Решение по делу № 2-401/2023 от 15.08.2023 - о защите прав потребителя и встречному исковому заявлению ООО «ВостокИнвестПроект» к <ФИО> о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов.

Мотивированное решение в окончательной

форме изготовлено 15 августа 2023 года

Дело №___

УИД 25RS0№___-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующий судья Даниленко Т.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием:

представителей ФИО2 – ФИО18, ФИО21,

представителя ООО «ВостокИнветПроект» - ФИО13, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ВостокИнвестПроект» о защите прав потребителя и встречному исковому заявлению ООО «ВостокИнвестПроект» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ООО «ВостокИнвестПроект» о защите прав потребителей в котором просит расторгнуть договор об оказании юридических услуг № б/н от <Дата>; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 денежные средства в размере 280000,00 рублей, уплаченных по договору об оказании юридических услуг № б/н от <Дата>; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 неустойку на основании ч. 1 ст. 23 Закона «О защите прав потребителей» в размере 613200,00 рублей; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 300000,00 рублей; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 компенсацию расходов на юридические услуги в размере 50000,00 рублей. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 был заключен с ООО «ВостокИнвестПроект» в лице генерального директора ФИО19 договор оказания юридических услуг № б/н от <Дата>, была составлена заявка (Приложение №___ к договору от <Дата>), согласно которой, исполнитель обязуется оказать следующие услуги (совершить действия) с привлечением иных лиц: юридическое сопровождение заказчика без пребывания в офисе Заказчика. Подготовка ФИО6 документов по заданию Заказчика: для оформления земельного участка для ветерана труда, регистрация права собственности. Подбор участка подразумевает, что согласованный участок не будет иметь обременений и ограничений (сервитут, ЛЭП). Сторонами определена стоимость указанных выше услуг в размере 280000,00 рублей. При заключении договора <Дата> внесена сумма 140000,00 рублей, <Дата> внесены еще 140000,00 рублей. До настоящего момента времени услуга по оформлению земельного участка в собственность не оказана. Таким образом, права истца как потребителя существенно нарушены. <Дата> ФИО2 было направлено заявление о расторжении договора и возврате денежных средств в полном объеме в размере 280000,00 рублей. Однако ответа на заявление до настоящего времени не поступило. <Дата> – была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора по правам потребителя, с требованием о расторжении договора оказания юридических услуг № б/н от <Дата> и возврата денежных средств в полном объеме. До настоящего момента ответа на претензию не поступило. Для разрешения ситуации, в связи с невозможностью разрешения проблемы, ФИО2 был вынужден обратиться за помощью в юридическую компанию ООО «Комитет правовой политики», где с ним был заключен договор №___ об оказании юридических услуг от<Дата>, за услуги которой истец оплатил собственные денежные средства в размере 50000,00 рублей, которые являются его убытками. Неправильными действиями ответчика истцу был нанесен моральный вред, который выразился в его нравственных и физических страданиях. Он очень переживал по данному вопросу, нервничал, потерял аппетит, нарушился сон, ухудшилось состояние здоровья.

От ответчика ООО «ВостокИнвестПроект» в суд поступило встречное исковое заявление к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов, которое с учетом его уточнений было принято судом к рассмотрению. Согласно поданного встречного ООО «ВостоИнвестПроект» просит: отказать ФИО2 ФИО28 в первоначальных требованиях; признать договор от <Дата> оказания юридических услуг договором подряда; расторгнуть Договор оказания юридических услуг от <Дата> заключенного между ООО «Востокинвестпроект» и ФИО2; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «ВостокИнвестПроект» сумму задолженности по Договору от <Дата> в размере 3 080 000 рублей за 11 месяцев работ; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «ВостокИнвестПроект» сумму задолженности по Договору от <Дата> в размере 280 000 рублей за первый месяц работ; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «ВостокИнвестПроект» сумму задолженности по дополнительным работам по Договору от <Дата> в размере 80 000 рублей; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «ВостокИнвестПроект» сумму неустойки за период с <Дата> по <Дата> в размере 196 812 рублей; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «ВостокИнвестПроект» 45 000 рублей задолженность за технические расходы (кадастровые работы (схемы) на основании Договора Заказа); взыскать со ФИО2 расходы на проведение экспертизы в ООО НИЦ «Сейсмозащита» в сумме 40 000 рублей в пользу ООО «ВостокИнвестПроект»; взыскать со ФИО2 сумму на юридические расходы в размере 72 000 рублей в пользу ООО «ВостокИнвестПроект»; взыскать со ФИО2 оплату выездов на земельные участки для осмотра специалистом в сумме 450 000 рублей в пользу ООО «ВостокИнвестПроект»; взыскать со ФИО2 расходы на заказ и оформление справки-заключения кадастрового инженера о качестве схем 15000 рублей в пользу ООО «ВостокИнвестПроект»; взыскать со ФИО2 работу по получению корреспонденции и отправку за год в размере 36000 рублей в пользу ООО «ВостокИнвестПроект»; взыскать со ФИО2 сумму госпошлины в пользу ООО «Востокинвестпроект»; взыскать со ФИО2 сумму почтовых расходов в пользу ООО «Востокинвестпроект» в размере 306 рублей 97 копеек; взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Востокинвестпроект» сумму судебных расходов, направленных на нотариальное заверение подписей в размере 8700 рублей. В обоснование заявленных требований указав, что <Дата> между ответчиком ФИО2 (заказчик) и истцом ООО «ВостокИнвестПроект» (исполнитель) заключен договор оказания юридических услуг. По условиям данного договора истец брал на себя обязанность по оказанию ответчику юридических услуг, предмет, объем и срок выполнения которых согласованы в сторонами в соответствующей заявке, являющейся неотъемлемой частью данного договора (пункты 1.1, 1.2 договора и приложение №___ к договору). До настоящего времени оплата услуг по договору ответчиком произведена не в полном объеме, а также не оплачены дополнительные технические работы, кадастровые и геодезические работы (схемы) по Договору заказа (поручения) от <Дата>. В связи с чем, договор в одностороннем порядке расторгнут истцом согласно положения пункта 10.3 договора, от ответчика получено почтовое уведомление о том, что он получил документы о расторжении и акты выполненных работ от <Дата>. Согласно договора п. 6.5 заказчик вправе отказаться от исполнения договора, предупредив об этом исполнителя не менее, чем за 20 дней до даты расторжения договора, а внесенная заказчиком сумма, возврату не подлежит. Ответчик не направлял по юридическому адресу истца (<адрес>Б) возражения и заявления о расторжении договора, претензии к качеству работ истца и активно пользовался услугами до августа 2022 года, подписывал документы для аукционов. В соответствии с заявкой, исполнитель брал на себя обязанность по юридическому сопровождению заказчика без пребывания в офисе заказчика, с целью подготовки ФИО6 документов для оформления земельного участка для ветерана труда, ФИО6 документов для регистрации права собственности на 12 месяцев. Ежемесячная стоимость услуг исполнителя составляет 280000,00 рублей. Срок договора составляет 1 год, срок оплаты: 50% методом аванса до <Дата> и остаток 50% от суммы годового обслуживания <Дата>. Вместе с тем, в деле имеются две квитанции предоставленные Ответчиком якобы о внесении сумм в размере 140 000 рублей от <Дата> и квитанция на сумму 140 000 рублей от <Дата>, где имеется только подпись ФИО18 о получении (возврате) денег - супругой ФИО2 (основание указано: остаток за первый месяц услуг). Кроме того на указанных квитанциях отсутствуют реквизиты ООО «Востокинвестпроект», данные принимающего лица и подпись руководителя или бухгалтера. Это позволяет истцу также сделать вывод что предоставленные квитанции лишь ФИО6, и не подтверждают передачу денежных средств, так как не удостоверены подписью - не содержат ключевых реквизитов подтверждения оплат. В связи с тем, что отсутствуют доказательства проведения платежей, истец считает оплату за первый месяц не внесенной. Согласно акту выполненных работ, истцом ответчику услуги оказывались в период с <Дата> по <Дата>, в полном объеме выполнена обязанность по юридическому сопровождению заказчика без пребывания в офисе заказчика, с целью подготовки ФИО6 для оформления земельного участка для ветерана труда, ФИО6 документов для регистрации права собственности на 12 месяцев, между тем, оплата ответчиком произведена только за один месяц. Задолженность по договору в размере 3080000,00 рублей за 11 месяцев (из расчета 280000,00*11) ответчиком не оплачена, услуги были оказаны 12 месяцев и 2 месяца дополнительно (сопровождение в суде), подготовлено 30 схем, не оплачены. Истцом соблюден установленный пунктом 11.2 договора досудебный порядок урегулирования споров. <Дата> истцом ответчику направлено уведомление с требованием об оплате всех услуг, дополнительных работ, выполненных по распоряжению заказчика. В данном уведомлении сообщено о необходимости оплатить данные работы и заключить новый договор, предоставлен акт выполненных работ по договору. Указано на то, что в случае невыполнения ответчиком обязанности по оплате услуг истца, договор будет расторгнут. Уведомление от <Дата> оставлено ответчиком без ответа, задолженность не погашена. <Дата> истцом в адрес ответчика направлено дополнительно уведомление о расторжении договора вместе с актом выполненных работ, а также актом выполненных дополнительных работ, получено ответчиком <Дата>, указано на наличие задолженности за юридические услуги и дополнительные работы. В данном акте сообщено о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, и об обращении в суд. Ответ на данное уведомление ответчиком также не предоставлен, оплата не произведена. Каких-либо претензий относительно оказанных истцом услуг, их объема и качества – истцу от ответчика не поступало, о несогласии с актами выполненных работ ответчик не обращался. В силу п. 5.4 договора, в случае не подписания акта оказанных услуг заказчиком, и отсутствия возражений с его стороны, услуги считаются выполненными и принятыми заказчиком в полном объеме. В связи с чем, если ответчик полагал, что исполнителем оказаны услуги ненадлежащего качества, он должен заявить об этом исполнителю и составить мотивированный отказ от подписания актов. Данные действия ответчиком не совершены, от подписания актов ФИО2 уклонился, возражений в юридический адрес компании в установленный срок не представил, таким образом, оказанные услуги ответчиком приняты в полном объеме. Ответчиком оплачены дополнительные технические расходы на сумму 80000,00 рублей, услуги кадастровой компании в размере 45000,00 рублей, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора. Согласно указанному пункту заказчик обязан оплатить исполнителю документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением услуги по договору, в том числе технические, транспортные, заключение специалистов и иные расходы. Дополнительные расходы и работы к данному договору оплачиваются дополнительно. Доверенностью от <Дата>, Ответчик указал расширенные полномочия и уточнения предмета договора: оформление любых земельных участков для аренды, куплю- продажу, в собственность, полномочия заключать любые договоры от имени Ответчика и вносить суммы для исполнения поручения. В период действия договора и доверенности от ответчика ФИО2 были привлечены сторонние организации (согласно договора стр. 4 исполнитель привлекает сторонние организации и иных лиц для оказания услуг заказчику) для оформления и поиска участков: с кадастровой компанией ООО «Региональный Градостроительный Центр Кадастровых работ» от имени ФИО2 на основании нотариальной доверенности был заключен договор поручения от <Дата> на изготовление схем, чертежей земельных участков, кадастровые и геодезические работы. <Дата> подписан акт выполненных работ на отсутствие претензий к оформлению 30 схем земельных участков по цене 1500,00 рублей за схему. Истец оплатил за схемы из своих средств 45000,00 рублей. Схемы изготавливались ежемесячно по 2-3 штуки в течение периода с <Дата> по <Дата> кадастровыми инженерами по согласованию со ФИО2 и после его одобрения и выезда на участки. Согласно записи в приложении договора, и представленной истцом переписки из программы «Вотсапп» (осуществлялась с номера телефона ФИО18), согласование и выбор всех участков приходило через ФИО18, что подтверждает пункт приложения (что согласование и подбор происходит через супругу). Ответчиком не оплачены до настоящего времени также дополнительные работы, связанные с оказанием услуг по договору: досудебная претензия по делу №___ (Первореченский районный суд <адрес>) в сумме 10000,00 рублей, подготовка иска поданному делу – 20000,00 рублей, четыре выезда в суд по делу с марта 2022 года по август 2022 года и получение корреспонденции (5000,00 рублей за выезд, всего 20000,00 рублей), оформление двух заявок, сопровождение дополнительного согласования на право аренды и собственности, проведение подготовки аукционов по земельным участкам в районе Седанки <адрес>, первая линия (20000,00 рублей), консультирование юриста и ознакомление с материалами судебного дела (четырежды, всего на сумму 10000,00 рублей) также с ответчика подлежит взысканию договорная неустойка, предусмотренная п. 9.1 договора. Так как у ФИО2 возникли сомнения в подлинности подписей на подписанных доверенностях ФИО11 - генеральным директором ООО «Востокинвестпроект», и специалистом, оказывающим услуги по договору на выезды по участкам ФИО2, - мы вынуждены были обратиться к нотариусу для удостоверения, заверения подписи и затребования образцов подписи указанных лиц у нотариуса и понесли новые расходы. Сумма нотариальных расходов составила 7200 рублей и 1500 рублей (8700 рублей всего). В результате злоупотребления правом и попытки введения в заблуждение суда ФИО2 в том, что работы ООО «Востокинвестпроект» никакие не производил, мы вынуждены были произвести экспертизу документов и выполненной работы, обратившись к ООО Научно исследовательский центр «Сейсмозащита» <Дата> Которая подтвердила качество и объем работы, достаточный для оформления земельных участок в количестве 30 штук в городе Владивостоке для ФИО2 В заключении эксперта указано, что качество соответствует требованиям, нормативам и критериям. Прилагат оригинал экспертизы. Стоимость затрат на исследование и проведение экспертизы составили 40 000 рублей. Осуществлен Заказ справки-заключения кадастрового инженера (ООО «РГЦКР») для ООО «Восткинвестпроект» по существу схем ФИО2 о подтверждении качества схем на дату изготовления, стоимость заказа справки: 15000 рублей. Юридические расходы ООО «Востокинвестпроект»: составили 8000 (восемь тысяч рублей за 1 заседание) представитель ФИО20, ФИО12, а именно 5 выездов х 8000 рублей=40 000 рублей, подготовка иска 20 000 рублей, ознакомление с материалами дела ООО «Юридический центр» 12000 рублей. Итого: 72 000 рублей составили затраты на юридические услуги. Истцом ответчику оказаны услуги в полном объеме за год обслуживания. И оказаны дополнительные услуги. За год обслуживания Ответчик ни разу не выражал свое недовольство, схемы принимал в день изготовления т е. в каждый месяц 2-3 схемы получал электронно) и давал дальнейшие задания. Схемы направлялись вместе с проектами документов не дожидаясь ответа с Администрации <адрес> на предыдущие заявки, т е по 2 -3 пакета документов в 2 недели. Цель такого объема работ для Ответчика была дальнейшая продажа и переуступка права аренды по земельным участкам за рыночную сумму, т е средняя стоимость продажи участка на Седанки 10 соток составляет 7000 000 рублей. Прилагает выписку по запросу на сайте «Фарпост» на цены участков в <адрес> и стоимости услуг по оформлению (услуги агента). В связи с наличием признаков Договора подряда (заказ 30 ФИО6 документов для оформления 30 земельных участков с целью извлечения прибыли, дальнейшей перепродажи), а не Потребительского договора, не бытового договора для личных бытовых нужд Ответчика. Просим данный договор оказания юридических услуг от <Дата> признать договором Подряда и учесть нормативы параграфа 1 ГК РФ

Представители ФИО2 – ФИО18 и адвокат ФИО21 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, по основаниям, изложенными ими в исковом заявлении и дополнении к нему, встречные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме по основаниям указным возражениях на встречное исковое заявление.

Представители ООО «ВостокИвестПроект» ФИО13, ФИО10 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просили отказать в исковых требования ФИО2 по основаниям, указанным так во встречном исковом заявлении и уточнении к нему так и в письменных возражениях на исковое заявление ФИО2

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показал, что со ФИО18 он работает на одном предприятии, они являются сотрудниками, в зависимости от ФИО18 не состоит. Мужа ФИО18- ФИО22 он видел один раз, лично с ним не знаком, отношений не поддерживает. Его семья является многодетной, и они решили воспользоваться правом на бесплатный земельный участок. В связи с чем, он в один день со ФИО23, по рекомендации общих знакомых заключил договор на оказание юридических услуг по подбору и оформлению такого участка с ООО «ВостокИнвестПроект» в лице ФИО15 Стоимость договора в год составляла 280000,00 рублей, она оговаривалась в его присутствии и присутствии ФИО22 с ФИО19 в день подписания договора, но ему ФИО19 сделала скидку и он заплатил за данный договор только 260000,00 рублей. Договор со ФИО23 он заключал в один день и в одно время, находясь в одном кабинете. При нем ФИО22 заплатили ФИО19 вроде бы половину стоимости договора наличными, вторую половину должны были заплатить позже, когда точно сказать не может.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 показала, что она является директором автотранспортного предприятия, в котором работает ФИО18 – бухгалтером, состоит со ФИО18 в служебных отношениях. Она также заключала <Дата> договор с ООО «ВостокИнветПроект» об оказании юридических услуг по подбору земельного участка на льготных основаниях. Стоимость договора в год составила 280000,00 рублей, она всю сумму заплатила в день подписания договора, наличными по квитанции. Почти все сотрудники их компании или члены их семей имеют льготы, поэтому после подписания своего договора она в офисе рассказала о данной компании. С мужем ФИО18- ФИО22 она не знакома. Через неделю после того как она заключила данный договора, аналогичные договоры с ООО «ВостокИнвестПроект» заключили также ФИО22 и ФИО29. ООО «ВостокИнвестПроект» ей рекомендовали. При заключении договора она думала, что ФИО19 - юрист, но договор был заключен от имени ООО «ВостокИнвестПроект» в лице генерального директора ФИО19. Договора подписывала она от имени мужа по доверенности, дополнительное соглашение подписывал уже ее муж, так как она была в отъезде. После заключения данного договора она еще несколько раз оплачивала схемы, других платежей ей не выставляли. Договор до настоящего времени еще не исполнен.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, оценив все представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, с учетом их допустимости и относимости, по правилам ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договор на оказание юридических услуг между физическими лицами заключается в письменной форме, если его цена превышает 10 000 рублей (ст. ст. 158, 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Вид договора, который предусматривает оказание юридических услуг, зависит от того, в чем именно данные услуги заключаются. Поэтому договор на оказание юридических услуг по своей сути может быть, в частности, договором возмездного оказания услуг или договором поручения. Часто он представляет собой смешанный договор, в котором присутствуют элементы разных видов гражданско-правовых договоров (п. 3 ст. 421, ст. ст. 779, 971 ГК РФ).

Договор может быть заключен путем составления одного документа в двух экземплярах (первый - для заказчика, второй - для исполнителя), подписанного обеими сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Стороны договора самостоятельно устанавливают порядок и сроки внесения платежей (уплата аванса, рассрочка платежа, почасовая оплата, исчисление размера вознаграждения в процентах от цены иска и т.д.) (п. 1 ст. 781, п. 1 ст. 972 ГК РФ).

Из системного толкования статьи 309, пункта 1 статьи 723 и статьи 783 Гражданского кодекса также вытекает отсутствие обязанности заказчика оплачивать некачественно оказанные ему услуги, приведшие к возникновению у него убытков.

О ненадлежащем качестве юридических услуг можно говорить, если их качество не соответствует условиям договора, а при их отсутствии или неполноте - обычно предъявляемым требованиям. Такой вывод можно сделать из п. 1 ст. 721 ГК РФ, который по общему правилу применяется к договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК РФ).

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Специальная норма статьи 29 Закона Российской Федерации от <Дата> N 2300-13 "О защите прав потребителей" также содержит право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора (абзац 7 пункта 1).

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть 1). Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что <Дата> между заказчиком ФИО2 и ООО «ВостокИнвестПроект» в лице ФИО19 заключен договор № б/н оказания юридических услуг (далее по тексту Договор). Согласно приложения №___ к данному договору (заявка) – заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать следующие услуги с привлечением третьих лиц - юридические сопровождение заказчика без пребывания в офисе заказчика. Подготовка ФИО6 документов по заданию заказчика – для оформления земельного участка для ветерана труда, регистрация права собственности. Подбор участка подразумевает, что согласованный участок не будет иметь обременений и ограничений (сервитут, ЛЭП).

Имеющееся в материалах дела приложение №___ к договору от <Дата> – Заявка, сторонами не подписана.

Согласно п. 1.1. Договора в соответствии с условиями Договора исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги в соответствии с условиями Договора, а заказчик обязуется принять и оплатить услуги.

Согласно п. 1.2. Договора предмет, объем, сроки и стоимость оказанных услуг определяются в соответствии с поступившими и согласованными Заявками от заказчика, являющимися неотъемлемой частью Договора.

Заказчик обязан выдать исполнителю доверенность, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия исполнителя перед третьими лицами на совершение действий в рамках оказания услуг (п.п. 2.2.3), оплатить услуги исполнителя в порядке, в сроки и в размере, которые установлены в заявке (п.п. 2.2.4), оплатить исполнителю документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением услуги по настоящему договору (п.п.2.2.5).

Исполнитель имеет право приостановить оказание услуг по догвору в случае нарушения заказчиком сроков оплаты услуг до момента поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя, либо в кассу, а также в случае не обеспечения заказчиком обязанности по обеспечению условий для оказания услуг (п.п. 3.1.3), исполнитель обязан оказывать услуги, указанные в согласованной заявке к настоящему договору, в полном объеме и в согласованные сторонами сроки (п.п. 3.2.1), при отказе от исполнения услуг, предусмотренных настоящим договором или о приостановлении исполнения уведомить заказчика в письменной форме (п.п. 3.2.7).

Согласно п. 4.1. цена за оказанные услуги и сроки оплаты устанавливаются Заявкой от заказчика Договора, являющейся неотъемлемой частью Договора, а если в заявке отсутствует срок оплаты, то оплата должна быть произведена до начала работ. Оплата производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя по реквизитам, указанным в разделе 13 Договора либо путем внесения денежных средств в кассу исполнителя (п. 4.2). оплата считается произведенной заказчиком после поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя или внесения денежных средств в кассу исполнителя.

В разделе 13 Договора «реквизиты сторон» указано: Заказчик – ФИО2 и его личная подпись, Исполнитель – ООО «ВОСТОКИНВЕСТПРОЕКТ» <адрес> проспект, 54, 3 этаж, ФИО19 и ее личная подпись. Расчетный счет либо иные реквизиты исполнителя для внесения денежных средств в данном разделе Договора отсутствуют.

Согласно раздела 5 Договора «Порядок оказания и приемка услуг» исполнитель приступает к оказанию услуг по Договору с даты поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу исполнителя (п.5.1), не позднее 5 рабочих дней с момента оказания услуг исполнитель составляет и предоставляет заказчику Акт выполненных услуг в двух экземплярах. В течение 5 рабочих дней с момента получения Акта оказанных услуг, в случае отсутствия возражений, заказчик обязан подписать и передать акт исполнителю нарочно либо путем пересылки (п. 5.3). В случае не подписания акта оказанных услуг заказчиком и отсутствия возражений со стороны заказчика, услуги считаются исполненными и принятыми заказчиком в полном объеме, в соответствии с условиями Договора (п. 5.4.)

Согласно раздела 6 Договора договор вступает в силу с даты подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств по договору (п.6.1), срок действия Договора может быть продлен по соглашения сторон, составленному в письменном форме и подписанному обеими сторонами договора (п. 6.2), положения договора могут быть изменены или дополнены только на основании соглашения, составленного в письменной форме и подписанного сторонами (п. 6.3). Досрочное расторжение договора допускается по взаимному письменному соглашению сторон либо в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором (п. 6.4).

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, предупредив об этом исполнителя не менее чем за 20 рабочих дней до даты расторжения договора. Внесенная заказчиком сумма оплаты возврату не подлежит (п. 6.5).

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору, предупредив об этом заказчика не менее чем за 20 рабочих дней до даты расторжения. При этом заказчику может быть возвращена часть оплаченных по договору денежных средств, соразмерно периоду и объему оказанных исполнителем услуг (п.6.6)

Разделом 8 Договора предусмотрен электронный документооборот по договору.

Раздел 9 Договора предусматривает ответственность сторон, а именно: в случае если заказчик нарушает срок оплаты услуг исполнителя, установленный в заявке к договору, исполнитель вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 0,01% от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки (п.9.1), исполнительнее несет ответственность в случае предоставления недостоверных сведений при заключении договора (п. 9.2), исполнитель не несет ответственность за принятые на основании оказанных услуг заказчиком решения и их экономические последствия (п. 9.3).

Согласно п. 9.6.-п. 9.9 Договора заказчик ясно понимает, что консультации, экспертные заключения и любые рекомендации, предоставленные исполнителем в соответствии с условиями договора, являются выражением мнения специалистов исполнителя, представителей власти, иных специалистов, основанным на толковании ими действующего законодательства, применимого к конкретному правоотношению, участником которого является заказчик или к поводу, по которому дается консультация. Указанная точка зрения может не совпадать с точкой зрения представителей органов власти, иных специалистов в данной области. В случае возникновения подобных конфликтов, заказчик не будет предъявлять к исполнителю претензий или иных требований, прямо или косвенно основанных на факте такого конфликта. Исполнитель не несет ответственность в случае, если заказчику отказано в регистрационных действиях по причине массовости адреса, предоставленного заказчиком, а также по иным причинам, независящим от исполнителя.

Согласно п. 9.13-п.9.14 исполнитель не может нести ответственность за неправильность своих рекомендаций и за возможные убытки заказчика понесенные в результате следования таким рекомендациям, если их неправильность является следствием недостоверности первичных документов, предоставленной заказчиком. Исполнитель также несет ответственность перед заказчиком за задержку сроков оказания услуг, выполнения работ, предусмотренных заявкой, в случае если задержка сроков произошла в силу обстоятельств, за которые исполнитель не отвечает, включая задержку сроков по вине государственных органов, должностных лиц этих органов и иных обстоятельств, не зависящих от исполнителя.

Согласно раздела 10 Договора договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон в течение 20 календарных дней со дня получения стороной такого требования.

Согласно раздела 11 Договора споры решаются путем переговоров, в случае не получения ответа на претензия в течение 15 календарных дней с момента ее получения, спор подлежит рассмотрению по месту нахождения исполнителя.

Согласно п. 12.4 срок действия договора 1 (один) год, далее заказчик обязан заключить новый договор или подписать акт выполненных работ с исполнителем, либо получает акт по почте, указанной в договоре, если об иной заказчик не уведомил исполнителя.

Таким образом, заключенный между сторонами договора является смешанным договором.

Согласно имеющихся в материалах дела письменных уведомлений о расторжении договора как со стороны ФИО22, направленных в адрес ООО «ВостокИнвестПроект» <Дата> на юридический адресу фирмы: <адрес>Б, так и на адрес, указанный в разделе 13 заключенного договора, а также претензии об урегулировании спора в досудебном порядке, направленной <Дата> по тем же адресам, что подтверждается почтовыми квитанциями об отправлении заказных почтовых отправлений, данные документы стороной ООО «ВостокИнвестПроект» получены не были, а также уведомлениями о расторжении договора и претензией об оплате имеющейся задолженности ООО «ВостокИнвестПроект» направленным в адрес ФИО22 <Дата> которые содержали в себе сведения о наличии у ФИО2 перед ООО «ВостокИнвестПроект» задолженности в размере 80000 рублей за дополнительный услуги и извещение о том, что в случае не оплаты данной задолженности ООО «ВостокИнвестПроект» будет вынуждено расторгнут договор с <Дата>, так как необходимо заключить новый договор и <Дата>, которая содержит в себе сведения о расторжении спорного договора и требование об оплате задолженности в размере 80000 рублей за дополнительный услуги, иных требований к ФИО2 не выдвигалось.

Согласно данного договора срок его действия – 1 год, после истечения года сторонам необходимо заключить новый договор. Оспариваемый договор заключен <Дата>, таким образом, срок его действия истекает <Дата>. Согласно предоставленных материалов стороны нового договора, либо дополнительного соглашения к оспариваемому договору не заключали, следовательно договор прекратил свое действие <Дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заключенный договор между ФИО2 и ООО «ВостокИвестПроект»,заключенный <Дата>, сроком на один год, расторгнут, в связи с чем требования сторон о его расторжении в судебном порядке удовлетворению не подлежат.

Из текста данного договора и приложения №___ к нему следует, что он заключен для оформления земельного участка для ветерана труда, регистрация права собственности, подбор участка подразумевает, что согласованный участок не будет иметь обременений и ограничений (сервитут, ЛЭП), таким образом ни из- самого договора, ни из приложения №___ к нему- Заявки не усматривается, что сторонами при его заключении были оговорены и прописаны в договоре вид разрешенного использования подбираемого земельного участка, его местонахождение, количество земельных участков, которые исполнитель должен был подобрать для выбора заказчиком, а также сроки подбора земельного участка и его оформления заявителю.

Кроме того, согласно условиям заключенного договора (п. 9.13-п.9.14) исполнитель не может нести ответственность за неправильность своих рекомендаций и за возможные убытки заказчика понесенные в результате следования таким рекомендациям, если их неправильность является следствием недостоверности первичных документов, предоставленной заказчиком. Исполнитель также несет ответственность перед заказчиком за задержку сроков оказания услуг, выполнения работ, предусмотренных заявкой, в случае если задержка сроков произошла в силу обстоятельств, за которые исполнитель не отвечает, включая задержку сроков по вине государственных органов, должностных лиц этих органов и иных обстоятельств, не зависящих от исполнителя.

Таким образом, довод представителей ФИО2 о том, что исполнитель по договору вводил их в заблуждение, предоставлял на выбор участки, которые не соответствовали оговоренным ФИО2 при заключении договора требованиям, а также подготовленные исполнителем документы не соответствовали требованиям, предъявляемым государственными органами при рассмотрении вопросов о предоставлении земельных участков гражданам на льготных основаниях, не соответствует условиям заключенного между ФИО2 и ООО «ВостоИнвестПроект» договора оказания юридических услуг.

Результат оказания юридических услуг по заключенному договору зависит не только от исполнителя, но и от действий других лиц, в связи с чем взыскание с исполнителя юридических услуг суммы оплаты исходя лишь из не достижения желаемого для заказчика юридических услуг результата противоречит существу обязательства и особенностям предмета этих услуг.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Предоставленными в суд материалами дела, а также сторонами подтверждается, что ФИО18 (представителю ФИО2) по предложению ФИО19 (ООО «ВостокИнвестПроект») было согласовано 8 земельных участков (<адрес>

За оформление схем данных земельных участков, а также за представительство в суде ФИО22 ФИО19 (ФИО4 У.А.) было оплачено 33800 рублей, за участие ФИО19, что подтверждается выпиской по счетам, предоставленным ФИО22 о переводе данных денежных средства на банковскую карту «ФИО3 Д.», кассовыми чеками, а также предоставленной сторонами перепиской в мессенджера «Вотсап».

Согласно сведениям Отдела ФИО1 ФИО7, <Дата> года рождения <Дата> переменила фамилию на ФИО19, о чем составлена запись акта о перемене имени. Представители ООО «ВостокИвестПроект» факт перемене фамилии ФИО3 с ФИО4 на ФИО19 не отрицали.

Согласно условиям договора, заказчик обязан оплатить согласованные в заявке к договору услуги, а также документально расходы, связанные с исполнением услуги по договору.

Согласно предоставленных ФИО2 квитанций к приходному кассовому ордеру от <Дата> на сумму 140000,00 рублей (принято от ФИО2 договор от <Дата> – для оформления ФИО6 документов для оформления земельного участка ветерану) и от <Дата> на сумму 140000,00 рублей (принято от ФИО2 – договор на юр.услуги (по земельному участку) остаток), предоставленных представителями ООО «ВостокИвестПроект» приходных кассовых ордеров от <Дата> на сумму 140000,00 рублей (принято от ФИО2 договор от <Дата> – для оформления ФИО6 документов для оформления земельного участка ветерану) и от <Дата> на сумму 140000,00 рублей (принято от ФИО2 – договор на юр.услуги остаток за первый месяц услуг), а также с учетом предоставленных стороной ООО «ВостокИнвестПроект» уведомлений от <Дата> и <Дата> о расторжении заключенного договора и требований об оплате только 80000,00 рублей (приобщены ООО «ВостокИнвестПроект» к материалам дела вместе с возражениями на исковые требования от <Дата> №___), которые направлены, согласно приложенных почтовых квитанций заказной почтовой корреспонденцией в адрес ФИО2 <Дата> №___ соответственно), а также показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что договор ФИО2 был оплачен в полном объеме и его стоимость составляет 280000,00 рублей.

Кроме того суд, приходя к такому выводу учитывает и то обстоятельство, что требования к ФИО2 со стороны ООО «ВостокИвестПроект» об имеющейся задолженности за оказанные юридические услуги в размере 3080000,00 рублей, а также сопутствующих судебных расходов, стали выдвигаться ООО «ВостокИнвестПроект» только после обращения ФИО2 в суд к с ним исковым заявление о защите прав потребителей, то есть после <Дата>.

Имеющееся в материалах дела уведомление о расторжении договора и претензия об оплате задолженности направленные ООО «ВостоИнвестПроект» в адрес ФИО2, представленные стороной ООО «ВостокИнвестПроект» суду от <Дата> и <Дата> о расторжении заключенного договора и требований об оплате только 80000,00 рублей (приобщены ООО «ВостокИнвестПроект» к материалам дела вместе с возражениями на исковые требования от <Дата> (вх. 47384), которые направлены, согласно приложенных почтовых квитанций заказной почтовой корреспонденцией в адрес ФИО2 <Дата> №___) и <Дата> №___) соответственно) и от <Дата> (приобщено к материалам дела вместе с поступившим в суд со встречным исковым заявлением <Дата> №___) (в котором уже указана задолженность ФИО2 в размере 3080000,00 рублей), также согласно приложенному к нему кассовому почтовому уведомлению, направлено ФИО2 <Дата> (№___). Кроме того, в данных уведомлениях ФИО2 не выставлялись требования об оплате как суммы в размере 280000,00 рублей, так и иных судебных расходов, о взыскании которых просит ООО «ВостокИнвестПроект» в уточненных ими встречных исковых требования.

Приобщенные к материалам дела ООО «ВостокИнвестПроект» квитанции и чеки об оплате понесенных им судебных расходов (оплата услуг представителей, привлеченных сторонних организаций, проведение экспертизы) содержат в себе сведения о плательщике в лице как ФИО17, ФИО19, так и ООО «ВостокИнветПроект», кассовые чеки суду не предоставлялись.

При этом согласно открытых сведений – информации из Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности о юридическом лице – ООО «ВостокИнвестПроект» по состоянию на <Дата> в период с <Дата> по <Дата> расходов и прибыли не имело.

Иных доказательств того, что ООО «ВостокИнвестПроект» действительно несло расходы в связи с исполнением условий договора по оказанию юридических услуг ФИО2 суду не предоставлено.

Довод ФИО2 и его представителей о том, что ему в результате ненадлежащих действий ООО «ВостокИнвестПроект» по исполнению заключенного между ними договора оказания юридических услуг был причинен моральный вред, в результате которого ФИО2 проходит лечение и у него ухудшилось состояние здоровья, суд считает не обоснованным, так как предоставленные суду медицинские документы ФИО2 не свидетельствуют о наличии причинно-следственной связи между исполнением ООО «ВостокИнвестПроект» своих обязательств по спорному договору и наличием у ФИО2 заболеваний.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а последний, в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его.

В ст. 779 ГК РФ указано, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - их оплатить.

В подпункте "в" пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что под работой следует понимать действие (комплекс действий), имеющее материально выраженный результат и совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя на возмездной договорной основе.

Таким образом, из буквального толкования данных норм следует, что по договору подряда прежде всего имеет значение достижение подрядчиком определенного результата, который передается заказчику.

При возмездном же оказании услуг заказчика интересует именно деятельность исполнителя как процесс. Тем не менее, зачастую эта деятельность также приводит к определенному результату. В отличие от договора возмездного оказания услуг, в рамках которого важна сама деятельность исполнителя, в договоре подряда имеет значение достижение подрядчиком вещественного результата.

Согласно положениями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой указанной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ООО «ВостокИнвестПроект» и ФИО2, не смотря на отсутствие подписи в приложении №___ к договору от <Дата> заключили указанный договор согласно которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать следующие услуги с привлечением третьих лиц - юридические сопровождение заказчика без пребывания в офисе заказчика. Подготовка ФИО6 документов по заданию заказчика – для оформления земельного участка для ветерана труда, регистрация права собственности. Подбор участка подразумевает, что согласованный участок не будет иметь обременений и ограничений (сервитут, ЛЭП).

При этом в заключенном договоре не указаны сроки его выполнения, договор заключен на год, также в договоре не указан результат и этапы выполнения действий для его достижения, который должен был быть достигнут в результате оказания юридических услуг. Указанная в приложении №___ к договору стоимость договора 280000,00 рублей, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств и показаний свидетелей, а также действий ООО «ВостокИнвестПроект» до обращения ФИО2 в суд, является ценой заключенного договора за год, которую ФИО2 оплатил двумя платежами в сроки, установленные в приложении №___ к заключенному договору. Судом также установлено, что обязательства по подбору земельного участка для ФИО2 ООО «ВостокИнвестПроект» выполнял в течение действия заключенного договора, что подтверждается как материалами дела, так и не отрицается ФИО18, а именно ей предлагались для согласования земельные участки, она оплачивала их схемы, документы направлялись для согласования в государственные органы. Однако материалами дела подтверждено направление и получение ответов только по тем участкам, схемы которых оплачивал ФИО22, а не по всем 30 схемам, которые предоставил ООО «ВостокИнвестПроект».

Таким образом, судом установлено, что как ФИО2, так и ООО «ВостокИнвестПроект» выполнили условия заключенного между ними договора.

Суд отмечает, что в соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы гражданского дела ООО «ВостокИнвестПроект» не представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства подтверждающие несение им дополнительных расходов, которые он просит взыскать со ФИО2

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «ВостокИнвестПроект» о защите прав потребителя – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО «ВостокИинвестПроект» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов - отказать.

Обеспечительные меры, установленные определением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> в виде запрета Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №___ по <адрес> действий на осуществление государственной регистрации ликвидации юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью «ВостокИнвестПроект» отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.С. Даниленко