Решение по делу № А40-100026/2025 от 06.11.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

06 ноября 2025 года Дело № А40-100026/2025-114-1188

Резолютивная часть решения объявлена 20.10.2025г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Тевелевой Н.П. (единолично),

при ведении протокола секретарем Ларионовой А.Д.,

при участии : по протоколу рассмотрел в судебном заседании дело по иску КБ «Гарант –Инвест» (АО)

к ответчику ООО «АртСтрой» о взыскании 275 187 562,28руб.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 810, 811, 819, 821.1 Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании 265 400 000руб. задолженности, 9 592 873, 46руб. процентов, 194 688,82 руб. неустойки по состоянию на 28.02.2025г.; неустойки за период с 01.03.2025 по день фактической оплаты основного долга и процентов в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы; повышенные проценты с 01.03.2025г. по день фактической оплаты производить начисление процентов в размере:

- 33% годовых по кредитному договору <***> от 05.03.2024 на сумму долга 11 000 000руб.;

- 25,5% годовых по кредитному договору <***> от 07.09.2023 на сумму долга 24 000 000руб.;

-31% годовых по кредитному договору <***> от 22.02.2024 на сумму 11 300 000руб.;

-33% годовых по кредитному договору <***> от 03.05.2024 на сумму долга 11 000 000руб.

-43% годовых по кредитному договору <***> от 05.11.2024 на сумму 28 300 000руб.;

-24% годовых по кредитному договору <***> от 09.09.2022 на сумму 37 120 000руб.;

-33%годовых по кредитному договору <***> от 23.05.2024 на сумму 55 000 000руб.;

23% годовых по кредитному договору <***> от 03.11.2022 на сумму 12 000 000руб.;

-41% годовых по кредитному договору <***> от 06.09.2024 на сумму 9 500 000руб.;

-33% годовых по кредитному договору <***> от 19.07.2024 на сумму 13 500 000руб.;

-24% годовых по кредитному договору <***> от 29.09.2022 на сумму 33 660 000руб.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме со ссылкой на приведенные обстоятельства и имеющиеся доказательства.

Ответчик не явился, извещен, отзыв на иск не представил. О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 05.03.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 11 000 000 рублей под 16,5 % годовых до 04 марта 2026 г.

Банк исполнил свои обязанности по Кредитному договору <***>, выдав в соответствии с условиями Кредитного договора <***> денежные средства Заемщику, что подтверждается выпиской по счету № 40702-810-8-0000-0002626.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора <***> Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установленных Кредитным договором <***>.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 11 456 809,82 руб., из которых: - основной долг составляет 11 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 139 232,88 руб.; - просроченные проценты составляют 307 880,19 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 9 696,75 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 07.09.2023 (далее – Кредитный договор <***>), в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 30 000 000 рублей под 12,75 % годовых до 05 сентября 2025 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 31 021 383,32 руб., из которых: - основной долг составляет 24 000 000,00 руб.; - просроченный основной долг составляет 6 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 234 739,73 руб.; - текущие проценты на просроченный основной долг составляют 117 369,86 руб.; - просроченные проценты составляют 648 838,42 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 20 435,30 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 22.02.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 11 300 000 рублей под 15,5 % годовых до 20 февраля 2026 г. Банк исполнил свои обязанности по Кредитному договору <***>, выдав в соответствии с условиями Кредитного договора <***> денежные средства Заемщику, что подтверждается выпиской по счету № 40702-810-8-0000-0002626.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 11 740 827,77 руб., из которых: - основной долг составляет 11 300 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 134 361,64 руб.; - просроченные проценты составляют 297 108,63 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 9 357,50 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 03.05.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 11 000 000 рублей под 16,5 % годовых до 30 апреля 2026 г.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 05.11.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 28 300 000 рублей под 21,5 % годовых. Дополнительным соглашением <***> от 26.10.2022 продлен срок возврата кредита до 03 ноября 2026 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 29 337 243,56 руб., из которых: - основной долг составляет 28 300 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 466 756,16 руб.; - просроченные проценты составляют 554 690,58 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 15 796,81 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 09.09.2022 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 46 400 000 рублей под 12 % годовых до 08 сентября 2025 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 47 824 960,70 руб., из которых: - основной долг составляет 37 120 000,00 руб.; - просроченный основной долг составляет 9 280 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 341 707,40 руб.; - текущие проценты на просроченный основной долг составляют 170 853,70 руб.; - просроченные проценты составляют 863 717,30 руб.; - просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 21 356,71 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 27 325,59 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 23.05.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с

которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 55 000 000 рублей под 16,5 % годовых до 22 мая 2026 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 57 284 049,11 руб., из которых: - основной долг составляет 55 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 696 164,38 руб.; - просроченные проценты составляют 1 539 400,97 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 48 483,76,72 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 03.11.2022 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 30 000 000 рублей под 11,5 % годовых до 03 февраля 2025 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 12 441 847,02 руб., из которых: - основной долг составляет 12 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 11 342,47 руб.; - просроченные проценты составляют 234 090,73 руб.;- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 189 041,10 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 7 372,74 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 06.09.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 9 500 000 рублей под 20,5 % годовых до 04 сентября 2024 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 9 990 158,20 руб., из которых: - основной долг составляет 9 500 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 149 397,26 руб.; - просроченные проценты составляют 330 356,30 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 10 404,64 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 19.07.2024 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 13 500 000 рублей под 16,5 % годовых до 17 июля 2026 г.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 14 060 630,24 руб., из которых: - основной долг составляет 13 500 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 170 876,71 руб.; - просроченные проценты составляют 377 852,96 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 11 900,56 руб.

Между Банком и ООО «АртСтрой» (далее – Должник) заключен кредитный договор <***> от 29.09.2022 (далее – Кредитный договор <***>) в соответствии с которым Банк предоставил Должнику денежные средства в размере 37 400 000 рублей под 12 % годовых до 26 сентября 2025 г.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора <***> Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, 6 установленных Кредитным договором <***>.

По состоянию на 28.02.2025 года задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> составляет 38 572 842,72 руб., из которых: - основной долг составляет 33 660 000,00 руб.; - просроченный основной долг составляет 3 740 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 – 28.02.2025 составляют 309 856,44 руб.; - текущие проценты на просроченный основной долг составляют 68 856,99 руб.; - просроченные проценты составляют 752 696,63 руб.; - просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 17 214,25 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 – 28.02.2025 составляет 24 218,42 руб.

Согласно условиям Кредитных договоров, Заемщик обязуется возвратить все полученные денежные средства, уплатить проценты за их использование, а также штрафные санкции (если таковые будут начислены Кредитором) в размере и на условиях, предусмотренных настоящими Кредитными договорами.

В случае несвоевременного погашения Заемщиком суммы кредита Кредитор начисляет Заемщику к уплате повышенные проценты от суммы просроченной задолженности со дня образования просроченной задолженности по кредиту по дату ее погашения включительно. В соответствии с п. 9.3 Кредитных договоров при нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом Кредитор начисляет Заёмщику к уплате пени в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процентов от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки, по дату погашения просроченной задолженности включительно

В случае несвоевременного погашения Заемщиком суммы кредита Кредитор начисляет Заемщику к уплате повышенные проценты в размере: - 33 % (Тридцать три) процентов годовых по Кредитным договорам 1,4,7,10; - 25,5 % (Двадцать пять целых пять десятых) процентов годовых по Кредитному договору 2; - 31 % (Тридцать один) процентов годовых по Кредитному договору 3; - 43% (Сорок три) процентов годовых по Кредитному договору 5; - 24 % (Двадцать четыре) процентов годовых по Кредитным договорам 6,11; - 23 % (Двадцать три) процентов годовых по Кредитному договору 8; - 41 % (Сорок один) процентов годовых по Кредитному договору 9 от суммы просроченной задолженности со дня образования просроченной задолженности по кредиту по дату ее погашения включительно (п. 9.2. Кредитных договоров).

Согласно п. 2.5 Кредитных договоров, датой погашения задолженности, уплаты процентов за его использование, повышенных процентов за пользование кредитом, уплаты штрафных санкций (при их начислении) является дата зачисления денежных средств на соответствующие счета Банка, указанные в разделе 11 настоящих Договоров. Вместе с тем, Заемщиком недобросовестно исполнялись обязательства, предусмотренные Кредитными договорами, в частности по оплате процентов за пользование кредитными средствами. Конкурсным управляющим Банком направлена Претензия Должнику № 123к/29603 от 07.03.2025 с требованием о досрочном погашении задолженности по Кредитным договорам.

Таким образом, общая задолженность на 28.02.2025 по Кредитным договорам составляет 275 187 562 руб. (Двести семьдесят пять миллионов сто восемьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят два) руб. 28 коп.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства стороны договора могут предусмотреть обязанность заемщика уплатить кредитору неустойку в размере, определенном в договоре (ст. 330 ГК РФ).

Учитывая, что доказательства уплаты задолженности, неустоек ответчиком в материалы дела не представлены, расчеты не оспорены, требования истца о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, неустоек являются обоснованными и подлежат удовлетворению в порядке ст.12 ГК РФ.

Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда РФ <***> от 24 марта 2016 года по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, факт наличия задолженности и размер ответчиком по существу не оспорены, что, в соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, оценивается судом как признание данных обстоятельств.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 330, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации,, руководствуясь ст.ст. 110, 112,123, 156, 161-167, 171-176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «АртСтрой» в пользу КБ «Гарант –Инвест» (АО) 265 400 000руб. задолженности, 9 592 873, 46руб. процентов, 194 688,82 руб. неустойки по состоянию на 28.02.2025г.; неустойки за период с 01.03.2025 по день фактической оплаты основного долга и процентов в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы; повышенные проценты с 01.03.2025г. по день фактической оплаты производить начисление процентов в размере: