АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

26 марта 2025 года

Дело № А33-5980/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 марта 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 марта 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЦИФРА БАНК» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о государственной регистрации ипотеки,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

в присутствии:

от истца (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО1 – представителя по доверенности от 06.03.2024, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом.

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 22.05.2024, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом (до перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЦИФРА БАНК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» (далее – ответчик) об осуществлении государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке недвижимого имущества от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З, заключенного между ООО «ФФИН Банк» и ООО «ОбъединениеАгроЭлита», по условиям которого были переданы следующие объекты недвижимости:

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:194, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 141 564 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Межово. Участок находится примерно в 2160 м метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2020 сделана запись регистрации 30.03.2020г. сделана запись регистрации № 24:08:0101001:194-24/118/2020-4.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:195, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 138 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Межово. Участок находится примерно в 2460 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0101001:195-24/107/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:198, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 141 514 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Межово. Участок находится примерно в 3110 м метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0101001:198-24/108/2020-13.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:407, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 141 514 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Межово. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0101001:407-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:408, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 276 796 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Межово. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0101001:408-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101001:409, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 333 741 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Межово. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.01.2023 сделана запись регистрации № 24:08:0101001:409-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101003:168, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 113 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Межово. Участок находится примерно в 2620 м метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0101003:168-24/097/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101003:313, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 411 317 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Межово. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0101003:313-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0101003:314, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 274 163 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Межово. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0101003:314-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202001:376, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 2.88 км метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 4 (нов. трапеция 3, секция 12, часть контура 25). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202001:376-24/102/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202001:656, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 1 858 364 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, с. Бартат. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0202001:656-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202001:657, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 2 573 120 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, с. Бартат. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0202001:657-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202001:658, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 857 711 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, с. Бартат. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0202001:658-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:231, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,46 км метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 13 (нов. трапеция 3, секция 14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:231-24/118/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:233, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 995 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,46 км метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 13 (нов. трапеция 3, секция 14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:233-24/118/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:234, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 997 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 6,0 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, трапеция 0523, контур 12. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:234-24/114/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:235, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 972 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 6,0 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, трапеция 0523, контур 12. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:235-24/118/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:236, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 851 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 6,0 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, трапеция 0523, контур 12. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:236-24/097/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:238, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 952 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №13 (нов. трапеция 3, секция14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:238-24/118/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:239, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 95 301 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Верх-Подъемная.Участок находится примерно в 5,94 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №13 (нов. трапеция 3, секция 14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:239-24/114/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:241, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Верх-Подъемная. Участок находится примерно в 5,94 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №13 (нов. трапеция 3, секция 14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:241-24/112/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:242, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Верх-Подъемная. Участок находится примерно в 5,94 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №13 (нов. трапеция 3, секция 14, часть контура 19). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:242-24/112/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202002:248, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 973 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 6 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, трапеция 0523, контур 12. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202002:248-24/126/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,24 км. метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 38 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 127). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:12-24/107/2020-12.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,37 км. метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов.трапеция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:13-24/108/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:14, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,36 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 38 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 127). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:14-24/102/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:15-24/107/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:17-24/107/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:18, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:18-24/107/2020-12.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:19-24/097/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:20, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Бартат.Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 38 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 127). Площадь, м2: 142951 +/- 3308. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:20-24/118/2020-12.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:21, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,19 км метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапеция 3, секция 16, контур 58). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:21-24/107/2020-13.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 951 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,27 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 38 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 127). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:22-24/102/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 134 985 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Батат. Участок находится примерно в 4.58 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 36 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 110). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:23-24/112/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:24, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,97 км метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни №39 (нов. трапеция 3, секция 16, часть контура 58). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:24-24/114/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:25, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,08 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапеция 5. секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:25-24/097/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:28, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,08 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапеция 5. секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:28-24/108/2020-11.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:29, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,08 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапеция 5. секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:29-24/107/2020-12.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 854 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,08 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапеция 5. секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:37-24/107/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:43, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 105 394 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,12 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 38 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 127). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:43-24/193/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:46, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 134 221 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 4,45 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 36 (нов. трапеция 5, секция 25, часть контура 110). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:46-24/104/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:47, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 811 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,15 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:47-24/107/2020-6.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0202003:48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 564 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Бартат. Участок находится примерно в 3,15 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, часть контура пашни № 39 (нов. трапция 5, секция 25, часть контура 91). Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0202003:48-24/114/2020-6.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301001:364, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 682 891 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301001:364-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301001:365, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 244 985 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301001:365-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:520, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 953 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2021 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:520-24/105/2021-20.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:553, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 853 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Еловка. Участок находится примерно в 1,21 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.07.2021 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:553-24/105/2021-19.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:576, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 853 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Еловка. Участок находится примерно в 1,21 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:576-24/118/2020-4.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:821, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 286 102 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, Еловский с/с, 500 метров северо-западнее д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.08.2021 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:821-24/095/2021-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:832, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 573 204 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, Еловский с/с, 500 метров северо-западнее д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:832-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:833, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 540 220 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, Еловский с/с, 500 метров северо-западнее д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:833-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:835, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 277 706 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:835-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:836, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 286 102 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:836-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:837, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 269 970 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:837-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:838, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 277 706 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:838-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:839, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 270 370кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:839-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301006:840, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 405 655 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2023 сделана запись регистрации № 24:08:0301006:840-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301009:187, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 277 711 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Еловка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.2019 сделана запись регистрации № 24:08:0301009:187-24/095/2019-7.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301009:188, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 849 кв.м, адрес объекта: 663069, Красноярский край, р-н Большемуртинский, с/с Еловский, Россия,1600 м западнее д.Бузуново,трапеция 0314, часть контура 12. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.2019 сделана запись регистрации № 24:08:0301009:188-24/097/2019-5.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301009:193, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 286 302 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2023 сделана запись регистрации № 24:08:0301009:193-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0301009:194, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 286 102 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир д. Бузуново. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0301009:194-24/095/2023-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0401005:99, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 286 102 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Юксеево. Участок находится примерно в 5140 м метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:08:0401005:99-24/108/2020-3.

Земельный участок с кадастровым номером 24:08:0801004:321, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 1 186 815 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Большемуртинский район, ориентир с. Российка. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2022 сделана запись регистрации № 24:08:0801004:321-24/095/2022-1.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0000000:322, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 71 180 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 2,3 км метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 209 (пашни), трапеция 4455, участок № 1. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0000000:322-24/111/2020-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 143 120 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:3-24/122/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 737 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:4-24/095/2020-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 953 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:5-24/118/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:6-24/105/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 139 953 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:10-24/097/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:11, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 71 060 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:11-24/126/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 136 583 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:12-24/126/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:13-24/105/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:14, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 806 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:14-24/111/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 71 060 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:15-24/100/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:16, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:16-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:17-24/097/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:18, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 514 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:18-24/097/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:19-24/111/2020-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:21, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 15 850 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:21-24/100/2020-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 143 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:22-24/111/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:24, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Подсопки.Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:24-24/097/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:26, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Подсопки.Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:26-24/107/2021-25.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:27, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 581 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:27-24/104/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:28, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:28-24/108/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:30, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 620 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:30-24/104/2021-21.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:32, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:32-24/095/2020-25.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:33, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:33-24/097/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020207:35, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 142 120 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020207:35-24/126/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:139, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 50 931 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:139-24/112/2020-6.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:140, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:140-24/107/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:141, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:141-24/100/2021-25.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:142, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:142-24/111/2020-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:143, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 73 781 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:143-24/192/2020-20.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:144, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 147 062 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:144-24/108/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:145, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 440 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:145-24/110/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:146, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:146-24/104/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:147, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 115 660 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:147-24/095/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:148, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 24 517 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Подсопки.Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:148-24/101/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:149, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:149-24/095/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:150, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:150-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:151, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 51 431 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:151-24/108/2020-6.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:152, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2020 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:152-24/118/2020-4.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:155, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 151 293 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:155-24/118/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:156, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 г. сделана запись регистрации № 24:35:0020208:156-24/122/2021-25.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:157, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:157-24/107/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:158, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:158-24/107/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:159, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3,1 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 116 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:159-24/109/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:163, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:163-24/109/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:164, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Подсопки.Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:164-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:166, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:166-24/111/2021-24.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:167, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 146 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:167-24/105/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:169, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 138 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:169-24/095/2021-24.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:170, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 137 940 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:170-24/100/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:171, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 135 019 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Подсопки.Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:171-24/111/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:172, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 40 313 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:172-24/104/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:175, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 147 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:175-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:176, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 147 062 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:176-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:177, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 147 562 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:177-24/107/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:178, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 105 662 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 3.95 км метрах, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:178-24/108/2021-23.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:179, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 45 319 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Подсопки. Участок находится примерно в 5,4 км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Сухобузимский район. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:179-24/097/2021-22.

Земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020208:180, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 151 293 кв.м, адрес объекта: Красноярский край, Сухобузимский район, часть контура 385 (пашни), трапеция 4455. Право собственности на Предмет залога зарегистрировано за ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2021 сделана запись регистрации № 24:35:0020208:180-24/095/2021-22 (далее – земельные участки).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.03.2024 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Предварительное судебное заседание назначено на 27.04.2024.

Предварительное судебное заседание откладывалось.

Определением от 19.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» ФИО3.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 21.08.2024.

Протокольным определением от 02.10.2024 судом установлено, что ООО «ОбъединениеАгроЭлита» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. С учетом изложенного, суд определил исключить из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» ФИО3.

От истца 06.10.2024 в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» поступили дополнения и уточнения иска, согласно которым просит:

осуществить государственную регистрацию ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке недвижимого имущества № 2023-Ю00011-З от 10 ноября 2023 г., заключенного между ООО «ФФИН Банк» и ООО «ОбъединениеАгроЭлита», по условиям которого были переданы объекты недвижимости: спорные земельные участки. Указать в резолютивной части решения суда, что государственная регистрация ипотеки осуществляется после поступления в орган регистрации прав акта уполномоченного органа о снятии, предусмотренного пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ареста, либо снятии ареста по иным основаниям.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений (протокольное определение от 31.10.2024).

Судебное заседание откладывалось.

Иные лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

От лиц, участвующих в деле в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» поступили дополнения.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные ранее.

С учетом позиции сторон, а также отсутствия правовых оснований для приостановления производства по делу по правилам статей 143-144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу отклонено.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 13.03.2025, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

Иные лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью Банк «Фридом Финанс» (кредитор, банк) и обществом с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» (заемщик) подписан договор о кредитной линии от 21.09.2023 № 2023-Ю0011-К, согласно пункту 1.1 которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредитную линию на пополнение оборотных средств (приобретение горюче-смазочных материалов, средств защиты растений, минеральных, органических и микробиологических удобрений, кормовых и пищевых добавок, биопрепаратов, ветеринарных препаратов, зерна на кормовые цели (фуражное зерно), запасных частей, оплата налогов, и совершение иные расходов по основной деятельности) с лимитов выдачи в размере 155 000 000 руб. на срок по 28.02.2025 включительно, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

В материалы дела представлена выписка по операциям на счете ООО «ФФИН Банк» в отношении общества с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» за период с 17.08.2023 по 21.11.2023.

Между обществом с ограниченной ответственностью Банк «Фридом Финанс» (кредитор, банк) и обществом с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» (залогодатель, заемщик) подписан договор об ипотеке недвижимости от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З, в соответствии с пунктом 1.1 которого банк в целях обеспечение договора о кредитной линии от 21.09.2023 № 2023-Ю0011-К принимает в залог земельные участки. Предметом залога являются земельные участки перечисленные истцом в исковом заявлении.

