Решение по делу № 2-686/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-686/2023

64RS0048-01-2023-000491-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Павловой Ю.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору от 15 января 2018 года <***> в размере 3413586,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 31268 руб., обращении взыскания на имущество, являющееся обеспечением по кредитному договору от 15 января 2018 года <***>: жилой дом, общей площадью 385,2 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: г<адрес>, и земельный участок, общей площадью 720 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации с торгов в размере его рыночной стоимости – 10975000 руб.

В обоснование иска указано, что 15 января 2018 года между истцом и ФИО3 и ФИО2, являющимися вместе созаемщиками (далее – Заемщик), заключен кредитный договор <***>.

По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить созаемщикам денежные средства в сумме 3099000 руб., а они – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12,5% годовых (п.п. 1.3 кредитного договора). Окончательный срок возврата кредита установлен пунктом 1.5 кредитного договора – до 15 февраля 2018 года.

Согласно п. 2.1 созаемщики используют полученный кредит на приобретение жилого дома и земельного участка.

В силу п. 3.1 кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита, указанной в п. 1.2 кредитного договора, на текущий счет Заемщика, открытый у кредитора на балансовом счете №, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов.

Для учета выдачи и возврата кредитных средств по договору также был открыт ссудный счет № №

Пунктом 4.2 кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора.

Заемщик обязан к каждой дате платежа по кредитному договору обеспечить наличие на текущем счете, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа.

В случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате Кредита и уплате начисленных процентов Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Кредитором в соответствующем требовании, а если срок не установлен, то в течение тридцати календарных дней после получения заемщиком требования.

В соответствии с условиями п. 6.1 Кредитного договора Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки в случае, если Заемщик не исполнит и /или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по Кредитному договору, в том числе обязательство возвратить и\или уплатить Кредитору денежные средства, а Заемщик обязуется уплатить неустойку.

Сумма соответствующих пеней уплачивается заемщиком помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору. Пеня начисляется кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со дня, следующего за установленным кредитным договором днем уплаты соответствующей суммы по дату полного исполнения всех обязательств заемщиков по погашению задолженности (включительно).

Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется следующим образом:

- в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) – из расчета ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленная на день заключения договора.

- в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме – из расчета 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (нарушения обязательства).

Созаемщики приняли обязательство на условиях солидарной ответственности возвратить всю сумму полученного кредита и уплатить проценты. Обязательства созаемщиков перед Банком являются солидарными. Задолженность по кредитному договору созаемщиков является общим долгом и погашение производится на условиях солидарной ответственности.

Заемщик неоднократно допускал просрочку по оплате платежей по кредитному договору.

В связи с ненадлежащим исполнением созаемщиками обязательств по кредитному договору Банк потребовал от заемщиков погасить задолженность по Кредитному договору в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом в срок не позднее 20 декабря 2022 года, о чем было направлено соответствующее требование, однако задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 22 февраля 2023 года задолженность по кредитному договору от 15 января 2018 года <***> составляет 3413586,92 руб., в том числе:

Основной долг – 3007267,71 руб.

Проценты за пользование кредитом – 186362,99 руб.

Неустойка за неисполнение обязательств по оплате основного долга за период с 18 декабря 2018 года по 22 февраля 2023 года – 204154,97 руб.

Неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за период с 18 декабря 2018 года по 22 февраля 2023 года – 15801,25 руб.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору в соответствии с п. 5.2. договора является ипотека в соответствии с договором купли-продажи от 15 января 2018 года.

Предметом ипотеки являются жилой дом общей площадью 385,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью 720 кв.м с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Заключению о проверке объекта залога, с приложением заключения о стоимости имущества № 230220-111532 от 21 февраля 2023 года, подготовленного ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость предмета ипотеки составляет – 10975000 руб.

По ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с правилами, установленными гл. 22 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же денежную сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статья 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом на основании представленных по делу доказательств, 15 января 2018 года между АО «Россельхозбанк» (кредитор) с одной стороны и ФИО3 и ФИО2 (созаемщики) с другой стороны заключен кредитный договор <***>, по условиям которого кредитор обязался предоставить созаемщикам денежные средства в сумме 3099000 руб., а они – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12,5% годовых (п.п. 1.3 кредитного договора). Окончательный срок возврата кредита установлен пунктом 1.5 кредитного договора – до 15 февраля 2018 года.

Согласно п. 2.1 созаемщики используют полученный кредит на приобретение жилого дома и земельного участка.

В силу п. 3.1 кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита, указанной в п. 1.2 кредитного договора, на текущий счет Заемщика, открытый у кредитора на балансовом №, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов.

Для учета выдачи и возврата кредитных средств по договору также был открыт ссудный счет № №

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3 кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями кредитного договора, либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Пунктом 4.2 кредитного договора предусмотрено, что погашение Кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора.

Заемщик обязан к каждой дате платежа по Кредитному договору обеспечить наличие на текущем счете, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа.

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если в дату платежа по договору заемщик обеспечил наличие денежных средств в размере, достаточном для погашения соответствующего обязательства.

