Решение по делу № А33-31063/2024 от 23.01.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

23 января 2025 года

Дело № А33-31063/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 января 2025 года. В полном объёме решение изготовлено 23 января 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Васильевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску крестьянского хозяйства «Урожай» (ИНН 2416003171, ОГРН 1062448005971)

к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 30.12.2009 г. № 384-з,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- КГБУ «Ирбейское лесничество»,

в присутствии:

от истца: ФИО1, главы крестьянского хозяйства «Урожай», на основании выписки ЕГРЮЛ, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2, - представителя по доверенности от 27.12.2024, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В.,

установил:

крестьянское хозяйство «Урожай» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка (далее – Договор), обязав министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края заключить дополнительное соглашение (далее – Соглашение) к Договору.

Определением от 10.10.2024 требование оставлено без движения. Определением от 01.11.2024 срок оставления заявления без движения продлён.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.11.2024 возбуждено производство по делу. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено КГБУ «Ирбейское лесничество».

Протокольным определением от 11.12.2024 предварительное судебное разбирательство отложено на 14.01.2025.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте разбирательств, для участия в предварительном судебном заседании 14.01.2025 не явилось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Истец представил дополнительные документы.

В соответствии со статьёй 66 АПК РФ, представленные документы приобщены к материалам дела.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании.

Суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец заявил ходатайство об уточнении требований.

В соответствии со статьёй 49 АПК РФ, уточнение требований принято судом. Дело рассматривается с учётом принятых уточнений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и крестьянским хозяйством «Урожай» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 384-з от 30.12.2009 (договор № 384-з от 30.12.2009), согласно условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные пунктом 2 договора (далее - лесные участки).

В соответствии с пунктом 2 договора арендатору переданы лесные участки, предназначенные для заготовки древесины, общей площадью 4786 га со следующим расположением: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, в кварталах №№ 150-152, 154-159, 161-163, 166-177, 180, в том числе:

- лесной участок площадью 810,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы №№ 150-152, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0756-2009-09-3321-1;

- лесной участок площадью 3603,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы №№ 154-159, 161-163, 167-177, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0757-2009-09-3321-1;

- лесной участок площадью 373,00 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, участковое Ирбейское лесничество, кварталы №№ 166, 180, с номером учетной -записи в государственном лесном реестре 24-0758-2009-09-3321-1;

Схема расположения лесных участков и характеристика приведены в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка (пункт 3 договора).

Арендатору передан лесные участки для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом 26 названного договора, срок его действия установлен на 49 лет с 2010 г по 2058 г.

Пунктом 5 договора установлена ежегодная арендная плата в размере 200 470 руб.

В силу пункта 20 договора все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением п. 8 договора.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора (пункт 21 договора).

Согласно пункту 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие. посредством внесения в него соответствующих изменений.

Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 Постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р образовано министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее - министерство), действующее на основании Положения (далее - Положение о министерстве).

Постановлением Правительства края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее - Положение о министерстве).

Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края (далее - край), который на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края и Правительства края осуществляет надзор (контроль) в области лесных отношений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 28.12.2023 № 1103-п внесены изменения в Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, в частности наименование министерства изменено на министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края.

15.01.2024 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования министерства лесного хозяйства Красноярского края на Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее также – Министерство).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (пункт 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом на момент подписания настоящего договора аренды лесного участка № 384-з от 30.12.2009 действовали положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», вступившим в силу с 01.10.2015, в Лесной кодекс Российской Федерации внесена статья 74.1, которой регулируется порядок изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе заключенного по итогам торгов. Частью 1 данной статьи предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации). В силу части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

По результатам толкования вышеуказанных правовых норм Верховным Судом Российской Федерации сделан вывод о том, что внесение изменений в договор аренды, заключенный по итогам торгов в период действия вышеуказанных положений Лесного кодекса Российской Федерации, возможно только в судебном порядке и при наличии установленных законом оснований (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 по делу № 307-ЭС20-17553).

В соответствии с пунктом 21 договора № 384-з от 30.12.2009 по требованию одной из сторон договор может быть измен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в положениях раздела VI настоящего договора.

Вместе с тем механизм изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, предусмотренный статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, на который ссылается истец, в данном случае не может быть применим, так как предполагает изменение договора по соглашению сторон или по требованию одной из сторон в судебном порядке, что прямо исключается положениями статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (о недопустимости - при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона - изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса), создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что повлекло существенное изменение характеристик лесного участка, в этой связи спор об изменении условий договора № 384-з от 30.12.2009, подлежит урегулированию судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации существенное изменение параметров использования лесов включает в себя изменение таких параметров, как возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 87 Лесного кодекса Российской Федерации возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования и другие параметры их разрешенного использования в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются в лесохозяйственном регламенте.

Лесохозяйственный регламент подготавливается в том числе на основании лесоустроительной документации, сведений, содержащихся в государственном лесном реестре (пункт 4 статьи 87 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство включает в себя мероприятия по таксации лесов.

Таксация лесов проводится в границах лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсов, об их состоянии, о количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы, в том числе для ведения государственного лесного реестра (пункт 1 статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно акту № 2 от 08.02.2024 об изменении документированной информации государственного лесного реестра в государственном лесном реестре изменена документированная информация в связи с проведенными лесоустроительными работами (таксация лесов и проектирование мероприятий по охране» защите и воспроизводству лесов) на арендованном лесном участке (договор аренды №384-з от 30.12.2009 КХ «Урожай»), расположенного в границах кварталов № 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 166, 167,168. 1.69, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 180 Ирбейского участкового лесничества Ирбейского лесничества на основании протокола второго лесоустроительного совещания от 08.12.2023.

В подтверждение изменения количественных и качественных характеристик лесов, существенного изменения параметров использования лесов в материалы дела представлена справка о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам лесоустройства 2021 части лесного фонда в Ирбейском участковом лесничестве Ирбейского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, предоставленного в аренду с целью заготовки древесины КХ «Урожай» (договор аренды от 30.12.2009 № 384-з).

В письме от 14.02.2024 № 243 КХ «Урожай» обратилось к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края с требованием заключить дополнительное соглашение в связи изменением количественных и качественных характеристик состава леса.

В ответном письме от 20.03.2024 № 86-04367 истцу сообщено об отсутствии правовых оснований для внесения изменений в договор аренды лесного участка во внесудебном порядке.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Возражения относительно удовлетворения заявленного истцом требования в материалы дела не представлены. Как следует из отзыва ответчика, министерство изучило представленные расчеты и находит их верными, составленными в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, и не нарушающими прав сторон действующего договора аренды, а также лесного законодательства. Согласно отзыву, возражения относительно удовлетворения заявленных требований у ответчика отсутствуют.

Таким образом, факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка № 384-з от 30.12.2009 обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по спорному договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно пункту 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из буквального толкования указанных норм следует, что размер арендной платы по договору не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы ответчиком не оспорен.

Кроме того, требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями пункта 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования (в редакции уточнений) в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, согласием истца по отнесению на него судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка, обязав министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 384-з от 30.12.2009 в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 384-з

г. Красноярск «____»_________2024 г.

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, в лице заместителя министра Коробкина Александра Владимировича, действующего на основании Положения о министерстве природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, распоряжения Правительства Красноярского края от 29.07.2021 № 482-р, приказов министерства лесного хозяйства Красноярского края от 20.12.2021 № 86-3040-од, министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края от 19.04.2024 № 86-730-од, доверенности от 18.04.2024 зарегистрированной в реестре за № 24/147-н/24-2024-2-135, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Крестьянское хозяйство «Урожай» в лице главы Жандорова Владимира Владимировича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая пункт 20 договора аренды лесных участков от 30.12.2009 № 384-з заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 30.12.2009 № 384-з (далее – Договор):

1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 4786 га, предназначенный для заготовки древесины, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы № 150-152, 154-159, 161-163, 166-177, 180, в том числе:

площадью 810 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный Красноярскийй край, Ирбейский район, Ирбеское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы № 150-152, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0756-2009-09-3321-1, с кадастровым номером 24:16:0000000:1457;

площадью 3603 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы № 154-159, 161-163, 167-177, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0757-2009-09-3321-1, с кадастровым номером 24:16:0000000:1458;

площадью 373 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы № 166, 180 с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0758-2009-09-3321-1, с кадастровым номером 24:16:0000000:1460.».

1.2 Изложить пункт 5 договора аренды в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 427 850,00 (четыре двадцать семь тысяч восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в год.».

1.3 Приложение № 1 к договору изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4 Приложение № 2 к договору изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5 Приложение № 3 к договору изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6 Приложение № 4 к договору изложить в редакции согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.7 Приложение № 5 к договору изложить в редакции согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению.

1.8 Приложение № 6 к договору изложить в редакции согласно приложению № 6 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Арендодатель:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края

Арендатор:

Крестьянское хозяйство «Урожай»

Юридический адрес/

Фактический адрес: 660036 <...> «а»

Телефон: <***>,

Факс: <***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: <***>

КПП: 246301001»

Юридический адрес:

663653, Красноярский край, Ирбейский район, с. Талое,

Ул. Центральная, 26

ОГРН <***>

ИНН <***>

р/с <***> Восточно-Сибирский банк Сбербанка РФ, г.Красноярск

БИК 040407627

к/с 30101810800000000627

Заместитель министра

__________________/ФИО3/

«_______»__________2024

Глава КХ «Урожай»

_____________/ФИО1/

«_______»__________ 2024

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 30.12.2009 № 384-з

Схема

расположения и границы лесного участка

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 30.12.2009 № 384-з

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка

на______________________2024 г.

(день заключения договора)

Лесничество: Ирбейское

Участковое лесничество: Ирбейское, кварталы №№ 150 (выделы 1-18), 151 (выделы 1-21), 152 (выделы 1-16), 154 (выделы 1-26), 155 (выделы 1-14), 156 (выделы 1-27), 157 (выделы 1-24), 158 (выделы 1-19), 159 (выделы 1-28), 161 (выделы 1-17), 162 (выделы 1-22), 163 (выделы 1-20), 166 (выделы 1-28), 167 (выделы 1-6), 168 (выделы 1-24), 169 (выделы 1-14), 170 (выделы 1-12), 171 (выделы 1-9), 172 (выделы 1-12), 173 (выделы 1-27), 174 (выделы 1-15), 175 (выделы 1-10), 176 (выделы 1-16), 177 (выделы 1-20), 180 (выделы 1-14)

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными

насаждениями

лесные

культуры

лесные

питомники,

плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие*

итого

Защитные леса – всего:

292,5

243,3

1,1

48,1

49,2

Эксплуатационные леса – всего:

4493,5

4161,6

104,3

4161,6

20,2

4,3

249,2

58,2

331,9

Всего по лесничеству

4786

4404,9

104,3

4404,9

21,3

4,3

297,3

58,2

381,1

Примечания: *42 га – пастбища, 16,2 га – воды.

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество

/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м) – всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Ирбейское

150 (выделы 1-18),

151 (выделы 1-21),

152 (выделы 1-16),

154 (выделы 1-26),

155 (выделы 1-14),

156 (выделы 1-27),

157 (выделы 1-24),

158 (выделы 1-19),

159 (выделы 1-28),

161 (выделы 1-17),

162 (выделы 1-22),

163 (выделы 1-20),

166 (выделы 1-28),

167 (выделы 1-6),

168 (выделы 1-24),

169 (выделы 1-14),

170 (выделы 1-12),

171 (выделы 1-9),

172 (выделы 1-12),

173 (выделы 1-27),

174 (выделы 1-15),

175 (выделы 1-10),

176 (выделы 1-16),

177 (выделы 1-20),

180 (выделы 1-14)

Хвойные

Лиственница

28,0/2,8

Ель

128,5/16,6

98,3/12,0

12,4/2,1

17,8/2,5

Итого:

156,5/19,4

126,3/14,8

12,4/2,1

17,8/2,5

Мягколиственные:

Береза

85,2/10,7

48,1/4,9

37,1/5,8

Осина

1,6/0

Итого:

86,8/10,7

1,6/0

48,1/4,9

37,1/5,8

Всего по защитным лесам:

243,3/30,1

1,6/0

174,4/19,7

12,4/2,1

54,9/8,3

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

1211,5/252,0

62,4/8,8

761,0/141,2

244,9/66,0

143,2/36,0

Лиственница

51,3/6,3

7,0/0,6

29,9/4,4

14,4/1,3

Ель

125,2/12,7

94,9/8,5

18,3/2,7

12,0/1,5

Итого:

1388,0/271,0

69,4/9,4

885,8/154,1

263,2/68,7

169,6/38,8

Мягколиственные

Береза

1880,7/232,0

125,3/4,7

854,8/91,2

389,5/52,9

511,1/83,2

Осина

892,9/137,5

106,4/4,6

120,1/16,0

119,3/14,5

547,1/102,4

Итого:

2773,6/369,5

231,7/9,3

974,9/107,3

508,8/67,4

1058,2/185,5

Всего по эксплуатационным лесам:

4161,6/640,5

301,1/18,7

1860,7/261,4

772,0/136,1

1227,8/224,3

Итого по лесному участку:

4404,9/670,6

302,7/18,7

2035,1/281,1

784,4/138,2

1282,7/232,6

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

150 (выделы 1-18),

151 (выделы 1-21),

152 (выделы 1-16),

154 (выделы 1-26),

155 (выделы 1-14),

156 (выделы 1-27),

157 (выделы 1-24),

158 (выделы 1-19),

159 (выделы 1-28),

161 (выделы 1-17),

162 (выделы 1-22),

163 (выделы 1-20),

166 (выделы 1-28),

167 (выделы 1-6),

168 (выделы 1-24),

169 (выделы 1-14),

170 (выделы 1-12),

171 (выделы 1-9),

172 (выделы 1-12),

173 (выделы 1-27),

174 (выделы 1-15),

175 (выделы 1-10),

176 (выделы 1-16),

177 (выделы 1-20),

180 (выделы 1-14)

Хвойные

Лиственница

5Л2Е1К2Б + С

4,0

0,48

100

Ель

4Е2Л1К3Б + С

105

4,4

0,56

122

169

140

Итого

4Е2Л1К3Б + С

101

4,3

0,55

117

169

140

Мягколиственные

Береза

6Б2Е1С1Л

3,0

0,56

102

156

Осина

10Ос

4,0

0,30

Итого

6Б2Е1С1Л

3,0

0,56

102

156

Всего по защитным лесам

3Е2Л1К4Б + С ед.Ос

3,9

0,55

113

169

151

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

7С3Б + ЛОс ед.Е

2,1

0,7

141

186

269

251

Лиственница

7Л1Е2Б + С ед.К

3,0

0,58

147

Ель

5Е2Л1С2Б + К

4,2

0,6

148

125

Итого

6С1Л3Б + ЕОс ед.К

2,4

0,7

135

174

261

229

Мягколиственные

Береза

7Б1С2Ос + ЛЕ

2,6

0,7

107

136

163

Осина

7Ос2Б1C ед.Л

2,8

0,6

133

122

187

Итого

5Б4Ос1С + ЛЕ

2,7

0,7

110

132

175

Всего по эксплуатационным лесам

4Б3С2Ос1Л + Е ед.К

2,6

0,7

140

176

183

Всего по лесному участку

6Б 3С 1Л 1Е 1Ос ед.К

2,6

0,7

138

176

181

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

Ирбейское

150

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

151

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

152

Лесная дорога

га

0,8

Ирбейское

154

Лесная дорога

га

0,6

Ирбейское

155

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

156

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

157

Лесная дорога

га

1,2

Ирбейское

158

Лесная дорога

га

0,3

Ирбейское

158

Лесная дорога

га

0,2

10.

Ирбейское

159

Лесная дорога

га

0,4

11.

Ирбейское

159

Лесная дорога

га

1,1

12.

Ирбейское

161

Лесная дорога

га

0,8

13.

Ирбейское

162

Лесная дорога

га

1,4

14.

Ирбейское

163

Лесная дорога

га

1,0

15.

Ирбейское

166

Лесная дорога

га

0,4

16.

Ирбейское

166

Лесная дорога

га

0,6

17.

Ирбейское

168

Лесная дорога

га

0,1

18.

Ирбейское

170

Лесная дорога

га

1,0

19.

Ирбейское

171

Лесная дорога

га

1,8

20.

Ирбейское

172

Лесная дорога

га

0,4

21.

Ирбейское

173

Лесная дорога

га

0,8

22.

Ирбейское

174

Лесная дорога

га

1,6

23.

Ирбейское

175

Лесная дорога

га

1,0

24.

Ирбейское

176

Лесная дорога

га

1,8

25.

Ирбейское

177

Лесная дорога

га

1,4

26.

Ирбейское

180

Лесная дорога

га

1,0

Итого

21,3

Ирбейское

150

Квартальная просека

га

0,3

Ирбейское

151

Квартальная просека

га

0,5

Ирбейское

152

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

154

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

155

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

156

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

157

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

158

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

159

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

161

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

162

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

163

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

166

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

167

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

168

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

169

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

170

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

171

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

172

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

173

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

174

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

175

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

176

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

177

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

180

Квартальная просека

га

0,1

Итого

4,3

Всего по лесному участку

25,6

в том числе:

лесные дороги

21,3

квартальные просеки

4,3

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

Ирбейское

150

Берегозащитные участки лесов

34,0

Ирбейское

150

Берегозащитные участки лесов

5,5

Ирбейское

151

Берегозащитные участки лесов

7,5

Ирбейское

151

Берегозащитные участки лесов

2,7

Ирбейское

152

Берегозащитные участки лесов

10,6

Ирбейское

152

Берегозащитные участки лесов

3,0

Ирбейское

154

Берегозащитные участки лесов

1,0

Ирбейское

156

Берегозащитные участки лесов

10,1

Ирбейское

156

Берегозащитные участки лесов

0,2

10.

Ирбейское

157

Берегозащитные участки лесов

19,3

11.

Ирбейское

157

Берегозащитные участки лесов

0,2

12.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

4,6

13.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

2,4

14.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

6,2

15.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

0,2

16.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

10,7

17.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

1,4

18.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

0,1

19.

Ирбейское

166

Берегозащитные участки лесов

11,0

20.

Ирбейское

166

Берегозащитные участки лесов

0,1

21.

Ирбейское

167

Берегозащитные участки лесов

11,0

22.

Ирбейское

167

Берегозащитные участки лесов

3,0

23.

Ирбейское

168

Берегозащитные участки лесов

4,5

24.

Ирбейское

168

Берегозащитные участки лесов

2,0

Всего по лесному участку

151,3

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

Объекты отсутствуют

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 30.12.2009 № 384-з

Ежегодный объем заготовки древесины*

Хозяйство

Ежегодный объём заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

2,2

Твердолиственное

Мягколиственное

8,5

Итого

10,7

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,19

Твердолиственное

Мягколиственное

0,16

Итого

0,35

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу II

11,05

10,7

0,35

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

2,2

Твердолиственное

Мягколиственное

8,5

Итого

10,7

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,19

Твердолиственное

Мягколиственное

0,16

Итого

0,35

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу III

11,05

10,7

0,35

Примечание: * объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке проекта освоения лесов (дополнений в проект освоения лесов).

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024

Приложение № 4

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 384-з

СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

№ п/п

Календар

ный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15.01

01.01-31.01

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.02

01.02-28.02

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.03

01.03-31.03

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.04

01.04-30.04

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.05

01.05-31.05

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.06

01.06-30.06

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.07

01.07-31.07

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.08

01.08-31.08

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.09

01.09-30.09

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.10

01.10-31.10

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.11

01.11-30.11

35 654,17

10 186,92

25 467,25

15.12

01.12-31.12

35 654,13

10 186,88

25 467,25

Итого

(за год)

427 850,00

122 243,00

305 607,00

Получатель: УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН <***>, КПП 246301001.

Банк получателя: единый казначейский счет 40102810245370000011, номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 010407105ОКТМО 04 619 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 – плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 – плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

Лесопользователь:

"УРОЖАЙ"

Лесничество:

Ирбейское лесничество

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Пункт отгрузки – ст. Ирбейская

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Хвойное

Сплошная рубка

609

945

231

415

2 200

63 260

СОСНА

Сплошная рубка

609

45,9

945

32,76

231

16,56

415

1,26

2 200

63 260

ЕЛЬ

Сплошная рубка

41,22

29,7

14,94

1,08

ПИХТА

Сплошная рубка

41,22

29,7

14,94

1,08

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

Мягколиственное

Сплошная рубка

290

1 377

372

6 461

8 500

26 788

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

108

23,04

675

16,56

216

7,92

3 401

1,98

4 400

22 111

ОСИНА

Сплошная рубка

182

4,68

702

3,6

156

1,26

3 060

0,36

4 100

4 677

899

156,06

2 322

112,32

603

55,62

6 876

5,76

10 700

90 048

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

90 048

1,05

4 502

94 550

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

94 550

3,14

202 337

296 887

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

296 887

1,4

118 755

Итого:

296 887

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

118 755

Всего арендной платы

415 642

Лесопользователь:

"УРОЖАЙ"

Лесничество:

Ирбейское лесничество

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Хвойное

Выборочная рубка

190

4 021

СОСНА

Выборочная рубка

45,9

32,76

16,56

1,26

190

4 021

ЕЛЬ

Выборочная рубка

41,22

29,7

14,94

1,08

ПИХТА

Выборочная рубка

41,22

29,7

14,94

1,08

Мягколиственное

Выборочная рубка

161

1 532

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

23,04

16,56

7,92

1,98

142

1 486

ОСИНА

Выборочная рубка

4,68

3,6

1,26

0,36

156,06

100

112,32

55,62

122

5,76

351

5 553

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

5 553

0,5

-2 776

2 777

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

2 777

3,14

5 943

8 720

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

8 720

1,4

3 488

Итого:

8 720

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

3 488

Всего арендной платы

12 208

Заместитель министра природных

ресурсов и лесного комплекса

__________________/ФИО3/

«____» _____________ 2024 г.

Глава КХ «Урожай»

_______________/ФИО1/

«____» _____________ 2024 г.

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

от________________ № ______

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 384-з

АКТ №

приема-передачи лесных участков в аренду

«___»___________2024 г.

Арендодатель в лице заместителя министра природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края ФИО3, и Арендатор в лице главы Крестьянского хозяйства «Урожай» ФИО1 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок площадью 4786 га, предназначенный для заготовки древесины, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Ирбейское участковое лесничество, кварталы № 150-152, 154-159, 161-163, 166-177, 180, в том числе:

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными

насаждениями

лесные

культуры

лесные

питомники,

плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие*

итого

Защитные леса – всего:

292,5

243,3

1,1

48,1

49,2

Эксплуатационные леса – всего:

4493,5

4161,6

104,3

4161,6

20,2

4,3

249,2

58,2

331,9

Всего по лесничеству

4786

4404,9

104,3

4404,9

21,3

4,3

297,3

58,2

381,1

Примечания: *42 га – пастбища, 16,2 га – воды.

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество

/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м) – всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Ирбейское

150 (выделы 1-18),

151 (выделы 1-21),

152 (выделы 1-16),

154 (выделы 1-26),

155 (выделы 1-14),

156 (выделы 1-27),

157 (выделы 1-24),

158 (выделы 1-19),

159 (выделы 1-28),

161 (выделы 1-17),

162 (выделы 1-22),

163 (выделы 1-20),

166 (выделы 1-28),

167 (выделы 1-6),

168 (выделы 1-24),

169 (выделы 1-14),

170 (выделы 1-12),

171 (выделы 1-9),

172 (выделы 1-12),

173 (выделы 1-27),

174 (выделы 1-15),

175 (выделы 1-10),

176 (выделы 1-16),

177 (выделы 1-20),

180 (выделы 1-14)

Хвойные

Лиственница

28,0/2,8

Ель

128,5/16,6

98,3/12,0

12,4/2,1

17,8/2,5

Итого:

156,5/19,4

126,3/14,8

12,4/2,1

17,8/2,5

Мягколиственные:

Береза

85,2/10,7

48,1/4,9

37,1/5,8

Осина

1,6/0

Итого:

86,8/10,7

1,6/0

48,1/4,9

37,1/5,8

Всего по защитным лесам:

243,3/30,1

1,6/0

174,4/19,7

12,4/2,1

54,9/8,3

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

1211,5/252,0

62,4/8,8

761,0/141,2

244,9/66,0

143,2/36,0

Лиственница

51,3/6,3

7,0/0,6

29,9/4,4

14,4/1,3

Ель

125,2/12,7

94,9/8,5

18,3/2,7

12,0/1,5

Итого:

1388,0/271,0

69,4/9,4

885,8/154,1

263,2/68,7

169,6/38,8

Мягколиственные

Береза

1880,7/232,0

125,3/4,7

854,8/91,2

389,5/52,9

511,1/83,2

Осина

892,9/137,5

106,4/4,6

120,1/16,0

119,3/14,5

547,1/102,4

Итого:

2773,6/369,5

231,7/9,3

974,9/107,3

508,8/67,4

1058,2/185,5

Всего по эксплуатационным лесам:

4161,6/640,5

301,1/18,7

1860,7/261,4

772,0/136,1

1227,8/224,3

Итого по лесному участку:

4404,9/670,6

302,7/18,7

2035,1/281,1

784,4/138,2

1282,7/232,6

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса

150 (выделы 1-18),

151 (выделы 1-21),

152 (выделы 1-16),

154 (выделы 1-26),

155 (выделы 1-14),

156 (выделы 1-27),

157 (выделы 1-24),

158 (выделы 1-19),

159 (выделы 1-28),

161 (выделы 1-17),

162 (выделы 1-22),

163 (выделы 1-20),

166 (выделы 1-28),

167 (выделы 1-6),

168 (выделы 1-24),

169 (выделы 1-14),

170 (выделы 1-12),

171 (выделы 1-9),

172 (выделы 1-12),

173 (выделы 1-27),

174 (выделы 1-15),

175 (выделы 1-10),

176 (выделы 1-16),

177 (выделы 1-20),

180 (выделы 1-14)

Хвойные

Лиственница

5Л2Е1К2Б + С

4,0

0,48

100

Ель

4Е2Л1К3Б + С

105

4,4

0,56

122

169

140

Итого

4Е2Л1К3Б + С

101

4,3

0,55

117

169

140

Мягколиственные

Береза

6Б2Е1С1Л

3,0

0,56

102

156

Осина

10Ос

4,0

0,30

Итого

6Б2Е1С1Л

3,0

0,56

102

156

Всего по защитным лесам

3Е2Л1К4Б + С ед.Ос

3,9

0,55

113

169

151

Эксплуатационные леса

Хвойные

Сосна

7С3Б + ЛОс ед.Е

2,1

0,7

141

186

269

251

Лиственница

7Л1Е2Б + С ед.К

3,0

0,58

147

Ель

5Е2Л1С2Б + К

4,2

0,6

148

125

Итого

6С1Л3Б + ЕОс ед.К

2,4

0,7

135

174

261

229

Мягколиственные

Береза

7Б1С2Ос + ЛЕ

2,6

0,7

107

136

163

Осина

7Ос2Б1C ед.Л

2,8

0,6

133

122

187

Итого

5Б4Ос1С + ЛЕ

2,7

0,7

110

132

175

Всего по эксплуатационным лесам

4Б3С2Ос1Л + Е ед.К

2,6

0,7

140

176

183

Всего по лесному участку

6Б 3С 1Л 1Е 1Ос ед.К

2,6

0,7

138

176

181

4.Объекты лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объём

Ирбейское

150

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

151

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

152

Лесная дорога

га

0,8

Ирбейское

154

Лесная дорога

га

0,6

Ирбейское

155

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

156

Лесная дорога

га

0,4

Ирбейское

157

Лесная дорога

га

1,2

Ирбейское

158

Лесная дорога

га

0,3

Ирбейское

158

Лесная дорога

га

0,2

10.

Ирбейское

159

Лесная дорога

га

0,4

11.

Ирбейское

159

Лесная дорога

га

1,1

12.

Ирбейское

161

Лесная дорога

га

0,8

13.

Ирбейское

162

Лесная дорога

га

1,4

14.

Ирбейское

163

Лесная дорога

га

1,0

15.

Ирбейское

166

Лесная дорога

га

0,4

16.

Ирбейское

166

Лесная дорога

га

0,6

17.

Ирбейское

168

Лесная дорога

га

0,1

18.

Ирбейское

170

Лесная дорога

га

1,0

19.

Ирбейское

171

Лесная дорога

га

1,8

20.

Ирбейское

172

Лесная дорога

га

0,4

21.

Ирбейское

173

Лесная дорога

га

0,8

22.

Ирбейское

174

Лесная дорога

га

1,6

23.

Ирбейское

175

Лесная дорога

га

1,0

24.

Ирбейское

176

Лесная дорога

га

1,8

25.

Ирбейское

177

Лесная дорога

га

1,4

26.

Ирбейское

180

Лесная дорога

га

1,0

Итого

21,3

Ирбейское

150

Квартальная просека

га

0,3

Ирбейское

151

Квартальная просека

га

0,5

Ирбейское

152

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

154

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

155

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

156

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

157

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

158

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

159

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

161

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

162

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

163

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

166

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

167

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

168

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

169

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

170

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

171

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

172

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

173

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

174

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

175

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

176

Квартальная просека

га

0,2

Ирбейское

177

Квартальная просека

га

0,1

Ирбейское

180

Квартальная просека

га

0,1

Итого

4,3

Всего по лесному участку

25,6

в том числе:

лесные дороги

21,3

квартальные просеки

4,3

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

Ирбейское

150

Берегозащитные участки лесов

34,0

Ирбейское

150

Берегозащитные участки лесов

5,5

Ирбейское

151

Берегозащитные участки лесов

7,5

Ирбейское

151

Берегозащитные участки лесов

2,7

Ирбейское

152

Берегозащитные участки лесов

10,6

Ирбейское

152

Берегозащитные участки лесов

3,0

Ирбейское

154

Берегозащитные участки лесов

1,0

Ирбейское

156

Берегозащитные участки лесов

10,1

Ирбейское

156

Берегозащитные участки лесов

0,2

10.

Ирбейское

157

Берегозащитные участки лесов

19,3

11.

Ирбейское

157

Берегозащитные участки лесов

0,2

12.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

4,6

13.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

2,4

14.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

6,2

15.

Ирбейское

158

Берегозащитные участки лесов

0,2

16.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

10,7

17.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

1,4

18.

Ирбейское

159

Берегозащитные участки лесов

0,1

19.

Ирбейское

166

Берегозащитные участки лесов

11,0

20.

Ирбейское

166

Берегозащитные участки лесов

0,1

21.

Ирбейское

167

Берегозащитные участки лесов

11,0

22.

Ирбейское

167

Берегозащитные участки лесов

3,0

23.

Ирбейское

168

Берегозащитные участки лесов

4,5

24.

Ирбейское

168

Берегозащитные участки лесов

2,0

Всего по лесному участку

151,3

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксационный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

Объекты отсутствуют

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024

Приложение № 6

к дополнительному соглашению

от ________________ № ______

Приложение № 6

к договору аренды лесного

от 30.12.2009 № 384-з

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Един. измер.

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Противопожарное обустройство лесов 4786 га

Защитные леса, эксплуатационные леса

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

стендов

шт.

2 кв.

плакатов

шт.

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со ст.11 Лесного кодекса РФ

шт.

1**

2 кв.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

2 кв.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров

км

строительство

км

0,1

2,3,4 кв.

реконструкция

км

0,19

2,3,4 кв.

эксплуатация

км

4,26

2,3,4 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов

шт.

2,3,4 кв.

Прокладка противопожарных разрывов

км

не планируется

Прокладка просек

км

0,14

2,3,4 кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

1,1

2,4 кв.

Прочистка и обновление:

просек

км

0,14

2,3,4 кв.

противопожарных минерализованных полос

км

3,05

2,4 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов)

шт.

2,3,4 кв.

пунктов сосредоточения пожарного инвентаря

шт.

2,3 кв.

Устройство пожарных водоемов

шт.

2,3 кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2,3 кв.

Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам водоснабжения

шт.

2,3 кв.

Примечание: * создание в первый год с последующим содержанием.

** имеется в наличии.

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Ед. изм.

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса:

Защитные леса, эксплуатационные леса

Площадь лесного участка – 4786 га. Ирбейское участковое лесничество, кварталы №№ 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 166, 167,168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 180 Ирбейского лесничества. Договор аренды от 30.12.2009 г. № 384-з. Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 28.03.2014 г. № 161)

Место базирования ПСПИ: Ирбейское участковое лесничество, квартал 159 выдел 6

Мобильные средства пожаротушения:

Малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования)

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн**

шт.

Пожарное оборудование:

Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000–1500 л

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог. м

100

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Торфяные стволы

комплект

Залежи торфа отсутствуют

Пожарный инструмент:

Воздуходувки

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Бензопилы

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Ранцевые лесные опрыскиватели

(ранцы противопожарные)

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Топоры

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Лопаты

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Емкость для доставки воды объемом 10–15 л

шт.

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Системы связи и оповещения:

Электромегафоны

шт.

2, 3, 4 кв.

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров:

Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Защитные леса, эксплуатационные леса

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2 кв. до начала пожароопасного сезона

Огнетушащие вещества:

Смачиватели, пенообразователи

кг

2, 3, 4 кв.

Дополнительные:

Зажигательные аппараты

шт.

2, 3, 4 кв.

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

2, 3, 4 кв.

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

-/-

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

-/-

На каждую лесосеку, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно предусматриваются:

Штыковая лопата

шт.

2, 3, 4 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

2, 3, 4 кв.

Ранцевый лесной опрыскиватель

(ранец противопожарный)

шт.

2, 3, 4 кв.

На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается:

Топор

шт.

2, 3, 4 кв.

Лом обыкновенный

шт.

2, 3, 4 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л)

шт.

2, 3, 4 кв.

Огнетушитель

шт.

2, 3, 4 кв.

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

Создание резерва ГСМ

тонн

1,0

1, 2 кв.

Создание добровольно-пожарных дружин

кол.

чел.

1/5

2, 3, 4 кв.

Подготовка руководителей тушения лесных пожаров

чел.

2, 3, 4 кв.

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

2, 3, 4 кв.

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов тушения лесных пожаров:

Мониторинг лесных пожаров

га

4786,0

Ежегодно

Утверждение маршрутов наземного патрулирования

шт./км

1/10

2, 3, 4 кв.

Обеспечение санитарной безопасности в лесах:

Информирование о фактах обнаружения погибших или поврежденных лесных насаждений

га

4786,0

В течение всего срока аренды лесного участка

Обеспечение проведения лесопатологических обследований и

га

На площади, указанной в уведомлении

В течении 1 года с момента получения соответствующего уведомления

Выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий

га

На площади, указанной в проекте освоения лесов

В соответствии с проектом освоения лесов

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании изменений в проект освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения (дополнениями в проект освоения) лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

В соответствии с п. 16 Правил санитарной безопасности в лесах (от 09.11.2020 г. № 2047) лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или аренду, обеспечивается проведение лесопатологических обследований в срок не позднее одного года со дня получения такой информации.

Заместитель министра природных ресурсов и лесного комплекса

Глава КХ «Урожай»

________________/ФИО3 /

«_______»__________2024

_______________/ФИО1/

«_______»__________2024».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Т.А. Васильева