АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-19345/2025

г. Нижний Новгород 28 ноября 2025 года

Дата объявления резолютивной части решения 27 ноября 2025 года

Дата изготовления решения в полном объеме 28 ноября 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Годухина А.Е. (шифр судьи 59-402),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Курятниковым Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании долга и пени,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 по доверенности от 11.12.2024,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 28.12.2024 (со сроком действия до 31.12.2025),

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ответчикам: Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, Следственному управлению Следственного Комитета Российской Федерации по Нижегородской области о взыскании (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ):

1) 70 819,04 руб. по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление жилых помещений по адресам:

<...>/100 доли за период с 01.08.2022 по 15.12.2023 в размере 28 341,97 руб.;

<...> за период с 28.06.2022 по 31.12.2022 в размере 10 880,49 руб.;

<...> за период с 05.04.2023 по 31.12.2023 в размере 23 663,18 руб.;

<...> за период с 17.08.2023 по 31.12.2023 в размере 7 933,40 руб.

2) 33 417,40 руб., начисленные в отношении жилых помещений по адресам:

<...>/100 доли за период с 13.10.2022 по 04.06.2025 в размере 14 050,57 руб.;

<...> за период с 10.10.2022 по 04.06.2025 в размере 6 670,88 руб.;

<...> за период с 10.06.2023 по 04.06.2025 в размере 9 792,15 руб.;

<...> за период с 12.10.2023 по 04.06.2025 в размере 2 903,80 руб.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области.

Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области в отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований возразила.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

В соответствии с Постановлением Администрации г. Кстово Кстовского района Нижегородской области от 25.06.2014 № 73-п "Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения "город Кстово" (в ред. от 09.09.2014 № 105-п) ОАО "Территориальная генерирующая компания № 6" приобрело статус единой теплоснабжающей организации в г. Кстово с 1 января 2015 года.

В Единый государственный реестр юридических лиц 15.06.2015 внесена запись о смене наименования юридического лица с ОАО "Волжская ТГК" на ПАО "Т Плюс".

Таким образом, истец является надлежащим истцом по настоящему делу.

В собственности Кстовского муниципального округа Нижегородской области находятся жилые помещения по адресам: <...>/100 доли; <...>; <...>; <...>.

В отсутствие заключенного договора Истцом поставлена тепловая энергия на отопление, в жилые помещения, принадлежащие Ответчику, расположенные по адресам: 1. <...>/100 доли за период с 01.08.2022 по 15.12.2023; 2. <...> за период с 28.06.2022 по 31.12.2022; 3. <...> за период с 05.04.2023 по 31.12.2023; 4. <...> за период с 17.08.2023 по 31.12.2023.

Вышеуказанные жилые помещения находятся в собственности Кстовского муниципального округа Нижегородской области, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Для оплаты поставленного коммунального ресурса выставлены соответствующие счета-фактуры.

Ответчик, поставленный истцом в спорный период коммунальный ресурс в полном объеме не оплатил, в связи с чем у последнего образовалась задолженность перед истцом в размере 70 819 руб. 04 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить долг оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ПАО "Т Плюс" в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) внесены изменения, вступившие в силу 03.04.2018, предусматривающие заключение прямых договоров ресурсоснабжения собственниками помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4. части 2 статьи 44 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

В порядке пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в таком доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Таким образом, администрация является органом, осуществляющим права от имени собственника в отношении жилых помещений.

Факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период, количество отпущенной тепловой энергии и наличие задолженности по оплате поставленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

Ответчик не представил доказательства, опровергающие сведения истца об объеме и качестве поставляемой тепловой энергии, равно как и доказательства оплаты.

Довод ответчика, что задолженность за коммунальный ресурс должна быть взыскана с исполнителя коммунальных услуг – управляющей компании судом рассмотрен и отклонен, поскольку в спорных многоквартирных домах управляющие компании отсутствуют либо собственники помещений МКД перешли на прямые договора с РСО. Иного ответчиком не доказано.

В отношении доводов ответчика суд отмечает следующее.

Довод о том, что администрация является ненадлежащим Ответчиком при взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является необоснованным.

Собственниками помещений многоквартирного дома № 15 с. Слободское Нижегородской области 20.01.2023 принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией с 1 числа месяца, следующего за месяцем подписанием протокола.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, Администрация Кстовского муниципального округа является надлежащим ответчиком при взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Относительно причин перерасчета в отношении жилого помещения по адресу: <...> за февраль-апрель 2023 года истцом на основании первичных документов сообщено следующее.

ПАО «Т Плюс» взыскивается задолженность за жилое помещение по адресу: <...> за период с 05.04.2023 по 31.12.2023.

Перерасчет задолженности в отношении указанного жилого помещения за февраль 2023 года не производился. В расчете дебиторской задолженности начисления за апрель-июль 2023 года отражены в колонке «перерасчет» в связи с открытием лицевого счета на Ответчика в августе 2023 года и выставлением Ответчику задолженности за прошлые периоды (апрель-июль 2023 года). ПАО «Т Плюс» представлен детализированный расчет задолженности в отношении указанного жилого помещения с отражением причин перерасчета.

Довод Ответчика о том, что надлежащим Ответчиком при взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является ООО «Стройинвест 2000», не обоснован.

ПАО «Т Плюс» в качестве приложения к исковому заявлению направляло в суд письмо от 07.09.2023 б/н (Приложение №21 к исковому заявлению), согласно которому в управлении управляющей компании ООО «Стройинвест 2000» находится только 30 квартир (№1-№30), общей площадью 1031,2 м2 , в отношении остальных 78 квартир (№31-108), общей площадью 2589,1 м2 договор на управление с ООО «Стройинвест 2000» не заключался.

В соответствии с Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.05.2025 по делу № А43-16554/2025 суд признал надлежащим ответчиком по взысканию задолженности за кв. 97, <...> и взыскал задолженность с нее. Таким образом, в отношении квартир № 31-108 многоквартирного дома по адресу: <...>, общей площадью 2589,1 м2 , способ управления собственниками не выбран. На основании п. 17 Правил № 3541 в случае, когда способ управления не выбран собственниками, исполнителем услуги является ресурсоснабжающая организация. С учетом изложенного, Администрация Кстовского муниципального округа является надлежащим ответчиком при взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Относительно расчета задолженности по адресу: <...> за июль 2022 года суд отмечает следующее. При расчетах Истец производит округление объема тепловой энергии до 4 знака после запятой. Таким образом, ПАО «Т Плюс» за июль 2022 года правомерно начислено 1758,95 руб. = 0,5832 Гкал * 3016,04 руб./Гкал. Детализированный расчет задолженности за жилое помещение по адресу: <...> (с округлением объема тепловой энергии до 4 знака после запятой), подтверждающий правомерность расчетов Истца представлен в Приложении №4. В расчете дебиторской задолженности начисления за период с 28.06.2022 по 30.06.2022 отражены в колонке «перерасчет» (в связи с расторжением договора найма №49 от 13.05.2022 и открытием нового лицевого счета на Администрацию Кстовского муниципального округа).

Относительно расчета задолженности по адресу: <...> за август-ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года-ноябрь 2023 года Истец поясняет следующее. При расчетах Истец производит округление объема тепловой энергии до 4 знака после запятой. За август-ноябрь 2022 года ежемесячно правомерно начислено 1609,66 руб. = 0,5337 Гкал * 3016,04 руб./Гкал. За декабрь 2022 года-ноябрь 2023 года ежемесячно правомерно начислено 1754,53 руб. = 0,5337 Гкал * 3287,48 руб./Гкал. Детализированный расчет задолженности за жилое помещение по адресу: <...> (с округлением объема тепловой энергии до 4 знака после запятой), подтверждающий правомерность расчетов Истца представлен в материалы дела.

Остальные доводы ответчика отклоняются судом в связи с необоснованностью.

Учитывая изложенное, исковое требование о взыскании 70 819 руб. 04 коп. долга основано на надлежащих доказательствах, является правомерным и обоснованным.

Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании с Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области 33 417,40 руб. пени

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пени).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждена несвоевременность исполнения ответчиком обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса.

Расчет размера законной неустойки судом проверен, признан правильным, соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области заявила об уменьшении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом (пункт 78 Постановления от 24.03.2016 № 7).

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами, например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ, сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 13.01.2011 № 11680/10, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Истцом предъявлена к взысканию законная неустойка, размер и порядок исчисления которой предусмотрен пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенная федеральным законодательством в целях укрепления платежной дисциплины потребителей коммунальных услуг.

Несоразмерность законной неустойки последствиям нарушенного обязательства ответчиком не доказана, примененная истцом при расчете пени льготная ставка рефинансирования использована им правомерно, исходя из требований действующего законодательства.

Администрация не представила доказательств того, что размер предъявленной к взысканию неустойки является чрезмерным и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

На основании изложенного, суд не нашел правовых оснований для снижения предъявленной к взысканию неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив по вышеуказанным правилам совокупность представленных доказательств, суд пришел к выводу, что требования ПАО "Т Плюс" о взыскании с Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области 70 819 руб. 04 коп. долга, 33 417 руб. 40 коп. пени подлежат удовлетворению.

При таком исходе дела, расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере 6191 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 70 819 руб. 04 коп. долга, 33 417 руб. 40 коп. пени, а также 10 206 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании заявления взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Е. Годухин