Датой погашения Кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора. Если дата платежа по является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее чем до конца операционного дня Кредитора в следующий за датой платежа рабочий день.

В соответствии с условиями п. 6.1 кредитного договора Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки в случае, если Заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по Кредитному договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства, а Заемщик обязуется уплатить неустойку.

Указанный кредитный договор соответствует требованиям ст.ст. 362, 432, 434, 820 ГК РФ, составлен в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, содержит все существенные условия. Ответчиками договор в установленном законом порядке не оспорен.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ из указанного кредитного договора возникли взаимные обязательства сторон, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

АО «Россельхозбанк», исполняя свои обязательства по заключенному с ответчиком кредитному договору от 15 января 2018 года <***>, перечислил заемные денежные средства на счет ФИО3, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика (л.д. 123).

Заемщик неоднократно допускал просрочку по оплате платежей по Кредитному договору. Доказательств обратного не представлено.

Основной долг – 3007267,71 руб.

Проценты за пользование кредитом – 186362,99 руб.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность каждого в отдельности, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения обязанностей, добровольно принятых ответчиками по кредитному договору от 15 января 2018 года <***>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного, ответчиками суду представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

Произведенный истцом расчет суммы задолженности по кредитному договору, включающий расчет просроченного основного долга и просроченных процентов, суд находит правильным, соответствующим условиям договора и периоду просрочки его исполнения. Данный расчет ответчиками не оспорен, иной расчет задолженности, ответчиками суду представлен не был (ст. 56 ГПК РФ).

Проверяя представленный расчет в части взыскания с ответчиков неустоек, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

В период действия моратория не начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), в частности, этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (ответ на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Верховным Судом РФ 30 апреля 2020 года), на неустойку, предусмотренную Законом РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (п. 8 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей, утвержденного Президиумом ВС РФ 20 октября 2021 года).

В связи с принятием Постановления № 497 с 01 апреля 2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий, таким образом, в период действия указанного моратория неустойки с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года не подлежат начислению.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков солидарно подлежит взысканию неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за период с 18 декабря 2018 года по 31 марта 2022 года и за период со 02 октября по 22 февраля 2023 года – 13830,40 руб.; неустойка за неисполнение обязательств по оплате основного долга за период за период с 18 декабря 2018 года по 31 марта 2022 года и за период со 02 октября по 22 февраля 2023 года – 203982,48 руб.; а также основной долг – 3007267,71 руб., проценты за пользование кредитом за период с 16 января 2018 года по 01 ноября 2022 года – 186362,99 руб.

Судом не установлено обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности неустойки, заявленной истцом, последствиям нарушения обязательства ответчиком. При этом размер неустойки незначителен по отношению к размеру основного долга. Оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Как указано выше, согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как устанавливается ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 3 указанного Закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В силу подп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Предметом ипотеки являются жилой дом общей площадью 385,2 кв.м с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 720 кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы от сторон не поступило. Иных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, подтверждающих стоимость предмета ипотеки, не представлено.

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, отсутствие обоснованных возражений ответчика, доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части обращения взыскания на имущество, являющееся обеспечением по кредитному договору от 15 января 2018 года <***>: жилой дом, общей площадью 385,2 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 720 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации с торгов в размере 80 % от рыночной стоимости – 10975000 руб. Х 80% = 8780000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежному поручению от 06 марта 2023 года № 1356 истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 31268 руб.

На основании абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для юридических лиц составляет 6000 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, размер государственной пошлины составляет: 13200 + 0,5% Х (3411443,58-1000000) + 6000 = 31257,22 руб.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Суммы, отнесенные к судебным издержкам, перечислены в ст. 94 ГПК РФ. Государственная пошлина, исходя из положений ст. 88 ГПК РФ, к таковым не относится.

Следовательно, в случае удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, расходы кредитора в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а иные судебные издержки – в солидарном.

Таким образом, в пользу АО «Россельхозбанк» с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12628,61 руб.; в пользу АО «Россельхозбанк» с ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18628,61 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору от 15 января 2018 года <***> по состоянию на 22 февраля 2023 года в размере 3411443,58 руб., из которых: задолженность по уплате основного долга – 3007267,71 руб., проценты за пользование кредитом за период с 16 января 2018 года по 01 ноября 2022 года – 186362,99 руб., неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за период с 18 декабря 2018 года по 31 марта 2022 года и за период со 02 октября по 22 февраля 2023 года – 13830,40 руб.; неустойка за неисполнение обязательств по оплате основного долга за период за период с 18 декабря 2018 года по 31 марта 2022 года и за период со 02 октября по 22 февраля 2023 года – 203982,48 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 (паспорт №), являющееся обеспечением по кредитному договору от 15 января 2018 года <***>: жилой дом общей площадью 385,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>, и земельный участок общей площадью 720 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> установлением начальной продажной цены имущества при его реализации с торгов в размере 8780000 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 18628,61 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12628,61 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10,78 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 05 июня 2023 года.

Судья (подпись) Ю.В. Павлова