Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Якутск
29 августа 2023 года
Дело № А58-4628/2023
Резолютивная часть решения вынесена 18.08.2023
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семёновой У.Н., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.08.2008, дата рождения 26.10.1981, место рождения: с. Россолода, МегиноКангаласского района, Якутской АССР, адрес: <...>) к обществу с ограниченной ответственностью "ОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 17.02.2003, адрес юридического лица: 115114, <...> Д. 10, СТР. 4, ЭТ 2 ПОМ 1 КОМ 70) о взыскании 342 716,58 рублей, в том числе 298 520 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022, 44 196, 58 рублей пени за каждый день просрочки, а также 30 000 рублей расходов н услуги представителя, 8 970 рублей расходов по уплате государственной пошлины,
без вызова сторон,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ОР" (далее - ответчик) с требованием о взыскании 342 716,58 рублей, в том числе 298 520 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022, 44 196, 58 рублей пени за каждый день просрочки.
Определением от 20.06.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова лиц, участвующих в деле (сторон), в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Предложено в срок до 11 июля 2023 года представить доказательства, на которых они основывают свои требования, истцу представить уведомление о вручении ответчику искового заявления, подробный расчет задолженности; ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности; доказательства его вручения истцу, в случае подписания отзыва представителем ответчика по доверенности доказательства, подтверждающие высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности указанного лица. Лицам, участвующим в деле (сторонам), установлен срок для обмена дополнительными документами, содержащими объяснения по существу исковых требований и возражений в обоснование своей позиции, и представления их в суд в срок до 01 августа 2023 года.
Определением от 18.07.2023 истцу в срок не позднее 25.07.2023 следовало представить письменные пояснения на отзыв ответчика.
Определением от 11.08.2023 сторонам в срок не позднее 15.08.2023 следовало представить: -истцу: нотариальную доверенность №14 АА серия 1834096 от 29.03.2022 на ИП ФИО1; обосновать и представить доказательства на подачу иска от ИП ФИО2, тогда как помещение принадлежит ФИО3; -ответчику: генеральную доверенность № ГД/ОР-214/210923 от 23.09.2021 на ФИО4
Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 21 июня 2023 года.
21.06.2023 от истца поступило ходатайство.
12.07.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление № б/н от 11.07.2023.
31.07.2023 от истца поступило возражение на отзыв № 29 от 31.07.2023.
14.08.2023 от ответчика поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела № б/н от 14.08.2023.
В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд приобщил к материалам дела поступившие документы.
Резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подписана 18.08.2023, опубликована на сайте суда 19.08.2023.
Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
22.08.2023 в арбитражный суд от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.
Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.
Учитывая подачу ответчиком ходатайства о составлении мотивированного решения, суд приходит к выводу о составлении мотивированного решения суда.
При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.
04.04.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «ОР» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды нежилого помещения № 30/22, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование:
- нежилое помещение с площадью 304 кв.м. (холодный склад), находящееся по адресу: <...>. д. 22 (п. 1.1. Договора).
Согласно п. 1.2. Договора, передается арендатору нежилое помещение – холодный склад, площадь 304 кв.м.; - (складское помещение для хранения ТМЦ арендатора), расположенное по адресу: <...>, номер помещения на поэтажном плане 1, кадастровый или условный номер: 14:36:104023:296 (далее по тексту Договора – «Помещение»).
В соответствии с п. 1.3. Договора, арендная плата устанавливается следующим образом: 51 680 (пятьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей, 00 копеек, в месяц, из расхода 170 рублей за 1 кв.м. (без НДС), со 04.04.2022 года.
- арендная плата перечисляется с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя с предоплатой не позднее 05 числа текущего месяца или наличными через кассу арендодателя.
Арендная плата за арендуемое помещение оплачивается авансом, в том числе и за электроэнергию (п. 1.4. Договора).
Арендатор оплачивает за электроэнергию – 1 000 (одну тысячу) рублей, в месяц (п. 1.6. Договора).
Согласно п. 1.8. Договора, срок действия настоящего договора: со «04» апреля 2022 года по «03» апреля 2023 года.
В соответствии с п. 4.2. Договора, за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности.
04.04.2022 стороны подписали акт приема-передачи к договору аренды нежилого помещения № 30/22.
С целью досудебного урегулирования спора ответчику было направлено претензионное письмо № 3 от 25.01.2023 с просьбой погасить задолженность до 03.02.2023.
В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.
Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 24.05.2023, претензия вручена ответчику 30.01.2023.
С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв, исковые требования признает в части взыскания основного долга в размере 298 520 рублей, 14 048 рублей неустойки, 10 000 рублей судебных расходов по оплате юридических услуг, в остальной части просит отказать.
Истец представил возражение на отзыв ответчика.
Исследовав доводы и возражения сторон, представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей названы договоры и иные сделки.
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Между сторонами возникли правоотношения, которые регулируются нормами главы 34 ГК РФ об аренде, факт передачи имущества в арендное пользование ответчиком не оспаривается, разногласия сторон возникли относительно размера задолженности и наличием оснований для освобождения от ответственности.
В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Положения данной нормы права регулируют также и обязательства, вытекающие из договора аренды нежилых помещений.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с указанными положениями, пользование имуществом является платным, а оплата пользования должна производиться за весь период пользования и тому лицу, которое фактически предоставило имущество в пользование.
В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Материалами дела подтверждается, и не оспаривается ответчиком, в том числе актом приема-передачи нежилого помещения № 30/22 от 04.04.2022, что ответчик в заявленный в иске период пользовался спорным нежилым помещением – холодный склад, площадь 304 кв.м.; - (складское помещение для хранения ТМЦ арендатора), расположенное по адресу: <...>, номер помещения на поэтажном плане 1, кадастровый или условный номер: 14:36:104023:296, в качестве объекта аренды, следовательно, у ответчика возникло обязательство по внесению арендных платежей.
Согласно исковому заявлению и расчету задолженности, истцом заявлено требование о взыскании по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022 за периоды 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 289 001,98 рублей по арендным платежам, 6 000 рублей за оплату электроэнергии.
Ответчиком сумма основного долга не оспаривается, признает задолженность в размере 298 520 рублей.
Суд не принимает признание ответчиком иска в части 298 520 рублей основного долга, так как признание иска даже в части должно быть безусловны, между тем ответчик на странице 2 отзыва указывает, что поскольку помещение было передано ответчику только 04.04.2023, то арендная плата за апрель 2022 года подлежит пропорциональному уменьшению до 46 512 рублей арендной платы и 838 рублей за электроэнергию. Следовательно, ответчик не признает основной долг за период с апреля 2022 по февраль 2023 года на заявленную сумму.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022 подлежит удовлетворению в части взыскания 289 001,98 рублей долга по арендной плате, 6000 рублей за оплату электроэнергии.
Истцом также заявлено требование о взыскании 44 196, 58 рублей пени за каждый день просрочки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Ответчиком заявлено о снижении неустойки.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Аналогичное положение содержится в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7).
В пункте 71 Постановления N 7 разъяснено, что при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В удовлетворении ходатайства ответчика о снижении неустойки судом отказан, поскольку нет доказательств ее несоразмерности. Стороны в договоре оговорил неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки перечисления арендной платы от суммы задолженности.
Доводы ответчика о том, что в результате просрочки внесения арендной платы, не могли быть нарушены связанные с помещением обязательства истца перед третьими лицами и поэтому истец не мог понести убытки судом не принимаются, поскольку в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 12.04.2023, согласно которого нежилое помещение с площадью 304 кв.м. (холодный склад), находящееся по адресу: <...>. д. 22 с кадастровым номером 14:36:104023:296 является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО1.
Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения сроков оплаты по арендным платежам, к ответчику подлежит применению ответственность, установленная пунктом 4.2. Договора в виде взыскания пени за каждый день просрочки перечисления арендной платы в размере 0,1% от суммы задолженности.
Но согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Ближайшим рабочим днём, следующим за 05.11.2022, 05.01.2023, 05.02.2023, является 07.11.2022, 09.01.2023, 06.02.2023. Тогда первым днём просрочки является 08.11.2022, 10.01.2023,07.02.2023.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 06.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
30 601,98
06.09.2022
28.02.2023
176
30 601,98 ? 176 ? 0.1%
5 385,95 р.
Итого:
5 385,95 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
51 680,00
06.10.2022
28.02.2023
146
51 680,00 ? 146 ? 0.1%
7 545,28 р.
Итого:
7 545,28 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
51 680,00
08.11.2022
28.02.2023
113
51 680,00 ? 113 ? 0.1%
5 839,84 р.
Итого:
5 839,84 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
51 680,00
06.12.2022
28.02.2023
85
51 680,00 ? 85 ? 0.1%
4 392,80 р.
Итого:
4 392,80 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
51 680,00
10.01.2023
28.02.2023
50
51 680,00 ? 50 ? 0.1%
2 584,00 р.
Итого:
2 584,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
Дней
51 680,00
07.02.2023
28.02.2023
22
51 680,00 ? 22 ? 0.1%
1 136,96 р.
Итого:
1 136,96 руб.
Сумма основного долга: 289 001,98 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 26 884,83 руб.
Суд признает неправомерным начисление пени по пункту 4.2 договора аренды, за нарушение срока оплаты за электроэнергию, так как в пункте 4.2 договора аренды установлена ответственность за нарушение срока оплаты арендной платы.
За нарушение срока оплаты за электроэнергию подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, при этом суд признает последним днем оплаты за электроэнергию в является последний день месяца, в котором потреблена электроэнергия, начисление процентов производится с 01 числа следующего месяца. Но согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Ближайшим рабочим днём, следующим за 05.01.2023, является 09.01.2023.Тогда первым днём просрочки является 10.01.2023.
Задол
жен
ность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]?[4]?[7]/[8]
1 000
01.10.2022
31.10.2022
31
0
-
7,50%
365
6,37
2 000
01.11.2022
09.01.2023
70
1 000
01.11.2022
7,50%
365
12,33
3 000
01.12.2022
09.01.2023
40
1000
01.12.2022
7,50%
365
24,66
4 000
10.01.2023
31.01.2023
22
1 000
10.01.2023
7,50%
365
18,08
5 000
01.02.2023
28.02.2023
28
1 000
01.02.2023
7,50%
365
28,77
Итого:
151
5 000
7,50%
90,21
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании 26 884,83 рублей пени по пункту 4.2. договора аренды за период с 06.09.2022 по 28.02.2023, 90,21 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 28.02.2023.
В остальной части исковых требований следует отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Пропорциональный размер удовлетворенных требований составляет 93,94% (321 977,02 рублей (размер удовлетворенных требований) / 342 716,58 рублей (размер заявленных требований).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1), принцип распределения судебных расходов заключается в возмещении судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 30 000 рублей.
В доказательство понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением заявления, заявитель представил копию договора на оказание юридических услуг №45/23 от 23.05.2023, расписку от 23.05.2023 о принятии 30 000 рублей, расходный кассовый ордер №7 от 23.05.2023, доверенность №16 от 23.05.2023.
Договор на оказание юридических услуг №45/23 от 23.05.2023 заключен между ИП ФИО1(клиент) и ФИО5 (исполнитель), согласно которому
Клиент поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по досудебному и, в случае необходимости судебному сопровождению спора с обществом с ограниченной ответственностью «ОР», о взыскании задолженности и взыскании пеней по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022 года.
Стоимость услуг исполнителя формируется следующим образом:
- 30 000 рублей, НДС не облагается, в соответствии со ст. 346.11 НК РФ, в течение 5 дней с момента обращения в Арбитражный суд. В случае удовлетворения требований Клиента до обращения в суд, данная сумма уплате не подлежит (п. 5 Договора).
В подтверждение оплаты по договору представлена расписка от 23.05.2023 о принятии 30 000 рублей и расходный кассовый ордер №7 от 23.05.2023.
С учетом изложенного, представленные истцом доказательства являются надлежащими доказательствами понесенных заявителем расходов на оплату услуг по договору оказания юридических услуг.
Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с проигравшей стороны.
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах - является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
В пункте 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указано, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, произведенной оплаты представителя и т.д. При оценке разумности заявленных истцом расходов необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по конкретному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.
Как указано в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", лицо, требующее возмещения судебных издержек, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Кодекса возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.
Оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перечисленные выше доказательства, учитывая результаты рассмотрения настоящего дела, оценив представленные в материалы дела доказательства несения судебных расходов на оплату услуг представителя, учитывая объем проделанной представителем работы (подготовка и направление претензии, искового заявления, ходатайства от 21.06.2023, возражения на отзыв от 31.07.2023) принимая во внимание продолжительность дела, не сложности, то, что дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова лиц, участвующих в деле, исходя из принципа разумности и экономности представительских услуг и сложившейся стоимости юридических услуг в регионе, приходит к выводу о разумности расходов на представителя при рассмотрении настоящего спора в размере 10 000 рублей.
В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при сумме исковых требований 342 716,58 рублей размер государственной пошлины составляет 9 854 рублей.
Истец при подаче иска чек-ордером от 22.05.2023 оплатил государственную пошлину в размере 8 970 рублей.
В связи с чем, истцом не доплачена государственная пошлина в размере 884 рублей.
С ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 8 970 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 9 394 рублей (10 000 рублей * 93, 94%).
С учетом пропорционального размера удовлетворенных требований, государственная пошлина составит 9 256, 84 рублей (9 854 рублей * 93,94%).
С ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 286,84 рублей (9 256, 84 рублей - 8 970 рублей), с истца в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 597,16 рублей (9 854 рублей – 9 256, 84 рублей).
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 17.02.2003, адрес юридического лица: 115114, <...> Д. 10, СТР. 4, ЭТ 2 ПОМ 1 КОМ 70) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.08.2008, дата рождения 26.10.1981, место рождения: с. Россолода, МегиноКангаласского района, Якутской АССР, адрес: <...>) 321 977,02 рублей задолженности по договору аренды № 30/22 от 04.04.2022, в том числе 289 001,98 рублей долга по арендной плате, 6000 рублей за оплату электроэнергии, 26 884,83 рублей пени по пункту 4.2. договора аренды за период с 06.09.2022 по 28.02.2023, 90,21 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 28.02.2023, а также 8 970 рублей расходов по уплате государственной пошлины и 9 394 рубля расходов на представителя.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.08.2008, дата рождения 26.10.1981, место рождения: с. Россолода, МегиноКангаласского района, Якутской АССР, адрес: <...>) в доход федерального бюджета 597,16 рублей государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 17.02.2003, адрес юридического лица: 115114, <...> Д. 10, СТР. 4, ЭТ 2 ПОМ 1 КОМ 70) в доход федерального бюджета 286,84 рублей государственной пошлины.
В остальной части иска отказать.
Взыскать
Решение подлежит немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.
Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
Судья
Семёнова У.Н.