УИД: 91RS0№-75

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022г. <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре Кац Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО7 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 529 кв.м с кадастровым номером №, принадлежал на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок на праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО6 После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №. Единственной наследницей является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении наследственного имущества - 3/7 долей в праве на жилой дом и хозяйственные строения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В отношении права на земельный участок нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок невозможно по причине отсутствия определения долей в общей собственности на земельный участок между совладельцами. После смерти ДД.ММ.ГГГГ второго совладельца земельного участка ФИО6, на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ была определена доля умершей в земельном участке в размере 4/7 и ее наследница по закону ФИО2 оформила право собственности на указанную долю. Указывает, что иным способом определить долю в праве собственности на земельный участок и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным. Просила определить долю ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/7 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, включить указанные 3/7 доли в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/7 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора привлечены нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 и ФИО7.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявление, просила требования ФИО3 удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просили принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно указала, что она является собственником 4/7 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, после смерти ФИО6 Доля была определена на основании судебного акта, в ступившего в законную силу.

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>, <адрес>, 4, площадью 0,0529 га, с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. В списке сособственников данного земельного участка указана ФИО6 ( л.д. 4).

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 4 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Также имеются сведения о регистрации права собственности на 4/7 доли указанного земельного участка за ответчиком ФИО2 ( л.д. 34-37)

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется актовая запись о смерти № ( л.д. 43)

К имуществу умершей ФИО5, нотариусом Евпаторийского городского округа ФИО4 МДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что наследником обратившимся к нотариусу является ФИО3 При этом в материалах дела имеются сведения о подачи заявления ФИО7, которой разъяснено, что она не является наследником по завещанию. (л.д. 39-82)

Из содержания завещания <адрес>2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 следует, что ФИО5 на случай своей смерти сделала распоряжение, согласно которого все свое движимое и недвижимое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, завещает ФИО3 (л.д.48)

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Евпаторийского городского округа ФИО4, право собственности на 3/7 долей домовладения № по <адрес>, <адрес> принадлежит ФИО3

Кроме того, судом установлено, что решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. определена доля ФИО6 в праве совместной собственности на земельный участок, общей площадью 0,0529 га, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, кадастровый номер №, а именно в размере 4/7 доли. Указанным решением за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6 на 4/7 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0529 га, кадастровый номер №, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Решение вступило в законную силу. (гражданское дело №).

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 2 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ. К таким документам согласно п.п. 15 п.1 указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Положениями ст. 87 ЗК Украины (в редакции действовавшей на день выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок) было предусмотрено, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины было предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Положениями Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

При этом, в Российской Федерации режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан: супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

При принятии решения, судом учитывается, что на момент вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу имеется вступившее в законную силу судебное решение по определению долей совладельцев в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Дм. <адрес>, а также нормы ст. 273 Гражданского кодекса РФ согласно, которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, доля ФИО5 в совместной собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., кадастровый номер № (ранее присвоенный государственный учетный номер, кадастровый №) находящийся по адресу: <адрес>, пер. Дм. <адрес> составила – 3/7 доли, ввиду чего требования истца об определении доли умершей в праве общей совместной собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В части требований ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Письмом от 28.12.2018г. нотариусом ФИО4 на обращение ФИО3 были даны разъяснения, согласно которых ФИО3 было рекомендовано обратится в суд за оформлением наследственных прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, ввиду того, что доля умершего в праве собственности на земельный участок не была определена.

Судом установлено, что наследником имущества после смерти ФИО5 по завещанию является истец ФИО3

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ч.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО3 после смерти наследодателя ФИО5 совершила действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в дальнейшем с заявлением об отказе от наследства к нотариусу не обращалась, по ее заявлению было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО5

Не доверять исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным доказательствам, оснований не имеется, поэтому суд придает им доказательственное значение.

Таким образом, требования истца о признании за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/7 доли праве общей собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению.

При этом требования истца в части включения в состав наследственной массы 3/7 доли в праве общей собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указанное требование подлежит рассмотрению судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а если в указанный срок решение не было вынесено, подлежит разрешению вопрос о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО7 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению частично, а именно подлежит определению доля ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/7 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № и за ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/7 доли праве общей собственности на указанный земельный участок, после смерти ФИО5 В удовлетворении остальной части требований ФИО3 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, ФИО7 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить частично.

Определить долю ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3/7 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/7 доли праве общей собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса