АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
20 мая 2025 года Дело № А29-3490/2025
Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 20 мая 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
без участия представителей сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (далее – ООО «Эконом», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Войвож» (далее – администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 101 097 руб. 93 коп. задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в отношении пустующих (незаселенных) жилых помещений, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Горького, д. 6, кв. 5, ул. Октябрьская, д. 31, кв. 2, ул. Советская, д. 1б, кв. 2, д. 1г, кв. 3 за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2025 исковое заявление принято к производству, на 05.05.2025 назначено предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство (по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.
В отсутствие возражений со стороны истца и ответчика, суд в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 05.05.2025 по 13.05.2025, после которого судебное разбирательство продолжилось.
06.05.2025 ответчик представил отзыв, в котором указал, что в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Советская, д. 1б, кв. 2, заключен договор найма от 22.12.2023, соглашение о расторжении указанного договора подписано 19.06.2024.
В соответствии с доводами ответчика истец произвел перерасчет суммы задолженности и заявил об уточнении исковых требований, в связи с чем, просит взыскать с ответчика 100 501 руб. 58 коп. задолженности в отношений помещений, расположенным по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Горького, д. 6, кв. 5 (с 01.02.2022 по 31.12.2024), ул. Октябрьская, д. 31, кв. 2 (с 07.10.2024 по 31.12.202), ул. Советская, д. 1б, кв. 2 (с 19.09.2024 по 31.12.2024), д. 1г, кв. 3 (с 01.06.2024 по 31.12.2024).
В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмоотрению.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Истец в спорный период являлся управляющей организацией названных многоквартирных домов на основании договоров управления, осуществлял содержание многоквартирных домов (что не оспаривается ответчиком).
Истец указывает, что образовалась задолженность в сумме 100 501 руб. 58 коп. в отношении муниципальных жилых помещений, расположенным по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Горького, д. 6, кв. 5 (за период с 01.02.2022 по 31.12.2024), ул. Октябрьская, д. 31, кв. 2 (за период с 07.10.2024 по 31.12.202), ул. Советская, д. 1б, кв. 2 (за период с 19.09.2024 по 31.12.2024), д. 1г, кв. 3 (за период с 01.06.2024 по 31.12.2024).
В связи с отсутствием оплаты за содержание жилых помещений в спорный период, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате долга, однако, претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд, руководствуясь положениями статей 8, 125, 209, 210, 215, 235, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 154, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу об обоснованности исковых требований.
Истец является лицом обязанным обеспечить жильцов многоквартирных домов необходимыми коммунальными ресурсами.
По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.
Факт оказания истцом коммунальных услуг в отношении спорных объектов (жилых помещений) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены.
Расчет требований соответствует обстоятельствам дела.
При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика в пользу истца 100 5001 руб. 58 коп. задолженности.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 100 501 руб. 58 коп. долга и 10 025 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 30 руб. государственной пошлины, перечисленной по платёжному поручению от 25.02.2025 № 54.
Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина