Дело № 2-19/2023; УИД 42RS0010-01-2021-004099-76

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

город Киселёвск 13 февраля 2023 года

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи – Байскич Н.А.,

при помощнике – ФИО1,

с участием:

представителя истца ООО ТК «Актив» – ФИО2 действующего на основании доверенности № от 09.06.2022 года сроком на один год,

представителя ответчика КУМИ г. Киселевска – ФИО3, действующей на основании доверенности № от 15.08.2022 года сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске Кемеровской области

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» к наследственному имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, КУМИ г. Киселёвска о взыскании задолженности за оказанные услуги горячего водоснабжения и отопления,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТК «Актив» в лице представителя обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, КУМИ г. Киселёвска о взыскании задолженности за оказанные услуги горячего водоснабжения и отопления, мотивируя требования следующим.

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (далее по тексту - ООО «ТК «Актив») осуществляет производство, распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, также осуществляет деятельность по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей для удовлетворения общественных потребностей в обеспечении теплоснабжением и горячей водой жителей районов города и прочих потребителей.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого помещения, расположенного <адрес> кадастровый №. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти.

Сведения о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО4, о переходе прав на объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с нормами гражданского законодательства и протоколом № МКД от 18.01.2017 по адресу: <адрес> собственниками многоквартирного дома было принято решение заключить договор поставки горячего водоснабжения и отопления с ООО «ТК «Актив».

В силу п. 4.4 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, договоров горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения).

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В период, заявленный к взысканию ООО «ТК «Актив» осуществляло подачу горячей воды на нужды отопления и ГВС по указанному адресу.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Для оказания агентских услуг по осуществлению деятельности по начислению платы за коммунальные услуги, между ООО «ТК «Актив» и Муниципальным предприятием Киселевского городского округа «Единый расчетно-кассовый центр» (далее - МП «ЕРКЦ») заключен агентский договор № от 01.10.2018 г. об осуществлении деятельности по начислению платы за коммунальные услуги.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гражданским кодексом РФ (пункты 1, 2 статьи 1175) предусмотрена ответственность наследников, принявших наследство, по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочными. К наследованию призывается Российская Федерация в лице Росимущества или муниципальное образование (в зависимости от имущества).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п.60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления).

Согласно сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru, наследственное дело отсутствует. Поиск наследственного дела проводился: по дате рождения ДД.ММ.ГГГГ, по году смерти ДД.ММ.ГГГГ, и когда дата смерти неизвестна.

Как следует из поквартирной карточки жильцов на спорную квартиру, ФИО4 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, других членов семьи собственника в квартире по месту жительства не зарегистрировано.

В связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по внесению платы за оказанные ООО «ТК «Актив» услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилое помещение, за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2022 года включительно образовалась задолженность в размере 162 242,42 руб., в том числе: основной долг 137 939,12 руб., пеня 24 303,30 руб., что подтверждается расчетами МП «ЕРКЦ», приведенным в архивной справке и движении (расчетом пени) по указанному адресу и лицевому счету.

Ответчику по адресу направлена претензия № от 24.08.2021, до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного с учетом уточнения заявленных требований просит взыскать с ответчика в пользу ООО ТК «Актив» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2019 года по 31.10.2022 года в размере 137 939,12 руб., начисленные пени с 10.11.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 24 303,30 руб.

В судебном заседании представитель ООО «ТК «Актив», требования поддержал в полном объеме с учетом утонения, настаивая на удовлетворении.

Представитель ответчика КУМИ г. Киселёвска в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав доводы письменных возражений (л.д.90-93), согласно которым указывают, что согласно комплексному толкованию норм за счет наследственного имущества подлежат долги, возникшие на день открытия наследства, то есть на день смерти наследодателя. Однако истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.09.2019 по 31.10.2022 г., то есть возникший через 3,5 года после смерти ФИО4 соответственно не относящийся к долгам наследодателя ФИО5 и не подлежащей взысканию за счет наследственного имущества. Согласно выписке из ЕГРН в частной собственности ФИО4 значится жилое помещение, расположенное <адрес> Указанный объект недвижимости после смерти ФИО4. в реестре муниципального имущества Киселёвского городского округа в качестве выморочного или бесхозяйного имущества не значится. Решение о принятии его в муниципальную собственность в качестве выморочного или бесхозяйного имущества КУМИ города Киселевска не принималось. Спор о праве в отношении указанных объектов недвижимости со стороны КУМИ города Киселёвска отсутствует. Просит в удовлетворении требований в части взыскания с КУМИ города Киселевска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В части 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» закреплено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 названного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 данного Федерального закона.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу ч. 3 ст. 19 указанного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях (пункты 1 - 3): отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Как указано в пункте 55 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период потребителю в домовладении при использовании им земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса определен в разделе V Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В формулу расчета включены норматив потребления коммунальной услуги и тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя может включать в себя установку приборов учета; эксплуатацию приборов учета, в том числе снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета (ч. ч. 5, 6 ст. 19 Федерального закона «О теплоснабжении»).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 марта 2018 года, с изм. от 10 июля 2018 года) (далее – Правила), нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В соответствии с указанным пунктом, потребитель – это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод); исполнитель – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно п.4 данного постановления, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п.6 Правил).

В соответствии с пп. «и» п.34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (п.63 Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил).

Согласно п.80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (пп. «а» п.158 Правил).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Как разъяснено в п. п. 26-29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции, действовавшей на момент образования долга) установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Частью 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, что определено в ч. 1 и ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, ст. 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9, следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. п. 60, 61 указанного Постановления).

С учетом вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не связаны непрерывно с личностью должника, носят имущественный характер, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Однако в случае, отсутствия наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются.

Судом установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> является – ФИО4, право зарегистрировано 04.07.2006 г. и до настоящего времени (л.д.23).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от 13.09.2021 г. по адресу <адрес> была прописана собственник, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти (л.д.18). Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу не значится.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт - 1152 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирном доме, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный управления не реализован, не определена управляющая организация, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых (далее - Правила № 354).

Согласно п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации Заключение договора в письменной форме не требуется.

В ГИС ЖКХ в открытом доступе размещена информация о том, какие ресурсоснабжающие организации предоставляют коммунальные услуги по адресу <адрес> среди них числится и ООО «ТК «Актив».

Согласно представленным учредительным документам и выписки из ЕГРЮЛ ООО «ТК «Актив» является ресурсоснабжающей организацией», основным видом деятельности которого является передача пара и горячей воды (тепловой энергии) и ее распределение, обеспечение работоспособности котельных и тепловых сетей.

Исходя из указанных выше положений закона, отсутствие подписанного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственников помещений в таком здании от несения бремени содержания имущества, в том числе, путем оплаты таких услуг непосредственно коммунальным организациям либо компенсации управляющей организации понесенных ею расходов.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств неоказания, либо оказания услуг истцом в ином объеме, чем заявлено истцом. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности.

Постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 13.11.2018 г. №, от 13.11.2018 г. №, от 11.12.2019 г. №, от 11.12.2019 г №, от 24.11.2020 г. №, от 28.09.2021 г. №, от 24.11.2020 г. №, от 28.09.2021 г. №, (л.д.96-112) установлены тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения).

Постановлением коллегии Администрации Кемеровской области от 11.01.2017 г. № остановлен способ оплаты коммунальных услуг по отоплению – в течение календарного года (л.д.117).

Собственником жилого помещения, расположенного <адрес> значится ФИО4 с 04.07.2006 г. (л.д.35-36).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Киселевску ФИО4 выписана как умершая ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.38).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, реестра наследственных дел следует, что открытых наследственных дел после смерти ФИО4 не имеется (л.д.24), что также подтверждается ответами нотариусов города Киселевска (л.д.25,39,40,59)

Согласно ответа органа ЗАГСа г ФИО6 (до смены фамилии – Б.) родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны Б.И.Е., Б.Н.И., сведения о дате рождения, месте рождения родителей отсутствуют (л.д.166). Согласно акта о заключении брака ФИО7 (до брака – Б.) вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняв фамилию супруга – ФИО7 (л.д.167), К. скончался что подтверждено свидетельством о смерти, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС г. Киселевска (л.д.168). Согласно сведений актов о рождении К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения матерью является ФИО4 (л.д.169,170). Согласно записям актов о смерти К.И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.196), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.197). Из записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с А.В.А. приняв фамилию супруга (л.д.168), однако по сведениям Отдела по вопросам миграции А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным, снятым с регистрационного учета месту жительства пребывания не значится (л.д.179).

Согласно рапорту УУП отдела полиции «Афонино» Отдела МВД России по г. Киселевску (л.д. 48,49,52, 57,58) в квартире по <адрес> проживала ФИО4, примерно около пяти лет умерла, в квартире уже долгое время никто не проживает, о чем отобраны объяснения у соседей.

По сведениям ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасс», в реестровой книге за № имеется запись: 04.05.2006 г. <адрес> – ФИО4 – договор купли-продажи от 19.04.2006 г. (л.д.41).

Из ответа заместителя начальника управления персонифицированного учета ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу) следует, что с 01.03.2016 г. выплата пенсии (иных выплат) прекращена по причине смерти ФИО4 Недополученная пенсия в связи со смертью ФИО4 отсутствует (л.д.190).

Сведениями из банка ПАЛ «Совкомбанк» подтверждено, что отсутствуют сведения относительно ФИО4, в базе данных банка (л.д.192).

Таким образом, доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а также принятии наследства наследниками у нотариуса, в материалах дела отсутствуют, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, наследники, вступившие в права наследования или фактически принявшие наследство, у ФИО4 отсутствуют.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

Исходя из разъяснений, данных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из п. 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.), что прямо предусмотрено в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9.

Также в п. 60 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ определено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В связи с чем, независимо от того, что свидетельства о праве на наследство Российской Федерацией не получены, ответственность по обязательствам заемщика ФИО4 несёт Российская Федерация, от имени которой выступает муниципальное образование КУМИ г. Киселевска.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная <адрес> стоимость наследственного имущества, перешедшего к КУМИ города Киселёвска, составила 813 655,74 руб. (л.д.35).

Соответственно, в пользу ООО ТК «Актив» с КУМИ города Киселевска подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.09.2019 г. по 31.10.2022 г. в сумме 137 939,12 руб., а также пени в размере 24 303,30 за период с 10.11.2019 г. по 31.10.2022 г.

При определении суммы задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление суд также учитывает, что согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 2019 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Как было разъяснено Верховным судом в указанном обзоре отсутствие в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (методики (формулы), позволяющей определить размер платы, не исключает использования судом иных процессуальных средств для установления ее размера, в числе которых, например, проведение экспертного исследования либо (при отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета), стороны вправе использовать различные математические модели расчетов, не исключая и ту, что аналогична изложенной в пп. 2(3) - 2(6) приложения № 2 Правил № 354.

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. Указанные в расчете задолженности тарифы соответствуют установленным тарифам.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 24 303,30 руб., указанный расчет выполнен в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, так как ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Ответчик платежи за услугу по отоплению и горячее водоснабжение не осуществлял длительное время, не оплачена задолженность и в ходе рассмотрения дела.

Доводы ответчика КУМИ города Киселёвска о том, что задолженность образовалась с 01.09.2019 по 31.10.2022 г. то есть через 3,5 года после смерти ФИО4, а значит, не относится к долгам наследодателя, суд находит надуманными и не обоснованными и не могут быть приняты во внимание. Учитывая, что наследство, в том числе выморочное, может быть принято в любой момент, а следователь с момента принятия наследства у наследника возникает обязанность по долгам наследодателя. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Актив» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 г. по 31.10.2022 г., образовавшуюся по адресу: <адрес> в размере 137 939,12 руб., пени за период с 10.11.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 24 303,30 руб., всего 162 242 (сто шестьдесят две тысячи двести сорок два) рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года

Судья Н.А.Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке