Решение по делу № А06-2779/2023 от 12.12.2023

330/2023-209479(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Астрахань Дело № А06-2779/2023

12 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерешевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме онлайн дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья № 26 (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – ТСЖ № 26, истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – ООО «Астраханские тепловые сети», ответчик) о взыскании неустойки в размере 962 790,99 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 962 790,99 руб.,

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахани» (далее – ООО «Расчетный центр Астрахани», третье лицо),

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 24.07.2023, диплом ДВС 1342767 рег. № 55 от 28.06.2002, паспорт,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2023, диплом ВСА 0327825 от 23.06.2008, паспорт,

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья № 26 (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (далее – ответчик) о взыскании неустойки в размере 962 790,99 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 962 790,99 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Расчетный центр Астрахани».

Представители третьего лица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация об отложении судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru).

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В ходе судебного заседания представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письма ООО «Астраханские тепловые сети» от 27.10.2020 № 10-03-04/б/н. Данное письмо в отсутствие возражений сторон приобщено к материалам дела.

Представитель истца поддержала правовую позицию, изложенную в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ТСЖ № 26 и ООО «Астраханские тепловые сети» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии в горячей воде № 402 от 19.08.2009.

Ответчик направил уведомление о расторжении договора и закрыл лицевой счет в одностороннем порядке, поступающую оплату не распределяет, при этом денежные средства в адрес ТСЖ 26 не возвращает.

Начиная с ноября 2019 года по настоящее время производилась оплата по указанному договору в адрес ООО «Астраханские тепловые сети» на счет 40702810901700007132 в ПАО Банк «ФК Открытие» в назначении платежа указано по договору № 402, так же указывался период оплаты.

С ноября 2019 года по сентябрь 2022 года произведена оплата на сумму 5 674 263 руб. 69 коп. Оплата производится на основании показаний общедомового прибора учета, введённого в эксплуатации в соответствии с требованиями законодательства РФ. Показания прибора учета снимаются ежемесячно с участием представителя ответчика о чем составляется спецдонесение. Расчет производится на основание установленных тарифов в г.Астрахани.

Полученная денежная сумма ответчиком не принята в счет оплаты по договору № 402. В связи с закрытием лицевого счета в одностороннем порядке ООО «Расчетный центр Астрахани» отрыла лицевые счета на каждого из собственников многоквартирного домовладения. Каждому из собственников производится начисления, часть собственников производит оплату самостоятельно с 2022г. Таким образом, ответчик получает оплату дважды за одну и ту же оказанную услугу.

Ответчику предлагалось вернуть полученные денежные средства от ТСЖ 26, либо их принять в счет оплаты за предоставленную коммунальную услугу ни одно из указанных действий ответчиком не выполнено.

В адрес ответчика 27.02.2020 направлена претензия о произведении перерасчета с приложением чеков о произведенной оплате за поставленную коммунальную услугу, по счету ТСЖ 26.

Кроме того, 03.06.2020 направлено уведомление, что вопрос о расторжении договора и оплата непосредственно собственниками будет производится после решения вопроса на очередном собрании МКД, в связи с чем ТСЖ 26 производит оплату по договора № 402.

Также 25.08.2020 направлено уведомление, что вопрос о расторжении договора и оплата непосредственно собственниками будет производится после решения вопроса на очередном собрании МКД, в связи с чем ТСЖ 26 производит оплату по договора № 402.

В последующем 06.10.2020 направлена претензия с указанием о произведенных оплатах, с просьбой произвести перерасчет по счету ТСЖ № 26, в том числе собственникам жилых помещений.

Кроме того, 18.01.2021 направлено письмо с просьбой произвести перерасчет (корректировку) по счету.

Также 30.06.2021 направлена претензия о произведении корректировки по счету ТСЖ 26 по счету ТСЖ № 26.

Помимо этого 09.12.2021 направлена жалоба, в том числе с просьбой произвести распределение по счетам собственников жилых помещений.

Истцом 13.09.2022 направлено заявление с просьбой согласовать день, для сверки взаимных расчетов между ООО «АТС» и ТСЖ 26.

Также 16.12.2022 направлена претензия с актом взаимных расчетов между сторонами, возражений относительно направленного акта не поступило. Ответ на претензию не получен.

Кроме того, 14.02.2023 направлен на согласование договор на поставку коммунальной услуги ТСЖ 26, которое выступает гарантирующим поставщиком перед собственниками жилых помещений. На момент подачи иска договор не заключен, ООО «АТС» истребовало дополнительно документы.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательным требованием к содержанию искового заявления в арбитражном процессе является его правовое обоснование.

Возможность применения положений ст. 395 ГК РФ в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство - денежным.

Поскольку ст. 395 ГК РФ устанавливает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения этой нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, в силу природы гражданско-правовых отношений сама по себе возможность применения санкции, предусмотренной пунктом 1 статьи 395 ГК Российской Федерации, направлена на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались (определения от 19 апреля 2001 года № 99-О, от 7 февраля 2002 года № 30-О, от 26 января 2010 года № 97-О-О, от 19 октября 2010 года № 1273-О-О, от 25 ноября 2010 года № 1535-О-О и др.).

подтверждающие, что расторжение договора теплоснабжения № 402 от 01.07.2009 не повлекло за собой приостановление коммунальных услуг, не требуют доказывания в рамках рассмотрения арбитражного дела.

При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что в данном случае ООО «Астраханские тепловые сети» не удерживает полученные денежные средства в размере 5 674 263,69 руб., так как данные денежные средства являются оплатой жильцов указанного МКД за поставленные коммунальные ресурсы (горячую воду и отопление) за период с 01.11.2019 по 30.09.2022.

При этом как следует из материалов дела ООО «Астраханские тепловые сети» до настоящего времени не может распределить полученные денежные средства от председателя ТСЖ № 26 ФИО3 как от физического лица, поскольку не предоставлена информация о плательщиках (ФИО, номер квартиры) назначение платежа (горячая вода, отопление) и период оплаты.

В ходе судебного рассмотрения в рамках настоящего дела определением суда от 19.10.2023 истцу также предлагалось предоставить суду и ответчику сведения о поступившей оплате от собственников помещений многоквартирного дома с указанием периода оплаты и Ф.И.О. плательщиков. Данные сведения истцом не предоставлены.

Кроме того, договор № 420 согласно полученному 08.10.2019 уведомлению

№ 04-03/6352 расторгнут с 01.11.2019, при этом условие о возможном начислении процентов по денежному обязательству по ст. 317.1 ГК РФ не предусмотрено.

Следует отметить, что в рамках дела № А06-2984/2021 рассматривались требования ООО «Астраханские тепловые сети» к ТСЖ № 26 о взыскании задолженности в размере 17 003,85 руб., неустойки в размере 65,18 руб.

Решением арбитражного суда Астраханской области от 29.09.2022, вступившим в законную силу, исковые требования удовлетворены в полном объеме. При этом судом выяснено и указано, доводы ответчика об оплате потребленного коммунального ресурса (горячее водоснабжение) на содержание общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019 г., март, апрель, май 2020 г. подлежат отклонению исходя из следующего.

Действительно, ответчиком в материалы дела представлены чеки-ордера о внесении денежных средств в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» (т.1 л.д. 141-147). Однако, платежные документы не содержат сведений о назначении платежа.

При этом суд в рамках рассмотрения дела № А06-2984/2021 также неоднократно предлагал сторонам представить акт сверки расчетов, ответчику предлагал представить в материалы дела сведения о получении от собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> денежных средств по оплате ГВС и отопления за период декабрь 2019 – май 2020, с указанием периода оплаты, ФИО и номера квартиры плательщика с разбивкой оплаты раздельно по каждой услуге.

Таких сведений ответчик не представил, за сверкой расчетов к истцу не обращался.

В период с 01.07.2009г. по 12.11.2019 г. действовал договор теплоснабжения № 402 от 01.07.2009г. в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В связи со сложившейся задолженностью на 01.10.2019 г. в сумме 2 536 896,38 руб. и в соответствии с п.п. «а» п. 30 Постановления Правительства № 124 от 14.02.2016г. в адрес председателя ТСЖ № 26 направлено уведомление о расторжении договора теплоснабжения № 402 от 01.07.2009г. в части снабжения коммунальными ресурсами «отопление» и «ГВС» в целях предоставления соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая компания может получить статус исполнителя коммунальной услуги в силу части 1 статьи 157.2 ЖК РФ по определенному жилому фонду с правом получения платы от собственников помещений непосредственно. Перечень таких оснований

приведен в самой норме, является исчерпывающим и не допускает расширительного толкования.

Одним из оснований является прекращение ранее заключенного между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора в части снабжения коммунальными услугами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора по причине образовавшейся задолженности (часть 2 статьи 157.2 ЖК РФ).

В указанных случаях договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственниками многоквартирного жилого дома и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений многоквартирного дома одновременно с даты направления уведомления об одностороннем отказе от договора соответственно (часть 7 статьи 157.2 ЖК РФ) на неопределенный срок.

Согласно части 6 статьи 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. Договор считается заключенным в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ.

Учитывая данные обстоятельства, в спорный период (с декабря 2019 года по июнь 2020 года) денежные средства за поставку коммунального ресурса должны были поступать непосредственно ООО «Астраханские тепловые сети», как лицу, находящемуся в прямых правоотношениях с собственниками многоквартирных жилых домов.

В рассматриваемой ситуации ТСЖ № 26 выбыло из правоотношений, утратив статус исполнителя коммунальных услуг в отношении спорного жилого фонда, что исключало право на получение денежных средств, оплаченных собственниками МКД за потребленные коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Согласно Требованиям к расчетам за коммунальные ресурсы, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 (далее Постановление N 253), управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив (далее - исполнитель) осуществляют расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - ресурсы).

Согласно пункту 6 Постановления N 253, все платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.

В соответствии с пунктом 8 Постановления № 253 в течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель, ресурсоснабжающие организации и региональный оператор осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

Судом в рамках рассмотрения дела № А06-2984/2021 констатировано, что в нарушение указанных норм ответчиком неправомерно принимались от жителей спорного многоквартирного дома платежи за оказанные коммунальные услуги соответствующего вида и не представлена информация о платежах потребителей.

Как установлено материалами настоящего дела на сегодняшний день задолженность МКД по адресу ул. Н.Островского,152 составляет сумму в размере 9 370 989,55 руб., из которой:

1 652 527,38 руб. задолженность по договору № 402 от 01.07.2009 за поставленную тепловую энергию в горячей воде с 01.03.2018 по 31.10.2019 (по состоянию на 17.04.2023);

7 718 462,17 руб. задолженность жильцов за поставленные коммунальные услуги (отопление, горячая вода) с 01.11.2019 по 01.04.2023.

Из толкования во взаимосвязи норм ст. 135, 137 Жилищного кодекса РФ следует, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ.

Все платежи за жилищно-коммунальные услуги, содержание, обслуживание и ремонт жилого фонда, поступившие от собственников помещений, ровно в той же сумме должны быть перечислены поставщикам коммунальных ресурсов.

Таким образом, не определена правовая судьба денежных средств, на которую предъявлены требования о взыскании неустойки в размере 962 790,99 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 962 790,99 руб.

В свою очередь, для правильного рассмотрения требования о взыскании процентов и неустойки требуется проверка обоснованности размера иска в этой части.

В соответствии с новой редакцией пункта 1 статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 315-ФЗ) в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 7 Закона № 315-ФЗ указанные изменения вступают в силу с 01.08.2016.

Таким образом, с 1 августа 2016 г. такие проценты начисляются, только когда они установлены законом или договором (п. 1 ст. 317.1 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда по делу № А06-2416/2022 обязательно для суда, рассматривающего настоящее дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных названным решением. Обстоятельства, подтверждающие, что договор теплоснабжения № 402 от 19.08.2009 считается расторгнутым в силу ч.3 статьи 450 ГК РФ, не требуют доказывания в рамках рассмотрения настоящего арбитражного дела.

При изложенных обстоятельствах, оценив по вышеуказанным правилам совокупность представленных доказательств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Товарищества собственников жилья № 26 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru».

Судья Р.Р. Абдуллин