АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Мотивированное решение
г. Москва Дело № А40-210376/25-189-1550 16 октября 2025 года
Резолютивная часть решения от 07 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен16 октября 2025 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Ю.В. Литвиненко,
рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного судопроизводства по исковому заявлению
Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 06.09.2021)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ" (127030, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, УЛ НОВОСЛОБОДСКАЯ, Д. 20, ПОМЕЩ. 14/2/3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.08.2023, ИНН: <***>)
о взыскании задолженности по гарантийному обязательству № 15/2025 от 310.12025 в размере 376 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2025 по 05.08.2025 в размере 35 992 руб. 98 коп.
при участии: без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ" о взыскании задолженности по гарантийному обязательству № 15/2025 от 310.12025 в размере 376 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2025 по 05.08.2025 в размере 35 992 руб. 98 коп.
При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.
В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
От ответчика поступил отзыв по доводам которого ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.
Резолютивная часть решения суда изготовлена 07 октября 2025г.
13 октября 2025г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.
Оценив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из материала дела, ООО «Капитал» выдало Индивидуальному предпринимателю ФИО1 Гарантийное обязательство № 15/2025 от 31.01.2025 г. на оплату вознаграждения за оказание посреднических услуг по поиску и предоставлению клиента на покупку квартиры № 10 на 3 этаже в Жилом Комплексе «Лаки» по адресу: <...>. Согласно выданному Гарантийному обязательству Истец как исполнитель принял на себя обязательства по поиску и предоставлению клиента на сделку купли-продажи квартиры, а Ответчик как заказчик обязался по данному обязательству оплатить стоимость оказанных услуг.
Размер вознаграждения составлял – 50 % от комиссии ООО «Капитал» по указанному объекту, но не менее 750 000 (Семьсот пятидесяти тысяч) рублей 00 коп. за вычетом налога 6% УСН. Выплата данной суммы не ставилась в зависимость от получения суммы вознаграждения Ответчиком от Клиента. Стороны пришли к договоренности, что Истец получит сумму «не менее», что прямо указано в Гарантийном обязательстве Ответчика об оплате. Истец не мог вмешиваться во взаимоотношения Ответчика и Клиента, и Ответчик самостоятельно устанавливал стоимость своих услуг с Клиентом. Поиск и привлечение Клиента за иную сумму, чем указано в Гарантийном обязательстве, Истцом бы не рассматривались.
Вознаграждение в размере 705 000 (Семьсот пять тысяч) рублей 00 коп. (уже за вычетом налога), подлежало оплате в течении 2 (двух) рабочих дней после выплаты комиссии в пользу ООО «Капитал» Продавцом квартиры (далее – Клиент).
В нарушение условий Гарантийного обязательства оказанные услуги Ответчиком оплачены частично, непогашенная часть задолженности составляет 376 000 руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона РФ.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные
действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик не представил доказательств оплаты долга, в связи с чем, исковые требование о взыскании задолженности признаются обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в указанной части.
Ссылка ответчика на исполнение обязательств по оплате 50% от комиссии Агентства, не состоятельна, поскольку стороной ответчика не представлены доказательства его фактического исполнения.
Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в порядке ст.395 ГК РФ за период с 17.02.2025 по 05.08.2025 в размере 35 992 руб. 98 коп.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2025 по 05.08.2025 в размере 35 992 руб. 98 коп. правомерным и подлежащим удовлетворению.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию с Ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛ" (ИНН: <***>) задолженность по гарантийному обязательству № 15/2025 от 310.12025 в размере 376 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2025 по 05.08.2025 в размере 35 992 руб. 98 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 600 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья: Ю.В. Литвиненко