РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-230671/25-55-1499

13 ноября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи О.В. Дубовик,

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2014, ИНН: <***>)

к ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ "НОВОГИРЕЕВО-1" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 379 764 руб. 12 коп.

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ" обратилось в суд с иском к ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ "НОВОГИРЕЕВО-1" о взыскании денежных средств в размере 379 764 руб. 12 коп.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу, а также размещено на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/. Указанное определение сторонами получено.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, заявлено о пропуске Истцом срока исковой давности.

Как следует из доводов искового заявления, на то ссылается истец, 01.01.2017 между ГБУ «Жилищник района Вешняки» (далее - истец) и ЖСК «Новогиреево-1» (далее - ответчик) заключен договор №06т на предоставление услуг, по условиям которого ГБУ «Жилищник района Вешняки» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, согласованные сторонами в приложениях №№ 1,2 к Договору.

Согласно п. 3.1.1 Договора, ЖСК «Новогиреево-1» обязан своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору.

В соответствии с п. 4.1 Договора цена определяется исходя из перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с утвержденными ставками и тарифами.

Во исполнение своих обязанностей, по указанному договору ГБУ «Жилищник района Вешняки» надлежащим образом выполнял работы и оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Однако, как указывает истец, по состоянию на дату подачи иска, по Договору числится задолженность в размере 379 764 руб. 12 коп.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием оплаты задолженности, которая была оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих нормативно-правовых актов.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание обще имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ") общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно представленному в материалы дела акту сверки, задолженность ответчика в размере 379 764 руб. 12 коп. образовалась за период с 31.01.2017 по 31.12.2023.

Таким образом, с учетом претензионного порядка урегулирования спора, поступления иска в суд 26.08.2025, срок истек по требованиям о взыскании задолженности за период с 31.01.2017 по 31.07.2022.

Также ответчиком представлены платежные поручения на общую сумму 1 151 029 руб. 19 коп.: п/п 257 от 29.12.2022, п/п 43 от 24.03.2022, п/п 65 от 21.04.2022, п/п 256 от 29.12.2022, п/п № 66 от 21.04.2022, п/п № 115 от 14.06.2022, п/п № 145 от 07.07.2022, п/п № 142 от 07.07.2022, п/п № 238 от 04.12.2022, п/п № 208 от 27.10.2022, п/п № 209 от 27.10.2022, п/п № 220 от 10.11.2022, п/п № 237 от 01.12.2022, п/п № 244 от 23.12.2022, п/п № 17 от 16.02.2023, п/п № 18 от 20.04.2023, п/п № 19 от 20.04.2023, п/п № 48 от 16.06.2023,п/п № 49 от 16.06.2023, п/п № 60 от 13.07.2023, п/п № 93 от 21.09.2023, п/п № 109 от 26.10.2023, п/п № 110 от 26.10.2023, п/п № 115 от 15.11.2023, п/п № 127 от 30.11.2023, п/п № 133 от 25.12.2023.

Представленные платежные поручения подтверждают оплаты задолженности в полном объеме.

Также в представленном истцом акте сверки усматривается погашение задолженности ответчиком в полном объеме.

При отказе в удовлетворении иска суд также учитывает следующее.

Как установлено при рассмотрении спора, Истцом в качестве подтверждения исковых требований представлен акт сверки задолженности за период с 31.01.2017 по 31.12.2023, который подписан Истцом в одностороннем порядке, между тем из указанного акта не возможно установить объем оказанных услуг.

При этом, в силу пункта 7 части 2 статьи 125 АПК РФ истец при обращении в суд должен обосновать иск, представив расчет и соответствующие доказательства, а суд - проверить его на соответствие нормам действующего законодательства.

Согласно абзацу 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" по смыслу пункта 7 части 2 статьи 125 АПК РФ расчет взыскиваемой (оспариваемой) денежной суммы, например суммы неустойки, может быть произведен истцом непосредственно в исковом заявлении либо оформлен в виде отдельного документа, который в таком случае должен быть приложен к исковому заявлению.

Отсутствие проверки расчета заявленных требований судом признается нарушением положений статьи 168 АПК РФ (правовой подход, сформулированный в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2021 N 307-ЭС21-9345).

Указанный расчет должен содержать фактическое и правовое обоснование размера взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, позволяющие суду и лицам, участвующим в деле, проверить его обоснованность.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ участвующие в деле лица несут риск наступления последствий при несовершении ими процессуальных действий, в т.ч. и в части ненадлежащего исполнения требований ч.1 ст.65 АПК РФ.

Таким образом, с учетом представленного акта сверки, заявления о пропуске срока исковой давности, представленных Ответчиком платежных поручений, суд приходит к выводу, что ответчиком доказан факт оплаты задолженности за период, по которому срок исковой давности не истек, представленные доказательства не свидетельствуют о наличии на стороне ответчика задолженности, истцом иных доказательств не представлено, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат отнесению на истца.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 329, 330, 779, 781 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

О.В. Дубовик