Решение по делу № 2-4094/2022 от 06.06.2023

УИД 61RS0012-01-2022-007451 дело № 2-431/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Жилиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 признании права собственности на нежилое помещение, указав следующее.

ФИО1 состоял в фактических брачных отношениях со ФИО3 с 2013 года, проживали в квартире ФИО3 по адресу: <адрес> вели совместное хозяйство, имели общий доход и общие расходы. 24.11.2015 у сторон родился сын ФИО17. В период времени с 2014 года по 2017 год ФИО1 и ФИО3 приняли решение о необходимости гараж для хозяйственных нужд. В 2017 году ФИО3 и ФИО1 приняли решение о приобретение гаража в ПК «Протон», стоимость которого составила 85 000 руб. Ввиду отсутствия денежных средств у сторон, отец ФИО1 – ФИО18 передал истцу безвозмездно для приобретения гаража деньги в сумме 50 000 рублей, вырученные от продажи, принадлежавшей ему машины. ФИО3 добавила на приобретение гаража 35 000 рублей, которые взяла в кредит. На указанные совместные деньги купили гараж № 292 в ПК «Протон» 17.09.2017 у ФИО19. Договор купли-продажи по предложению ФИО3 оформлен был на ее имя. Вначале они сдавали гараж в аренду, а с 2018 года он пользуется гаражом сам.

После прекращения между сторонами фактических брачных отношений 22 января 2021 года, он продолжал пользоваться гаражом, оплачивал гараж. Стороны пришли к решению, что ФИО3 переоформит гараж на него, а он отдаст ей 35 000 рублей, но впоследствии ответчик изменила свое решение.

Просит признать право собственности на 6/10 доли нежилого помещения, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> гаражный бокс 292, уменьшив право собственности ФИО3 с целой доли до 4/10 доли, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО8, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что гараж приобретен на личные денежные средства ФИО3, намерений о приобретении гаража в совместную собственность не было, соглашение об этом не заключалось.

Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, пояснил, что знаком со ФИО3 и ФИО1, ему известно со слов ФИО1, что гараж они со ФИО3 приобрели в совместную собственность, стоимость примерно 70 000 -80 000 рублей. по его мнению у ФИО1 было больше денег. При передаче денег он не присутствовал, но знает со слов ФИО1, что им внесено в приобретение гаража больше денежных средств, чем ФИО3.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Семейные отношения лиц без государственной регистрации брака, независимо от их продолжительности, в силу статьи 10 Семейного кодекса РФ не порождают у них прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на имущество или имущественные права друг друга.

На основании положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как установлено судом стороны в зарегистрированном браке не состояли, в период с 2014 года по 2021 год ФИО3 и ФИО1 проживали совместно без регистрации брака, что не оспаривается сторонами. При этом доказательств наличия общего бюджета истцом не представлено, а судом не установлено. В период совестного проживания у сторон родился ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2.

17.09.2017 между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 продал, а ФИО3 купила гараж № площадью 34,5 кв.м, находящийся в <данные изъяты>» по адресу : <адрес> ( л.д. 15), договор зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспорен.

Кроме того, ответчиком представлены надлежащие и не опровергнутые истцом доказательства, что спорное недвижимое имущество приобретены ею на ее личные, в том числе кредитные, денежные средства, без вложения каких-либо денежных средств ответчиком по делу, что подтверждается копией кредитной истории ФИО3 ( л.д.122 -137, 220 том 1, л.д. 8 т.2).

Статья 256 Гражданского кодекса РФ и статья 34 Семейного кодекса РФ, в силу которых имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, применяются только к режиму имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа.

Фактические семейные отношения без государственной регистрации заключения брака не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. То есть фактические брачные отношения имущественных прав, аналогичных предусмотренным семейным законодательством для лиц, состоящих в зарегистрированном государством браке, не порождают, и соответствующие правила к ним не применимы. Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. статьи 244 - 252 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Таким образом, из смысла закона следует, что имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между покупателем и другим лицом (претендующим на это имущество) о совместной покупке и вложении последним своих средств для приобретения имущества.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что ответчик в своей собственности имела достаточные денежные средства для приобретения гаражного бокса, стоимостью 85 000 рублей в г. Волгодонске.

Между тем, истцом в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены надлежащие доказательства в обоснование исковых требований.

Письменное соглашение о приобретении спорных квартир в совместную собственность между сторонами не заключалось.

Сведения о наличии дохода у истца в виде переданных его отцом денежных средств в сумме 50 000 рублей не указывают на передачу денежных средств ответчику и приобретение за их счет спорного имущества, не позволяют сделать вывод о приобретении спорного помещения в общую долевую собственность при отсутствии соответствующего соглашения, предусмотренного положениями статьи 244 Гражданского кодекса РФ.

При этом, суд отмечает, что даже наличие фактических брачных отношений между истцом и ответчиком, а также устной договоренности о приобретении нежилого помещения в совместную собственность, не является основанием для возникновения совместной собственности сторон на данное имущество, вследствие чего в удовлетворении иска о признании права собственности на долю в спорном имуществе следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на нежилое помещение отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2023 года

Судья