Решение по делу № А57-37559/2024 от 29.07.2025 | АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

29 июля 2025 года

Дело №А57-37559/2024

Резолютивная часть решения оглашена 29 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Зуевой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой К.С., Поповым К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>), Московская обл., г. Красногорск,

к Комитету по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***>, ИНН: <***>,), г. Саратов,

третьи лица:

- Администрация муниципального образования "Город Саратов",

- Комитет по финансам Администрации муниципального образования Город Саратов,

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА" (410002, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, УЛ. ИМ ФИО2, Д. 170),

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛАГОУСТРОЙСТВО-С" (410052, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, УЛ. ОХОТНАЯ, Д. 15 А),

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "САРАТОВГОРЭЛЕКТРОТРАНС" (410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, УЛ. БОЛЬШАЯ КАЗАЧЬЯ, Д.110)

о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 06.10.2022,

остальные участники процесса не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» к Комитету по управлению имуществом города Саратова о взыскании неосновательного обогащения за период июнь 2021, с августа 2023 г. по февраль 2024 г. в размере 571 856,42 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 437 рублей.

Определением суда от 09.01.2025 года заявление принято к производству по общим правилам искового производства. Делу присвоен номер А57-37559/2024.

Также в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Публичное акционерное общество «Т Плюс» с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом города Саратова о взыскании неосновательного обогащения за период март 20234г. в размере 130 170,18 руб., расходов по оплате государственной госпошлины в размере 4905 рублей.

Определением от 04.12.2024 исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская область, Красногорский район, к Комитету по управлению имуществом города Саратова (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, о взыскании неосновательного обогащения за период март 2024 года в отношении объекта недвижимости по адресу: <...> (S=1 469, 2 кв.м.) выделены в отдельное производство. Делу присвоен номер А57-3663/2025.

Также, в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Публичное акционерное общество «Т Плюс» с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. Саратова, о взыскании за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.3, офис 506 (ИНН <***> ОГРН <***>) неосновательное обогащение май 2023 года – июль 2023 года, апрель 2024 года – июль 2024 года в размере 76 794, 56 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Определением от 28.02.2025 исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская область, Красногорский район, к Комитета по управлению имуществом г. Саратова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Саратов, о взыскании неосновательного обогащения за период за период май 2023 года – июль 2023 года, апрель 2024 года – июль 2024 года в размере 69 860,90 руб. в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>, выделены в отдельное производство. Делу присвоен номер А57-4710/2025.

Определением суда от 21.05.2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения дела № А57-37559/2024, № А57-3663/2025, А57-4710/2025 с присвоением объединенному делу № А57-37559/2024.

До рассмотрения заявления по существу, истцом заявлено об уточнении исковых требований, в которых истец просит о взыскании с ответчика стоимости неосновательного обогащения, возникшего вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии за период с августа 2023 по февраль 2024 в размере 517 344,93 руб., за период март 2024 в размере 118 364,83 руб., за период с марта 2023г. по июль 2023г., с апреля 2024г. по июль 2024г., с января по февраль 2024 г. в размере 69 860,90 руб., которые приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 21.07.2025 до 29.07.2025 до 09 часов 10 минут. Информация об объявленных перерывах в судебных заседаниях размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представителем ответчика представлен отзыв на заявление, с возражениями по существу требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно пункту 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец обосновывает свои требования на том, что ответчик не исполнил обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии за периоды с августа 2023 по февраль 2024 в размере 517 344,93 руб., за период март 2024 в размере 118 364,83 руб., за период с марта 2023г. по июль 2023г., с апреля 2024г. по июль 2024г., с января по февраль 2024 г. в размере 69 860,90 руб., что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием.

В спорные периоды публичное акционерное общество «Т Плюс» осуществляло поставку тепловой энергии и теплоносителя через присоединенные сети на объекты теплоснабжения – здание, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. площадь Привокзальная, дом № 12, с кадастровым номером 64:48:030346:551, общей площадью 1 469,2 м2.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы муниципального образования «Город Саратов» от 02.09.2020 года № 1689, а также от 08.09.20220 №1717 в собственность муниципального образования «Город Саратов» принято здание общей площадью 3 300,9 кв.м. с кадастровым номером 64:48:030346:551 по адресу: <...>. Комитету по управлению имуществом города поручено включить имущество, указанное в п. 1 настоящего постановления, в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны.

Согласно отчёту о переходе прав собственности, сформированному на основании выписки из ЕГРН, по состоянию на 21.11.2024, собственность Администрации МО г. Саратов на здание общежития не прекращалась.

Таким образом, собственником здания общежития общей площадью 3 300,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12 в исковой период являлась Администрация МО г. Саратов, что является основанием возникновения обязанности у органа местного самоуправления по оплате коммунального ресурса.

Распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 09.02.2021 № 155-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны» администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» определена держателем 49 объектов жилищного фонда, расположенных по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12.

Распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 02.07.2021 № 917-р «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны» администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» определена держателем 4 объектов жилищного фонда.

Общая площадь объектов жилищного фонда, держателем которых является администрация Кировского района МО г. Саратов составляет 1 040,80 кв.м.

В адрес ПАО «Т Плюс» администрацией Кировского района МО г. Саратов представлены сведения о жилых помещениях общей площадью 650,4 кв.м. (30 объектов), в отношении которых заключены договоры социального найма. Начисления по данным помещениям производятся Истцом в адрес нанимателей.

Также администрацией Кировского района МО г. Саратов представлена информация о пустующих помещениях общей площадью 390,4 кв.м. (23 объекта).

Арбитражным судом Саратовской области вынесено решение от 10.10.2024 по делу № А57- 15554/2024, согласно которому требования ПАО «Т Плюс» к администрации Кировского района МО г. Саратов о взыскании задолженности за тепловую энергию, потреблённую жилыми помещениями общей площадью 390,4 кв.м, (пустующие), расположенными по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12 удовлетворены в полном объёме.

Согласно пояснениям Комитета по управлению имуществом г. Саратова от 11.11.2024, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» значится 48 объектов муниципального нежилого фонда общей площадью 1 192 кв.м. Расходы по оплате поставленной теплоэнергии и теплоносителя в отношении объектов недвижимости, находящихся в оперативном управлении, должны быть возложены на пользователя.

Из выписки из ЕГРН на здание общежития общей площадью 3 300,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:030346:551 по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12 по состоянию на 21.11.2024, следует, что часть объектов не включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и не поставлена на государственный кадастровый учёт.

Так, в разделе «Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании» перечислены все жилые и нежилые помещения, которые являются зарегистрированными (85 объектов), из них:

1 040,80 кв.м. (53 объекта) - жилые помещения

693,5 кв.м. (32 объекта) - нежилые помещения.

Общая площадь зарегистрированных помещений составляет 1 734,3 кв.м.

Согласно техническому паспорту на здание общежития по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12, площадь жилых помещений = 1 442,1 кв.м., нежилых помещений- 1 431,0 кв.м.

Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 2 873,1 кв.м.

Таким образом, в здании общежития по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12 имеются помещения, которые не поставлены на государственный учёт общей площадью 1 138,8 кв.м.

В настоящий момент между ПАО «Т Плюс» и МБУ «Спецавтохозяйство по уборке города» заключен договор теплоснабжения № ТЭ1811-06867 от 01.10.2023. Объектом данного договора являются нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, площадью 139,6 кв.м.

Данные помещения поставлены на государственный учёт и отражены в выписке из ЕГРН на здание общежития по адресу: г. Саратов, Привокзальная площадь, д. 12. Начисления за указанные помещения производятся в адрес МБУ «Спецавтохозяйство» и не включены в расчёт исковых требований.

Согласно положению о Комитете по управлению имуществом города Саратова, принятому решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 г. №25-243, он является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.

Следовательно, Комитет по управлению имуществом город Саратова является надлежащим ответчиком в рамках заявленных исковых требований.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец за период с марта 2023г. по август 2023г., с января 2024г. по июль 2024 г. производил поставку ответчику тепловой энергии. При этом государственный (муниципальный) контракт (снабжение тепловой энергией в горячей воде) между истцом и ответчиками в письменной форме заключен не был.

Однако, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, ответчик фактически потреблял тепловую энергию.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 05.05.1997 года фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 года №30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и ответчиком не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (с 01.01.2017) в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) внесены изменения (вступили в силу с 01.01.2017), согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведенных сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО (абз. 3 п. 6 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что за спорный период истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 705 570,66 руб., о чем представлены счета-фактуры, расчетные ведомости к счетам-фактурам, ведомости учета параметров потребления, корректировочные счета-фактуры.

Согласно расчету истца в спорный период ответчику выставлен долг за отопление.

При этом, в соответствии с п. 18 Правил № 354, в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, анализируя обстоятельства правоотношений сторон, суд исходит из того, что отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и Комитетом по управлению имуществом города Саратова не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии в помещения, держателем которых она определена.

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств потребления тепловой энергии в меньшем объеме не представлено.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика перед истцом составляет на момент рассмотрения спора составляет 705 570,66 руб. за период с марта 2023г. по август 2023, с января 2024 по июль 2024 г.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представил.

На основании вышеизложенного, с Комитета по управлению имуществом г. Саратова, г. Саратов в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения, возникшего вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с августа 2023 по февраль 2024 в размере 517 344,93 руб., за период март 2024 в размере 118 364,83 руб., за период с марта 2023г. по июль 2023г., с апреля 2024г. по июль 2024г., с января по февраль 2024 г. в размере 69 860,90 руб.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что с Комитета по управлению имуществом города Саратова» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 861,2 руб., с Комитета по управлению имуществом города Саратова» в доход федерального бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 417,80 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская область, Красногорский район, удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН <***> ОГРН <***>), в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская область, Красногорский район, сумму неосновательного обогащения, возникшего вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с августа 2023 по февраль 2024 в размере 517 344,93 руб., за период март 2024 в размере 118 364,83 руб., за период с марта 2023г. по июль 2023г., с апреля 2024г. по июль 2024г., с января по февраль 2024 г. в размере 69 860,90 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 861,2 руб.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН <***> ОГРН <***>), в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 417,80 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Л.В. Зуева