АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

25 мая 2025 года Дело № А29-672/2025

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 25 мая 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (далее – ООО УО «Горняцкая», ответчик) о взыскании 15 420 руб. 25 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период фактического потребления с июля по декабрь 2022 года, поставленную в пустующие жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, 258, 288, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 25а, кв. 57.

Определением суда от 30.01.2025 исковое заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дал в порядке упрощенного производства. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – Комитет, третье лицо).

Службой Республики Коми стройжилтехнадзора представлены истребованные в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) сведения, согласно которым функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>; Республика Коми, г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, <...>, в период с июля 2022 года по 30.09.2022 осуществляла управляющая организация ООО УО «Империя» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>); в период с октября 2022 года по декабрь 2022 года - управляющая организация ООО УО «Горняцкая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

Ответчик в возражениях на иск от 10.03.2025 указал, что в указанный в иске период спорные жилые помещения являлись собственностью муниципального образования и имели статус пустующих (незаселенных). Считает, что надлежащим ответчиком по делу является Комитет.

Комитет представил отзыв, подтвердил принадлежность спорных помещений муниципальному образованию, за исключением жилых помещений, находящихся по адресам: <...>, 288. Указал, что в спорный период исполнителями коммунальных услуг являлись управляющие организации, на которые возложена обязанность оплатить поставляемые коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить конечные потребители.

От истца поступило ходатайство о привлечении Комитета к участию в деле в качестве соответчика с исключением из числа третьих лиц по делу, просит взыскать задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период фактического потребления июль 2022 года – июль 2023 года в размере 15 420 руб. 25 коп. в следующем порядке: за период с 01.09.2022 – 31.07.2023 в сумме 15 407 руб. 02 коп. с ООО УО «Горняцкая» (<...>), за период с 01.07.2022 – 31.08.2022 в сумме 13 руб. 23 коп. с Комитета (<...>). Для приобщения к материалам дела представлены договор управления МКД по адресу: <...>, постановление администрации МО ГО «Воркута» от 27.12.2021 № 1356 «Об определении управляющей организации …».

Определением от 27.03.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 12.05.2025 с указанием на возможность перехода в судебное заседание (при отсутствии возражений сторон). По ходатайству истца Комитет привлечен к участию в деле в качестве соответчика с исключением из числа третьих лиц по делу.

Истец в возражениях на отзыв истца указал, что в отношении объектов, расположенных по адресам: <...>, кв. 258, кв. 288 надлежащим ответчиком является управляющая компания, в отношении объекта, расположенного по адресу: <...> надлежащим ответчиком является Комитет как собственник помещения, поскольку в спорный период функции управления названным МКД осуществляла временная управляющая организация.

Комитет в отзыве на возражения истца сообщил, что разногласия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> за период с июля 2022 года по сентябрь 2022 года сторонами урегулированы. Указал, что исполнителями коммунальных услуг спорных жилых помещений, расположенных в МКД по адресам: <...>; пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, <...> в период с июля 2022 года по 30.09.2022 осуществляла управляющая организация ООО УО «Империя», в период с октября 2022 года по декабрь 2022 года управляющая организация ООО УО «Горняцкая». Считает, что надлежащими ответчиками по делу являются управляющие организации, поскольку собственниками спорных МКД решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не принимались.

Стороны, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд представителей не обеспечили.

В отсутствие возражений сторон, суд в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

АО «Коми энергосбытовая компания», являясь энергоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», в спорный период поставило электрическую энергию в жилые помещения по адресам: <...>, 258, 288; пгт. Заполярный ул. Фрунзе, д. 25а, кв. 57.

Спорные дома, как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, в спорный период находились в управлении ООО УО «Империя» и ООО УО «Горняцкая».

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлены счет-фактуры, акт приема-передачи электрической энергии (мощности), подписанный истцом в одностороннем порядке, подробный расчет энергопотребления.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако требования претензии остались без удовлетворения.

В связи с тем, что задолженность оплачена не была, истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в спорные помещения подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Учитывая, что объектами энергоснабжения являются жилые помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями. Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В материалы дела представлено постановление Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 27.12.2021 № 1356, согласно которому в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д 25а, с 01.01.2022 ООО «УК Империя» определено управляющей организацией на срок до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса. Следовательно, плату за поставленные в дом коммунальные ресурсы в период с 01.07.2022 по 01.09.2022, должны оплачивать собственники напрямую ресурсоснабжающей организации.

ООО УО «Горняцкая» осуществляло функции управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...> в период с сентября 2022 года по июль 2023 года.

Доказательств принятия собственниками помещений в спорных многоквартирных домах решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела не представлено. Сведения о том, что Общество в заявленный период в отношении спорных домов являлось временной управляющей организацией, сведения о расторжении договора ресурсоснабжения с управляющей организацией в деле отсутствуют.

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате не исполнили, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету (детализации), который ответчиками не оспорен, с ООО УО «Горняцкая» подлежит взысканию задолженность, возникшая по жилым помещениям, расположенным по адресам: <...>, 288, 198 в размере 15 407 руб. 02 коп. за период с 01.09.2022 по 31.07.2023; с Комитета подлежит взысканию задолженность, возникшая по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 25а, кв. 57 в размере 13 руб. 23 коп. за период с 01.07.2022 по 31.08.2022.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 15407 руб. 02 коп. задолженности и 9991 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 13 руб. 23 коп. задолженности и 09 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья А.В. Шевелёва