Решение по делу № А12-24607/2024 от 30.04.2025

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12-24607/2024

«30» апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2025 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания путем использования системы веб-конференции помощником судьи Донцовой Н.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрацию Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности, онлайн участие,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены.

В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» о взыскании долга в размере 3 500 руб., убытков в размере 1 200 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб., а также обязании восстановить работоспособность задвижки в канализационном колодце, расположенном около многоквартирного дома по адресу: <...> в зеленой зоне на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:3049 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу (с учетом ст. 49 АПК РФ).

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с указанной нормой суд приял изменение истцом иска, как соответствующее закону и не нарушающее прав ответчика.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, между ООО «Концессии водоснабжения» (ресурсоснабжающая организация) и ТСН «Наш Дом» (исполнитель) 24.05.2017 заключен договор №010690 холодного водоснабжения и водоотведения ТСЖ.

По условиям договора, РСО обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения, а исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить РСО оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенном действующим законодательством и настоящим договором.

В соответствии с п. 2.13, РСО обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих РСО на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

04.06.2024 в адрес ООО «Концессии водоснабжения» было направлено обращение №371, согласно которому ТСН «Наш Дом» просило в кратчайшие сроки закрыть самостоятельно либо дать разрешение на закрытие силами ТСН «Наш Дом» задвижки на вводе холодной воды во 2 очередь строительства многоквартирного дома №19 на бульваре 30-летия Победы для проведения аварийных сварочных работ на неработающей, но находящейся под сетевым давлением ветви трубы в помещении насосной станции до узла учета и до отсекающих задвижек ТСН «Наш Дом».

В заявлении было обращено внимание, что промедление в ответе может вызвать возникновение аварийной ситуации, при которой может затопить подвалы дома и вывести из строя насосное оборудование ТСН «Наш Дом».

В результате длительного бездействия ответ на обращение от 04.06.2024 был дан только 19.06.2024 (спустя 15 дней) с приложением счета на оплату работ от 18.06.2024 №623 на сумму 3 500 руб., который платежным поручением №298 от 19.06.2024 был оплачен.

Отключение воды ООО «Концессии водоснабжения» было произведено только 27.06.024 в 09 час 20 мин.

Вместе с тем, запорная арматура, находящаяся в пределах зоны эксплуатационной ответственности ООО «Концессии водоснабжения», в связи с ее нахождением в неисправном техническом состоянии, пропускала воду, что было обнаружено при демонтаже задвижки ДУ 100 мм в насосной 2 очереди МКД 19, о чем был оставлен акт от 27.04.2024 и направлен ответчику.

При этом, отключение водоснабжения не произведено.

Также, истцом, в целях демонтажа задвижки ДУ 100 мм в насосной 2 очереди МКД 19, ФИО2 были оплачены денежные средства в размере 1 200 руб. на основании счета №16 от 27.06.2024, факт оплаты подтверждается чеком №2024yf3zn6.

Поскольку ООО «Концессии водоснабжения» так и не была отключена подача водоснабжения, работы ФИО2 не удалось выполнить.

Таким образом, ненадлежащее исполнение со стороны ООО «Концессии водоснабжения» своих обязанностей привело к несению истцом расходов на вызов специалиста для демонтажа задвижки ДУ 100 мм в насосной 2 очереди МКД 19 в размере 1 200 руб.

Учитывая, что проблема не была устранена, отключение водоснабжения как такового не состоялось, ввиду неисправности задвижки в колодце, расположенном в зеленой зоне на придомовой территории МКД 19 напротив шлагбаума при въезде на стоянку на удалении 15 -20 м, а также напротив нежилого помещения МКД, в котором расположен магазин Вайлдбериз на удалении 15-20 м с южной стороны МКД 19 возле восточного его торца, при этом денежные средства в размере 3 500 руб. были оплачены ответчику, кроме того понесены расходы на вызов специалиста в сумме 1 200 руб., истец был вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

Изучив материалы дела, доводы сторон и собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из неосновательного обогащения.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, между ООО «Концессии водоснабжения» (ресурсоснабжающая организация) и ТСН «Наш Дом» (исполнитель) 24.05.2017 заключен договор №010690 холодного водоснабжения и водоотведения ТСЖ.

04.06.2024 в адрес ООО «Концессии водоснабжения» направлено обращение о необходимости закрыть самостоятельно либо дать разрешение на закрытие силами ТСН «Наш Дом» задвижки на вводе холодной воды во 2 очередь строительства многоквартирного дома №19 на бульваре 30-летия Победы для проведения аварийных сварочных работ на неработающей, но находящейся под сетевым давлением ветви трубы в помещении насосной станции до узла учета и до отсекающих задвижек ТСН «Наш Дом».

Ответ на обращение был дан только 19.06.2024 с приложением счета на оплату работ от 18.06.2024 №623 на сумму 3 500 руб., который платежным поручением № 298 от 19.06. 2024 был оплачен истцом.

При этом, отключение водоснабжения не произведено.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Также, в целях демонтажа задвижки ДУ 100 мм в насосной 2 очереди МКД 19, ФИО2 были оплачены денежные средства в размере 1 200 руб., однако работы выполнены не были по причине не отключения ООО «Концессии водоснабжения» подачи водоснабжения.

На основании части 1 статьи 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, должны принимать меры к обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

В силу подпункта «в» пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации.

Согласно подпункту «г» п. 34 Правил №644 организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Приказом Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 №168 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства и обязательны для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, независимо от их ведомственной принадлежности.

Подпунктом 1.1.2 Правил установлено, что Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации распространяются на права и обязанности эксплуатационного персонала по содержанию, обеспечению рациональных режимов работы, приемке и вводу в эксплуатацию, контролю и учету, выполнению ремонтов и ликвидации повреждений и аварий на сооружениях, оборудовании, устройствах и системах водоснабжения и водоотведения, а также по выполнению требований, установленных для обеспечения надлежащего санитарного и пропускного режима на охраняемых закрепленных территориях.

В подпункте 1.1.6 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации указано, что организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет эксплуатацию и обеспечивает функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с договором, заключенным между собственниками этих систем и организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Соблюдение указанных правил персоналом призвано обеспечивать надежную экономичную и эффективную работу названных объектов с учетом интересов обслуживаемых потребителей.

Таким образом, законодательством закреплены нормы права, при которых предприятие водопроводно-канализационного хозяйства сможет надлежащим образом эксплуатировать сети, а также разграничены зоны ответственности по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации систем или сетей.

Согласно пункту 1.1.28 Правил №168 в функции организации водопроводно-канализационного хозяйства входят, в том числе, содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования; организация капитального и планово-предупредительных ремонтов. При этом в задачи технической эксплуатации сети входят планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий.

Пункт 2.10.5 Правил №168 указывает, что надзор за состоянием сети должен осуществляться путем осмотра трубопроводов и проверки действия сооружений и оборудования сети.

Согласно пункту 2.10.11 наружный обход и осмотр каждой трассы линии водопроводной сети производят не реже одного раза в два месяца. При этом проверяют:

а) состояние координатных табличек и указателей гидрантов;

б) техническое состояние колодцев, наличие и плотность прилегания крышек, целостность люков, крышек, горловин, скоб, лестниц, наличие в колодце воды или ее утечки путем открывания крышек колодца с очисткой крышек от мусора (снега, льда);

в) присутствие газов в колодцах по показаниям приборов;

г) наличие завалов на трассе и сети в местах расположения колодцев, разрытий на трассе сети, а также неразрешенные работы по устройству присоединений к сети;

д) действие уличных водозаборов.

Пункт 2.10.12 устанавливает, что общее профилактическое обслуживание сооружений и устройств сети проводят поочередно два раза в год. При этом выполняют следующие работы:

- в колодцах и камерах - очистку и откачку воды, отколку льда в горловинах, профилактическое обслуживание раструбных и фланцевых соединений, разгонку шпинделей задвижек, проверку действия байпасов, регулировку электропривода, осмотр вантузов и других устройств, проверку работы пожарных гидрантов с установкой на них стендера, а также, в случае необходимости, замену скоб, ремонт лестниц, смену крышек.

Согласно пункту 2.10.38 Правил № 168 управление работой водопроводной сети (открытие и закрытие задвижек или затворов) является частью управления работой системы в целом как при ее нормальном техническом состоянии, так и при различных аварийных ситуациях.

Таким образом, проверка технического состояния колодцев, наличие и плотность прилегания крышек, целостность люков, крышек, горловин, скоб, лестниц и выполнение по результатам проверки мероприятий по техническому содержанию, ремонту представляют собой элементы технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, (п. 2.10 Правил № 168). Ответственным за содержание крышек колодцев в надлежащем состоянии является эксплуатирующее колодцы лицо (предприятие ВКХ, УК или ТСЖ, орган местного самоуправления, если конкретный участок сетей бесхозяйный).

ООО «Концессии водоснабжения» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Указанная организация обязана, в частности, обеспечивать холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 8 Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ).

Поскольку ООО «Концессии водоснабжения» является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере водоснабжения (водоотведения), которая предполагает наличие у него организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет коммерческую деятельность по обеспечению абонентов водой и отводу от абонентов сточных вод, именно ООО «Концессии водоснабжения» как организация, эксплуатирующая спорный участок сети в целях обеспечения населения услугами водоснабжения, отвечает за надлежащее содержание имущества и в случае аварийных ситуаций на объектах водо-канализационного хозяйства и обязано принимать все необходимые меры по их устранению и нести соответствующие затраты и ответственность.

Аналогичные выводы изложены в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2024 № Ф06-6663/2024 по делу №А12-15536/2023.

При этом в соответствии с пунктом 8 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что внешние границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и канализации в многоквартирных домах, при отсутствии согласованного акта, могут быть определены в соответствии с действующим законодательством (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.09.2022 №Ф06-21899/2022 по делу №А55-14119/2021).

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 25.06.2015 №877 гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда определено ООО «Концессии водоснабжения», установлена зона его деятельности в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015.

Поскольку спорный участок сети (колодец) расположен за границами внешней стены многоквартирного дома, эксплуатационную ответственность за указанный участок несет именно ООО «Концессии водоснабжения».

Более того, 08.06.2015 между муниципальным образованием городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда (концедент), муниципальным унитарным предприятием «Городской водоканал г. Волгограда» (предприятие) с одной стороны и ООО «Концессии водоснабжения» (концессионер) с другой стороны по результатам проведения открытого конкурса заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения) на территории муниципального образования городского округа город-герой Волгоград сроком действия до 31.12.2044.

Соответственно, эксплуатация объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения, а также объектов коммунальной инфраструктуры с 08.06.2015 осуществляется ООО «Концессии водоснабжения» (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.07.2024 № Ф06-4717/2024 по делу №А12-20591/2023, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.09.2024 № Ф06-5437/2024 по делу № А12-11881/2023, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2024 № Ф06-8175/2024 по делу № А12-18061/2023).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашение, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (кон цеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владении и пользовании объектом концессионного соглашении для осуществления указанной деятельности.

В силу пункта 6 части 2 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» при исполнении концессионного соглашения концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением.

В соответствии с концессионным соглашением концессионер принял на себя обязательства за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных концессионным соглашением, обеспечить проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию недвижимого и технологически связанного с ним движимого имущества, входящего в объект соглашения, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать концеденту, осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение, включая водоподготовку, очистку сточных вод с использованием объекта соглашения и иного имущества (пункт 1.1).

Объектом концессионного соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно централизованные системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования, предназначенная для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 соглашения.

Пункты 5.1, 5.34, 5.35 концессионного соглашения содержат обязанность ООО «Концессии водоснабжения» по поддержанию объектов соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт.

Согласно концессионному соглашению права владения и пользования имуществом, относящимся к системе коммунальной инфраструктуры Волгограда, а также имуществом, образующим единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенным для использования по общему назначению с объектом концессионного соглашения, переданы ООО «Концессии водоснабжения».

Таким образом, именно на ООО «Концессии водоснабжении» возложена обязанность по реконструкции и обеспечению работоспособности водопроводно-канализационного хозяйства г. Волгограда (постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2025 № 12АП-13/2025 по делу № А12-934/2024).

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Суд, принимая во внимание установленный материалами дела факт обращения истца к ответчику с требованием о необходимости закрыть задвижки на вводе холодной воды во 2 очередь строительства многоквартирного дома №19 на бульваре 30-летия Победы на неработающей, но находящейся под сетевым давлением ветви трубы и не устранение их ООО «Концессии водоснабжения» в силу возложенных обязательств, приходит к выводу, что требование о безвозмездном устранении недостатков законно и обоснованно, в связи, с чем подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ).

Таким образом, с учетом характера спора, суд считает разумным срок для производства работ в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Как указано ранее, в счет выполнения работ по отключению водоснабжения, истцом произведена оплата ответчику в размере 3 500 руб.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трёх обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счёт другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Согласно подпункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В тех случаях, когда экономическая цель, преследуемая лицом, предоставившим денежные средства или иное имущество, оказывается недостижимой, на стороне приобретателя такого имущества возникает неосновательное обогащение, подлежащее возврату.

Поскольку отключение водоснабжения не было произведено, оплаченные истцом денежные средства подлежат возврату.

Также, истцом понесены издержки на привлечение специалиста в целях демонтажа задвижки ДУ 100 мм в насосной 2 очереди МКД 19, в размере 1 200 руб. которые выполнены не были по причине не отключения ООО «Концессии водоснабжения» подачи водоснабжения, которые в рассматриваемой ситуации являются для ТСН «Наш Дом» убытками.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 393 и пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, при этом под убытками, определяемыми в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая, что ненадлежащее исполнение со стороны ООО «Концессии водоснабжения» своих обязанностей привело к несению истцом расходов на вызов специалиста для демонтажа задвижки в размере 1 200 руб., указанные требования заявлены, обосновано и подлежат удовлетворению

При таких обстоятельствах в совокупности, требования по иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 3 500 руб. и убытки в размере 1 200 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) восстановить работоспособность задвижки в канализационном колодце, расположенном около многоквартирного дома по адресу: <...> в зеленой зоне на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:3049 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова