Решение по делу № А40-134252/2024 от 17.03.2025

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

17 марта 2025 года

Дело №А40-134252/24-96-904

Резолютивная часть решения объявлена 20.02.2025

Полный текст решения изготовлен 17.03.2025

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ" Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.04.2022, ИНН: <***>, КПП: 770801001, 107045, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, ПЕР ДАЕВ, Д. 20, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ. II

к ИП ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.12.2023

о взыскании 448 788 руб. 77 коп. , об обязании

и встречный иск

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. от 06.06.24г.; диплом;

от ответчика: Рыбалка И.В ; ФИО3 по дов. от 04.07.24г.; диплом,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ИП ФИО1 (далее по тексту – Ответчик), в котором просило суд (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

- взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу ООО «ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ» (ИНН <***>) неосновательное обогащение, в виде оплаченного, но не отработанного по Договору аванса, в размере 352 452 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек;

- взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу ООО «ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ» (ИНН <***>) неустойку за нарушение сроков выполнения Работ по Договору в размере 96 336 (девяносто шесть тысяч триста тридцать шесть) рублей 30 копеек;

- обязать ИП Рыбалку И.В. предоставить ООО «Технологии Отделки» предоставить отчеты об использовании давальческих материалов по Форме Приложения № 4 к договору № ТО-12-СМР/42 от 15 декабря 2023 г. в отношении давальческих материалов:

1. Фанера ФСФ 12мм 1220х2440 3 шт.;

2. Ведро строительное 20 л 2 шт.;

3. Герметик полиуретановый Soudal 40 FC 5 шт.;

4. Грунтовка "ОСНОВИТ" (универсальный УНКОНТ СТАНДАРТ) 10л 2 шт.;

5. Датчик температуры пола NTC10-3.0 1 шт.;

6. Демпферная виброгасящая лента SoundGuard ВиброЛента 50 х 4 мм (12 м.п/рул) 33 шт.;

7. Звукоизоляционная мембрана SoundGuard Membrane 2.0 S 2500x1200x2мм 8 шт.;

8. Звукоизоляционный влагостойкий гипсокартон Gipsofon ПЛУК 2000x1200x12,5 мм 15 шт.;

9. Звукоизоляционный влагостойкий гипсокартон Gipsofon ПЛУК 2500*1200*12,5 мм 27 шт.;

10. Керамический гранит Marvel Calacatta Prestigio 120*278 Silk 4 шт.;

11. Керамический гранит Marvel Calacatta Prestigio 60*120 Matt 10 шт.;

12. Клей монтажный Tytan Professional Classic Fix универсальный 310 мл 3 шт.;

13. Креп-комп саморез потай сверло, черный 3.5*41 фасовка 500 шт.;

14. Круг отрезной мет.125*1,2*22 15 шт.;

15. Лезвие для ножа 18 мм (10 шт) 3 шт.;

16. Лента армированная, влагостойкая, 48мм х 40 3 шт.;

17. Лента клейкая двусторонняя 38мм*25м 1 шт.;

18. Лента клейкая двусторонняя 48мм*25м 2 шт.;

19. Люк под плитку Нажимной Стил 600*600 4 шт.;

20. Мат нагревательный "Русское тепло" РТ-480-3,00 1 шт.;

21. Мешок для мусора 50 л 500х900 мм полипропиленовый зеленый Китай 50 шт.;

22. Нож 18мм, выдвижное лезвие 2 шт.;

23. Пена монтажная огнестойкая 5 шт.;

24. Перчатки х/б с 2-ым обливом 20 шт.;

25. Плита звукопоглощающая SoundGuard ЭкоАкустик 30 1250x600x50мм (3 м2 в уп) 5 шт.;

26. Подвес НОНИУС верхняя часть 700мм 200 шт.;

27. Подвес НОНИУС верхняя часть L=0.20 (мет.) 50 шт.;

28. Подвес НОНИУС нижняя часть (50)А 100 шт.;

29. Покрытие теплоизоляционное полимерное жидкое керамическое Корунд, 20л. 1 шт.;

30. Профиль потолочный 60*27*0,6 (L=3,5 м) 350 шт.;

31. Саморез Daxmer фосфатированный 3,5*41, острый, потай, РН2, частый шаг, кг в уп. 2 шт.;

32. Саморез SG XTN 3,9 х 41 (уп.200шт) 13 шт.;

33. Саморез ПШ Daxmer 4,2x13 Цинк 2 шт.;

34. Саморез с прессшайбой 4,2*13 головка п/сферическая, сверло, 1 кг в упаковке 1 шт.;

35. Саморез фосфатированный ГВЛ 3,9*45 3000 шт.;

36. Саморезы универсальные 70*5,0 мм 100 шт оцинкованные 10 шт.;

37. Труба металлопластиковая 16*2,0мм., 1м. 1 шт.;

38. Швеллер АД31Т1 13х13х13х1,5х6000 6 шт.;

39. Шплинт Нониус (100шт) 100 шт.

Определением арбитражного суда от 24.09.2024 г. был принят к производству встречный иск ИП ФИО1 к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ" о взыскании:

- задолженности по оплате выполненных работ в размере 262 471, 10 (Двести шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек.

- суммы гарантийного удержания в размере 18 550, 13 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 13 копеек.

- неустойки за пользование чужими денежными средствами в размере 13 324,35 (Тринадцать тысяч триста двадцать четыре) рубля 35 копеек.

Представитель истца настаивал на первоначальном иске, просил отказать в удовлетворении встречного иска.

Представитель ответчика возражал против первоначального иска, просил удовлетворить встречный иск.

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между ООО «ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ» (далее - Заказчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП <***> от 11.12.2023 г.) (далее - Подрядчик) заключен Договор на выполнение работ № ТО-12-СМР/42 от 15 декабря 2023 г. (далее – Договор).

Согласно п. 1.1. Договора Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по апартаментам 304, 305 (далее – Работы) на объекте «Реконструкция Гостиницы «Варшава», расположенном по адресу: <...> (далее – Объект), в соответствии с Ведомостью объемов и стоимостью работ (Приложение № 1 к Договору) и Графиком производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору) и передать Заказчику результат выполненных Работ, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат Работ.

Общая стоимость Работ (Цена Договора) составляет 963 363 (девятьсот шестьдесят три тысячи триста шестьдесят три) рубля 00 копеек, НДС не облагается на основании статей 346.11 и 346.12 Налогового кодекса РФ в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогооблажения (п. 3.1. договора).

Заказчик осуществил по Договору оплату на общую сумму 352 452 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек (подтверждается платежными поручениями №1232 от 28.12.2023, №1237 от 28.12.2023 и № 104 от 02.02.2024).

Согласно п.4.1.2 Договора ПОДРЯДЧИК обязан выполнить работы, предусмотренные в пункте 1.1. настоящего Договора не позднее 19 февраля 2024 г.

Как указывает истец по первоначальному иску по состоянию на 12 апреля 2024 года Работы Подрядчиком не выполнены и не приняты Заказчиком на сумму 352 452,47 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек.

На основании ст.405 ГК РФ Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

На основании ст. 723 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, Заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право Заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Заказчик Претензией исх № ТО-04/04 от 10.04.2024 уведомил Подрядчика о расторжении Договора с 12 апреля 2024 года в связи с невыполнением Подрядчиком принятых на себя обязательств по Договору; о возврате неосновательного обогащения, в виде оплаченного, но не отработанного аванса, в размере 352 452,47 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек; об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения Работ в размере 96 336 (девяносто шесть тысяч триста тридцать шесть) рублей 30 копеек, предоставлении Заказчику отчета об использовании давальческого материала на сумму 281 412 (двести восемьдесят одна тысяча четыреста двенадцать) рублей 23 копейки, либо его возвращении. Отправка претензии подтверждается РПО№ 12728792522368.

Согласно п. 8.2 Договора в случае невозможности исполнения Подрядчиком Работ (Этапа Работ) по настоящему Договору или ненадлежащего выполнения Работ (Этапа Работ), Подрядчик обязан возвратить Заказчику, ранее перечисленный авансовый платеж в полном объеме в течение 5 (пяти) банковских дней с даты предъявления Заказчиком данного требования, а также возместить Заказчику понесенные расходы и убытки.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, на основании п.8.2. Договора, ст. 1102 ГК РФ у Подрядчика возникла обязанность вернуть неотработанный аванс Заказчику в размере 352 452,47 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек в течение 5 банковских дней с даты получения Претензии исх.№ ТО-04/04 от 10.04.2024. Заказчик указанную сумму аванса не вернул, в связи с чем у Подрядчика образовалось неосновательное обогащение.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с первоначальным иском.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по следующим основаниям.

Денежная сумма, которую требует вернуть Истец не попадает по указанные условия и не является неосновательным обогащением, поскольку денежные средства по Платежным поручениям были осуществлены Истцом во исполнение обязанности Заказчика по оплате выполненных и принятых без замечаний по качеству и объемам работ на основании КС- 2 № 1 и КС -3 № 1 от 24.12.2023 г. на сумму 263 760, 40 рублей, КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2023 г. на сумму 107 242,20 рублей .

Истец по первоначальному иску настаивает на удовлетворении требований по следующим основаниям.

Стороны заключили Договор на выполнение строительно-монтажных работ по апартаментам 304, 305 на объекте «Реконструкция Гостиницы «Варшава». Цена Договора - 963 363,00 руб. (п. 3.1. Договора). Цена работ складывается из суммы ведомости объемов и стоимости работ по апартаментам № 304 и № 305, в соответствии с Приложением №1 к Договору. Срок выполнения работ по Договору - не позднее 19.02.2024 (п.4.1.2. Договора).

В письменных пояснениях от 16.12.2024 Ответчик считает акты переданными, поскольку направлял КС-2 и КС-3 посредством электронной почты до расторжения Договора 12.04.2024, однако подписанные экземпляры на бумажном носителе передал акты представителю Истца нарочно 17.04.2024. При этом акты №№ 3,4,5 были вычеркнуты из реестра, не передавались. До расторжения Договора акты КС-2, КС-3 в электронной форме в адрес ООО «Технологии Отделки» не поступали, доказательств направления таких актов до расторжения с применением электронной цифровой подписи посредством системы электронного документооборота (ЭДО) Ответчик в материалы дела не предоставил. Последующие направления актов с использованием АО «Почты России» были совершены после расторжения Договора.

Как указывает истец, поскольку на дату расторжения Договора фактически работы ответчиком не выполнены, доказательств обратного в материал дела Ответчиком не предоставлено, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение в размере 352 452 (триста пятьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 47 копеек.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, настаивал на удовлетворении встречного иска по следующим основаняим.

29.06.2024 Подрядчик направил Почтой России (Приложение 9) следующие Акты выполненных работ по унифицированной форме № КС-2 (далее – КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3 (далее – КС-3), подтверждающие фактически выполненные работы:

1.КС-2 № 1 и КС-3 № 1 от 24.12.2023 г. на сумму 263 760,40 (Двести шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят) рублей 40 копеек (Приложение № 10);

2.КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2024 г. на сумму 107 242,20 (Сто семь тысяч двести сорок два) рубля 20 копеек (Приложение № 11);

3.КС-2 № 3 и КС-3 № 3 от 19.02.2024 г. на сумму 150 263,10 (Сто пятьдесят тысяч двести шестьдесят три) рубля 10 копеек (Приложение № 12);

4.КС-2 № 4 и КС-3 № 4 от 24.03.2024 г. на сумму 81 140,00 (Восемьдесят одна тысяча сто сорок рублей) 00 копеек (Приложение № 13);

5.КС-2 № 5 и КС-3 № 5 от 11.04.2024 г. на сумму 31 068,00 (Тридцать одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 00 копеек (Приложение № 14);

Мотивированного отказа от подписания указанных выше актов выполненных работ по унифицированной форме № КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 Подрядчик не получал, в связи с чем, указанные Акты считаются подписанными, а работы принятыми (п. 6.3. Договора).

Арбитражный суд доводы истца отклоняет, в иске отказывает по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Порядок оплаты установлен в ст. 711 ГК РФ, согласно которой в случае, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Статьей 720 ГК РФ установлена обязанность Заказчика в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу. Заказчик вправе ссылаться на выявленные недостатки в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Пунктом 1 ст. 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком, в размере, предусмотренном сметой, в срок и порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В производстве Арбитражного суда г. Москвы рассматривается дело № А40-134252/24 по иску ООО «Технологии Отделки» к ИП Рыбалка И.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 352 452, 47, неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 96 336, 30, обязании предоставить отчеты об использовании давальческого сырья.

Подрядчик (Истец) принял обязательства на выполнение строительно-монтажных работ по апартаментам 304, 305 (далее- Работы) на объекте: Реконструкция Гостиницы «Варшава», расположенном по адресу: <...>, в соответствии с Ведомостью объемов и стоимостью работ и Графиком производства работ и передать Заказчику (Ответчику) результат выполненных Работ, а Заказчик (Ответчик) обязуется принять и оплатить результат Работ.

В соответствии с п.5.3.2, п.5.3.4. Договора Заказчик обязуется принять выполненные Работы в соответствии с условиями настоящего Договора, производить оплату авансов и выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п .6.3. Заказчик подписывает Акт (акты) о приемке выполненных работ по форме КС-2 , Справку (справки) о стоимости работ и затрат по унифицированной форме КС-3, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения, либо направляет мотивированный отказ от приемки с указанием замечаний (недостатков). В случае отсутствия мотивированного отказа от подписания Актов, Акты считаются подписанными.

В соответствии с п 11.6 Договора любые уведомления, запросы и сообщения по Договору направляются в письменной форме средствами почтовой связи, электронной почте или лично в руки….

Истец по встречному иску свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, в соответствии с условиями Договора. Результат работ был передан Подрядчиком и принят Заказчиком без замечаний по объему и качеству, что подтверждается исполнительной документацией.

Заказчиком нарушены условия Договора, а именно, на запросы Подрядчика о содействии в выполнении работ (письмо б/н от 15.03.2024 г.) Заказчик не отвечал, исходные данные Заказчиком не были предоставлены, в приемке работ Заказчик уклонялся, а выполненные Подрядчиком работы оплачены Заказчиком, лишь частично.

В соответствии с условиями Договора Подрядчиком акты были направлены по электронной почте (письмо от 13.03.2024г.), переданы нарочно (17.04.2024). Часть переданных на рассмотрение 17 апреля 2024 г. Актов по форме КС 2 и КС 3 не была принята к рассмотрению без обоснований и вычеркнута представителем Заказчика в присутствии Подрядчика, а в отношении того, что было принято (КС-2 № 1 и КС-3 № 1 от 24.12.2023 г., КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2024 г.), поступил мотивированный отказ № ТО-08/05 от 08.05.2024 г. от подписания, в связи с «недействительностью актов, поскольку представлены после получения уведомления о расторжении и составлены за прошедший период времени, что нарушает бухгалтерский учет».

29.06.2024 Подрядчик направил Почтой России следующие Акты выполненных работ по унифицированной форме № КС-2 (далее – КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3 (далее – КС-3), подтверждающие фактически выполненные работы:

1.КС-2 № 1 и КС-3 № 1 от 24.12.2023 г. на сумму 263 760,40 (Двести шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят) рублей 40 копеек

2.КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2024 г. на сумму 107 242,20 (Сто семь тысяч двести сорок два) рубля 20 копеек

3.КС-2 № 3 и КС-3 № 3 от 19.02.2024 г. на сумму 150 263,10 (Сто пятьдесят тысяч двести шестьдесят три) рубля 10 копеек

4.КС-2 № 4 и КС-3 № 4 от 24.03.2024 г. на сумму 81 140,00 (Восемьдесят одна тысяча сто сорок рублей) 00 копеек

5.КС-2 № 5 и КС-3 № 5 от 11.04.2024 г. на сумму 31 068,00 (Тридцать одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Оплата по КС-2 № 1 и КС-3 № 1 от 24.12.2023 г. в сумме 250 572,38 (Двести пятьдесят тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 38 копеек была произведена Заказчиком по п/п 1232 от 28.12.2023, п/п 1237 от 28.12.2023, за вычетом Гарантийного удержания (п.3.4. Договора), в размере 5%, что составляет 13 188, 02 (Тринадцать тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 02 коп.

Оплата по КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2024 г. в сумме 101 880, 09 (Сто одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей 38 копеек была произведена Заказчиком по п/п 104 от 02.02.2024, за вычетом Гарантийного удержания (п.3.4. Договора), в размере 5%, что составляет 5 362, 11 (Пять тысяч триста шестьдесят два) рубля 11 коп.

В соответствии с п.3.8 Договора, Заказчик выплачивает Подрядчику Гарантийное удержание в течение 6 (шести) месяцев после подписания Акта выполненных работ.

Учитывая, оплата выполненных работ КС-2 № 1 и КС-3 № 1 от 24.12.2023 г. и по КС-2 № 2 и КС-3 № 2 от 24.01.2024 г. была произведена 28.12.2023 и 02.02.2024, срок возврата гарантийного удержания наступил.

Ответчиком не оплачена денежная сумма в размере 281 021, 23 (Двести восемьдесят одна тысяча двадцать один) рубль 23 копейки, в том числе:

1. фактически выполненные Подрядчиком работы на сумму 262 471, 10 (Двести шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят один) рубль 10 копеек, принятые Заказчиком по КС-2 № 3 и К -3 № 3 от 19.02.2024 г. на сумму 150 263, 10 (Сто пятьдесят тысяч двести шестьдесят три) рубля 10 копеек, по КС-2 № 4 и КС-3 № 4 от 24.03.2024 г. на сумму 81 140,00 (Восемьдесят одна тысяча сто сорок рублей) 00 копеек; по КС-2 № 5 и КС-3 № 5 от 11.04.2024 г. на сумму 31 068,00 (Тридцать одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 00 копеек;

2. не выплачено Гарантийное удержание в размере 18 550, 13 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 13 копеек.

Претензию об оплате выполненных Работ (исх. № б/н от 10.07.2024), Ответчик добровольно не удовлетворил, на претензию не ответил.

Арбитражный суд отклоняет доводы истца по первоначальному иску. В платёжных поручениях дана ссылка на реквизиты счёта на оплату, в связи с чем, они были произведены за выполненные работы и не являются авансовыми платежами.

Исполнительная документация, представленная истцом по встречному иску, подтверждает выполнение работ по апартаментам №304 и №305. Истец и ответчик зафиксировали данной исполнительной документацией выполнение работ.

В силу ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Согласно ч. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Исходя из анализа вышеуказанных правовых норм следует, что односторонний отказ от подписания актов по форме №КС-2, №КС-3 при отсутствии выставленных в установленном Законом и Договором порядке мотивированных отказов от такого подписания, не является основанием для отказа от приемки, а, следовательно, и оплаты выполненных Работ.

В частности, в соответствии с положениями Информационного письма ВАС РФ:

«В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ».

По смыслу приведенных норм в предмет доказывания по данной категории дел входит, в том числе, установление обоснованности причин отказа от подписания акта.

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается фактическое исполнение истцом обязательств по договору на заявленную сумму.

Ответчиком не представлено документов, свидетельствующих об оплате выполненных работ.

Каких-либо претензий по качеству или объему выполненных работ ответчиком в адрес истца направлено не было.

Кроме того, согласно ст. 720 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при отсутствии замечаний и мотивированного отказа, работы считаются Заказчиком принятыми и подлежат оплате.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик необоснованно уклоняется от оплаты принятых результатов работ.

Учитывая изложенное, суд считает факт наличия задолженности ответчика перед истцом подтвержденным, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме по актам №1 и №2.

В данных актах указаны работы и по другим апартаментам, однако они имеют потребительскую ценность для ответчика по встречному иску, поскольку по ним была произведена оплата, что следует из назначения платежа. Ответчик по встречному иску был осведомлён за какие именно работы производит оплату, поскольку им была подписана исполнительная документация.

Сам факт передачи актов по форме КС позднее оплаты не меняет статус платежа, т.к. работы выполнены ранее.

Суд отказывает в удовлетворении встречного иска в части выполнения работ по КС-2 № 3 и КС-3 № 3 от 19.02.2024 г. на сумму 150 263,10 (Сто пятьдесят тысяч двести шестьдесят три) рубля 10 копеек, КС-2 № 4 и КС-3 № 4 от 24.03.2024 г. на сумму 81 140,00 (Восемьдесят одна тысяча сто сорок рублей) 00 копеек, КС-2 № 5 и КС-3 № 5 от 11.04.2024 г. на сумму 31 068,00 (Тридцать одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании положений пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 5 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику (пункт 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для того чтобы впоследствии претендовать на оплату дополнительных работ подрядчик, по общему правилу, должен заручиться согласием заказчика на их выполнение.

Вместе с тем дополнительное соглашение сторонами на выполнение работ по апартаментам №302 и №303 не подписано и выполнение дополнительных работ не согласовано в установленном законом и договором порядке, в связи с чем выполнив дополнительные работы, истец принял на себя риск несения неблагоприятных последствий.

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска, и об удовлетворении встречного иска частично о взыскании задолженности в размере 65 131 руб. 10 коп.

Истцом по первоначальному иску заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения Работ по Договору в размере 96 336 (девяносто шесть тысяч триста тридцать шесть) рублей 30 копеек.

Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком и обязан возместить убытки, возникшие вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору.

Согласно п. 8.3 Договора в случае нарушения сроков выполнения Работ (Этапа работ), указанных в разделе 4 настоящего договора и Приложения № 2 «Календарный план выполнения работ» к Договору, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика, а Подрядчик обязан оплатить пени в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от общей стоимости Работ по настоящему Договору за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного Договором срока исполнения обязательства, но не более 10% от суммы договора.

Однако, ООО «ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ» учитывает, что в период действия Договора Подрядчику было выплачено всего 859 921 (восемьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать один) рубль 35 копеек, из которых 692 899 (шестьсот девяносто две тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 33 копейки не выполнены работы.

В связи с нарушением сроков выполнения Работ по Договору у ИП Рыбалка И.В. образовалась просрочка исполнения обязательств по Договору, возникла обязанность по уплатите ООО «ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ» неустойки в размере 96 336 (девяносто шесть тысяч триста тридцать шесть) рублей 30 копеек, согласно расчету:

По Договору окончание выполнения работ не позднее 19.02.2024 г.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

963 363,00

20.02.2024

12.04.2024

963 363,00 × 53 × 0.5%

255 291,20 р.

Итого:

255 291,20 р.

но не более 10%

96 336,30 руб.

Сумма основного долга: 963 363,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 96 336,30 руб.

Требования Истца о выплате неустойки в связи с нарушением сроков выполнения Работ несостоятельно в связи с тем, что Истец нарушил встречные обязательства по Договору, влияющие на срок выполнения Работ.

В соответствии с п.5.3.1. Договора Заказчик обязуется в течение 5 (Пяти) рабочих дней после подписания Договора предоставить Подрядчику исходные данные (рабочая документация со штампом «В производство работ», исходно разрешительная документация ит.д) для выполнения Работ (Этапа Работ) по Договору, в соответствии с Ведомостью объемов и стомости работ ( Приложение № 1 к Договору), в электронном виде.

Отсутствие (частичное отсутствие) исходных данных по одному из Этапов Работ является основанием для изменения сроков выполнения Работ по остальным Этапам Работ.

В соответствии с п.5.3.5. Договора Заказчик также обязуется передать Подрядчику по Акту Строительную площадку.

В силу положений статьи 759 , п. 6 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязанность Ответчика выполнить работу является встречной по отношению к обязанности Истца передать утвержденную рабочую документацию, строительную площадку, а также оказать содействие в выполнении Работ, чего сделано не было. Ответчик неоднократно сообщал о невозможности выполнения работ в том числе, «….в связи с отсутствием технического решения по примыканию внутренней и наружной стен в апартаменах № 304 и № 305, где в результате примыкания гипсокартонной перегородки к наружной стене образовалась трещина. Нет решения по переносу инсталяции, демонтажу, стяжки санузла, присутствует неровность установки направляющего профиля ит.д. . Нет проектной и рабочей документации на апартаменты № 304 и 305 ….» (письмо исх № б/н от 15.03.2024).

Письмо об отсутствии решений, проектной и рабочей документации, было составлено Ответчиком 15.03.2024, после которого последовал односторонний отказ от Договора со стороны Заказчика от Договора по причине нарушения сроков Подрядчиком.

В ходе исполнения договора неоднократно доводило до сведения заказчика информацию об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ, предпринимало все возможные меры для своевременного выполнения работ и предупреждало о возникших препятствиях заказчика в порядке статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 718 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

Статьей 750 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по их устранению.

Строительная площадка не была передана, рабочую документацию Истец также не передал, а в ответ на письмо о содействии, принятии решении об устранении препятствий в выполнении работ, Истец направил отказ от Договора и требование вернуть денежные средства за выполненные работы, принятые без замечаний.

Подрядчик понес убытки, связанные с нарушением обязательств по Договору Истцом, поскольку, при заключении Договора рассчитывал сдать работы в сроки по Договору и получить денежную сумму, согласованную Сторонами по Договору (упущенная выгода)

Таким образом, требование о начислении неустойки в связи с просрочкой выполнения работ не может быть удовлетворено, поскольку связано с просрочкой исполнения встречных обязательств по Договору.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По общему правилу взыскание неустойки при наличии следующих условий: нарушение обязательства в результате противоправных действий (бездействия) должника, а также, наличие вины должника в нарушении обязательства.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (п. 1 ст. 406 ГК РФ).

Как установлено п. 2 ст. 330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

При таких обстоятельствах, оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, арбитражный суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании неустойки.

Истцом по первоначальному иску заявлено требование об обязании ИП Рыбалку И.В. предоставить ООО «Технологии Отделки» предоставить отчеты об использовании давальческих материалов по Форме Приложения № 4 к договору № ТО-12-СМР/42 от 15 декабря 2023 г. в отношении давальческих материалов: