Решение по делу № А68-9314/2021 от 28.09.2023

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

г. Тула Дело № А68-9314/2021

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2023 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Шикунова Е.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «ГРАНД-СТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному казенному предприятию муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 4 693 064,07 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 46 465 руб.,

встречное исковое заявление муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО «ГРАНД-СТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств в размере 530 071 руб. 59 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 13 602 руб.

при участии:

от ООО «ГРАНД-СТРОЙ» – ФИО1, по доверенности от 03.03.2023, диплом, ФИО2, по доверенности

от МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» – ФИО3 по доверенности от 28.11.2022, диплом, ФИО4 по доверенности, диплом

Суд установил.

15.06.2021 г. между МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» (Заказчик.) и ООО «ГРАНД-СТРОЙ» (Подрядчик) по результатам электронного аукциона был заключен договор подряда № 2021.85770.

Согласно п.1.2 Договора Подрядчик обязался по заданию Заказчика выполнить работы по реконструкции кровли в соответствии с техническим заданием (приложение № 2) и сметной документацией (приложение № 1), являющимися неотъемлемой частью договора, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями договора.

Согласно п.2.1 договора цена договора составляет 6 562 020,34 руб., НДС не облагается.

Цена договора включает в себя общую стоимость работ, материалов, используемых при выполнении работ, вывоз строительного мусора, транспортные расходы, налоги и обязательные платежи, взимаемые на территории РФ, все затраты, издержки и иные расходы, в том числе сопутствующие, связанные с условиями выполнения работ согласно техническому заданию.

Пунктом 3.1 договора установлен срок окончания работ - не позднее 30 июня 2021 года.

Место выполнения работ: <...>, лит. Е (п. 3.2 договора).

18.06.2021 г. ООО «ГРАНД-СТРОЙ» направило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» письмо №28/21, в котором сообщило, что при разборке кровли выявлены дополнительные работы, не заложенные в сметной документации. Подрядчик сообщил, что для исполнения контракта в полном объеме необходимо выполнить следующие работы:

демонтаж армированного карнизного свеса - 140 м.п.;

устройство карнизного свеса с применением опалубки, щитов, арматуры, досок и строительных лесов - 140 м.п.;

ремонт карнизного свеса с применением опалубки, щитов, арматуры, досок и строительных лесов - 120 м.п. (частичный демонтаж 30 %);

увеличение цементно-песчаной стяжки для создания необходимого уклона кровли на 2,5 см.

В связи с возникшими непредвиденными обстоятельствами со ссылкой на п. 2.7 договора Подрядчик просил увеличить сроки выполнения работ и утвердить дефектную ведомость для составления сметного расчета на дополнительный объем работ.

Письмом № 1037 от 18.06.2021 г. МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» ответило ООО «ГРАНД-СТРОЙ», что согласно техническому заданию в объем выполняемых работ по реконструкции кровли включены работы по восстановлению бетонных карнизных свесов с устройством опалубки; по устройству уклонообразующей цементной стяжки по всей площади кровли.

Работы по демонтажу армированного карнизного свеса и устройству карнизного свеса с применением опалубки, щитов, арматуры, досок и строительных лесов не предусмотрены условиями договора и не требуют их выполнения.

Заказчик в данном письме указал, что согласно ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора. Принимая участие в аукционе, подавая заявку, ООО «ГРАНД-СТРОЙ» выразило согласие в принятии установленных в документации требований, включая условия гражданско-правового договора на выполнение работ, в полном соответствии с документацией об аукционе в электронной форме. Учитывая изложенное, Подрядчик должен выполнить работы по реконструкции кровли в соответствии с техническим заданием (приложение № 2) и сметной документацией (приложение № 1), являющимися неотъемлемой частью договора, и сдать их результат Заказчику в срок, установленный договором.

21.06.2021 г. ООО «ГРАНД-СТРОЙ» сообщило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» о готовности к сдаче скрытых работ по следующим актам:

акт освидетельствования скрытых работ № 1 от 15.06.2021 г. «Разборка покрытий кровель из рулонных материалов (п. 1, п. 38 сметы)», в акте указаны дата начала работ -15.06.2021 г. и дата окончания работ - 17.06.2021 г., также указано, что разрешается производство последующих работ - демонтаж выравнивающих стяжек цементно-песчаных;

акт освидетельствования скрытых работ № 2 от 17.06.2021 г. «Демонтаж выравнивающих стяжек цементно-песчаных (п. 2, п. 3, п. 39, п. 40 сметы)», «Демонтаж нажиги (п. 4, п. 41 сметы)», в акте указаны дата начала работ - 17.06.2021 г. и дата окончания работ -21.06.2021 г., разрешается производство последующих работ - уборка и вывоз мусора.

22.06.2021г. письмом № 29/21 ООО «ГРАНД-СТРОЙ» просило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» принять скрытые работы по вышеуказанным актам.

Также со ссылкой на п. 5.1.3 договора Подрядчик просил определить лиц, участвующих в непосредственном контроле за ходом выполнения работ для подписания актов скрытых работ и прочей технической документации.

Письмом № 1067 от 23.06.2021 г. Заказчик направил Подрядчику вышеуказанные подписанные акты освидетельствования скрытых работ № 1,2.

В акте освидетельствования скрытых работ № 2 от 17.06.2021г. заказчиком отмечено, что в результате приемки выявлено нарушение целостности карнизного свеса и необходимо восстановить целостность карнизного свеса.

На данные замечания относительно нарушения целостности карнизного свеса Подрядчик целостность свеса не восстановил, объяснения не представил.

23.06.2021 г. ООО «ГРАНД-СТРОЙ» направило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» письмо № 30/21, в котором сообщило о том, что часть работ, указанных в техническом задании, отсутствует в сметном расчете, в п. 16 технического задания отсутствует величина объемов работ.

Подрядчик просил рассмотреть и утвердить сметный расчет по неучтенным работам, представив на рассмотрение Заказчика два варианта, а также увеличить сроки выполнения дополнительного объема работ.

Также Подрядчик предупредил, что в противном случае он будет вынужден приостановить работы с 28.06.2021г.

Однако, выполнение работ подрядчиком было продолжено.

Письмом № 1094 от 30.06.2021 г. Заказчик ответил Подрядчику на письмо № 30/21 от 23.06.2021 г., в котором обратил внимание Подрядчика на то, что в период подачи заявок на участие в аукционе запросов на дачу разъяснений положений документации о закупке не поступало, в том числе и от ООО «ГРАНД-СТРОЙ». Заказчик проанализировал представленные Подрядчиком два варианта сметных расчетов и аргументированно сообщил о своем несогласии с обоими расчетами.

Заказчик рассмотрел третий вариант расчета, представленный Подрядчиком, и дал свое согласие на выполнение дополнительных демонтажных работ карнизных плит и работ по устройству оснований кровли из плит OSB в соответствии с расчетом № 3, а также на продление сроков выполнения работ до 08.07.2021 г.

Заказчик направил Подрядчику письмо № 1094/1 от 30.06.2021 г., в котором просил:

устранить повреждения нижней части кирпичной кладки оконного проема и стеклянных элементов в оконном проеме по ул. Луначарского, поврежденных во время вывоза строительного мусора и выполнения ремонтных работ;

вывезти строительный мусор в соответствии с п. 4 технического задания;

при сдаче-приемке скрытых работ к актам о приемке скрытых работ прикладывать исполнительные схемы с подтверждением фактического объема и использованных материалов.

Предупредил, что отсутствие исполнительных схем будет являться основанием для отказа в подписании акта выполненных работ.

30.06.2021г. между МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» и ООО «ГРАНД-СТРОЙ» было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору подряда №2021.85770 от 15.06.2021 г.

Согласно п.1 дополнительного соглашения Стороны пришли к обоюдному согласию увеличить количество работ согласно Приложению № 1 к дополнительному соглашению, в котором Сторонами согласована смета на дополнительные работы на сумму 628 244,19 руб.

Стороны пришли к соглашению изменить цену договора на 7 190 264,53 руб., которая складывается из первоначальной цены договора 6 562 020,34 руб. плюс стоимость дополнительных работ, согласованная в смете, в размере 628 244,19 руб.

Согласно п. 4 дополнительного соглашения Стороны изложили п. 3.1 договора в другой редакции, установив срок окончания работ не позднее 08 июля 2021 года.

Таким образом, ООО «ГРАНД-СТРОЙ» должно было выполнить весь комплекс работ по реконструкции кровли в соответствии с техническим заданием (приложение № 2), сметной документацией (приложение № 1), дополнительным соглашением № I от 30.06.2021 г. и сметой на дополнительные работы в срок до 08.07.2021 г.

01.07.2021г. Подрядчик обратился к Заказчику с письмом № 33/21 по вопросу продления срока исполнения обязательств по договору подряда до 20.07.2021 г.

Письмом № 1106 от 01.07.2021 г. Заказчик сообщил, что срок выполнения работ уже продлен до 08.07.2021 г., а также гарантировал, что не будет предъявлять требования об уплате штрафных санкций за просрочку выполнения работ в случае, если работы по договору будут выполнены в полном объеме и без замечаний, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2021 г. до 20.07.2021г.

02.07.2021 г. ООО «ГРАНД-СТРОЙ» представило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» следующие акты освидетельствования скрытых работ:

акт № 3 от 23.06.2021 г. «Ремонт цементной стяжки (п. 5, п. 42 сметы)», в акте указаны дата начала работ - 23.06.2021 г. и дата окончания работ - 26.06.2021 г;

акт № 4 от 26.06.2021 г. «Устройство оснований из фанеры (п. 12, п. 56 сметы)», «Монтаж сетки 100x100x3 (п. 46 сметы)», в акте указаны дата начала работ - 26.06.2021 г. и дата окончания работ - 27.06.2021 г.

В письме № 111 1 от 02.07.2021 г. Заказчик уведомил Подрядчика о том, что акты приняты с замечаниями, работы в полном объеме не выполнены, исполнительнее схемы не представлены.

Конкретные замечания Заказчика касательно скрытых работ содержатся в актах освидетельствования скрытых работ, а именно: по акту № 3 от 23.06.2021 г.: Заказчик работы не принимает по причине невыполнения полного объема работ, Подрядчик не подтвердил наименование и объем материалов, исполнительные схемы не представлены, необходимо выполнить работы в полном объеме и предоставить новые акты на скрытые работы с исполнительными схемами и подтверждение использованных материалов; по акту № 4 от 26.06.2021 г.: работы в полном объеме не выполнены, исполнительные схемы не представлены, необходимо выполнить работы в полном объеме и предоставить повторно акты на скрытые работы с исполнительными схемами.

До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ по актам № 3, 4 ООО «ГРАНД-СТРОЙ» продолжило выполнение последующих работ.

В связи с допущенными Подрядчиком нарушениями Заказчик направил Подрядчику претензию № 1128 от 05.07.2021 г., в которой сообщил, что Подрядчиком нарушен порядок сдачи-приемки скрытых работ, в нарушение условий договора Подрядчик приступил к выполнению последующих работ (выполнению разуклонки кровли и устройству стяжек) без устранения нарушений, допущенных при выполнении предшествующих работ. После выполнения последующих работ приемку предшествующих скрытых работ будет осуществить невозможно.

Кроме того, ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в одностороннем порядке изменило технические требования выполнения работ, установленные договором, а именно произвело устройство целлофановой подложки под цементную стяжку без согласования с Заказчиком.

09.07.2021 г. Подрядчик представил Заказчику ответ № 37/21 на претензию № 1128 от 05.07.2021 г., в котором обвинял Заказчика в нарушении условий договора и срыве сроков выполнения работ, ссылался на то, что за такой кратчайший срок выполнить работы в полном объеме невозможно, выражал намерение выставить якобы понесенные убытки Заказчику.

09.07.2021 г. Подрядчик представил Заказчику акты освидетельствования скрытых работ № 1, 2 (повторно), № 3,4 (скорректированные), № 5, 6 (новые).

09.07.2021 г. Заказчиком проведена проверка скрытых работ с привлечением сторонней специализированной организации ООО «ГК «Монолит».

Результаты проверки скрытых работ направлены Подрядчику письмом № 1162 от 09.07.2021 г., а именно:

по акту № 3 от 23.06.2021 г. «Ремонт цементной стяжки (п. 5,. п. 42 сметы)»: Заказчик не подтверждает выполнение работ согласно условиям договора; материалы, применяемые для выполнения работ, не соответствуют п. 8, п. 45 сметы, а именно работы должны быть выполнены с применением бетона В20 (М250) ПЗ F50 W4, а по факту работы выполнены с применением песчано-цементного раствора;

по акту № 4 от 26.06.2021 г. «Устройство оснований из фанеры (п. 12, п. 56 сметы), монтаж сетки (п. 46 сметы)»: Заказчик не подтверждает выполнение работ согласно условиям договора; работы выполнены с нарушениями, материалы, применяемые для выполнения работ, не соответствуют п. 46 сметы, а именно работы должны быть выполнены с применением сетки размером 100x100x3, а по факту применена сетка размером 100x100x2,5;

по акту № 5 от 02.07.2021 г. «Устройство разуклонки кровли керамзитом (п. 87 сметы)»: Заказчик подтвердил выполнение работ с фактическим объемом керамзита 65 куб.м. вместо 70 куб.м., указанных в акте;

вместе с тем, необходимо отметить, что работы по акту № 5 являются последующими по отношении к работам, указанным в акте скрытых работ № 3, не устранив нарушения, допущенные при ремонте стяжки по акту № 3, Подрядчик начал выполнять разуклонку кровли керамзитом по некачественной стяжке, не соответствующей условиям договора, поэтому формально работы по разуклонке кровли керамзитом выполнены, но их результат подлежит демонтажу в связи с нарушениями, допущенными при производстве предшествующих работ;

по акту № 6 от 05.07.2021 г. «Монтаж сетки 100x100x3 (п. 15, п. 65 сметы)»: Заказчик не подтверждает выполнение работ согласно условиям договора; работы выполнены с нарушениями, материалы, применяемые для выполнения работ, не соответствуют п. 15, 16 сметы, а именно работы должны быть выполнены с применением сетки размером 100x100x3, а по факту применена сетка размером 100x100x2,5.

В связи с вышеизложенными нарушениями Подрядчиком условий договора и сроков выполнения работ Заказчик сообщил Подрядчику о приостановлении работ с 09.07.2021 с 16-00.

В ответ на письмо Заказчика № 1128 от 09.07.2021 г. Подрядчик направил Заказчику письмо № 39/21 от 12.07.2021 г., в котором указал на затягивание Заказчиком процесса выполнения работ, однако, подтвердил, что Подрядчик знает о приостановке работ с 16-00 09.07.2021 г., но ведутся работы по устройству стяжки со стороны ул. Луначарского.

В отношении замечаний Заказчика Подрядчик настаивал на том, что работы выполнены в полном объеме, с применением бетона марки М250 и сетки размером 100x100x3.

На данное письмо Подрядчика Заказчик направил ответ № 1172 от 13.07.2021 г., в котором сообщил об итогах совместной встречи 12.07.2021 г. в 14-00 с участием представителей Сторон и организации по осуществлению технического надзора ООО «ГК «Монолит».

Учитывая несогласие Подрядчика с тем, что работы были выполнены не с применением бетона В20 (М250), а с применением цементно-песчаного раствора, Заказчик уведомил Подрядчика о назначении даты проведения экспертизы применяемых материалов, которая состоится 16.07.2021 в 09-30 на объекте проведения работ.

По монтажу сетки в результате выборочных замеров установлено, что диаметр проволоки сетки составляет 2,5-2,8 мм вместо 3,0 мм.

Кроме того, в процессе обследования выявлено, что работы по монтажу сетки выполнены с нарушениями, а именно при укладке не выполнен перехлест армирующей сетки.

Также Подрядчик не раскрепил карнизный свес со стороны ул. Луначарского, что представляет аварийную опасность для проходящих людей, в связи с чем Заказчиком были установлены ограждения вдоль карнизных свесов.

Заказчик повторно уведомил Подрядчика о приостановлении работ.

16.07.2021 г. ООО «Центр строительного контроля» была выполнена экспертиза по определению прочности бетона (протокол № 192/4 от 16.07.2021).

По результатам проведенных измерений фактический класс бетона Вф=7,1, что соответствует 35,5 % от класса бетона В20, который предусмотрен в смете.

О результатах проведенной экспертизы Заказчик уведомил Подрядчика письмами № 1188 от 16.07.2021 г., № 1214 от 21.07.2021 г.

Подрядчик, не согласившись с замечаниями, указанными в письме Заказчика № 1162 от 09.07.2021 г., заключил договор с ООО «ЭЦТБ» на проведение обследования с целью оценки технического состояния кровли и соответствия ее требованиям нормативной документации, действующей в РФ применительно к данным сооружениям.

22.07.2021 ООО «ЭЦТБ» составлено заключение № 115-ТУ-21-ЭЦТБ.

В экспертном заключении ООО «ЭЦТБ» № 115-ТУ-21-ЭЦТБ от 22.07.2021г. указано, что на основании анализа результатов проведенного обследования кровли по адресу: <...> литера Е, в процессе ведения ремонтных работ ООО «ГРАНД-СТРОЙ» экспертная группа считает, что ремонтные работы выполнены на основании сметной документации в полном объеме и находятся в удовлетворительном состоянии. Работы, выполненные ООО «ГРАНД-СТРОИ» по восстановлению провалов бетонных покрытий с применением арматуры и сетки не достаточно для усиления конструкций кровли. Дальнейшее проведение работ ООО «ГРАНД-СТРОЙ» возможно только после проведения дополнительных монтажных работ по усилению балок, ригелей, перекрытий внутри здания, которые находятся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии.

Доказательств уведомления Заказчика о проведении экспертизы кровли, времени и дате обследования, подрядчиком в материалы дела не представлено.

В письме № 41/21 от 14.07.2021 г. Подрядчик указал, что в связи с непринятием Заказчиком скрытых работ, без приемки которых невозможно проведение дальнейших работ по договору подряда, ООО «ГРАНД-СТРОЙ» приостанавливает работы на объекте с 13.07.2021 г.

В письмах № 42/21 от 19.07.2021 г., № 43/21 от 23.07.2021 г. Подрядчик пояснил, почему фактический класс бетона не соответствует предусмотренному в смете.

В письме № 1221 от 22.07.2021 г. МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» подробно описывает нарушения при исполнении договора, допущенные ООО «ГРАНД-СТРОИ», которые были подтверждены представителем технического надзора ООО «ГК Монолит» и проведенными исследованиями.

27.07.2021г. Заказчик направил Подрядчику уведомление №1251 о расторжении договора в одностороннем порядке.

27.07.2021г. по электронной почте подрядчик направил в адрес заказчика претензию от 26.07.2021г. № 44/21, в которой предложило расторгнуть договор в добровольном порядке с возмещением Подрядчику всех понесенных издержек в размере 4 693 064,07 руб., а также акт КС-2 и справку КС-3, подписанные подрядчиком.

В ответ на данную претензию МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» направило в адрес ООО «ГРАНД-СТРОЙ» письмо №1258 от 28.07.2021 с мотивированным отказом от подписания вышеуказанных актов КС-2, справок КС-3.

С целью установления объемов, качества и стоимости фактически выполненных работ, соответствия выполненных работ и примененных материалов условиям договора, строительно-техническим нормам и правилам, определения возможности использования результатов работ МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» обратилось в ООО «ГК «Монолит».

Осмотр кровли здания состоялся 24.08.2021г. в 11-00 г., о чем Подрядчик был уведомлен письмом № 1414 от 19.08.2021г.

Письмом от 23.08.2021 г. № 52/21 Подрядчик просил предоставить документы, подтверждающие полномочия ООО «ГК «Монолит» на осуществление функций технического надзора, а именно: лицензию, а также квалификационное удостоверение.

Представители Подрядчика на осмотр 24.08.2021г. не явились.

По результатам проведенной экспертизы ООО «ГК Монолит» подготовлено техническое заключение от 10.09.2021г., согласно которому стоимость фактически выполненных работ с учетом уменьшения на стоимость демонтажных работ составляет 924 300, 88 руб. (1 454 372,46 руб. - 530 071,58 руб.).

МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» направило ООО «ГРАНД-СТРОЙ» письмо №1994 от 15.09.2021г., в котором представило техническоезаключение и предложило Подрядчику подписать приложенные к письму акт о приемкевыполненных работ КС-2 и справку о стоимости выполненных работ КС-3 насумму 924 300, 88 руб., после чего Заказчиком будет произведена оплата работ.

ООО «ГРАНД-СТРОЙ» данные документы не подписало.

ООО «ГРАНД-СТРОЙ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» задолженности в размере 4 693 064,07 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 46 465 руб., по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.

МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» требование ООО «ГРАНД-СТРОЙ» признало в части задолженности в размере 924 300,88 руб., в остальной части требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнительных пояснениях, заявило встречный иск о взыскании с ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в пользу МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» денежных средств в размере 530 071 руб. 59 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 13 602 руб. по следующим основаниям.

Согласно техническому заключению ООО «ГК «Монолит» от 10.09.2021 стоимость демонтажных работ составляет 530 071,59 руб.

С целью выполнения необходимых демонтажных работ и продолжения ремонта кровли МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» (Заказчик) заключило договоры подряда с ООО «КСК ГРУПП» (Подрядчик): договор подряда № 73-223ФЗ от 16.09.2021 на выполнение демонтажных работ на кровле на сумму 300 390,64 руб.; договор подряда № 74-223ФЗ от 16.09.2021 на выполнение работ по погрузке и вывозу строительного мусора, образовавшегося в результате демонтажных работ, на сумму 229 680,95 руб. Всего на сумму 530 071,59 руб.

ООО «КСК ГРУПП» выполнен демонтаж непригодных для использования результатов работ, что подтверждается актами КС-2 № 1 от 01.10.2021, справками КС-3 № 1 от 01.10.2021, подписанными сторонами.

МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» оплачены демонтажные работы на общую сумму 530 071,59 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1897,1898 от 07.10.2021.

ООО «ГРАНД-СТРОЙ» встречные исковые требования не признало.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 16.09.2022 по делу №А68-9314/2021 исковые требования ООО «ГРАНД-СТРОЙ» удовлетворены частично, с Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» в пользу ООО «ГРАНД-СТРОЙ» взыскана задолженность в размере 924 300 руб.88 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 151 руб. В остальной части иска отказано. Встречный иск Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» удовлетворен, с ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в пользу Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» взысканы денежные средства в размере 530 071 руб.59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 062 руб.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2023 решение Арбитражного суда Тульской области от 16.09.2022 по делу №А68-9314/2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 16.06.2023 решение Арбитражного суда Тульской области от 16.09.2022 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2023 по делу №А68-9314/2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тульской области.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав довод представителей сторон, считает, что исковое заявление ООО «ГРАНД-СТРОЙ» подлежит частичному удовлетворению, встречный иск МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как разъяснено в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - информационное письмо N 51) в соответствии с пунктом 1 статьи 711 и пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса по договору строительного подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ. Принятие заказчиком результата работ свидетельствует о его потребительской ценности для него и желании им воспользоваться. В таком случае выполненные работы подлежат оплате.

Представленные в материалы дела акт КС-2, справка КС-3 на сумму 4 693 064,07 руб., подписаны Подрядчиком в одностороннем порядке.

Получив от Подрядчика подписанные в одностороннем порядке акты КС-2, Заказчик направил в адрес ООО «ГРАНД-СТРОЙ» письмо №1258 от 28.07.2021 с мотивированным отказом от подписания вышеуказанных актов КС-2, справок КС-3.

Также Заказчик неоднократно направлял Подрядчику претензии, содержание отказы от приемки отдельных этапов работ, в том числе, письма от 23.06.2021г. №1067, от 02.07.2021г. №1111, от 05.07.2021 №1128, от 09.07.2021 №1162, от 22.07.2021 №1221.

Подрядчик представил в материалы дела экспертное заключение ООО «ЭЦТБ» № 115-ТУ-21-ЭЦТБ от 22.07.2021г., в котором указано, что на основании анализа результатов проведенного обследования кровли по адресу: <...> литера Е, в процессе ведения ремонтных работ ООО «ГРАНД-СТРОЙ» экспертная группа считает, что ремонтные работы выполнены на основании сметной документации в полном объеме и находятся в удовлетворительном состоянии. Работы, выполненные ООО «ГРАНД-СТРОИ» по восстановлению провалов бетонных покрытий с применением арматуры и сетки не достаточно для усиления конструкций кровли. Дальнейшее проведение работ ООО «ГРАНД-СТРОЙ» возможно только после проведения дополнительных монтажных работ по усилению балок, ригелей, перекрытий внутри здания, которые находятся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии.

Однако, доказательств уведомления Заказчика о проведении экспертизы кровли, времени и дате обследования, подрядчиком в материалы дела не представлено.

В связи с чем, данное заключение судом не принимается в качестве доказательства.

Осмотр кровли здания состоялся 24.08.2021г. в 11-00 г., о чем Подрядчик был уведомлен письмом № 1414 от 19.08.2021г.

Представители Подрядчика на осмотр 24.08.2021г. не явились.

Согласно выводам специалистов Подрядчик проводил работы по реконструкции кровли с грубейшим нарушением ст. 52 ГрК РФ, а также строительных норм и правил.

Материалы, примененные Подрядчиком ООО «ГРАНД-СТРОЙ», не соответствуют требованиям локальной сметы. Выполненные работы не соответствуют требованиям СП 63.13330.2018 и СП 71.13330.2017. 1

Помимо несоответствия прочности бетона и диаметра арматурной сетки локальной смете специалистами установлено, что в качестве опалубки использовалась бумага вместо фанеры марки ФК толщиной 10 мм (п. 14, 58 локальной сметы).

Нарушены требования к качеству работ:

арматурная сетка уложена без нахлеста;

штукатурные работы выполнены с отклонениями от вертикали и от горизонтали, превышающими допустимые значения;

стяжка выполнена с отклонением по горизонтали свыше предельного значения;

работы, выполненные Подрядчиком по устройству карнизных свесов вдоль улицы Луначарского и устройству стяжки, являются аварийными, а именно крепление листов OSB осуществлено нагелями без шайб и подпорных элементов, ненадлежащим образом закрепленные листы могут обрушиться на пешеходов;

выявлены трещины в местах стяжки, штукатурки;

с внутренней стороны плит покрытия видны мелкие сквозные дыры, торчит бумага и строительный мусор, что свидетельствует о ненадлежащем качестве ремонта плит;

обнаружены свежие следы многочисленных протечек, не обеспечена защита помещений от атмосферных осадков, в том числе, из-за трещин в стяжке, из-за невыполненных полностью работ по ремонту плит покрытия, из-за отсутствия кровельного покрытия;

при выполнении ремонтных работ с применением цементного раствора Подрядчиком забрызганы раствором пластиковые окна на кровле, которые не [подлежат очистке и восстановлению их первоначального внешнего вида.

Из анализа актов освидетельствования скрытых работ № 1 от 15.06.2021, № 2 от 17.06.2021г., № 3 от 23.06.2021г., № 4 от 26.06.2021 г., № 5 от 02.07.2021г., № 6 от 05.06.2021 г. и результатов обследования фактически выполненных работ следует, что:

приняты работы по актам освидетельствования скрытых работ № 1 и № 2 по разборке покрытий из рулонной кровли (п.1, п. 38 локальной сметы), по разборке кирпичной кладки (п.53 локальной сметы), по демонтажу выравнивающих стяжек и нажиги (п.п.2,3,4,39,40,41 сметы);

не приняты работы по актам освидетельствования скрытых работ № 3, по ремонту цементной стяжки (п.п. 5, 42 локальной сметы), № 4 по устройству оснований из фанеры (пп. 12, 56 локальной сметы), № 6 по монтажу сетки;

по акту № 5 работы по устройству разуклонки (п.87, п. 2 доп.соглашения локальной сметы) выполнены по некачественной стяжке, объем фактически используемого керамзита (65 мЗ) не соответствует объему предъявленному в акте (70 м3);

до завершения процедуры освидетельствования скрытых работ по акту № 3 по ремонту цементной стяжки (п.п. 5, 42 сметы), по акту № 4 по устройству оснований из фанеры (пп. 12, 56 сметы), по акту № 5 по устройству разуклонки кровли керамзитом, по акту № 6 по монтажу сетки ООО «ГРАНД-СТРОЙ» продолжало выполнять последующие работы, не соблюдая порядок сдачи-приемки скрытых работ, что не позволяет установить, надлежащим ли образом выполнены скрытые работы и невозможно определить фактический объем выполненных работ.

По результатам экспертизы установлено, что работы по разборке покрытий из рулонной кровли, по разборке кирпичной кладки, по демонтажу выравнивающих стяжек и нажиги выполнены Подрядчиком в полном объеме и надлежащим образом на сумму 1 454 372,46 руб.

Иные работы, предусмотренные договором и локальной сметой, выполнены не в полном объеме и ненадлежащего качества. Результат этих работ не может быть использован при последующем выполнении работ по реконструкции кровли. Такие работы,подлежат демонтажу.

Согласно дефектной ведомости (приложение Е) и локальному сметному расчету (приложением Ж) стоимость демонтажных работ составляет 530 071, 58 руб.

Перечень и объем демонтажных работ перечислены в техническом заключении, в частности, необходимо демонтировать свесы из OSB, стяжку, арматурную сетку, штукатурку, деревянную опалубку. Для продолжения работ убрать керамзит и речной песок с крыши.

В настоящее время на кровле здания, расположенного по адресу: <...>, лит.Е, выполнены демонтажные работы, указанные в техническом заключении ООО «ГК Монолит» от 10.09.2021 г.

Письмом № 1628 от 24.09.2021 г. Заказчик уведомил об этом Подрядчика и сообщил о необходимости до 30.09.2021 г. вывезти с территории МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» демонтированные материалы. Демонтированные материалы Подрядчиком не вывезены.

ООО «ГРАНД-СТРОЙ» заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы для ответа на следующие вопросы: определить был ли произведен ООО «КСК ГРУПП» демонтаж керамзита, черновой стяжки, металлической сетки 50х50х3, круга d8мм, фанеры, если да, то в каком объеме; определить была ли демонтирована металлическая сетка на объекте МКП «Тулагорсвет» на кровле здания, расположенного по адресу: <...>, лит.Е на площади 2 400 кв.м., если да, то какой размер и какой толщины сетка уложена в настоящее время на кровле; определить какой объем керамзита находится на объекте на кровле здания в настоящее время; определить соответствует ли сметная документация, составленная МКП «Тулагорсвет» по которым проводило работы ООО «КСК Групп», нормативным расценкам и сметной документации по которой выполнял работы истец и фактическим объемам, если нет, то в чем именно несоответствие.

В силу статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Согласно пояснениям МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» и представленным в материалы дела документам, после прекращения договора в связи с односторонним отказом от его исполнения, с целью выполнения необходимых демонтажных работ и продолжения ремонта кровли МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» (Заказчик) заключило договоры подряда с ООО «КСК ГРУПП» (Подрядчик):

договор подряда № 73-223ФЗ от 16.09.2021 на выполнение демонтажных работ на кровле на сумму 300 390,64 руб.;

договор подряда № 74-223ФЗ от 16.09.2021 на выполнение работ по погрузке и вывозу строительного мусора, образовавшегося в результате демонтажных работ, на сумму 229 680,95 руб.

Всего на сумму 530 071,59 руб.

ООО «КСК ГРУПП» выполнен демонтаж непригодных для использования результатов работ, что подтверждается актами КС-2 № 1 от 01.10.2021, справками КС-3 № 1 от 01.10.2021.

Перечень, объем и стоимость демонтажных работ, выполненных ООО «КСК ГРУПП», совпадает с перечнем, объемом и стоимостью демонтажных работ, указанных в техническом заключении ООО «ГК «Монолит» от 10.09.2021.

Таким образом, ООО «КСК ГРУПП» демонтировало все работы, выполненные ООО «ГРАНД-СТРОИ» с нарушением условий договора и указанные в заключении ООО «ГК «Монолит».

Далее между МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» и ООО «КСК ГРУПП» были заключены договоры подряда № 75-223 ФЗ от 20.09.2021 на сумму 5 071 813,30 руб. и № 76-223 ФЗ от 20.09.2021 на сумму 303 746,93 руб., в соответствии с которыми новым подрядчиком были выполнены все работы по реконструкции кровли, в том числе, взамен непригодных для использования и демонтированных, что подтверждается актом КС-2 № 1 от 15.10.2021, актом КС-2 № 1 от 19.11.2021, справками КС-3.

В связи с данными обстоятельствами провести судебную экспертизы по данному делу не представляется возможным, в связи с чем суд отказал ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в удовлетворении ходатайства о проведении судебной строительно-технической экспертизы.

Суд рассмотрел представленное МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» в материалы дела техническое заключение ООО «ГК Монолит» от 10.09.2021г., проверив порядок уведомления Подрядчика и проведения строительно-технической экспертизы.

Согласно статье 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио - и видеозаписи, иные документы и материалы. Все доказательства должны быть получены и исследованы в соответствии с требованиями федерального законодательства. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом в совокупности с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Заключение эксперта признается одним из доказательств по делу наравне со всеми иными видами доказательств.

Оценивая указанные доказательства, суд исходит из того, что заключение эксперта является одним из видов доказательств по делу, исследуется и оценивается наряду с другими доказательствами, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 АПК РФ подлежит оценке наравне с другими представленными доказательствами (определение ВАС РФ от 17.02.2012 № ВАС-649/12).

Исходя из содержания статей 86 и 87 АПК РФ заключение эксперта должно быть ясным для понимания и не должно допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

Суд, пришел к выводу, что представленное техническое заключение ООО «ГК Монолит» от 10.09.2021г. соответствует требованиям, установленным ч. 2 ст. 86 АПК РФ, является обоснованным и мотивированным, его выводы аргументированы и вытекают из исследовательской части, однозначны, противоречий в выводах эксперта не выявлено, сомнений в правильности и объективности содержащихся в нем выводов не усматривается.

Поэтому суд принимает выводы, к которым пришел эксперт, в качестве допустимых доказательств по делу, оснований не доверять эксперту у суда не имеется.

Таким образом, согласно техническому заключению ООО «ГК Монолит» от 10.09.2021г. стоимость фактически выполненных ООО «ГРАНД-СТРОЙ» работ составляет 1 454 372,46 руб.

В силу положений статей 711, 721 и 746 ГК РФ, а также разъяснений, данных в пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» оплате подлежат только качественно выполненные работы. В случае несоответствия качества выполненных работ условиям договора подряда, обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт выполнения ООО «ГРАНД-СТРОЙ» работ в рамках договора №2021.85770 от 15.06.2021г. подтвержден материалами дела, доказательства оплаты, МКП «Тулагорсвет» не представило, поэтому суд считает требование ООО «ГРАНД-СТРОЙ» о взыскании долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 924 300,88 руб. (1 454 372,46 руб. стоимость фактически выполненных работ – 530 071,59 руб. стоимость демонтажных ых работ), в остальной части в иске суд отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 151 руб. относятся на МКП «Тулагорсвет» и подлежат возмещению ООО «ГРАНД-СТРОЙ».

МКП «Тулагорсвет» заявлены встречные исковые требования о взыскании с ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в пользу МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» денежных средств в размере 530 071 руб. 59 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 13 602 руб.

Рассмотрев встречные требования МКП «ТУЛАГОРСВЕТ», суд считает их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ)

Согласно ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность кредитору либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По делам о возмещении убытков заявитель обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков. При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается (пункты 1 и 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В случае, если вред возник в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства, нормы об ответственности за деликт не применяются, а вред возмещается в соответствии с правилами об ответственности за неисполнение договорного обязательства или согласно условиям договора, заключенного между сторонами (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.06.2013 N 1399/13).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 16 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» следует, что заказчик может устранить брак в подрядных работах своими силами или поручить это третьим лицам, если такое условие прямо предусмотрено в договоре строительного подряда.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017), утвержденном Президиумом ВС РФ от 26.04.2017, (вопрос № 1) по вопросу применения пункта 1 статьи 723 ГК РФ при отсутствии в договоре подряда условия о праве заказчика на самостоятельное устранение недостатков, даны разъяснения, согласно которым заказчик вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков работ своими силами или силами третьего лица не обращаясь к подрядчику, лишь в случае, когда такое право установлено договором подряда.

При этом пункт 1 статьи 723 ГК РФ не может быть истолкован как ограничивающий право заказчика на возмещение расходов на устранение недостатков в случае, если он, действуя добросовестно, предпринял меры по привлечению подрядчика к устранению недостатков, то есть направил последнему требование об их устранении в срок предусмотренный законом, иным нормативным актом или договором, а при его отсутствии - в разумный срок (в том числе незамедлительно, если это требовалось по характеру недостатков), однако подрядчик уклонился от устранения недостатков работ. В таком случае расходы заказчика на устранение недостатков работ подлежат возмещению (статьи 15, 383, 721 ГК РФ).

Таким образом, заказчик имеет право на самостоятельное устранение недостатков выполненных работ и возмещение связанных с этими расходами, только при наличии данного условия в договоре подряда. Требованию о возмещении расходов заказчика, связанных с устранением недостатков (дефектов), выявленных в работе подрядчика, должна предшествовать определенная процедура, которая предоставила бы подрядчику возможность их устранения самим подрядчиком.

Пунктом 6.6 договора подряда № 2021.85770 от 15.06.2021 предусмотрено, что Заказчик вправе потребовать от Подрядчика по своему выбору безвозмездного устранения недостатков и дефектов в разумный срок или соразмерного уменьшения цены договора.

Согласно п.6.7 договора в случае неисполнения подрядчиком обязанности по устранению недостатков и дефектов в пределах гарантийного срока, а также в случае установления его вины за ненадлежащее качество выполненных работ, заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения понесенных расходов и других убытков.

Таким образом, Заказчик вправе как потребовать соразмерного уменьшения цены работы, так и возмещения своих расходов на устранение недостатков работы.

Суммы соразмерного уменьшения цены работы и расходов Заказчика на устранение недостатков работы равны и составляют 530 071,59 руб.

Стоимость фактически выполненных работ с учетом уменьшения на стоимость демонтажных работ составляет 924 300,87 руб. (1 454 372, 46 - 530 071, 59), что подтверждается техническим заключением ООО «ГК «Монолит» от 10.09.2021.

Письмом № 1994 от 15.09.2021 МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» предложило ООО «ГРАНД-СТРОЙ» соразмерно уменьшить цену работы на стоимость демонтажных работ, после чего будет произведена оплата. ООО «ГРАНД-СТРОЙ» проигнорировало данное письмо, ответ не получен.

Таким образом, требование МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» к ООО «ГРАНД-СТРОЙ» о соразмерном уменьшении стоимости выполненных работ 1 454 372,46 руб. на стоимость работ по демонтажу некачественно выполненных работ 530 071,59 руб. является обоснованным.

В равной мере является обоснованным требование МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» к ООО «ГРАНДСТРОЙ» о возмещении своих расходов на устранение недостатков, поскольку право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда, и данные расходы фактически понесены.

ранять их предусмотрено в договоре подряда, и данные расходы фактически понесены. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, сформулирована правовая позиция, согласно которой п. 1 ст. 723 ГК РФ не может быть истолкован как ограничивающий право заказчика на возмещение расходов на устранение недостатков в случае, если он, действуя добросовестно, предпринял меры по привлечению подрядчика к устранению недостатков, то есть направил последнему требование об их устранении в срок, предусмотренный законом, иным нормативным актом или договором, а при его отсутствии - в разумный срок (в том числе незамедлительно, если это требовалось по характеру недостатков), однако подрядчик уклонился от устранения недостатков работ. В таком случае расходы заказчика на устранение недостатков работ подлежат возмещению по правилам статей 15, 393 и 721 ГК РФ.

В течение срока действия договора МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» неоднократно заявляло ООО «ГРАНД-СТРОЙ» о выявленных недостатках работ, предъявляло требования об их устранении, которые были проигнорированы подрядчиком. От исправления недостатков работ подрядчик уклонился, результаты работ с недостатками сам не демонтировал.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» установлено, в силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Согласно представленным в материалы дела документам, примененные Подрядчиком материалы не соответствовали договору, работы были выполнены с нарушением строительных норм и правил, результат работ непригоден для дальнейшего использования при реконструкции кровли. Также не предоставлялась исполнительная документация в нарушение условий договора и законодательства РФ.

Подрядчиком не соблюден установленный договором и законодательством РФ порядок сдачи-приемки работ, что выражалось в том, что до завершения процедуры освидетельствования скрытых работ и устранения нарушений Подрядчик продолжал выполнять последующие работы, игнорируя замечания Заказчика и не оставляя возможности проверить скрытые работ.

Результаты работ по устройству карнизных свесов вдоль улицы Луначарского и устройству стяжки являются аварийными.

В такой ситуации результат выполненных работ не мог быть использован при последующем выполнении работ по реконструкции кровли и подлежал демонтажу.

Тем самым ООО «ГРАНД-СТРОЙ» причинило МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» убытки в виде стоимости демонтажных работ ну общую сумму 530 071,59 руб.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в течение срока действия договора МКП «ТУЛАГОРСВЕТ» неоднократно заявляло ООО «ГРАНД-СТРОЙ» о выявленных недостатках работ, предъявляло требования об их устранении, которые Подрядчиком не были исполнены.

Право заказчика на возмещение своих расходов на устранение недостатков работ, выполненных с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, следует из статей 397, 723 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование МКП «Тулагорсвет» о взыскании с ООО «Гранд-Строй» в пользу МКП «Тулагорсвет» в виде возмещения расходов заказчика на устранение недостаток работы денежных средств в размере 530 071 руб.59 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины по встречному иску в размере 13 062 руб. относятся на ООО «ГРАНД-СТРОЙ». и подлежат возмещению МКП «Тулагорсвет».

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАНД-СТРОЙ» удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» в пользу ООО «ГРАНД-СТРОЙ» задолженность в размере 924 300 руб.88 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 151 руб.

В остальной части иска отказать.

Встречный иск Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» удовлетворить.

Взыскать с ООО «ГРАНД-СТРОЙ» в пользу Муниципального казенного предприятия муниципального образования город Тула «Тулагорсвет» денежные средства в размере 530 071 руб.59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 062 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Е.В. Горькова