Решение по делу № 2-2746/2025 от 11.11.2025 - о признании дома блокированным жилым домом, состоящим из двух блоков, признании права собственности на блоки жилого дома.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

27.10.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании дома блокированным жилым домом, состоящим из двух блоков, признании права собственности на блоки жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указала, что истец и ответчик являются участниками долевой собственности в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:050207:26198, расположенного по адресу: адрес является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес желает выделить принадлежащею ей долю в доме, признав жилой дом двумя домами блокированной застройки. Фактически дом разделен на две не сообщающиеся половины, с выходами на разные земельные участки. На земельных участках расположен жилой дом, 1954 года постройки. Жилой дом используется с момента строительства и по настоящее время как дом блокированной жилой застройки, состоящей из двух блоков. Блоки жилого дома имеют между собой глухую стену, автономные (самостоятельные) инженерные коммуникации, самостоятельные (индивидуальные) выходы на земельный участок. Физических действий по реконструкции жилого дома в части перевода в блокированный жилой дом с момента строительства, а именно с 1954 года не проводилось. Согласно заключению эксперта, подготовленного БУ адрес «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от .... жилой дом с кадастровым номером № состоит их двух блоков, имеющих самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет отдельный вход на территорию общего пользования. В соответствии с п. 3.2 СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные. Актуальная редакция СНиП 31-02-2001», подп. 2 п. 2 ст. 49 ФЗ от .... № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ», жилой дом по адресу: адрес обладает признаками жилого дома блокированной застройки. Исходя из изложенного следует, что жилой дом подлежит разделу на два жилых дома блокированной застройки в соответствии с заключением эксперта, подготовленного БУ адрес «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от .... и технического плана на здание, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от .....

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес одновременным снятием с кадастрового учет и исключением сведений из ЕГРН, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами №, №; признать жилой дом с кадастровым номером 55:36:050207:4378, общей площадью 91,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес совокупностью домов блокированной застройки состоящий из двух блоков: жилой дом блокированной застройки №. Площадью 38,6 кв.м., жилой дом блокированной застройки № площадью 52,9 кв.м.; прекратить право на 18/29 доли за ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 91,5 кв.м. (регистрационная запись № от ...., общая долевая собственность 18/29 доли) расположенного по адресу: адрес; прекратить право на 22/58 доли за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 91,5 кв.м. (регистрационная запись № от ...., общая долевая собственность 22/58 доли) расположенного по адресу: адрес; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки № общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки № общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующе заявление. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что при обращении в Россреестр им было отказано в осуществлении кадастрового учета жилого дома, как дома блокированной застройки.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, представив соответствующе заявление. Ранее в судебном заседании заявил, что с иском согласен, не намерен предъявлять встречный иск, согласен на удовлетворение требований истца, в административном порядке поставить на учет дом как дом блокированной застройки не получилось.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ППК Роскадастр по Омской области в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 246 ГПК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу требований п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (ч. 3).

Из правовой позиции, изложенной в абзаце 3 п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доли, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.1,3 п. 11 постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Принимая во внимание приведенные нормативные положения и разъяснения, данные Верховным судом РФ по их применению, раздел жилого дома и хозяйственных построек, находящихся в общей долевой собственности, либо выдел доли из него влечет за собой прекращение права общей долевой собственности и возникновение вместо одного объекта недвижимости нескольких самостоятельных объектов, каждый из которых должен быть учтен в кадастре недвижимости, а право на него – пройти государственную регистрацию как на самостоятельный объект недвижимости.

Прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке ст. 252 ГК РФ в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, которые ведут к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета, а именно – дома блокированной застройки либо многоквартирного дома.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наём жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 18/29 доли на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №. Оставшаяся 22/58 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, площадью 91,5 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1954 год, вид разрешенного использования: жилое, для индивидуального жилищного строительства, который расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 252+/-6 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается сведения из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 362+/-6 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что также подтверждается сведения из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом в праве общей долевой собственности, каждый владеет отдельным жилым помещением, блоки дома имеют между собой глухую стену, автономные (самостоятельные) инженерные коммуникации, самостоятельные (индивидуальные) выходы на земельный участок.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по адрес от .... осуществление действий по государственному кадастровому учету по заявлению ФИО2 об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес связи с изменением вида назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости приостановлено до ...., в связи с тем, что по данным ЕГРН в здании с кадастровым номером № отсутствуют сведения о помещениях в его составе и о зарегистрированных правах на такие помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. № 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

При этом согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23 июня 2003 г. №109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

В Приложении Б «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г., разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

В силу ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

В материалы дела истцом представлено экспертное заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: адрес, подготовленное БУ адрес «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ....

Согласно выводам экспертизы жилой дом по адресу: адрес, жилой дом функционально разделен на два жилых помещения. Каждое помещение может функционировать и использоваться по назначению как жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей стеной без проемов. Каждое помещение может функционировать и использоваться по назначению в случае демонтажа конструкций одного из блоков при условии соблюдения строительных норм и правил. Обследуемый объект состоит их двух блоков, имеющих самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет отдельный вход на территорию общего пользования.

Из подготовленного кадастровым инженером ФИО6 технического плана здания от .... следует, что здание с кадастровым номером №, общей площадью 91,5 кв.м. можно признать жилым домом блокированной застройки. Дом разделен на 2 блока глухой перегородкой, каждый блок имеет самостоятельный вход на земельный участок, границей между земельными участками является глухой металлический забор. Чердачные помещения разные и не сообщаются. В блоках автономные инженерные коммуникации (отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация). На основании соглашения за ФИО1 определено право собственности на блок жилого адрес, площадью 38,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № за ФИО2 определено право собственности на блок жилого адрес, площадью 52,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО1 спора относительно занимаемых ими жилых помещений отсутствует. ФИО1 возражений относительно прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, раздела его на два дома блокированной застройки не высказывал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что выделяемые доли истца и ответчика составляют изолированным блокам дома с отдельным входом. Порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, споры отсутствуют.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что дом, расположенный по адресу: адрес обладает признаками дома блокированной застройки.

Учитывая имеющиеся права на доли в доме, сложившийся порядок пользования домом, наличие технической возможности, суд приходит к выводу о возможности выделить в собственность ФИО2 дом блокированной застройки №, общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ФИО1 дом блокированной застройки №, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Выделение дома блокированной застройки № и дома блокированной застройки № не требует выполнения дополнительных работ по перепланировке, переустройству или реконструкции, не нарушает права и законные интересы иных граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшая эксплуатация выделенного блока дома, как жилого дома блокированной застройки, будет возможна и безопасна.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 41 Закона № 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учёта и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учётом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации изменений в праве собственности на рассматриваемый дом, с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: адрес кадастровым номером №, двумя домами блокированной застройки №, площадью 52,9 кв.м. и №, площадью 38,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 18/29 доли и ФИО1 на 22/58 доли на жилой дом по адресу: адрес, кадастровый №.

Признать за ФИО2 паспорт № право собственности на жилой дом блокированной застройки № общей площадью 52,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес;

Признать за ФИО1 паспорт № право собственности на жилой дом блокированной застройки № общей площадью 38,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес.

Управлению Росреестра по Омской области производить регистрационные действия по заявлению ФИО2, паспорт № о регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки № общей площадью 52,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес без одновременного обращения ФИО1.

Управлению Росреестра по Омской области производить регистрационные действия по заявлению ФИО1, паспорт № о регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки № 1 общей площадью 38,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес без одновременного обращения ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд адрес.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: