Решение по делу № А08-6027/2023 от 02.10.2023.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Белгород

Дело № А08-6027/2023

02 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Мирошниковой Ю.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АО "СТАНДАРТЦЕМЕНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 709 174 руб. 40 коп.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к АО "СТАНДАРТЦЕМЕНТ" о взыскании в бюджет Белгородской области неустойки за просрочку внесения арендной платы за 2022 год в сумме 709 174 рубля 40 копеек, в том числе:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 - 142 378 рублей 09 копеек;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 204 675 рублей 72 копейки;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 14 625 рублей 43 копейки;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 44 585 рублей 55 копеек;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 1 900 рублей 48 копеек;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 15 577 рублей 89 копеек;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 52 855 рублей 71 копейка;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 4 413 рублей 45 копеек;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 - 89 216 рублей 60 копеек;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 - 36 742 рубля 07 копеек;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 10 804 рубля 00 копеек;

- по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 - 45 609 рублей 50 копеек;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - 22 395 рублей 72 копейки;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 19 534 рубля 63 копейки;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 3 859 рублей 56 копеек.

Определением суда от 22.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно требований ст. 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Истцу в определении суда предложено уточнить исковые требования с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 о введении моратория на период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты - доказательства оплаты задолженности.

Определение о принятии искового заявления к производству от 22.06.2023 направлено лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями ст. 121 – 122 АПК РФ по адресам регистрации.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не заявили.

Сроки, установленные арбитражным судом для предоставления в суд доказательств и иных документов, истекли.

В установленные сроки истец исковые требования не уточнил, ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст.ст. 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам без вызова сторон.

Согласно ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Резолютивная часть решения по делу вынесена судом 21.08.2023 и незамедлительно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

20.09.2023 через сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2023, в связи с чем, по выходу из очередного отпуска судом изготовлено мотивированное решение.

Исследовав в ходе разбирательства в упрощенном порядке материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности (общей долевой собственности) Белгородской области № 120-Д от 23.06.2014, № 225 от 15.06.2009, № 252/1 от 24.07.2009, № 252/2 от 24.07.2009, № 252/3 от 24.07.2009 года, № 273 от 01.10.2009, № 325 от 22.01.2010, № 325/1 от 22.01.2010, № 1065 от 24.05.2012, № 1066 от 07.06.2012, № 1081 от 12.10.2012, № ВА-71ДУ от 26.01.2015, № КГ-39ДУ от 28.04.2014, № КГ-40ДУ от 28.04.2014, № КГ-62ДУ от 05.02.2014 АО «СтандартЦемент» использует земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Договора аренды были заключены между сторонами после вступления в силу Земельного кодекса РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и переданные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве, общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначение, находящихся в государственной собственности Белгородской области» утвержден Порядок управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области (далее по тексту - «Порядок управления»).

Постановлением Правительства Белгородской области № 479-пп от 05 ноября 2019 года утверждении ставок арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена» установлена ставка арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, представленных видом угодий: «пашня» (за исключением пашни, занятой многолетними травами, расположенными на склонах крутизной более 3 градусов) и (или) «многолетние насаждения» в размере 3 900 рублей за 1 гектар земель в год, подлежащая применению в 2022 году.

В соответствии с особенностями исчисления регулируемой арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, руководствуясь имеющимися учетными данными, в адрес ответчика были направлены уведомления о ставках, размере и порядке внесения арендной платы от 15 февраля 2022 года № 11-07/693-исх. и от 01 ноября 2022 года № 11-07/3375-исх., в соответствии с которыми размер арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения в 2022 году по указанным договорам аренды составил:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 - 1 830 203 рубля 81 копейка;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 3 087 069 рублей 41 копейка;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 239 636 рублей 12 копеек;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 639 176 рублей 44 копейки;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 91 369 рублей 59 копеек;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 216 296 рублей 04 копейки;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 706 852 рубля 80 копеек;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 76 393 рубля 92 копейки;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 -3 108 592 рубля 31 копейка;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 -1 280 211 рублей 62 копейки;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 177 990 рублей 15 копеек;

- по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 - 1 589 181 рубль 10 копеек;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - 544 908 рублей 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 198 120 рублей 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 54 667 рублей 87 копеек.

Пунктом 1.1. Соглашений от 12 и 13 декабря 2017 года к договорам аренды, стороны определили, что оплата арендной платы по договору аренды осуществляется в соответствии с Порядком управления.

В соответствии с Порядком управления, арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области вносится арендаторами ежеквартально путем перечисления денежных средств в областной бюджет в следующем порядке:

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования;

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования;

- 10 процентов годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования;

- 70 процентов годового размера арендной платы - не позднее 1 декабря года использования.

Расчет арендной платы по договорам аренды № 120-Д; № 225; № 252/1; № 252/2; № 252/3; № 273; № 325; № 325/1; № 1081 № КГ-40ДУ произведен за период использования земель сельскохозяйственного назначения с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года.

По договорам аренды № 1065; № 1066; № ВА-71ДУ; № КГ-39ДУ АО «СтандартЦемент» в 2022 году заключило договоры перенайма земельных участков, в связи с чем, расчет арендной платы по данным договорам аренды произведен согласно условиям заключенных договоров перенайма земельных участков.

На основании указанной нормы, в соответствии с направленными уведомлениями и договорами перенайма земельных участков у ответчика в 2022 году возникло обязательство по внесению в бюджет Белгородской области арендной платы по договорам аренды в следующем порядке и размере:

не позднее 15 апреля 2022 года;

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 - 183 020 рублей 38 копеек;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 303 262 рубля 66 копеек;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 26 112 рублей 92 копейки;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 61 761 рубль 36 копеек;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 9 136 рублей 96 копеек;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 15 926 рублей 52 копейки;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 70 685 рублей 28 копеек;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 1 594 рубля 69 копеек;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 -310 859 рублей 23 копейки;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 - 128 021 рубль 16 копеек;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 17 799 рублей 01 копейка;

- по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 - 158 918 рублей 11 копеек;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - 54 490 рублей 80 копеек;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 19 812 рублей 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 5 466 рублей 79 копеек;

не позднее 15 июля 2022 года:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 - 183 020 рублей 38 копеек;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 303 262 рубля 66 копеек;,

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 26 112 рублей 92 копейки;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 61 761 рубль 36 копеек;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 9 136 рублей 96 копеек;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 15 926 рублей 52 копейки;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 70 685 рублей 28 копеек;

- по Договору аренды№ 325/1 от22.01.2010 - 1 594 рубля 69 копеек;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 17 799 рублей 01 копейка; .

- по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - 54 490 рублей 80 копеек;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 19 812 рублей 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 5 466 рублей 79 копеек;

не позднее 15 октября 2022 года:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 - 183 020 рублей 38 копеек;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 303 262 рубля 66 копеек;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 26 112 рублей 92 копейки;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 61 761 рубль 36 копеек;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 9 136 рублей 96 копеек;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 15 926 рублей 52 копейки;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 70 685 рублей 28 копеек;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 1 594 рубля 69 копеек;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 17 799 рублей 01 копейка;

- по Договору аренды № ВА-71 ДУ от 26.01.2015 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 19 812 рублей 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 5 466 рублей 79 копеек.

не позднее 01 декабря 2022 года:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 -1 281 142 рубля 67 копеек;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 - 2 177 281 рубль 43 копейки;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 - 161 297 рублей 36 копеек;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 - 453 892 рубля 36 копеек;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 63 958 рублей 71 копейка;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 - 168 516 рублей 48 копеек;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 - 494 796 рублей 96 копеек;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 71 609 рублей 85 копеек;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 - 124 593 рубля 12 копеек;

- по Договору аренды № ВА-71 ДУ от 26.01.2015 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 - платит новый арендатор;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 - 138 684 рубля 00 копеек;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 - 38 267 рублей 50 копеек.

Арендная плата за 2022 год была перечислена не в полном объеме, в связи с чем в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате от 27 декабря 2022 года № 11-07/4040-исх.

После направления претензии ответчиком была погашена образовавшаяся задолженность по арендной плате за 2022 год лишь 27 января 2023 года, что подтверждается копиями платежных поручений.

Направленная ответчику претензия истца от 05.04.2023 о погашении неустойки за 2022 год осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по договору аренды регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Срок аренды определяется договором (ст. 610 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Частью 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ определено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Поэтому арендная плата за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в силу статьи 424 ГК РФ является устанавливаемой (регулируемой) уполномоченными на то органами и применяется от даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Неустойка согласно п.1 ст.329 ГК РФ является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Вышеуказанными договорами аренды, в том числе в редакции соглашений от 02 марта 2015 года предусмотрено, что за нарушение условий договоров стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Также предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы, установленной договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежа, подлежащей уплате.

Учитывая, что ответчик не исполнил обязанность по своевременной и полной оплате арендных платежей, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение договорных обязательств является правомерным.

По расчету истца пеня за период с 16.04.2022 по 27.01.2023 составляет 709 174 руб. 40 коп.

В статье 9 АПК РФ закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В нарушение ст. 65, 131 АПК РФ ответчик расчет пени не оспорил, отзыв на иск не направил.

Между тем, начисление пени за период с 16.04.2022 является необоснованным в силу следующего.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

При этом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 года на сумму задолженности не подлежит начислению заявленная истцом неустойка.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в сумме 430 040 руб. 69 коп., из которых:

- по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 – 97 492 руб. 06 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 – 136 441 руб. 62 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 – 9 324 руб. 51 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 – 30 689 руб. 24 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 45 руб. 68 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 – 11 994 руб. 42 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 – 35 905 руб. 02 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 4 089 руб. 73 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 – 36 681 руб. 39 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 – 15 106 руб. 50 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 – 7 190 руб. 81 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 – 18 752 руб. 34 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 – 8 936 руб. 49 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 – 14 641 руб. 08 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023;

- по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 – 2 749 руб. 80 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 73 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Условие о договорной неустойке определено по обоюдному усмотрению сторон при заключении договоров аренды, при подписании которых и принятии на себя взаимных обязательств у ответчика не возникало споров по поводу размера неустойки. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Определив соответствующий размер договорной неустойки, ответчик тем самым принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с возможностью применения истцом мер договорной ответственности.

Неустойка в размере 0,1 % является обычно применяемой в деловом обороте.

Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил, заявлений об уменьшении неустойки не направил, в связи с чем, оснований для уменьшения неустойки не имеется.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению частично.

По правилам статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу положений статьи 333.37 НК РФ, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с АО "СТАНДАРТЦЕМЕНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в бюджет Белгородской области неустойку за просрочку внесения арендной платы в сумме 430 040 руб. 69 коп., в том числе: по Договору аренды № 120-Д от 23.06.2014 – 97 492 руб. 06 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 225 от 15.06.2009 – 136 441 руб. 62 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 252/1 от 24.07.2009 – 9 324 руб. 51 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 252/2 от 24.07.2009 – 30 689 руб. 24 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 252/3 от 24.07.2009 - 45 руб. 68 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 273 от 01.10.2009 – 11 994 руб. 42 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 325 от 22.01.2010 – 35 905 руб. 02 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 325/1 от 22.01.2010 - 4 089 руб. 73 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 1065 от 24.05.2012 – 36 681 руб. 39 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 1066 от 07.06.2012 – 15 106 руб. 50 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № 1081 от 12.10.2012 – 7 190 руб. 81 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № ВА-71ДУ от 26.01.2015 – 18 752 руб. 34 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № КГ-39ДУ от 28.04.2014 – 8 936 руб. 49 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № КГ-40ДУ от 28.04.2014 – 14 641 руб. 08 коп. за период с 02.10.2022 по 27.01.2023; по Договору аренды № КГ-62ДУ от 05.02.2014 – 2 749 руб. 80 коп. за период с 16.10.2022 по 27.01.2023.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с АО "СТАНДАРТЦЕМЕНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 11 601 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Мотивированное решение по делу составляется судом по заявлению лица, участвующего в деле.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Ю.В. Мирошникова