АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
15 октября 2025 года Дело № А29-10374/2025
Резолютивная часть решения объявлена 01 октября 2025 года, полный текст решения изготовлен 15 октября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)
о взыскании задолженности и пени
в отсутствие представителей сторон
установил:
Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (далее – Отдел, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании 537 996 руб. 77 коп. задолженности по договору аренды № 1348 от 13.05.2024 за период с 13.05.2024 по 31.10.2024, 140 203 руб. 81 коп. пени, начисленных за период с 10.06.2024 по 26.11.2024.
Определением суда от 11.08.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 01.10.2025 с указанием на возможность перехода в судебное заседание (при отсутствии возражений сторон).
Стороны, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд представителей не обеспечили.
Ответчик мотивированный отзыв на иск не представил.
Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
На основании положений части 4 статьи 131, статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о судебном процессе, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.
13.05.2024 между Отделом (Арендодатель) и Предпринимателем (Арендатор) заключен договор о передаче в аренду движимого имущества, являющегося собственностью муниципального округа «Инта» № 1348 (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду движимое имущество для использования в целях: для обслуживания и содержания дорог и территорий муниципального округа «Инта»: автотранспортное средство КАМАЗ-65115 VIN <***>; трактор Беларус 82.1, идентификационный № Y4R900Z01N1121311; автогрейдер ГС-14.02, идентификационный № 220288; машина подметально-уборочная вакуумная КО-326-05 (далее - имущество) на срок с 13.05.2024 по 11.06.2024 (пункты 1.1, 1.2 Договора).
Согласно пункту 3.1 Договора за указанное в пункте 1.1 Договора имущество Арендатору начислена арендная плата в размере 95850 руб. 00 коп. + НДС за каждый месяц с оплатой до 10-го числа следующего месяца за отчетным.
При неуплате Арендатором платежей в установленные Договором сроки, начисляется пеня в размере 0,3 процента с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.
Имущество передано Арендатору по акту приема-передачи от 13.05.2024, подписанному сторонами, возвращено Арендодателю по акту от 10.07.2024.
10.07.2024 договор аренды имущества перезаключен на срок по 03.07.2029. В части размера арендной платы за пользование имуществом, начисления неустойки в случае просрочки внесения арендной платы сторонами не изменены. Имущество передано арендатору 10.07.2024, что подтверждается актом приема-передачи имущества.
В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по оплате арендной платы, истец направил ответчику претензию от 26.11.2024 № 07/14865 с требованием оплатить долг и начисленную на сумму задолженности неустойку.
Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с частью 1 статьи 9, статьей 65 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик исковые требования не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил.
При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности по договору аренды за период является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Допущенная просрочка внесения арендной платы послужила основанием для начисления Арендодателем договорной неустойки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Проверив расчет неустойки, арбитражный суд находит его правильным.
Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 38910 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 537 996 руб. 77 коп. задолженности, 140 203 руб. 81 коп. пени.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 38910 руб.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.
Судья А.В. Шевелёва