Решение по делу № 2-281/2022 от 05.09.2022 | Зареченский городской суд (Пензенская область)

Категория дела О взыскании задолженности за коммунальную услугу Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «ЕРКЦ» г.Заречный Пензенской области обратилось в суд с вышеназванным иском указывая, что обязанность оплаты жилья (содержание и ремонт) и коммунальных услуг гражданами предусмотрена жилищным законодательством, в частности, положениями

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представители истца <ФИО> и <ФИО> и уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, заявлении об уточнении иска, письменным пояснениям, представленным суду. <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Высказывая возражения по существу исковых требований, <ФИО> пояснял, что его сын <ФИО> длительное время проживает за пределами РФ, что является основанием для проведения перерасчета платы по коммунальным услугам. Полагал, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск АО «ЕРКЦ» г.Заречный Пензенской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-281/2022 УИД: 58RS0009-01-2020-001529-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Каштановой И.В.,

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» г.Заречный Пензенской области к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Так, ответчик ФИО1, будучи зарегистрированной и являясь собственником жилого помещения по адресу: (Адрес) с сентября 2017 года по январь 2020 года включительно не вносит плату за коммунальные услуги. Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8, будучи зарегистрированными по адресу: (Адрес) с сентября 2017 года по январь 2020 года включительно не вносят плату за коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 составляет 86516,78 руб., пени – 55640,81 руб., всего 142157,59 руб.

АО «ЕРКЦ» 27.02.2020 обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 24.03.2020 по делу №2-355/2020 судебный приказ был отменен.

На сновании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков К-вых солидарно в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме 86516 руб. 78 коп., пени в сумме 55640 руб. 81 коп., госпошлину в сумме 4043 руб. 15 коп., а всего 146200 руб. 74 коп.

18.04.2022 представителем истца - АО «ЕРКЦ» в порядке ст. 39 ГПК РФ в суд было представлено письменное уточнение исковых требований, которое принято судом. С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчиков ФИО1 ФИО2 ФИО8, ФИО8, ФИО3 солидарно задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение- жилой (Адрес) по (Адрес), в сумме 86 516 руб. 78 коп., пени в сумме 45 662 руб.11 коп., с последующим начислением с 19 апреля 2022 г. по день фактического исполнения обязательства пеней в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день оплаты.

В судебном заседании представители истца ФИО5 и ФИО6 и уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, заявлении об уточнении иска, письменным пояснениям, представленным суду.

ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в настоящем деле АО «ЕРКЦ» действует точно в соответствии с агентскими договорами и по поручению ресурсоснабжающих организаций (далее РСО), от своего имени взыскивает задолженность за коммунальные услуги в судебном порядке. Полагала, что наличие выданных РСО на имя АО «ЕРКЦ» доверенностей не исключает и не умаляет право АО «ЕРКЦ» в рамках агентских договоров от своего имени самостоятельно без привлечения РСО в судебном порядке взыскивать задолженность за коммунальные услуги с ответчиков.

Указала, что АО «ЕРКЦ» и РСО оформили правоотношения посредством агентских договоров, представленных в материалы дела вместе с уточнением исковых требований от 14.04.2022, и выданных доверенностей, которые обновляются по мере истечения срока их действия, что не противоречит действующему законодательству. На основании указанной нормы АО «ЕРКЦ», в силу закона, как представитель РСО, вправе в судебном порядке взыскивать задолженность за коммунальные услуги. Если бы не было агентских договоров, АО «ЕРКЦ» могло бы на основании только одних доверенностей и части 15 статьи 155 ЖК РФ обращаться в суд за взысканием задолженности за коммунальные услуги.

Представитель истца поддержала исковые требования в части размера взыскиваемых сумм и дала подробное обоснование представленному в дело расчету, с разъяснением порядка составления платежного документа, выставляемого ответчикам, сумм начислений, задолженности, перерасчетов, указанных в платежках, а также условиям договоров, заключенных А «ЕРКЦ» с ресурсоснабжающими организациями, письмам и ответам РСО относительно объема потребленных услуг и размера задолженности ответчиков. Также представитель истца пояснила, что суммы, оплаченные ответчиками по чекам, предоставленным ФИО2 в судебном заседании, с учетом его пояснений и счетов-квитанций в размере 72000 руб. зачтены в счет оплаты задолженности по электроэнергии как за период с сентября 2014 по август 2017(по утвержденному судом 20.03.2018 по делу 2-184/2018 мировому соглашению), так и за более ранний период, что нашло отражение в платежных документах.

Не оспаривая факт не проживания в жилом помещении сына ответчиков ФИО2 и ФИО1 - ФИО8, который, по пояснениям отца проживает за пределами РФ, представитель истца поясняла, что произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в отношении данного лица не представляется возможным, поскольку в силу Правил №354, перерасчет производится на основании личного заявления потребителя и приложением им документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, а также при предоставлении Акта обследования жилого помещения(дома) на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Не соглашаясь с возражениями ответчика ФИО2 против иска, представитель истца поясняла, что ответчиками не предоставлялись показания приборов учета водоснабжения, именно поэтому в уточнениях исковых требований от 14.04.2022 (№03-11/286) подробно расписаны формулы, на основании которых произведен расчет задолженности ответчиков за водоснабжение и водоотведение (по нормативу исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц с применением повышающего коэффициента).

Также представитель истца в судебном заседании дала подробные пояснения относительно взыскиваемых сумм за потребленную ответчиками электроэнергию. Указала, что поскольку показания приборов учета электроэнергии снимались контролером в присутствии ответчика и под его контролем, они считаются согласованными сторонами. Никаких возражений, заявлений относительно показаний приборов учета электроэнергии в РСО и/или в АО «ЕРКЦ» от ответчиков не поступало. Полагала недопустимым доказательством представленную ответчиком ФИО2 ведомость учета показаний прибора электроэнергии, поскольку содержащиеся в ней сведения ничем не подтверждены, ранее, ни в РСО, ни в АО «ЕРКЦ» она не представлялась.

Возражала представитель истца и против доводов ответчика относительно неисполнения АО «ЕРКЦ» обязанности вносить в платежный документ сведения индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, поскольку в представленных в дело платежных документах, в разделе 3 «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги» в столбце «Объем потребления» вносился объем потребления электроэнергии, снятой контролером у ответчиков, на основании которого рассчитывалась плата за коммунальный ресурс.

Представитель истца в суде дала подробные пояснения по вопросу произведенных перерасчетов за водоснабжение в августе 2019 в размере 24 378,99 рублей, что было отражено в платежном документе за август 2019 года. Указала, что перерасчет был произведен в соответствии с письмом ООО «Энергопромресурс» от 12.08.2019 №12-09/1038 по результатам комплексной проверки, проведенной в период с августа 2018 года по май 2019 года по поставке коммунальных ресурсов собственникам жилых помещений, проживающим в частном секторе г.Заречного. Соответственно, ФИО4 за период с января 2017 по июнь 2019 доначислено 585,6 м.куб., приборы учета отсутствовали.

Возражала представитель истца и против доводов и возражений ответчика ФИО2 относительно произведения им оплаты текущих платежей в спорный период. Указала, что оставшиеся суммы, внесенные ФИО4 по кассовым чекам, зачтены на ином лицевом счете- №<***>( а ранее № <***>.) в счет оплаты газа.

Ежемесячно в спорный период в адрес ответчиков доставлялся платежный документ. Ответчики не обращались ни в РСО, ни к АО «ЕРКЦ» с заявлениями о несогласии с начислениями платы за коммунальные ресурсы, ни в части объема потребленного коммунального ресурса, ни в части его стоимости. Довод о несогласии с объемами предъявленного к оплате коммунального ресурса ответчики заявили только после возбуждения в суде дела по исковому заявлению о взыскании задолженности.

Представитель АО «ЕРКЦ» просила иск удовлетворить по уточненным 18.04.2022 исковым требованиям.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и о времени судебного разбирательства. Вопреки требованиям ч.1 ст. 165.1 ГК РФ доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, возражений на иск, заявлений об отложении судебного разбирательства не подали.

Ответчик ФИО2, действующий как в своих интересах, так и по нотариальной доверенности в интересах ответчика ФИО8, в ходе судебного заседания категорически возражал против исковых требований, полагая, что АО «ЕРКЦ» является ненадлежащим истцом по делу, т.к. иск подан в интересах третьих лиц, которые, в соответствии с запретом, установленным ч.18 ст.155 ЖК РФ не вправе уступать права по взысканию просроченной задолженности с граждан кому-либо, в т.ч. ЕРКЦ. Настаивал на том, что АО «ЕРКЦ » не вправе взыскивать задолженность по коммунальным платежам от своего имени в свою пользу. Полагал ничтожными представленные в дело агентские договоры, положения Устав АО «ЕРКЦ». Указал, что АО «ЕРКЦ» обращаясь в суд от своего имени, нарушает требования ч.18 ст.155 ЖК РФ, ст. ст. 134, 148, 3, 2, 46, 131, 136,220 ГПК РФ, поскольку ненадлежащий истец не вправе требовать взыскания в свою пользу чужих денежных средств. Представленные в дело доверенности, по утверждению ответчика, являются недействительными сделками, т.к. также не дают АО «ЕРКЦ» права на предъявление иска от своего имени.

Высказывая возражения по существу исковых требований, ФИО2 пояснял, что его сын ФИО8 длительное время проживает за пределами РФ, что является основанием для проведения перерасчета платы по коммунальным услугам. Полагал, что сумма долга по коммунальным платежам за спорный период не должна превышать 30 000 руб., с учетом начислений на 4-х, а не 5-х человек, с учетом представленной им ведомости со сведениями по показаниям прибора учета электроэнергии, а также с учетом частичной оплаты в размере 89 000руб. в спорный период текущих платежей и задолженности по условиям мирового соглашения от 2018 года, утвержденного судом. Вместе с тем, какой-либо контррасчет суммы задолженности ФИО2 суду не предоставил ни за спорный период, ни за период, который являлся предметом рассмотрения по делу 2-184/2018г (по мировому соглашению).

Оспаривая размер задолженности по электроэнергии в спорный период, ответчик ФИО2 не оспаривал факт того, что доступ к прибору учета контролеру в спорный период им предоставлялся. Вместе с тем полагал, что суммы, выставленные АО ЕРКЦ за электроэнергию, завышенные, расчет должен производиться по его ведомости, где им указаны цифры, основанные на показаниях их прибора учета электроэнергии. Что касается прибора учета водоснабжения, то ответчик подтвердил в суде, что он вышел из строя. Иного контррасчета взыскиваемых сумм по данной услуге, как и услуге ТКО не предоставил. Полагал, что АО «ЕРКЦ» не обоснованно не учитывает все внесенные ими суммы в спорный период в качестве оплаты текущих платежей по мировому соглашению, т.к. в соответствии с мировым соглашением часть денег должна была идти на погашение задолженности, а другая часть на оплату текущих коммунальных расходов. Направление АО «ЕРКЦ» всех внесенных ими сумм на погашение старой задолженности, по мнению ФИО2 является нарушением мирового соглашения. Возражая против иска, ответчик также ссылался на незаконность, необоснованность, неясность перерасчетов, производимых ненадлежащим истцом в спорный период за водоснабжение и электроэнергию, а также обращал внимание суда на прекращение действия договора с ООО «Фауна» с 01.01.2019. Полагал, что ненадлежащий истец не вправе, ссылаясь на агентский договор с РСО, требовать с них (ответчиков) взыскания задолженности за вывоз мусора (ТКО) за пределами срока действия такого договора. Утверждал, что если ООО «Фауна» считает, что его семья должна оплатить задолженность за вывоз мусора, то оно вправе самостоятельно обратиться к ответчикам с таким иском.

Считая, что иск предъявлен необоснованно, ответчик ФИО2, действуя от себя и от своего сына ФИО8 просил в иске АО «ЕРКЦ» отказать.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения данного вопроса, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие последнего. Неполучение ответчиком судебного извещения, не может свидетельствовать о его ненадлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, поскольку судом своевременно были приняты все возможные и доступные меры к обеспечению явки ответчика в судебное заседание.

Согласно положениям ст.113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст. 165. 1 ГК РФ, ст. 35, 56-57, 150 ч.2 ГПК РФ, в отсутствие ходатайств неявившихся ответчиков об отложении судебного разбирательства, возражений на иск, данных об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле (представителей истца, ответчика ФИО2), изучив и исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела 2-184/2018, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Делая данный вывод, суд исходит из следующего.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 66-67 Правил №354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из положений ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу (Адрес), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо ФИО1, в указанном жилом помещении зарегистрированы еще 4 человека: супруг ФИО2, и дети –ФИО7, ФИО8, ФИО8, что подтверждается справкой АО «Единый расчетно-кассовый центр».

Ссылаясь на нормы ЖК РФ, ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от (Дата) (Номер) истец указывает, что ответчики не исполняют установленную законом обязанность по внесению платы за использованные коммунальные и иные услуги за период с сентября 2017 по январь 2020.

Как установлено судом, по жилому дому по адресу: (Адрес), на имя ФИО1 открыты два лицевых счета №<***>, по которому производятся начисления и оплата за холодное водоснабжение, водоотведение электроэнергию, услугу по обращению с ТКО (вывоз мусора), а также лицевой счет № <***>, по которому производятся начисления и оплата за потребленный газ.

Предметом иска является взыскание задолженности за коммунальные ресурсы по лицевому счету №<***>, т.е. за водоснабжение и водоотведение, электроэнергию и вывоз мусора.

Материалами дела подтверждено, что поставщиками указанных коммунальных услуг в жилой дом К-вых являются: ООО «ЭнергоПромРесурс» (водоотведение и водоснабжение), ООО «ТНС энерго Пенза» (электроэнергия), ООО «Фауна» до декабря 2018 года включительно, а с января 2019 - ООО «Управление благоустройства и очистки» (услуга по обращению с ТКО).

Указанное подтверждается представленными в дело агентскими договорами.

Пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ определено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В силу указания ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ, оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

На основании Постановления Главы Администрации города Заречного от 04.08.2001 №934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в городе Заречный было создано Муниципальное предприятие (далее МП) «Единый расчетно-кассовый центр».

В соответствии с Постановлением Главы Администрации города № 1193 от 10.10.2008 МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в Открытое акционерное общество (далее ОАО) «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».

Учредителем Общества является Администрация г. Заречного Пензенской области.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 Устава АО «ЕРКЦ» Целью создания Общества является решение задач по оказанию услуг юридическим и физическим лицам по начислению, организации и осуществлению сбора и учета платежей населения и юридических лиц за жилищные, коммунальные и другие услуги, а также извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

Предметом деятельности Общества является предоставление информационно-вычислительных услуг и услуг по приему платежей юридическим и физическим лицам на территории Пензенской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.3 Устава для извлечения прибыли Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации, в том числе:

- оказание услуг юридическим и физическим лицам по начислению, сбору и учету платежей населения и юридических лиц за жилищные, коммунальные и иные услуги, распределению и перечислению поступивших платежей ресурсоснабжающим, управляющим и иным организациям;

- анализ информации о поступивших платежах;

- осуществление учета потребителей жилищных, коммунальных и иных услуг, подготовка документов для проведения регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, фактически проживающих и зарегистрированных на территории города Заречного Пензенской области, а также на территории населенных пунктов Пензенской области;

- осуществление всех предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации форм работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности за оплату жилых помещений, коммунальных и иных услуг в судебном порядке.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с абз.7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с указанными правовыми нормами между АО «ЕРКЦ» и ООО «Фауна» 30.05.2017 был заключен договор №03/2017 на выполнение работ по начислению, приему и учету платежей физических лиц за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов и ведению аналитического учета.

Согласно пункту 5.3.11 договора, АО «ЕРКЦ» на основании доверенности вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов. В том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.

В соответствии с дополнительным соглашением от 27.11.2018 к договору от 30.05.2017 №03/2017, АО «ЕРКЦ» приняло на себя обязательство осуществлять мониторинг дебиторской задолженности собственников помещений, их информирование, ведение разъяснительной работы и взыскание задолженности.

30.05.2017 ООО «Фауна» выдало АО «ЕРКЦ» доверенность на право осуществления в том числе судебного взыскания дебиторской задолженности.

21.01.2019 между АО «ЕРКЦ» и ООО «Управление благоустройства и очистки» заключен договор №01/2019 на выполнение работ по начислению, приему и учету платежей физических лиц за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов и ведению аналитического учета, в соответствии с которым АО «ЕРКЦ» приняло на себя обязательство вести претензионную и исковую работу в отношении плательщиков, не исполнивших свои обязанности по оплате вывоза и размещения твердых коммунальных отходов ( ТКО).

В соответствии с пунктом 5.4.16 указанного договора АО «ЕРКЦ» осуществляет взыскание задолженности с должников по оплате услуг ООО «Управление благоустройства и очистки» по вывозу и размещению ТКО в судебном порядке, выступает истцами в судах, принимает меры по непосредственному урегулированию споров, подписывает и предъявляет претензии, ответа на них, исковые заявления в суды, осуществляет полномочия стороны по делу (выступает в качестве истца), в том числе обжалует судебные акты, осуществляет полномочия стороны исполнительного производства. Предъявляет и отзывает исполнительные документы, принимает исполненное, пользуется другими правами, предусмотренными действующим процессуальным законодательством РФ, в том числе законодательством об исполнительном производстве.

23.12.2019 между АО «ЕРКЦ» и ООО «Управление благоустройства и очистки» был заключен договор №15/2019 на выполнение работ по начислению, приему и учету платежей физических лиц за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов и ведению аналитического учета, где закреплены аналогичные права и обязанности АО «ЕРКЦ» относительно судебного взыскания задолженности по плате за услуги ООО «Управление благоустройства и очистки».

10.01.2019 ООО «Управление благоустройства и очистки» выдало доверенность АО «ЕРКЦ» на право осуществлять судебное взыскание задолженности по начисленной плате за коммунальные услуги по обращению с ТКО.

01.07.2019 между АО «ЕРКЦ» и ООО «ЭнергоПромРесурс» был заключен договор №09/2019 на выполнение работ по начислению, приему и учету платежей физических лиц – собственников жилых домов частного сектора за предоставленные коммунальные услуги, ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой предоставленных коммунальных ресурсов, предметом которого является обязанность АО «ЕРКЦ» осуществлять мониторинг дебиторской задолженности собственников помещений, их информирование, ведение разъяснительной работы и ведение претензионной и исковой работы.

Пунктом 5.4.16 указанного договора предусмотрена обязанность АО «ЕРКЦ» осуществлять взыскание задолженности с собственников жилых домов частного сектора г.Заречного Пензенской области, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за услуги ООО «ЭнергоПромРесурс» в судебном порядке во всех судебных учреждениях в качестве истца (взыскателя) со всеми предоставленными ему правами, получать присужденное по искам, быть стороной исполнительных производств в качестве взыскателя.

26.01.2021 между АО «ЕРКЦ» и ООО «ЭнергоПромРесурс» заключен договор №028-ЭПР/2021 на выполнение работ по начислению, приему и учету платежей физических лиц – собственников жилых домов частного сектора за предоставленные коммунальные услуги, ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой предоставленных коммунальных ресурсов, где закреплены аналогичные обязанности АО «ЕРКЦ».

ООО «ЭнергоПромРесурс» выдало АО «ЕРКЦ» доверенность на право осуществления в том числе судебного взыскания дебиторской задолженности.

14.01.2014 между АО «ЕРКЦ» и ООО «Энерготрейдинг» (в соответствии с письмом от 22.08.2014 №15/5282 переименовано в ООО «ТНС энерго Пенза») заключен агентский договор №56-ЭТ/14, в соответствии с которым АО «ЕРКЦ» приняло на себя обязательство осуществлять сбор платежей за потребленную электрическую энергию для чего представляет интересы ООО «ТНС энерго Пенза» во всех учреждениях, организациях и предприятиях любой организационно-правовой формы собственности, а также со всех органах государственной и муниципальной власти, арбитражных судах, судах общей юрисдикции и совершает все необходимые действия, связанные с исполнением договора.

ООО «ТНС энерго Пенза» выдана соответствующая доверенность.

В настоящем деле, как следует из искового заявления, заявления об уточнении иска, письменных и устных пояснений представителей АО «ЕРКЦ» в суде, общество предъявило иск и действует в суде именно как агент на основании агентских договоров, т.е. выступает в своих интересах, но за счет приципалов, а не является представителем РСО по взысканию задолженности в их пользу на основании доверенностей, хотя такое право в соответствии с доверенностями у АО «ЕРКЦ» имеется.

Суд считает, что действия АО «ЕРКЦ» по взысканию задолженности за коммунальные ресурсы, в том числе предъявление в суд настоящего иска, не противоречат Уставу общества, они прямо предусмотрены заключенным и действующим договорами возмездного оказания услуг с поставщиками коммунальных ресурсов на территории г.Заречного и соответствуют действующему законодательству.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что АО «ЕРКЦ» является ненадлежащим истцом по делу, т.к. это противоречит положениям ч.18 ст. 155 ЖК РФ, другим нормам ЖК РФ и выступлениям членов правительства РФ по телевидению, судом отклоняются, как основанные на неправильном понимании и толковании указанных правовых норм.

В соответствии с частью 18 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» По смыслу п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 389.1, ст. 390 ГК РФ уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) (далее - договор, на основании которого производится уступка).

В силу статьи 421 ГК РФ такой договор между цедентом и цессионарием может являться договором, предусмотренным законом или иными правовыми актами, смешанным договором или договором, который не предусмотрен законом или иными правовыми актами. Например, уступка требования может производиться на основании предусмотренных ГК РФ договора продажи имущественного права (п. 4 ст.454 ГК РФ) или договора дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ). В таком случае следует учитывать правила гражданского законодательства об отдельных видах договоров, в частности пункта 1 статьи 460 ГК РФ, по смыслу которого в случае неисполнения продавцом (цедентом) обязанности передать требование свободным от прав третьих лиц покупатель (цессионарий) вправе требовать уменьшения цены либо расторжения договора, если не будет доказано, что он знал или должен был знать об этих правах (пункт 1 статьи 307.1 ГК РФ).

В данном случае, речь об уступке права требования, о чем заявляет ответчик, не идет, т.к. АО «ЕРКЦ» действует не на основании договор уступки права требования, а на основании агентского договора. Возможность заключения агентского договора в целях начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовления и доставки платежных документов прямо предусмотрена жилищным законодательством, которое не запрещает одновременное осуществление ресурсоснабжающей организацией функций платежного агента на основании заключенного с управляющей организацией договора.

Пунктом 63 Правил N 354, также предусмотрена возможность внесения потребителем платы за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к однозначному выводу, что АО «ЕРКЦ» является надлежащим истцом по делу и вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности об оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени, поскольку денежные средства, полученные по результатам судебного взыскания задолженности с потребителей, согласно агентским договорам, перечисляются АО «ЕРКЦ» ресурсоснабжающим организациям.

Как установлено судом АО «ЕРКЦ» осуществляет формирование и начисление стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг, ежемесячно выдачу выставляет/направляет ответчикам единые платежные документы/счета-квитанции счетов на оплату жилья, коммунальных и иных платежей.

Предметом спора является взыскание задолженности с ответчиков за водоснабжение, электроэнергию, ТКО и за период с сентября 2017 по январь 2020.

Согласно письму ООО «Фауна» от 12.04.2022 №3 акты сверки между ООО «Фауна» и ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3. ФИО8 отсутствуют; указанные лица в ООО «Фауна» с целью заключения договоров не обращались.

Согласно письму ООО «Управление благоустройства и очистки» от 08.04.2022 №1269 акты сверки между ООО «УБО» и ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3. ФИО8 за период с 01.08.2017 по 30.01.2020 отсутствуют; данные лица не обращались в ООО «УБО» с целью заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами.

Учитывая, что услуги по вывозу мусора были ответчикам оказаны, но ими не оплачены, задолженность подлежит взысканию с них в судебном порядке.

В соответствии с письмом ООО «ТНС энерго Пенза» от 08.04.2022 №15/8561 в рамках действующего агентского договора №56-ЭТ/14 от 14.01.2014 не предусмотрено подписание актов сверки между потребителями – физическими лицами города Заречного и ООО «ТНС энерго Пенза»; обращений от ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3. ФИО8 о заключении договора в адрес ООО «ТНС энерго Пенза» не поступало, соответственно договор в письменном виде не заключался.

Из письма ООО «ЭнергоПромРесурс» от 12.04.2022 №12-09/306 следует, что между ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 актов сверки задолженности за период с 01.08.2017 по 31.01.2020 не подписывалось, а также отсутствует заключенный в письменной форме договор холодного водоснабжения и водоотведения. В рамках проведения комплексной проверки собственников жилых домов 31.12.2018 был составлен акт проверки (для жилых домов частного сектора), которым подтверждается пользование указанными собственниками жилого дома коммунальными услугами по холодному водоснабжению и водоотведению, а также предписано заменить прибор учета холодной воды и заключить договор с ООО «ЭнергоПромРесурс».

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, в отсутствие письменного договора холодного водоснабжения и водоотведения указанный договор считается заключенным, а собственники помещений в указанном жилом доме обязаны нести расходы на оплату оказанных коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 148(1) Правил №354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Согласно пункту 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 148 (2) Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 148(11) Правил №354 региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами: собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня возникновения права собственности на жилой дом (домовладение) или иного законного права пользования жилым домом, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления.

В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 7 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Таким образом, при отсутствии заключенных в письменной форме договоров поставки коммунальных ресурсов между ответчиками и ресурсоснабжающими организациями, фактически договорные отношения по поставке коммунальных ресурсов между сторонами сложились в силу закона, в связи с чем у ответчиков существует обязанность оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в порядке, определенном законодательством. Судом установлено, что услуги по водоотведению и холодному водоснабжению, электроэнергии ответчикам были оказаны, но ими в установленном размере не оплачены, а потому задолженность подлежит взысканию с них в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что сумма задолженности ответчиков за потребленные коммунальные услуги в спорный период равна сумме 86516,78 руб. Ввиду образовавшейся задолженности, до подачи в суд настоящего иска, АО «ЕРКЦ» обращалось к мировому судьей г.Заречного за выдачей судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 2 г.Заречного Пензенской области 02.03.2020 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 24.03.2020 по делу №2-355/2020 судебный приказ был отменен по возражениям ФИО2

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Соответственно срок исковой давности по взысканию задолженности истцом не пропущен.

Как следует из материалов дела, сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 по оплате коммунальных услуг составляет 86516,78 руб. Расчет задолженности подтвержден документально.

Так, согласно пояснениям представителей истца сумма задолженности складывается следующим образом:

Сентябрь 2017 года – 2 304,91 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей, электроэнергия 1962.00 рублей)

Октябрь 2017 года – 342,91 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей)

Ноябрь 2017 года – 342,91 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей)

Декабрь 2017 года – 342,91 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей)

Январь 2018 года – 1323,91 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей, электроэнергия – 981.00 рублей)

Февраль 2018 года – 8 828,56 рублей (вывоз мусора – 342.91 рублей, электроэнергия 8485.65 рублей)

Март 2018 года – 1 839,39 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1471.50 рублей)

Апрель 2018 года – 1839,39 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1471.50 рублей)

Май 2018 года – 1839,39 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1471.50 рублей)

Июнь 2018 года – 1348,89 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 981.00 рублей)

Июль 2018 года – 1 384,89 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1017.00 рублей)

Август 2018 года – 1 232,34 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 864.45 рублей)

Сентябрь 2018 года – 571,29 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 203.40 рублей)

Октябрь 2018 года – 1 232,34 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 864.45 рублей)

Ноябрь 2018 года – 1 384,89 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1017.00 рублей)

Декабрь 2018 года – 1 384,89 рублей (вывоз мусора – 367.89 рублей, электроэнергия – 1017.00 рублей)

Январь 2019 года – 1 426,35 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1032.00 рублей)

Февраль 2019 года – 2 613,15 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 2218.80 рублей)

Март 2019 года – 1 581,15 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1186.80 рублей)

Апрель 2019 года – 1 942,35 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1548.00 рублей)

Май 2019 года – 1942,35 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1548.00 рублей)

Июнь 2019 года – 1 942,35 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1548.00 рублей)

Июль 2019 года – 1 973,85 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1579.50 рублей)

Август 2019 года – 3 431,28 рублей (перерасчет 24 378,99 рублей) (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1579.50 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Сентябрь 2019 года – 3 431,28 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1579.50 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Октябрь 2019 года – 3 465,93 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1632.15 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Ноябрь 2019 года – 3 518,58 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1684.80 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Декабрь 2019 года – 3 676,53 рублей (услуга по обращению с ТКО – 394.35 рублей, электроэнергия – 1842.75 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Январь 2020 года – 3 684,83 рублей (услуга по обращению с ТКО – 402.65 рублей, электроэнергия – 1842.75 рублей, ХВС – 631.23 рублей, повышающий коэффициент ХВС 1.5 – 315.62 рублей, водоотведение – 492.58 рублей)

Итого, общая сумма долга за период с сентября 2017 года по январь 2020 составила 86 516,78 рублей.

В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Возражая против расчета взыскиваемой суммы, ответчик ФИО2, действующий в том числе от имени своего сына ФИО8 по доверенности, указывал, что АО «ЕРКЦ» не обоснованно не учло все платежи, совершенные им и его супругой в спорный период, в частности платежи по мировому соглашению, утвержденному судом в 2018 году.

Так, в качестве подтверждения факта оплаты коммунальных и иных платежей и заявленных им доводов о несогласии с размером задолженности, им представлены кассовые чеки на сумму 86000 руб., из содержания и анализа которых следует, что суммы вносились им в кассу АО «ЕРКЦ» по лицевым счетам № <***> ((Адрес)) и №<***>.((Адрес).), т.е. с точкой на конце номера счета и номера дома.

Из пояснений представителей АО «ЕРКЦ» следует, что ранее, платежи по счету № <***>. И (Адрес). Технически учитывались программой «ЕРКЦ» и кассовой машиной в качестве платежей за потребленный газ, что не противоречит платежному документу, условиям договора, выставляемым и оплаченным счетам( взыскание задолженности по газу, к предмету спора не относится).

Из материалов гражданского дела № 2-184/2018 следует, что стороны заключили мировое соглашение, утвержденное определением суда от 20.03.2018 по делу №2-184/2018 по иску АО «ЕРКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в соответствии с которым:

1. Ответчик ФИО1 в качестве собственника обязуется погасить сумму задолженности по оплате жилого помещения, составляющую за период с сентября 2014 года по август 2017 года включительно 8 298,49 рублей, пени 4 460,94 рублей, всего – 12 759,43 рублей, образовавшуюся на финансовом лицевом счете №<***> жилого помещения по адресу: (Адрес), в течение 24 месяцев, начиная с 01.03.2018 по 531,64 рублей ежемесячно на условиях одновременной текущей ежемесячной оплаты жилого помещения до полного погашения задолженности;

2. Ответчики ФИО1, ФИО2 принимают на себя обязательство погасить в солидарном порядке сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, составляющую за период с сентября 2014 года по август 2017 года включительно 56 506,42 рублей, пени 30 362,95 рублей, всего – 86 869,37 рублей, образовавшуюся на финансовом лицевом счете №<***> жилого помещения по адресу: (Адрес), в течение 24 месяцев, начиная с 01.03.2018 по 3 619,56 рублей ежемесячно на условиях одновременной текущей ежемесячной полной оплаты коммунальных услуг до полного погашения задолженности;

3. Ответчики ФИО1, ФИО2 принимают на себя обязательство погасить в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 3 188,86 рублей, начиная с 01.03.2018 по 132,87 рублей ежемесячно до полного погашения задолженности;

4. В течение указанного периода (24 месяца) начисление пени на ранее образовавшуюся и указанную выше задолженность, АО «ЕРКЦ» не производится.

Как установлено судом и следует из пояснений представителей истца, платежных документов за спорный период, карточки расчетов по лицевому счету №<***>, из оплаченных ФИО2 по представленным суду квитанциям на данный лицевой счет поступили следующие денежные средства: 29.03.2018 – 5 000,00 рублей (только электроэнергия),23.04.2018 – 5 000,00 рублей (только электроэнергия),30.05.2018 – 3 472,60 рублей (только электроэнергия),30.05.2018 – 1 527,40 рублей (только электроэнергия), 29.06.2018 – 5 000,00 рублей (только электроэнергия),17.08.2018 – 5 000,00 рублей (только электроэнергия),23.10.2018 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),25.12.2018 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),25.02.2019 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),25.04.2019 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),24.06.2019 – 4 000,00 рублей (только электроэнергия),24.08.2019 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),24.09.2019 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),25.11.2019 - 5 000,00 рублей (только электроэнергия),25.12.2019 – 3 000,00 рублей (только электроэнергия),25.02.2020 – 5 000,00 рублей (только электроэнергия).

Указанные платежи отражены в выписке «История начислений и платежей по лицевому счету №<***>», что следует из документов, предоставленных истцом суду.

Разрешая спор и определяя правомерность учета данных денежных средств в счет оплаты электроэнергии по мировому соглашению и задолженности за более ранний период, а не зачисления сумм в счет оплаты текущих платежей, в том числе и являющихся предметом спора, суд исходит как из пояснений сторон, так и представленных платежных документов и счетов-квитанций на оплату, в которых имеется отметка о внесении платы именно за электроэнергию.

Согласно пункту 65 Правил №354, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору:

а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;

б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами;

г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

То есть закон не ограничивает потребителей в способах реализации обязанности на оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в суде пояснял, что оплата им производилась частично по мере наличия денег, в кассе АО «ЕРКЦ» без предъявления платежного документа, он лишь приходил и озвучивал услугу, за которую оплачивал. На основании этого, кассир выдавал ему кассовые чеки и счета-извещения/квитанции, которые платежными документами не являются. При этом, ФИО2 не пояснял суду и не уточнял, какие конкретно суммы, из каждого произведенного им платежа должны были быть учтены за ту, или иную услугу, или за тот, или иной период, с учетом наличия задолженности по коммунальным услугам, в т.ч. электроэнергии за более ранний период.

Довод ответчика о том, что платежи в исследуемый период поступали в счет текущих платежей, опровергаются квитанциями об оплате именно электроэнергии. Помимо кассовых чеков, ответчиком не предоставлены суду платежные документы, опровергающие доводы истца.

Как убедительно пояснила представитель истца ФИО5- за период обязательства ответчиков исполнить условия мирового соглашения по лицевому счету №<***>, за электроэнергию ими была внесена сумма 72 000,00 рублей. Так, согласно платежному документу за сентябрь 2017 года долг за услугу электроэнергия составлял 146 925,20 рублей по август 2017 года включительно.

Согласно расчету начислений и задолженности, представленной АО «ЕРКЦ» в обоснование искового заявления, за период с сентября по январь 2020 года начисления за электроэнергию составили 42 630,00 рублей.

В соответствии с оплатами за электроэнергию за период с марта 2018 года по февраль 2020 года ответчиками внесено в кассу АО «ЕРКЦ» 72 000,00 рублей.

146 925,20 (сальдо на начало периода) + 42 630,00 (начислено) – 72 000,00 (оплаты) = 117 555,2 рублей (платежный документ за февраль 2020 года к графе переплата-долг, руб.).

Таким образом, денежные средства ответчиков, внесенные им в качестве оплаты электроэнергии, зачтены в счет оплаты потребленной электроэнергии, что нашло отражение в платежных документах.

Не смотря на то, что условия исполнения мирового соглашения не относятся к предмету спора по настоящему делу, однако ответчик в своих возражениях против иска ссылается на данные обстоятельства и настаивает на том, что произведенные им оплаты за электроэнергию, он осуществлял по условиям мирового соглашения, АО «ЕРКЦ» обратилось к судебному приставу-исполнителю с заявлением об уменьшении размера предъявляемых ко взысканию денежных средств.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя, представленной суду, с учетом внесенных ответчиками денежных средств, их остаток задолженности по мировому соглашению по пункту 1.2 составил на 05.09.2022 - 2 832,58 рублей (задолженность) и 30 362,95 рублей – пени.

Денежные средства, внесенные ответчиком в счет оплаты электроэнергии, превышающие сумму платежа за коммунальные ресурсы по мировому соглашению, в сумме 18 326,16 рублей направлены истцом РСО в счет погашения задолженности ответчиков за электроэнергию за более ранний период.

Представитель истца -ФИО5 в судебном заседании подробно обосновала как расчет остатка задолженности по мировому соглашению от 2018 г., так и по прежнему периоду до 2017г( по электроэнергии) и по спорному периоду, рассматриваемому в настоящем деле.

Письменное обоснование задолженности судом тщательно проверено и, не найдено оснований не согласиться с ним. В данном случае, в нарушение положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ ответчиками по делу в нарушении принципа состязательности сторон не представлено доказательств в обосновании своих возражений против иска, в частности того, что платежи вносились по одному периоду и услуге, а были учтены истцом по другим периодам и услугам.

При этом, представителем истца даны подробные пояснения по факту того, почему платежи по кассовым чекам ФИО2 : - кассовый чек от 29.06.2018 №104 - 10 000,00 рублей, - кассовый чек от 22.08.2018 №00060 - 7 000,00 рублей, - кассовый чек от 24.06.2019 №00354 - 4 000,00 рублей, не учтены по лицевому счету №<***>. Как подробно пояснила представитель истца, данные платежи учтены по лицевому счету №<***> (за газ), который не является предметом настоящего судебного спора.

Тот факт, что все внесенные ответчиками К-выми платежи учтены истцом, ответчиками не опровергнут, а доказательств необоснованного учета денежных средств за иные услуги и иной период, нежели текущий(спорный), как было указано выше, суду не представлено.

Судом проверялись доводы и возражения ответчика ФИО2, изложенные в письменных ходатайствах, возражениях, поименованных им как встречный иск (в принятии которого судом было отказано). Однако все приведенные им доводы не подлежат учету при рассмотрении спора и подлежат отклонению как ошибочные.

Так, судом отклоняется довод ответчика о неправильном формировании и заполнении платежного документа, как в части учета объема потребленной услуги, так и в части указания в них перерасчета сумм по определенным услугам.

Факт того, что ежемесячно в спорный период в адрес ответчиков доставлялся платежный документ, последними в судебном заседании не оспорено. В случае несогласия с платежным документом, каждый из ответчиков был вправе оспорить его в судебном порядке в установленные сроки и порядке, либо обратиться с претензией в АО «ЕРКЦ», либо в соответствующую РСО с вопросами правильности, правомерности начислений, сумм, объемов и пр. Однако, ответчиками не представлено доказательств того, что указанные в платежных документах суммы, объемы не соответствуют действительности, либо противоречат действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 69 Правил №354 в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Ответчики не обращались ни в РСО, ни к АО «ЕРКЦ» с заявлениями о несогласии с начислениями платы за коммунальные ресурсы, ни в части объема потребленного коммунального ресурса, ни в части его стоимости.

Показания индивидуального прибора учета, как обоснованно отметила представитель истца, не подлежат включению в платежный документ. Соответственно указанный довод ФИО2 подлежит отклонению. При этом, суд отмечает, что данный довод о несогласии с объемами предъявленного к оплате коммунального ресурса ответчиками был заявлен лишь после возбуждения в суде дела по исковому заявлению о взыскании задолженности за спорный период.

Судом установлен и ответчиком подтвержден факт того, что показания индивидуального прибора электрической энергии снимались контролером в его присутствии.

Поскольку никаких возражений относительно показаний прибора учета электроэнергии К-выми не высказывалось, то суммы и объемы, указанные в платежных документах следует считать согласованными.

Представленная стороной ответчиков ведомость (или таблица) учета прибора электроэнергии судом не может быть принята во внимание, поскольку в спорный период обязанность по снятию показаний приборов учета на них не лежала, а если бы такая обязанность и была на них возложена, то показания приборов учета должны были подаваться своевременно и ежемесячно, иное противоречило бы понятиям и нормам ЖК РФ, Правил №354 о ежемесячной плате за потребленные коммунальные услуги, а также ежемесячному выставлению платежных документов к оплате.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 69 правил №354 в платежном документе указываются сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил.

Поскольку предметом спора не является порядок исполнения сторонами условий ранее заключенного мирового соглашения по иному делу, то возражения ответчика о не указании в платежном документе условий о рассрочке решения суда судом не принимаются, а пункты 72 и 75 Правил №354 не применяются, как не относящиеся к предмету рассматриваемого спора.

Относительно доводов ответчика о включении в платежные документы в спорном периоде сумм перерасчетов, суд считает необходимым отметить, что на сумму задолженности за спорный период данный перерасчет не влияет.

В соответствии подпунктом «ж» пункта 69 правил №354 в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

- пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

- предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

- уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

- иными основаниями, установленными в настоящих Правилах.

Закон не требует, как основание перерасчета делать ссылки на письмо, в соответствии с которым произведен перерасчет.

В данном случае, как обоснованно отметила представитель истца, в платежном документе за август 2019 года, где произведен перерасчет коммунальной услуги по воде холодной, водоотведению, повышающему коэффициенту за ХВС в размере 24 378,99 рублей, указано, что основанием для перерасчета является техническая корректировка, что также подтверждается представленным в материалы дела письмом ООО «ЭнергоПромРесурс» от 12.08.2019 №12-09/1038.

В соответствии с письмом ООО «Энергопромресурс» от 12.08.2019 №12-09/1038 (представлено в материалы дела) по результатам комплексной проверки, проведенной в период с августа 2018 года по май 2019 года по поставке коммунальных ресурсов собственникам жилых помещений, проживающим в частном секторе (Адрес), ФИО2 за период с января 2017 по июнь 2019 доначислено 585,6 куб.м, приборы учета отсутствовали.

В соответствии с пунктом 42 Правил №354 расчет коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению производился по нормативу потребления исходя из зарегистрированных по месту жительства граждан.

Перерасчетов за электроэнергию в спорный период с сентября 2017 года по январь 2020 года не было.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 устно, а также письменно высказывал свои возражения против иска в части начисления платы за коммунальные услуги на сына ФИО8 который более 10 лет проживает за пределами РФ и коммунальными услугами не пользуется и, полагал, что сумма всех начислений за спорный период должна быть пересчитана исходя из расчета 4-х зарегистрированных по (Адрес) лиц.

Данные доводы ответчика судом не могут быть приняты во внимание, поскольку полномочиями на представление в данном суде интересов своего сына А. ФИО2 не обладает, соответствующие документы суду не предоставлены.

Более того, порядок осуществления перерасчета определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Так, согласно п. 86 Правил №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с пунктами 91, 92, 93 Правил №354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Несмотря на то, что истец не оспаривает приведенный ФИО2 факт длительного не проживания в спорном жилом помещении сына ФИО8, оснований, для возложения на истца обязанности произвести перерасчет взыскиваемых сумм не имеется. Никто из ответчиков К-вых, ни ФИО8 И., ни ФИО8 И., ни ФИО3 И. и с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в установленном законом порядке не обращались, т.е. заявительный характер обращения о перерасчете ими не соблюден. Соответственно, не проживание последних, в том числе Алексея в названном жилом помещении не освобождает их от уплаты коммунальных услуг в солидарном порядке с остальными зарегистрированными в квартире лицами – ответчиками по делу.

Таким образом, вопреки доводам ответчика ФИО2 законные основания для перерасчета задолженности за коммунальные услуги без учета не проживающего в жилом доме лица, отсутствуют.

Ни ФИО2, ни собственник помещения ответчик ФИО1 с заявлениями о снятии не проживающих лиц с учета в связи с утратой права пользования жилым помещением, прекращением права пользования жилым помещением в суд не обращались, а также не предъявляли в АО ЕРКЦ соответствующих документов об отсутствии зарегистрированных лиц в доме и не предоставляли соответствующих заявлений, доверенностей, подтверждающих свои полномочия действовать от имени отсутствующих лиц.

Одним из возражений ответчиков против иска также являлось указание на то, что уточнение иска от 18.04.2022 являлось по сути новым иском. Суд с данным утверждением ответчика ФИО2 не соглашается, считает его неверным.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Под предметом иска понимается определенное требование истца к ответчику, например требование о признании права авторства, о восстановлении на работе, о возмещении ущерба, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и т.д.

Основание иска - факты, которыми истец обосновывает свое материально-правовое требование.

В рассматриваемом деле предметом иска является требование истца к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Основанием иска выступает неисполнение ответчиками обязанности оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, потребление которых является возмездным.

Уточнение исковых требований от 14.04.2022 №03-11/286, поданное в суд 18.04.2022 является реализацией права истца увеличить размер исковых требований. Предмет и основание иска при этом не менялись, а было увеличено требование на размер пеней за несвоевременную уплату коммунальных и иных платежей.

Иные доводы и возражения ответчиков ФИО2 и ФИО8(устные и письменные) судом также не могут быть приняты во внимание как основанные на ошибочном, неверном толковании правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.

Со стороны ответчиков ФИО9 никаких возражений против исковых требований не поступило.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (часть 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (часть 2).

Поскольку по правилам ст. 56-57 ГПК РФ ответчики не представили суду никаких данных об ином размере задолженности, нежели подтвержденный истцом, рассматривая дело по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскитвает с ответчиков солидарно сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за спорный период в размере 86 516 руб. 78 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 1, ст. 333 ГК РФ, с правовой позицией, изложенной в п. 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года), правовыми позициями, выраженными в п. 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд, проверяя размер пени, предъявленной к взысканию на предмет его соразмерности объему основного долга, считает, что сумма пени является завышенной, несоразмерной, т.к. заявленная истцом сумма пени 45662 руб. 11 коп. фактически равна половине суммы задолженности. В целях соблюдения баланса интересов прав и обязанностей сторон, с учетом в том числе доводов ответчика о сложном материальном положении, фактическом проживании в жилом помещении 2-х лиц, периода просрочки исполнения обязательства, суммы долга, суд считает возможным снизить заявленный истцом размера пени. Такой вывод следует из сопоставления объема задолженности, анализа сроков неисполнения ответчиками своих обязательств. Суд полагает правильным снизить размер пени за несвоевременную уплату платежей с заявленной в иске суммы 45662 руб. 11 коп. до 20 000 руб., а также взыскать с ответчиков солидарно в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ пени, начиная с 19.04.2022 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, до момента исполнения решения суда по взысканию основной суммы задолженности.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, при удовлетворении иска, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4043 рубля 15 копеек. При этом, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1, уменьшении судом размера пеней не является основанием для уменьшения размера взыскиваемых с ответчиков судебных расходов, т.е. госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12.193,194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «ЕРКЦ» г.Заречный Пензенской области к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 в пользу АО «ЕРКЦ» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2017 по январь 2020 в сумме 86 516 руб. 78 коп., пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг по состоянию на 18 апреля 2022 года в размере 20 000 рублей, а начиная с 19 апреля 2022 пени исчислять в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО8 в пользу АО «ЕРКЦ» в солидарном порядке возврат государственной пошлины в сумме 4043 рубля 15 копеек.

В удовлетворении остальной части иска –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022.

Судья - И.В. Каштанова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →