Решение по делу № 2-2649/2025 от 02.09.2025 - о взыскании денежных средств по договору подряда.

63RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бересневой С.А.,

при секретаре Макееве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по искуФИО1 к ООО «Элит Дом» о взыскании денежных средств по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ООО «Элит Дом» с иском о взыскании денежных средств по договору подряда, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома 80км.м. Барнхаус по адресу: <адрес>, КН №. Цена договора подряда определена сторонами в 3.960.000 руб., ответчику были переданы денежные средства в сумме 3.366.500 руб. Срок выполнения работ ответчиком нарушен, также в выполненных истцом работах обнаружены недостатки. ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки строительства объекта, завершить строительство объекта и сдать результат выполненных работ истцу. Однако к выполнению работ после заключения дополнительного соглашения ответчик не приступил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему была направлена претензия о незамедлительном выполнении работ и завершении строительств в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данные требования истца исполнены не были. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия об одностороннем отказе истца от исполнения договора подряда, возврате уплаченных по договору денежных средств и штрафа, предусмотренного дополнительным соглашением, которая также была оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований просит суд: взыскать с ООО «Элит Дом» денежные средства по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 7.004.500 руб., из которых: предоплата по договору 2.846.500 руб., штраф за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198.000 руб., штраф в размере 3.960.000 руб., а также взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 516.000 руб., компенсацию морального вреда 100.000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обязанность его извещения исполнена судом надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО2, которая поддержала уточненные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ООО «Элит Дом» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, отзыв на заявленные требования не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Привлеченное к участию в деле Управление Роспотребнадзора по <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заключение, в котором просит рассмотреть дело без участия его представителя, указывая, что требования истца не противоречат действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 2333 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно пункту 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

На основании пункта 1 статьи 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между заказчикомТымчуком В.А. и подрядчиком ООО «Элит Дом» заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого <адрес>м2 Барнхаус, по условиям которого подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить строительство дома по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с перечнем производимых работ определяемых сметой, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Стоимость работ по договору определена сторонами в размере 3.960.000 руб. (п. 6.1 договора).

Срок завершения работ – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 5 месяцев с даты заключения договора (п. 2.3 договора).

В счет оплаты по договору подряда ФИО1 передал ООО «Элит Дом» сумму в размере 3.118.500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому стороны обязуются составить дефектную ведомость объекта незаконченного строительства по указанному выше адресу и в соответствии с дефектной ведомостью подрядчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки строительства объекта, завершить строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ (п.1,2).

В связи с нарушением принятых обязательств подрядчик обязуется выплатить заказчику штраф в размере 1% от стоимости договора за каждый месяц нарушенного обязательства, что составляет 39.600 руб. в месяц. Выплата штрафных санкций производится за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (всего на сумму 198.000 руб.) (п.п.5, 5.1 дополнительного соглашения).

В случае нарушения подрядчиком срока завершения строительства (возведения) индивидуального жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязуется выплатить заказчику пени в размере 0,1% стоимости договора за каждый день просрочки, а также штраф в размере 100% от цены договора в срок не позднее 10 дней с момента предъявления соответствующего требования заказчиком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил ООО «Элит Дом» претензию, в которой требовал незамедлительно приступить к выполнению работ по договору и в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки в строительстве, завершить строительство и сдать результат выполненных работ заказчику. Данная претензия оставлена обществом без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомил ответчика об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал возврата уплаченной суммы в размер 3.366.500 руб., штрафа в размере 198.000 руб., а также штрафа в размере 3.960.000 руб. указывая на нарушение ответчиком сроков выполнения работ и ненадлежащее качество выполненных работ. Данная претензия ООО «Элит Дом» также оставлена без ответа.

Согласно представленному истцом акту готовности фундамента (оснований) к монтажу дома от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость выполненных подрядчиком работ, принятых заказчиком, составляет 520.000 руб.

Иных доказательств надлежащего выполнения работ ипринятия их заказчиком суду не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу том, что в процессе рассмотрения дела нашло свое подтверждение нарушение ответчиком сроков выполнения работ и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2.846.500 руб. (1.980.000 руб.+1.386.500 руб.-520.000 руб.). Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Поскольку материалами дела с достоверностью установлено и не оспорено ответчиком, что работы в срок определенный договором и дополнительным соглашением к нему выполнены в полном объеме не были, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 516.000 руб. и полагает их подлежащими удовлетворению.

Также в соответствии с условиями заключенного между сторонами дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ООО «Элит Дом» в его пользу штрафа, предусмотренного п.п.5, 5.1 дополнительного соглашения за период с 3ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 198.000 руб., а также штрафа, предусмотренного п. 6.2 дополнительного соглашения в размере 3.960.000 руб.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего спора установлена вина ответчика в нарушение прав истца как потребителя, принимая во внимание степень вины ответчика, характер нравственных страданий истца, с учетом разумности и справедливости, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 5.000 руб.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 3.504.750 руб. ((2.846.500+198.000+3.960.000+5.000+516.00)/2).

Также в силу ст. 103 ГПК РФ,пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 76.036 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Элит Дом» о взыскании денежных средств по договору подряда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Элит Дом» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) уплаченную по договору подряда сумму в размере 2.846.500 руб., штраф за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198.000 руб., штраф за нарушение срока строительства в размере 3.960.000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 516 000 руб., компенсацию морального вреда 5.000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя в размере 3.504.750 руб.

Взыскать с ООО «Элит Дом» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального района <адрес> госпошлину 76.036 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.А. Береснева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.