Решение по делу № 2-927/2025 от 04.09.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества <ФИО>.

Кузнецкий районный суд (Пензенская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что <ФИО> умерла <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти и свидетельством о смерти на бланке №

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исходя из изложенного, <ФИО> не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2025 г. г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фатеевой Е.В.,

при секретаре Агеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-001603-67 по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (далее – истец) обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества ФИО, указывая на обстоятельства того, что ФИО являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2016 № 546-пП в размере 7,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2018 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 510-пП в размере 7,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2019 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2018 № 592-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2020 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 № 684-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 № 935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2024 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2023 № 972-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2025 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 23.12.2024 № 1067-пП в размере 12,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 06.04.2022 № 25 "О прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании капитального ремонта на счете регионального оператора многоквартирных домов № и № по <адрес>" по МКД, расположенному по вышеуказанному адресу, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 1 ст. 179 ЖК РФ, являются имуществом регионального оператора, и в соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ и ч. 1 ст. 8 Закона Пензенской области от 24.04.2024 № 4281-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился к мировому судье судебного участка № Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано в связи с тем, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно реестру наследственных дел, нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО 1 открыто наследственное дело № (умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО).

Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на дату смерти ответчика за период с 01.03.2017 по 19.03.2020 составляет 10 483,32 руб., что подтверждается справкой о задолженности. Сумма пени за несвоевременную и (или)неполную уплату взносов на капитальный ремонт составляет 1636,50 руб. Итого сумма задолженности на дату смерти ответчика (на 20.03.2020) составляет 83,32+1 636,50=12 119,82 руб. Сумма задолженности после смерти ответчика за период с 20.03.2020 по 31.03.2025 составляет 21730,80 руб., пени за несвоевременную оплату взносов составляет 5213,67 руб., а также пени на сумму задолженности 21233,30 руб. за период с 01.01.2021 по 03.04.2025 составляет 5342,50 руб., а всего: 21730,80+5213,67+5 342,50=32 286,97 руб. Итого сумма исковых требований составляет: 12 119,82+32 286,97=44 406,79 руб.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения статей 249, 288, 290, 309, 322 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154, 155, 158, 169, 180 Жилищного кодекса РФ, статей 3, 4, 23, 98, 131, 132, 133 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № <данные изъяты> БИК <данные изъяты> кор/счет <данные изъяты>, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дом расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 10184,82 руб. за период с 01.03.2017 по 19.03.2020.

Взыскать за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № <данные изъяты> БИК <данные изъяты> кор/счет <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, (на сумму задолженности 10488,32 руб., образовавшуюся за период с 01.03.2017 по 19.03.2020) в сумме 5213,67 руб. за период с 20.03.2020 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 03.04.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № <данные изъяты> БИК <данные изъяты> кор/счет №, пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 5342,50 руб. за период с 01.01.2021 по 03.04.2020 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> на счет <данные изъяты> в <данные изъяты> кор/счет № в <данные изъяты> БИК: <данные изъяты>.

Протокольным определением от 21 августа 2025 ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО, заменен на надлежащего - ФИО1

В последствие истец уточнил исковые требования, просил уменьшить сумму исковых требований с 44406,79 руб. до 39 959,87 руб., а именно окончательно просил взыскать с ФИО1 за счет наследственного имущества ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты>, счет № в <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, к/счет №, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 10 184,82 руб. за период с 01.03.2017 по 19.03.2020.

Взыскать с ФИО1 за счет наследственного имущества ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № в <данные изъяты> БИК <данные изъяты> к/с №, пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 1636,50 руб. за период с 26.04.2017 по 19.03.2020.

Взыскать ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № в <данные изъяты> БИК <данные изъяты> к/счет №, сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 21 730,80 руб. за период с 20.03.2020 по 31.03.2025.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> счет № в <данные изъяты> БИК <данные изъяты> к/счет №, пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 6 407,75 руб. за период с 01.01.2021 по 04.09.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, юридический адрес: <адрес>, ИНН/КПП <данные изъяты> на счет № в <данные изъяты> к/с: № в <данные изъяты> БИК: <данные изъяты>.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении и поданном в суд заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, отсутствии возражений против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась судом надлежащим образом и своевременно путем направления почтовых отправлений по адресу его постоянной регистрации; какой-либо позиции на исковые требования на день судебного разбирательства по существу не представлено, также как заявлений о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие и доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из изложенного, ФИО1 не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таком положении неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на ч.5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считая возможным его рассмотрение в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве, в рамках заочного производства приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 1 чт. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения ч. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Частью 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 №455-пП создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области».

Постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 № 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», текст которого опубликован на Официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014, в газете «Пензенские губернские ведомости» № 14 от 13.03.2014, вышеуказанный МКД включен в региональную программу капитального ремонта, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Закону Пензенской области от 24.04.2024 № 4281-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт, в соответствии с ч.1 ст. 179 ЖК РФ, являются имуществом регионального оператора, и в соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ и ч.1 ст.8 Закона Пензенской области от 24.04.2024 №4281-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а также от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника по кредитному договору не прекращает его обязанности по этому договору, а создает обязанность для его наследника возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены этим договором.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти и свидетельством о смерти на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО являлась собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 39,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО следует, что наследником имущества умершей, принявшей наследство путем подачи в 6 месячный срок нотариусу соответствующего заявления, является дочь ФИО1 (свидетельство о рождении №).

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследственное имущество ФИО состоит из квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> которая, принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 604870,05 руб.

Таким образом, ответчик ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО, становится должником перед истцом, поскольку стоимость перешедшего к ней наследственного имущества превышает размер долга наследодателя ФИО, заявленного ко взысканию.

Так, согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образованная на дату смерти наследодателя ФИО, то есть за период с 01.03.2017 по 19.03.2020 составляет 10 184,82, пени за несвоевременную оплату взносов (на день вынесения решения суда) – 1 636,50 руб.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Поскольку, ФИО1 унаследовала, принадлежащую ФИО квартиру, то начиная с ДД.ММ.ГГГГ должна оплачивать взносы в фонд капитального ремонта.

Так, исходя из представленного расчету, задолженность по лицевому счету ФИО за период с 20.03.2020 по 31.03.2025 составляет 21 730,80 руб., пени (на день вынесения решения суда – 04.09.2025) 6 407,75 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением заявленных Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., факт несения которых подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235, ст. 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ИНН <данные изъяты>) за период с 01.03.2017 по 19.03.2020 сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> сумме 10 184 (десять тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 82 коп.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, исчисленные за период с 26.04.2017 по 19.03.2020 в размере 1 636 (одна тысяча шестьсот тридцать шесть) 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб.

Взыскать ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (<данные изъяты>) за период с 20.03.2020 по 31.03.2025 задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 21 730 (двадцать одна тысяча семьсот тридцать) руб. 80 коп.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2021 по 04.09.2025 в сумме 6 407 (шесть тысяч четыреста семь) 75 коп., в дальнейшем начиная с 05.09.2025 пени на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →