АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

04 декабря 2025 года Дело № А29-11454/2025

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2025 года, полный текст решения изготовлен 04 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Гагариновой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), обществу с ограниченной ответственностью жилищная компания «Лидер С» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга,

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ администрации МР «Сосногорск», ответчик) о взыскании 32 050 руб. 19 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период апрель – декабрь 2024, в отношении помещений, расположенных по адресу: <...>, д. 11, кв. 91; ул. Горького, д. 1б, кв. 58, д. 1в, кв. 64; ул. Зои Космодемьянской, д. 2б, кв. 44; ул. Оплеснина, д. 14, кв. 3.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 03.09.2025 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 01.10.2025, с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу при отсутствии возражений сторон, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью жилищная компания «Лидер С».

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) и Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми представили сведения по запросу суда.

Ответчик в отзыве на иск от 25.09.2025 указал, следующее:

- жилые помещения по адресам: <...> в, кв. 64, ул. Гайдара, д. 11, кв. 91, ул. Зои Космодемьянской, д. 2Б, кв. 44, ул. Оплеснина, д. 14, кв. 3 находятся в собственности

муниципального образования муниципального района «Сосногорск» согласно выпискам из реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № 6482 и № 6483 от 24.09.2025;

- жилые помещения по адресам: <...> в спорный период были переданы в пользование по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц и числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- жилое помещение по ул. Горького, д. 1в, кв. 64 передано во владение и пользование ФИО1 (договор № 86 от 16.02.2024);

- жилое помещение по ул. Зои Космодемьянской, д. 2Б, кв. 44 передано во владение и пользование ФИО2 (договор № 87 от 10.06.2024);

- жилое помещение ул. Оплеснина, д. 14, кв. 3 передано во владение и пользование ФИО3 (договор № 88 от 10.06.2024);

- жилые помещения по адресам: ул. Гайдара, д. 9, кв. 64, ул. Гайдара, д. 11, кв. 91, ул. Горького, д. 1Б, кв. 58 в спорный период были свободны от проживания.

КУИ администрации МР «Сосногорск» возражает в части взыскания долга за жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, приходящиеся на периоды пользования нанимателями на основании заключенных договоров найма специализированного жилфонда.

Истец в возражениях от 29.10.2025, указал, что по ул. Горького, д. 1в, кв. 64, требования не предъявляются; по ул. Зои Космодемьянской, д.2Б, кв. 44 истец согласился с доводом ответчика, требования предъявляются за период 16.04.2024 – 09.06.2024; по ул. Оплеснина, д. 14, кв. 3 – требования предъявлены за период с 01.04.2024 по 09.06.2024.

Также истец пояснил, что в соответствии со сведениями Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) функции управления в МКД 1Б по ул. Горького, г. Сосногорск, осуществляет общество с ограниченной ответственностью жилищная компания «Лидер С»; сведения о переходе на прямые договоры в отношении данного многоквартирного дома отсутствуют. Истец считает надлежащим ответчиком в отношении данного объекта общество с ограниченной ответственностью жилищная компания «Лидер С» и просит привлечь его к участию в деле в качестве соответчика.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с надлежащего ответчика 27 022 руб. 66 коп. долга за полученную и неоплаченную тепловую энергию за период апрель – июнь 2024 года, сентябрь – декабрь 2024 года (далее – спорный период).

Определением суда от 29.10.2025 предварительное судебное заседание отложено на 03.12.2025 с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу при отсутствии возражений сторон, к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью жилищная компания «Лидер С» (далее - ООО ЖК «Лидер С», ответчик).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

ООО ЖК «Лидер С» в отзыве на исковое заявление от 05.11.2025 № 1260 с требованиями истца не согласилось, считает, что надлежащим ответчиком по делу является КУИ администрации МР «Сосногорск». Собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

ООО ЖК «Лидер С» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией, поставило тепловую энергию на объекты, находящиеся по адресу: <...>, д. 11, кв. 91; ул. Горького, д. 1б, кв. 58, ул. Зои Космодемьянской, д. 2б, кв. 44; ул. Оплеснина, д. 14, кв. 3, в период апрель – июнь 2024 года, сентябрь – декабрь 2024 года и выставило для оплаты соответствующие счета-фактуры.

По расчету истца сумма долга составила 27 022 руб. 60 коп. (с учетом заявления об уточнении требований).

Претензия истца оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных домах, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов

управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018

Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

В материалы дела представлены протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: <...> согласно

которым собственники приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно сведениям Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Горького, д. 1б, с 20.04.2015 по настоящее время осуществляет ООО ЖК «Лидер С».

Доказательств того, что собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Горького, д. 1б, принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, сторонами в материалы дела не представлено.

По сведениям КУИ администрации МР «Сосногорск» помещение, по адресу: ул. Горького, д. 1б, кв. 58 в спорный период было свободно от проживания.

Таким образом, управляющая организация – ООО ЖК «Лидер С» является лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Горького, д. 1б в спорный период.

В остальной части заявленных требований обязанным лицом по оплате коммунальных услуг является собственник спорных квартир.

Истец с учетом возражений КУИ администрации МР «Сосногорск» исключил из расчета квартиру по адресу: <...>. Кроме того, истец скорректировал период взыскания в отношении квартир, расположенных по адресу: <...>.

Таким образом, возражения КУИ администрации МР «Сосногорск» истцом учтены при расчете уточненных исковых требований.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации), то, к примеру, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, находящегося в собственности муниципального образования, лежит на КУИ администрации МР «Сосногорск».

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 27 022 руб. 60 коп., в том числе: с КУИ администрации МР «Сосногорск» в пользу истца подлежит взысканию 23 327 руб. 65 коп. долга, ООО ЖК «Лидер С» в пользу истца подлежит взысканию 3 695 руб. 01 коп. долга.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 23 327 руб. 65 коп. долга, 8 633 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Жилищная Компания «Лидер С» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 3 695 руб. 01 коп. долга, 1 376 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья О.В. Гагаринова