ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
672007, Чита, ул. Ленина, 145
тел. <***>
Е-mail: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
город Чита Дело № А78-7807/2025
12 января 2026 года
Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2026 года В полном объеме постановление изготовлено 12 января 2026 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Филипповой И.Н.,
судей Лоншаковой Т.В., Мациборы А.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юнусовой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 21 октября 2025 года по иску акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Забайкальскому краю в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании денежных средств, третье лицо - публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (ОГРН <***>, ИНН <***>),
в отсутствие участвующих в деле лиц,
установил:
акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с иском к Забайкальскому краю в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о взыскании задолженности по оплате за потребленную на общедомовые нужды электрическую энергию за апрель 2025 года в размере 5069,75
руб., неустойки за период с 10.06.2025 по 10.07.2025 - 49,77 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено публичное акционерное общество «Россети Сибирь».
Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 21 октября 2025 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 5069,75 руб. основного долга, 46,56 руб. неустойки и далее с 11.07.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга начисленную по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 9994 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска отказано.
Ответчик, не согласившись с решением суда первой инстанции, обжаловал его в апелляционном порядке, просит его отменить, в иске отказать. Указывает, что истец, выставляя счета и принимая платежи от нанимателей, фактически подтверждает заключение договоров. Условие о внесении платежей именно наймодателю договоры найма не содержат, ссылка суда первой инстанции на определение КС РФ от 26.03.2020 № 606-0 несостоятельна, обязанность нанимателя вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена законом (ч. 3 ст. 67, ст. 154 ЖК РФ).
Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения.
Информация о принятии апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда в сети «Интернет».
О месте и времени судебного заседания, участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ и в пределах доводов апелляционной жалобы (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 30.06.2020 № 12).
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, АО «Читаэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Забайкальского края и Республики Бурятия.
Истец указал, что осуществлял электроснабжение многоквартирных домов № 30А, № 30Б и № 30В по ул. Некрасова г. Петровск-Забайкальский Забайкальского края в апреле 2025 года.
Договор энергоснабжения между сторонами отсутствует. Сетевой организацией является ПАО «Россети Сибирь». Указанные жилые дома введены в эксплуатацию 27.12.2023.
Распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края № 5391/р от 28.12.2023 жилые помещения, расположенные в указанных многоквартирных домах, включены в специализированный жилищный фонда Забайкальского края и отнесены к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и являются собственностью Забайкальского края.
На жилые помещения, расположенные в указанных многоквартирных домах, зарегистрировано право государственной собственности субъекта Российской Федерации – Забайкальского края, что подтверждается выписками из ЕГРН и ответчиком не оспаривается.
Указанные жилые помещения переданы нанимателям по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 29.12.2023.
В указанных многоквартирных домах в спорный период отсутствовала управляющая компания.
На оплату электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в апреле 2025 года, истец выставил счет-фактуру от 30.04.2025 на сумму 5069,75 руб.
Заявляя настоящие требования, истец указал на обязанность ответчика оплатить поставленный ресурс, произвел расчет неустойки за просрочку оплаты за период 10.06.2025 по 10.07.2025. Соответствующая претензия от 16.05.2025 ответчиком оставлена без удовлетворения.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из положений статей 8, 209, 210, 307, 309, 310, 329, 330, 332, 438, 539, 544, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 5, 19, 39, 92, 99, 100, 153 - 155, 157, 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором
энергоснабжения", Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 № 606-О, Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и того, что требования истца обоснованы по праву и размеру. Расчет задолженности и неустойки представленный истцом является верным.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.
В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе, за электрическую энергию, используемую для предоставления коммунальных услуг и потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено заключение прямых договоров между нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений и в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован.
Прямые договоры ресурсоснабжения в такой ситуации должны быть заключены между ресурсоснабжающей организацией и наймодателем, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг наймодателю, договоры с которым не утрачивают силы (статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 11, 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). Данная правовая позиция изложена в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 N 606-О.
Материалами дела установлено, что наймодателем спорных жилых помещений специализированного жилого фонда является Департамент - лицо, осуществляющее права собственника и распоряжающееся недвижимым имуществом, а следовательно, именно Департамент является лицом, обязанным оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды в многоквартирные дома, в которых находятся спорные квартиры (т.е. надлежащим ответчиком по настоящему делу).
Правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о распределении бремени доказывания возлагают на истца бремя доказывания величины взыскиваемой задолженности, а на ответчика - опровержение долга в случае несогласия с его величиной и предоставление доказательств оплаты суммы долга.
В рассматриваемом случае используемые в расчете сведения об объеме и стоимости электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, (ответчиком) не опровергнуты, об арифметических или иных ошибках в расчете не заявлено, доказательств, подтверждающих потребление коммунального ресурса в меньшем объеме, либо указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных истцом платежных документах, равно как и доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу в том числе с учетом положений ст. 329, 330, 332, ГК РФ, 155 ЖК РФ о наличии оснований для удовлетворения иска за счет Департамента.
Доводы ответчика в целом повторяют его правовую позицию, изложенную суду первой инстанции, выражают несогласие с заявленными требованиями и оценкой обстоятельств дела произведенной судом, его выводами, однако по существу их не опровергают.
С учетом изложенного, судебное решение является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.
Руководствуясь статьями 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Забайкальского края от 21 октября 2025 года по делу № А78-7807/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия, путем подачи жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий: И.Н. Филиппова
Судьи: Т.В. Лоншакова
А.Е. Мацибора