «ВолочекТепло» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника спорного жилого помещения задолженности за оплате поставленных коммунальных услуг («отопление» и «горячее водоснабжение») за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб., а также пени, начисленных на указанную задолженность, в сумме 92157,91 руб.

Как было указано ранее, в принятии заявления мировым судьей судебного участка № 11 Тверской области было отказано на основании определения от 3 июля 2025 г., так как сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Настоящее исковое заявление поступило в Вышневолоцкий межрайонный суд 28 июля 2025 г.

Принимая во внимание, что к мировому судье за взысканием спорной задолженности истец обратился 11 июня 2025 г., однако в выдаче судебного приказа мировым судьей было отказано, с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 28 июля 2025 г., следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за оплате коммунальных услуг («отопление» и «горячее водоснабжение») за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, был пропущен по всем платежам за названные коммунальные услуги уже на момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

С учетом приведенных положений закона и установленных судом обстоятельств, истцом срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб., а также, производных требований о взыскании начисленных пени в сумме 92157,91 руб., на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением пропущен.

Учитывая пропуск истцом срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г., исковые требования МУП «ВолочекТепло» о взыскании с ФИО4, как наследника ФИО3, задолженности по коммунальным услугам: «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении указанного жилого помещения за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г. в сумме 104726,06 руб. и пени в сумме 92157,91 руб., удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований МУП «ВолочекТепло» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказано в полном объеме, оснований для возмещения истцу понесенных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6907 руб. не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг («отопление» и «горячее водоснабжение») за период с 1 августа 2019 г. по 19 мая 2022 г., пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

УИД: 69RS0006-01-2025-001621-30