Решение по делу № 2-1450/2024 от 27.01.2025 - о взыскании задолженности по кредитному договору.

Дело № 2-91/2025

УИД: 51RS0009-01-2024-002346-70

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 января 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2024 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пухова М.О.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту - ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <номер> на сумму 389564 рублей 06 копеек под 18,9 % годовых сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счёту.

В целях обеспечения обязательств по данному кредитному договору с ответчиком ФИО1 был заключен договор залога <номер>. Обеспечением исполнения обязательств по договору является залог – жилое помещение, общая площадь 44,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Залоговая стоимость данного жилого помещения составляет 649 000 рублей.

Ответчик, воспользовавшись предоставленными Банком денежными средствами, надлежащим образом не исполнила взятые на себя в соответствии с договором обязательства по возврату суммы кредита, в результате чего образовалась просроченная задолженность.

Просроченная задолженность по ссуде возникла <дата>. На <дата> суммарная продолжительность просрочки составляет 519 дней; просроченная задолженность по процентам возникла <дата>, на <дата> суммарная продолжительность просрочки составляет 491 день.

Ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты в размере 430 242 рубля 58 копеек. По состоянию на 7 ноября 2024 года общая задолженность ответчика составляет 322 476 рублей 89 копеек, в том числе просроченные проценты – 21 879 рублей 81 копеек, просроченная ссудная задолженность – 293 560 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1981 рубль 34 копейки, неустойка на остаток основного долга – 4505 рублей 80 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 549 рублей 32 копейки.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор от <дата> <номер>; взыскать с ответчика задолженность в размере 322476 рублей 89 копеек; проценты за пользование кредитом по ставке 22,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от <дата> <номер>, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу; расходы по уплате госпошлины в размере 30 561 рубль 92 копейки; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 649 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, не возражали против вынесения заочного решения.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не принимала участия, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, а также по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно информации отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сведениями об ином месте жительства ответчика ни суд, ни истец не располагают.

В силу положений статей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом разъяснений по применению статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, изложенных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

По правилам частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признаётся заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

В соответствии пункта 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

По правилам с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае его неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что <дата> ФИО1 обратилась в ПАО «Совкомбанк» с заявлением на заключение с ней договора кредитования на неотделимые улучшения предмета залога, включающий в себя элементы кредитного договора и договора банковского счета, на условиях, изложенных в Индивидуальных условиях кредитования.

Между Банком и ФИО1 <дата> был заключён кредитный договор <номер> (в виде акцептованного заявления оферты) на сумму 389 564 рубля 06 копеек, из которых 316 000 рублей 00 копеек перечисляется на счёт заёмщика, 73 564 рубля 06 копеек перечисляются в счёт оплаты за программу добровольной финансовой и страховой защиты заёмщиков. Процентная ставка в случае присоединения к комплексу программ страхования 18,9%, срок кредита 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита, срок возврата – <дата>.

В обеспечение обязательств по данному кредитному договору <дата> ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили договор залога <номер> жилого помещения – квартиры общей площадью 44,6 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Стоимость предмета залога по соглашению сторон 649 000 рублей 00 копеек.

Согласно выписке по счету на имя ФИО1 Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору, деньги в сумме 389 564 рубля 06 копеек были перечислены ответчику <дата> путём зачисления на счёт заёмщика.

Путём подписания Индивидуальных условий договора потребительского кредита ответчик подтвердила, что ознакомлена и согласна с общими условиями, тарифами предоставления кредита и обязуется их соблюдать (пункт 14).

Пунктом 2 Индивидуальных условий кредитования установлено, что срок кредита – 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Срок возврата кредита – 25 марта 2025 года. Договор действует до полного исполнения сторонами договорных обязательств, либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора в предусмотренных договором случаях, в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.

В соответствии с пунктом 6 Индивидуальных условий кредитования установлено, что заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления Ежемесячных платежей в дату платежа, включающих сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов. Дата платежа – календарная дата каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем выдачи кредита, соответствующая дата в которой заемщику был предоставлен кредит.

Согласно пункту 10 Индивидуальных условий кредитования обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться залогодатель.

При нарушении заёмщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, последний уплачивает неустойку в размере Ключевой ставки банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки (пункт 12 Индивидуальных условий кредитования).

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору, применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата всей оставшейся суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснил, что в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из материалов дела, ФИО1 нарушила сроки исполнения обязательств по условиям кредитного договора, в результате чего образовалась задолженность по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается материалами дела и ничем не опровергается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств в адрес ответчика истцом направлено уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, с требованием оплаты суммы долга в размере 310 843 рублей 37 копеек по состоянию на <дата> в течение 30 дней с момента отправления настоящего уведомления. Однако в установленный срок ответчиком мер для погашения имеющейся задолженности не предпринято.

По состоянию на <дата> общая задолженность ФИО1 составляет 322 476 рублей 89 копеек, в том числе просроченные проценты – 21 879 рублей 81 копеек, просроченная ссудная задолженность – 293 560 рублей 62 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1981 рубль 34 копейки, неустойка на остаток основного долга – 4505 рублей 80 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 549 рублей 32 копейки.

Данный расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора, не доверять данному расчету у суда оснований не имеется. Ответчиком своего расчета суду не представлено, возражений относительно заявленных требований, доказательств необоснованности заявленных требований суду также не представлено.

При установленных обстоятельствах, доказанных фактах нарушений заемщиком условий заключенного кредитного договора, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования о досрочном расторжении кредитного договора от <дата> <номер> и взыскании задолженности по кредитному договору в размере 322 476 рублей 89 копеек с ответчика.

В соответствии со статьёй 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как следует из пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Исходя из требований части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Статьёй 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Частью 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из пункта 2.1 договора залога (ипотеки) от <дата> <номер>, предмет залога определён сторонами, а именно: жилое помещение, общая площадь 44,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Залоговая стоимость данного жилого помещения определена по соглашению сторон и составляет 649 000 рублей (пункт 3.1 договора залога).

Предмет залога принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись от <дата> <номер>.

Учитывая, что ответчиком допущено систематическое нарушение сроков внесения периодических платежей, а также то, что обстоятельства, предусмотренные пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 54.1 ФЗ «Об ипотеке» отсутствуют, доказательств незначительности нарушения обеспеченного залогом обязательства и явной несоразмерности размера требований залогодержателя стоимости заложенного имущества суду не представлено, при этом обеспеченное договором залога обязательство до настоящего времени ответчиком в полном объеме не исполнено, залог не прекращен, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3.1 договора залога (ипотеки) <номер> от <дата> залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет 649 000 рублей.

Таким образом, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере 649 000 рублей.

Также суд полагает необходимым разъяснить ответчику, что в силу пункта 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов по дату вступления решения в законную силу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации банк вправе требовать также взыскания в судебном порядке сумм недополученных им доходов в виде причитающихся процентов, которые банк мог бы иметь на момент окончания срока гашения кредита при нормальном обороте событий, если бы ответчик надлежащим образом исполнял бы взятые на себя обязательства по кредиту.

Аналогичные положения закреплены в пункте 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Подпунктами 48 и 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что истец вправе требовать присуждения процентов за пользование заемными средствами, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Таким образом, если условия заключенного договора не исполняются, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму кредита, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, по дату вступления решения суда в законную силу.

В связи с тем, что указанный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами по дату вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о взыскании процентов за пользование кредитом по <дата>, согласно заявлению истца, следовательно, требования истца о взыскании процентов, начисляемых на сумму основного долга, начиная с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки 22,65% годовых, неустойки в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 30561 рубль 92 копейки по требованиям имущественного и неимущественного характера, что подтверждается платёжным поручением от <дата> <номер>. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <номер>) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от <дата> <номер>, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) задолженность по кредитному договору от <дата> <номер> в размере 322 476 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 561 рубль 92 копейки.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) проценты за пользование кредитом по ставке 22,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 8 ноября 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора <номер> от <дата>, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 8 ноября 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу;

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 649 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.О. Пухов