В соответствии с пунктом 3.2.15 договора об ипотеке недвижимости от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З залогодатель обязан обратиться в Росреестр для государственной регистрации ипотеки на предмет залога в срок не позднее 08.12.2023.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью Банк «Фридом Финанс» сменило о наименование на общество с ограниченной ответственностью «ЦИФРА БАНК».

Истец направил в адрес ответчика претензию от 04.12.2023 исх.№ 231113-024 с требованием об обеспечении регистрационных действий в отношении предмета залога в соответствии с договором об ипотеке. Ответчик оставил претензионные требования истца без удовлетворения.

ООО «Группа «Продовольствие» 11.12.2023 обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании ООО «Объединение АгроЭлита» банкротом. По результатам рассмотрения обоснованности заявления кредитор просит: 1. Признать должника банкротом и ввести в отношении должника процедуру наблюдения. 2. Признать обоснованным требование кредитора и включить в реестр требований кредиторов в сумме 4 196 661 рублей 69 копеек, из них: 4 100 492 рубля сумма основного долга, 51 998 рублей 32 копейки неустойки, 10 953 рубля 37 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 31 768 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску. 3. Утвердить временного управляющего из числа членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (адрес: 107031, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением от 18.12.2023 по делу № А33-36190/2023 заявление принято к производству, назначено судебное заседание. В Арбитражный суд Красноярского края 13.12.2023 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «МегаМикс» о вступлении в дело о банкротстве должника, в соответствии с которым просит: 1. Признать должника банкротом и ввести в отношении должника процедуру наблюдения. 2. Признать обоснованным требование кредитора и включить в третью очередь реестра требований кредиторов в сумме: 965 301 руб. 41 коп. основного долга, 279 276 руб. 69 коп. неустойка. 3. Утвердить временного управляющего из числа членов Ассоциации МСРО «Содействие» (адрес: 302004, <...>, офис 14). Определением от 20.12.2023 заявление ООО «МегаМикс» принято к производству суда, ООО «МегаМикс» разъяснено, что его заявление подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника после проверки обоснованности заявления общества с ограниченной ответственностью «Группа «Продовольствие».

Определением от 16.04.2024 заявление ООО «Группа «Продовольствие» о признании ООО «Объединение АгроЭлита» несостоятельным (банкротом) оставлено без рассмотрения.

Судебное заседание по рассмотрению заявления ООО «МегаМикс» отложено на 21.05.2024.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 04.06.2024 заявление общества с ограниченной ответственностью «МегаМикс» о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.09.2024 по делу № А33-36190/2023 общество с ограниченной ответственностью «ОбъединениеАгроЭлита» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должником возложено на временного управляющего ФИО3. Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №173(7863) от 21.09.2024.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.11.2024 по делу № А33-36190-12/2023 признано обоснованным и включено требование общества с ограниченной ответственностью «Цифра банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в третью очередь реестра требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью «Объединение АгроЭлита» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на основании решения Тверского районного суда города Москвы по делу № 2-0972/2024 от 26.04.2024 в размере 159 076 731, 19 руб. по договору о кредитной линии от 21.09.2023 №2023-Ю0011-К, в том числе 155 000 000 руб. долга, 2 311 164, 37 руб. просроченные проценты за неуплату основного долга, 1 738 972, 60 руб. проценты, начисленные на основной долг, 26 594, 22 руб. неустойки.

Истец полагает, что договор об ипотеке заключен до наложения ареста на недвижимое имущество, ответчик уклонился от государственной регистрации договора ипотеки, дата обращения банка с заявлением о государственной регистрации ипотеки не имеет правового значения, наложение ареста не препятствует удовлетворению иска о государственной регистрации ипотеки, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Кроме того, после введения в отношении ответчика конкурсного производства, истец полагает, что арест в рамках уголовного дела считается прекратившимся.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что предложенный истцом порядок исполнения судебного акта противоречит принципу исполнимости судебных решений, вносит правовую неопределенность в правоотношения истца и ответчика, а также третьих лиц по отношению к спорному имуществу. Регистрация ипотеки в пользу истца в период процедуры наблюдения, конкурсного производства влечет возникновение у истца преимущества в удовлетворении его требований перед требованиями иных кредиторов. Истец не доказал, что ответчик уклонялся от регистрации ипотеки; поскольку на спорные земельные участки наложен арест постановлением Центрального районного суда г. Красноярска по делу № 3/6-780/2023 от 24.11.2023. Регистрация залога является преодолением установленных арестов, что является неправомерным, затрагивает права третьих лиц, а также вносит неопределенность в реализацию прав и не способствует надлежащей защите прав третьих лиц, в чьих интересах наложены аресты.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сообщило, что 06.12.2023 в Управление было представлено заявление ООО Банк «Фридом Финанс» о государственной регистрации ипотеки в отношении 121 земельного участка на основании договора об ипотеке недвижимого имущества от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З, заключенного между ООО «ФФИН Банк» и ООО «ОбъединениеАгроЭлита». 14.12.2023 Управлением в адрес ООО Банк «Фридом Финанс» было подготовлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственно регистрации прав документов без рассмотрения, поскольку информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствовала в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем. Просит обратить внимание на то, что в отношении спорных земельных участков 04.12.2023 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации ареста на основании постановления Центрального районного суда г. Красноярска по делу № 3/6-780/2023 от 24.11.2023. В дополнение Управление указало, что после снятия ареста, при отсутствии оснований для приостановления государственной регистрации на основании пункта 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ, государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании представленных на государственную регистрацию документов, а именно договора ипотеки, при этом государственная регистрация носит заявительный характер. Истцы вправе обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. Решение данного вопроса в судебном порядке необоснованно.

В ответ на запрос суда филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю представлены выписки в отношении спорных земельных участков, копия судебного акта, на основании которого внесена запись об аресте земельных участков.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между сторонами заключен договор об ипотеке недвижимости от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З, по своей правовой природе является договором залога недвижимого имущества (ипотеки), отношения по которому регулируются Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с пунктом 2 статьи 334 ГК РФ залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге (пункт 3 статьи 334 ГК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки (пункт 2 статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Согласно пункту 3 статьи 13.6 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в предусмотренных настоящей статьей случаях в орган регистрации прав представляются документы, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью только соответствующих залогодержателей, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени залогодержателя.

Согласно статье 20 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя (пункт 1).

Статьей 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, возвращаются без рассмотрения, если, в том числе информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

06.12.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю было представлено заявление ООО Банк «Фридом Финанс» о государственной регистрации ипотеки в отношении 121 земельного участка на основании договора об ипотеке недвижимого имущества от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З, заключенного между ООО «ФФИН Банк» и ООО «ОбъединениеАгроЭлита». 14.12.2023 Управлением в адрес ООО Банк «Фридом Финанс» было подготовлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственно регистрации прав документов без рассмотрения, поскольку информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствовала в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрет совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Осуществление действий по государственной регистрации прав на объект недвижимости приостанавливается до наступления одного из случаев, установленных статьи 26 Закона о регистрации, а именно, до снятия запретов.

Сторонами не оспаривается, что в отношении спорных земельных участков на основании постановления Центрального районного суда г. Красноярска по делу № 3/6-780/2023 от 24.11.2023 внесена запись об аресте.

Наложение ареста на имущество предполагает запрет на отчуждение спорного имущества, регистрацию перехода права собственности на него, передачу имущества в залог (пункт 2 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 15.05.2012 № 813-О и от 25.10.2016 № 2356-О, отмена указанных мер возможна только лицом или органом, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входят установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника, признанного несостоятельным (банкротом).

