Дело № 2-1231/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Мелеуз 01 августа 2022 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе редседательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что она проживает в квартире по адресу: .
Вышеуказанная квартира была предоставлена ей на основании ордера от 18 марта 1982 г. Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Мелеуз.
14 марта 1992 г. указанная квартира передана ей в собственность на основании акта передачи кооперативной квартиры в собственность.
Оформить в собственность квартиру не может, так как нет правоустанавливающих документов.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 46,8 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований ФИО2
Представитель третьего лица Мелеузовского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть без его участия.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся от 10 марта 1982 г. и ордера от 18 марта 1982 г. ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8 была выделена в собственность квартира по адресу: .
В установленном законом порядке право собственности на указанную спорную квартиру за истцом и членами ее семьи не было зарегистрировано.
По данным технического паспорта от 24 марта 2015 г. и кадастрового паспорта от 07 апреля 2015 г. квартира (А) с кадастровым , общей площадью жилых помещений 46,8 кв.м, жилой площадью 28,6 кв., находится по адресу: Республики Башкортостан, .
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08 июля 2022 г. следует, что с 08 июня 2022 г. правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, , является городское поселение г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ.
Из отзыва ответчика на исковое заявление следует, что право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Администрацией городского поселения РБ ввиду отсутствия сведений о правообладателе жилого помещения. При этом, поскольку истцом представлены документы, свидетельствующие о принадлежности ей указанной квартиры, не возражают удовлетворению заявленных требований.
От третьих лиц возражения относительно удовлетворения исковых требований также не поступили.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 и пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из системной взаимосвязи пунктов 1,2 статьи 208 и пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе.
С учетом установленных по делу, принимая во внимание, что истица проживает в спорной квартире, фактически владеет имуществом открыто, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения не выбывало, ответчик ее возражает удовлетворению требований, суд считает возможным исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: Республики , удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Прекратить право собственности Администрации городского поселения г. Мелеуз Муниципального района Мелеузовский район РБ на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., с кадастровым , расположенную по адресу: .
Признать за ФИО1 ... право собственности на квартиру, общей площадью 46,8 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, с кадастровым , расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова
...
...