АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. <***>, факс <***>, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск Дело № А67-4671/2025

10 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года

Арбитражный суд Томской области

в составе судьи А.В. Кузьмина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 13.11.2024 № 119/24 (до перерыва),

от ответчика: без участия (извещен),

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-434/2025

по иску акционерного общества «Северский водоканал» (636071, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

к специализированному потребительскому управленческому кооперативу «Союз» (636037, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 84 916,51 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Северский водоканал» (далее – АО «СВК») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к специализированному потребительскому управленческому кооперативу «Союз» (далее – СПУК «Союз») о взыскании 84 916,51 рублей, в том числе 84 621,75 рублей задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для целей содержания общего имущества, 294,76 рублей неустойки за период с 11.04.2025 по 21.05.2025, а также неустойки с 22.05.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости услуг водоснабжения и отведения сточных вод, оказанных в марте 2025 года в отношении обслуживаемых ответчиком многоквартирных домов для целей содержания общего имущества (СОИ).

СПУК «Союз» отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. В ходе рассмотрения дела кооператив указал на то, что, по его мнению, истец не представил информацию о том, каким образом осуществлялся расчет объема водоотведения на СОИ в случае отсутствия общедомового прибора учета горячей воды, в каком порядке применен норматив отведения сточных вод и исходя из каких данных он применен.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В предварительном судебном заседании объявлялся перерыв для представления истцом дополнительных доказательств и пояснений.

После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился.

С учетом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, признав дело подготовленным, после завершения предварительного судебного заседания суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к судебному разбирательству.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО «СВК» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, СПУК «Союз» осуществляет управление рядом многоквартирных домов, расположенных в городе Северске Томской области.

Общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (протоколы приобщены в электронном виде - л.д. 15 и с дополнениями истца от 18.09.2025).

В марте 2025 года истец оказал услуги по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось.

Общая стоимость оказанных услуг составила 84 621,75 рублей, в том числе 56 466,36 рублей за водоснабжение, 28 155,39 рублей за водоотведение (л.д. 16).

Объем (количество) холодной воды, отпущенной для содержания общего имущества, определен истцом применительно к каждому многоквартирному дому в размере разности между общим количеством ресурса, отпущенным в дом, определенным по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) холодной воды, и суммарным объемом индивидуального потребления собственников помещений в многоквартирных домах.

Объем (количество) сточных вод, принятых в целях содержания общего имущества, определен истцом в размере, соответствующем сумме объемов потребления холодной и горячей воды для целей содержания общего имущества, рассчитанных, в свою очередь, с использованием ОДПУ холодной и горячей воды. Сведения об объемах потребления горячей воды на СОИ получены истцом от теплоснабжающей организации (т. 1, л.д. 17).

Претензией от 15.04.2025 № 2763-02-5 АО «СВК» потребовало от ответчика в течение 5 дней оплатить имеющуюся задолженность (приобщена в электронном виде – л.д. 8).

В связи с неисполнением требований претензии АО «СВК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что СПУК «Союз» приобретал холодную воду в целях обслуживания общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на жилищный кооператив возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; он же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Положения статей 155, 157.2, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО: по договорам, заключенным между управляющей организацией (ТСЖ, ЖК и т.д.) и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124; по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124.

При первой указанной схеме взаимоотношений объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (подпункт «а» пункта 21 Правил № 124).

В случае же заключения между управляющей организацией (жилищным кооперативом) и ресурсоснабжающей организацией договора на приобретение коммунальных ресурсов исключительно на цели содержания общего имущества объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного ОДПУ, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124, и представляет собой разницу между всем объемом коммунального ресурса, поступившим в многоквартирный дом и учтенным ОДПУ (Vодпу), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме (Vпотр).

В рассматриваемые расчетные периоды собственники помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, приняли решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем объем обязательств кооператива (ответчика) правомерно определен истцом по формуле, предусмотренной пунктом 21(1) Правил № 124.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства потребления коммунальных ресурсов в спорный период в меньшем объеме, чем указано истцом, и доказательства оплаты оказанных услуг, АО «СВК» обоснованно предъявило требование о взыскании со СПУК «Союз» 84 621,75 рубль задолженности.

Доводы ответчика о том, что истец не представил информацию о порядке расчета объема водоотведения на СОИ, не соответствуют действительности, поскольку истцом выполнен подробный расчет с указанием всех использованных в расчете величин. Как указывалось выше, объем (количество) сточных вод, принятых в целях содержания общего имущества, определен истцом в размере, соответствующем сумме объемов потребления холодной и горячей воды на СОИ, рассчитанных, в свою очередь, с использованием ОДПУ холодной и горячей воды. Сведения об объемах потребления горячей воды на СОИ получены истцом от теплоснабжающей организации.

Объем (количество) сточных вод правомерно определен истцом по формуле, установленной подпунктом «д» пункта 21(1) Правил № 124, согласно которой данный объем равен сумме объемов холодной и горячей воды, отпущенных на СОИ, при этом значение объемов холодной и горячей воды принимается в значении, большем или равном нулю. Вопреки предположениям ответчика, нормативы потребления на СОИ, установленные в отношении сточных вод, истцом не применялись; их применение в ситуации, когда многоквартирные дома оборудованы коллективными (общедомовыми) прибора учета холодной и горячей воды, не допускается в силу подпунктов «а», «д» пункта 21(1) Правил № 24.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса).

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах АО «СВК» правомерно предъявило требование о взыскании с ответчика 6 740,44 рублей неустойки за период с 11.04.2025 по 30.09.2025.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты суммы долга.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – СПУК «Союз».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со специализированного потребительского управленческого кооператива «Союз» (636037, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (636071, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) 91 362 рубля 19 копеек, в том числе 84 621 рубль 75 копеек задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества, 6 740 рублей 44 копейки неустойки за период с 11.04.2025 по 30.09.2025, а также 10 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 101 362 рубля 19 копеек.

Взыскать со специализированного потребительского управленческого кооператива «Союз» (636037, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (636071, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Кузьмин