Из содержания положений Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) не следует, что регистрирующий орган вправе и обязан самостоятельно определять судьбу ареста, наложенного на недвижимое имущество в рамках уголовного дела; вопрос о снятии ареста не может быть разрешен регистратором, поскольку он не располагает сведениями из уголовного дела обо всех обстоятельствах, влияющих на разрешение вопроса о сохранении либо прекращении ареста.

При этом наличие записи об аресте на недвижимое имущество в силу пункта 37 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ является основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество.

Вопреки позиции истца, арест, наложенный в рамках уголовного дела, автоматически не снимается с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом в порядке статьи 126 Закона о банкротстве. Указанный правовой подход нашел отражение в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.05.2022 по делу № А19-2396/2019.

Судебная практика, на которую ссылается истец, имеет иные фактические обстоятельства и не применима в спорных правоотношениях (в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2025 № 305-ЭС21-15154 требования банка включены в реестр требований кредиторов должника как обеспеченные залогом, в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.10.2024 № 302-ЭС23-10298(2), обжалован отказ в исключении из конкурсной массы должника квартиры и земельного участка, разрешен вопрос о праве суда, рассматривающего дело о банкротстве, определить судьбу имущества должника-банкрота, на которое ранее был наложен арест в ходе судопроизводства по уголовному делу в обеспечение исполнения гражданского иска о возмещении причиненного преступлением имущественного вреда).

Согласно пункту 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Вместе с тем, обстоятельств уклонения ответчиком от регистрации сделки на момент рассмотрения настоящего дела судом не установлено.

В соответствии с пунктом 3.2.15 договора об ипотеке недвижимости от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З залогодатель обязан обратиться в Росреестр для государственной регистрации ипотеки на предмет залога в срок не позднее 08.12.2023.

В отношении спорных земельных участков 04.12.2023 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации ареста на основании постановления Центрального районного суда г. Красноярска по делу № 3/6-780/2023 от 24.11.2023, что в настоящее время в слу действующего законодательства является объективным препятствием для регистрации ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке недвижимого имущества от 10.11.2023 № 2023-Ю00011-З и не может быть преодолено на основании вступившего в законную силу судебного акта об обязании ответчика зарегистрировать ипотеку. Обращение в суд с настоящим иском не связано с восстановлением прав кредитора, а направлено на установление статуса залогового кредитора в рамках дела о банкротстве должника (ответчика), направлено не на понуждение, как полагает истец, уклоняющегося от государственной регистрации ипотеки ответчика, а обязание регистрирующего органа совершить определенные действия.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 22 и 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности 7 А33-20357/2023 за нарушение обязательств», при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным; по смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.

По смыслу этих разъяснений возлагаемое по суду на ответчика исполнение обязательства в натуре должна быть объективно и субъективно исполнимым. Буквально, удовлетворение требований понудить исполнить какие-то действия должны иметь в основе только подмену воли исполняющего лица судебным решением. Если для совершения действий необходимо наступление каких-то еще обстоятельств, которые на момент вынесения решения отсутствуют и появление которых никак не возможно проконтролировать и принудительно обеспечить – решение суда не может быть вынесено, поскольку его исполнимость становится поставленной под условия, которые суд проверить не может, что не допустимо в силу требований закона.

Требование истца указать в резолютивной части решения суда, что государственная регистрация ипотеки осуществляется после поступления в орган регистрации прав акта уполномоченного органа о снятии, предусмотренного пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ареста, либо снятии ареста по иным основаниям, ставит под условие возможность исполнения судебного акта, которые суд на момент вынесения настоящего решения проверить не может, что не допустимо в силу требований закона и противоречит принципу исполнимости судебного акта, вносит правовую неопределенность в правоотношения сторон и третьих лиц по отношению к спорному имуществу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, в иске следует отказать.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.С. Толстых