42/2023-298287(1)

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

23 ноября 2023 года Дело № А64-2014/2023

Резолютивная часть решения оглашена 23.11.2023 Решение в полном объеме изготовлено 23.11.2023

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Ю.Н. Митиной,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до и после перерыва помощником судьи Игнатьевой И.Г.,

Общества с ограниченной ответственностью «Гамма-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 09.10.12006г, 399770, <...>, помещ.1; 399742, <...>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, <...>)

о взыскании 290 536,61 руб.

третьи лица: Управление Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии, управление по Липецкой области (398001, <...>), Управление Федеральной налоговой службы по Липецкой области (398059, <...>)

при участии в судебном заседании:

от истца до и после перерыва: ФИО1, доверенность от 09.01.2023 (с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания),

от ответчика до перерыва: ФИО2, доверенность от 01.02.2023 № 23, после перерыва: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гамма-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 09.10.12006г, 399770, <...>, помещ.1; 399742, <...>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, <...>) о взыскании 290 536,61 руб.

23 ноября 2023 года

Определением от 21.03.2023 исковое заявление принято к производству арбитражного суда.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, согласно уточнению просит взыскать с ответчика основной долг по оплате тепловой энергии за период с 08 марта 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 133875,77 руб.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, представлен контррасчет задолженности.

В судебном заседании неоднократно объявлялся перерыв до 12-00 часов 16.11.2023, до 9-40 часов 23.11.2023.

В судебное заседание 23.11.2023 представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Истец вновь уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с 08 марта 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 130 953,62 руб.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Гамма-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) является теплоснабжающей организацией в с.Хлевное Хлевенского муниципального района Липецкой области.

Истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов на нужды отопления, в том числе в помещение, с кадастровым номером 48:17:0320234:54, площадью 80,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное помещения принадлежит Российской Федерации. Функции по управлению федеральным имуществом осуществляет Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях.

В адрес Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях истцом был направлен проект государственного контракта на поставку тепловой энергии в горячей воде № ГТ-50-19.

В письме от 10.10.2019 № 68-700-02.1/8367 ответчик указал, что в связи с тем, что в составе доведенных до МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях бюджетных ассигнований на 2019 год денежные средства на содержание имущества казны Российской Федерации, расположенного по адресу: <...>, не выделялись, заключение государственного контракта на поставку тепловой энергии в горячей воде № ГТ-50-19 не представляется возможным.

Между тем поставка коммунального ресурса в помещение № 9, расположенное по адресу: <...>, осуществлялась.

В отсутствие заключенного контракта на поставку тепловой энергии ООО «Гамма- сервис» в период с марта 2020 по апрель 2022 года осуществило поставку тепловой энергии в горячей воде в помещение № 9, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается товарными накладными № 161 от 31.03.2020, № 213 от 30.04.2020, № 320 от 31.10.2020, № 388 от 30.11.2020, № 429 от 31.12.2020, № 48 от 31.01.2021, № 103 от 28.02.2021, № 132 от 31.03.2021, № 191 от 30.04.2021, № 328 от 30.09.2021, № 366 от 31.10.2021, № 419 от

30.11.2021, № 498 от 31.12.2021, № 54 от 31.01.2022, № 80 от 28.02.2022, № 161 от 31.03.2022, № 217 от 30.04.2022.

Ответчик оплату фактически поставленной в спорный период тепловой энергии не произвел.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от 01.11.2022 № 207 с требованием в срок до 25.11.2022 оплатить задолженность за поставленную в спорный период тепловую энергию.

Ответчиком данная претензия была оставлена без удовлетворения.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением с учетом уточнений.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению (с учетом уточнения исковых требований). При этом суд исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Согласно п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 28 ст. 2 Закона о теплоснабжении единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения - теплоснабжающая организация, которая определяется в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного

самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 12 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Как указывалось выше, ООО «Гамма-сервис» определено в качестве теплоснабжающей организации в с.Хлевное Хлевенского муниципального района Липецкой области.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Из материалов дела следует, что письменный договор на поставку тепловой энергии сторонами не заключен, вместе с тем, между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в случае, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжения, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора теплоснабжения в спорный период не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенного ресурса.

В рассматриваемом споре обязательства сторон установлены из фактического потребления тепловой энергии и подлежат регулированию положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями гражданского законодательства об обязательствах.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Факт принадлежности Российской Федерации на праве собственности нежилого помещения № 9, расположенного по адресу: <...>, в отношении которого истцом оказывались услуги теплоснабжения, подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт отпуска тепловой энергии в спорное помещение подтверждается товарными накладными № 161 от 31.03.2020, № 213 от 30.04.2020, № 320 от 31.10.2020, № 388 от 30.11.2020, № 429 от 31.12.2020, № 48 от 31.01.2021, № 103 от 28.02.2021, № 132 от 31.03.2021, № 191 от 30.04.2021, № 328 от 30.09.2021, № 366 от 31.10.2021, № 419 от 30.11.2021, № 498 от 31.12.2021, № 54 от 31.01.2022, № 80 от 28.02.2022, № 161 от 31.03.2022, № 217 от 30.04.2022.

Данных о том, что в заявленный по иску период тепловая энергия ответчику не поставлялась, либо была поставлена в меньшем объеме ненадлежащего качества, не представлено.

Оплата поставленной тепловой энергии ответчиком в установленные сроки не была произведена.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что право собственности Российской Федерации на указанное нежилое помещение № 9, расположенное по адресу: <...>, зарегистрировано за Российской Федерацией 19.01.2023, в связи с чем полагает, что в спорный период март 2020 года – апрель 2022 года, поставленный ресурс не подлежит оплате за счет МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.

Приведенная позиция отклоняется судом по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области № 265 от 17.08.2011 прекращено право оперативного управления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области на помещение № 9, с постоянным реестровым номером

П12490003915, общей площадью 80,5 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Хлевное, ул. Ленинская, д. 6.

Между Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и Территориальным управлением Росимущества в Липецкой области подписан акт приема-передачи государственного имущества от 17.08.2011.

На основании Акта приема-передачи государственного имущества от 17.08.2011 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области передало, а Территориальное управление Росимущества в Липецкой области приняло в государственную казну Российской Федерации помещение № 9, общей площадью 80,5 кв.м расположенное по адресу: <...>, с постоянным реестровым номером П12490003915.

28.06.2017 Территориальное управление Росимущества в Липецкой области прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения и с 28.06.2017 правопреемником ТУ Росимущества в Липецкой области, согласно сведениям из выписки ЕГРЮЛ, стало Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях).

В силу п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Липецкой области представлены документы-основания регистрации права собственности Российской Федерации на спорное помещение с кадастровым номером 48:17:0320234:54 – выписка № 95/8 из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества по состоянию на 12.12.2022, согласно которой спорное помещение учтено в составе федерального имущества на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1.

Согласно п. 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1, объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 2 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся к федеральной собственности.

Объекты государственной собственности, не указанные в Приложениях 1 - 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, передаются в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга на основании предложений их Верховных Советов, Советов народных депутатов.

До момента определения соответствующего собственника указанных объектов они относятся к федеральной собственности (п. 3 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 30201).

Спорное помещение возвращено в государственную казну Российской Федерации 17.08.2011 и не передавалось третьим лицам; доказательства обратного в деле отсутствуют.

Таким образом, с учетом положений ст. 210 ГК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленный в спорный период коммунальный ресурс предъявлен ответчику обоснованно.

В силу частей 1, 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пунктов 5, 111 Правил N 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по

договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Одним из принципов законодательства в сфере ресурсоснабжения является приоритет учетного способа подсчета ресурсов над расчетным, поэтому наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета ресурса предполагает необходимость исчисления количества потребленного ресурса по показаниям такого прибора учета.

Определение количества переданного ресурса расчетными способами является исключением из общего правила.

Исходя из части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении и пункта 31 Правил N 1034, осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами (пункт 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Методология осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя определяется методикой, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пункт 2 Правил N 1034).

В соответствии с пунктом 65 Методики N 99/пр коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается, в том числе, в случаях отсутствия в точках учета средств измерений.

Как установлено судами и сторонами не оспаривается, в спорном помещении и административном здании в целом приборов учета тепловой энергии не имеется.

Пунктом 115 Правил N 1034 установлено, что при отсутствии в точках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период.

В качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре теплоснабжения (пункт 116 Правил N 1034).

Согласно пункту 66 Методики N 99/пр для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (Q(ов)) расчетным путем осуществляется по формуле, включающей в себя такие элементы, как: Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч; tвн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C; tфнв - фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C; tрнв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C; T - время отчетного периода, час.

По общему правилу величина тепловой нагрузки определяется с использованием методов, указанных пункте 11 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610 (далее - Правила N 610). Данные методы применяются по

очереди, если какой-либо из методов не может быть применен по причине отсутствия необходимых документов или информации.

Начисление платы за теплоснабжение спорного помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с.Хлевное, ул.Ленинская, д.6, произведено ООО «Гамма-сервис» на основании Методических указаний по определению расходов топлива, энергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, одобренных Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России, протокол от 12.07.2002 N 5; Строительных норм и правил «Строительная климатология» СНиП 23-01-99.

Расчет стоимости тепловой энергии, отпущенной в целях отопления помещения МТУ Роимущества в Тамбовской и Липецкой областях за спорный период произведен исходя из объема помещений, приходящихся на ответчика в здании, расположенном по адресу: <...>, а также расчета годового расхода тепла на отопление помещения № 9 в административном здании.

Так, согласно материалам дела, в административном здании, расположенном по адресу: <...>, расположены также иные нежилые помещения, закрепленные на праве оперативного управления за следующими организациями:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области;

- Управление Федеральной налоговой службы по Липецкой области.

В соответствии с п. 35, 44 Правил организции теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения нежилого здания заключается с владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, а отношения по оплате тепловой энергии владельцами иных помещений нежилого здания определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключившими договор теплоснабжения.

В отсутствие указанного соглашения к отношениям сторон подлежат применению общие правила, регулирующие порядок возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в собственности двух или более лиц.

Как следует из пункта 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о права собственников помещений на общее имущество здания», отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законном не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст.6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 отмечено, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64).

Исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (п. 1, 2, 4 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64).

Следовательно, в отсутствие соглашения об ином (п. 44 Правил теплоснабжения), собственники помещений в нежилом здании обязаны нести расходы по оплате тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого здания, с учетом мест общего пользования пропорционально площади принадлежащих им помещений в этом здании.

Указанный вывод согласуется с правовой позицией, отраженной в Определении Верховного Суда РФ от 17.11.2021 № 307-ЭС21-11960.

Истцом произведен расчет объема помещений, принадлежащих всем потребителям в административном здании по адресу: <...>; площадь мест общего пользования в здании распределена между потребителями пропорционально занимаемым помещениям.

Согласно уточненному расчету истца сумма задолженности за поставленную тепловую энергию, отпущенную в целях отопления помещения МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, расположенного по адресу <...>. за период с 08.03.2020 по 30.04.2022 составила 130 953,62 руб.

При расчете задолженности истцом учтены возражения ответчика, указанные в контррасчете задолженности, в части определения объема потребленного ресурса с учетом дат начала отопительного периода, установленных распоряжениями Администрации Хлевенского муниципального района, а также скорректирован период взыскания задолженности, с учетом заявления ответчика об истечении срока исковой давности по первоначальным требованиям.

В целях расчета тепловой нагрузки истец использовал параметры объема здания, с учетом технических характеристик, указанных в техническом паспорте, а также иные расчетные параметры (удельная отопительная характеристика здания, расчетные температуры наружного воздуха и воздуха в отапливаемом здании, поправочные коэффициенты и пр.), определенные в соответствии с п. 2.1.3 Методических указаний по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, одобренных Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России, протокол от 12.07.2002 N 5.

Исходные данные, использованные истцом в расчете (с учетом уточнения), ответчиком не опровергнуты.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (часть 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В силу части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства, процессуальное поведение истца, являющегося профессиональным участником правоотношений по поставке тепловой

энергии, суд в отсутствие исходных данных, необходимых для применения иных методов расчета тепловой нагрузки, указанных в пункте 11 Правил N 610, полагает, что объем потребленной энергии, рассчитанный истцом, не нарушает прав ответчика.

Ходатайства о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлено.

Истец в силу статьи 8 Закона о теплоснабжении является организацией, осуществляющей регулируемый вид деятельности. Именно от энергоснабжающей организации зависит использование метода определения тепловой нагрузки, указанного в подпункте 9 пункта 11 Правил N 610 (пункт 19 Правил N 610).

Поскольку ответчик документов и исходных данных, необходимых для применения названных методов, не представил, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно произведен расчет на основании Методических указаний по определению расходов топлива, энергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, одобренных Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России, протокол от 12.07.2002 N 5.

Приведенный правовой подход соответствует судебной практике (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.03.2023 N Ф02-413/2023 по делу № А33-3568/2020)

Одновременно истцом представлен справочный расчет объема и стоимости потребленной тепловой энергии за спорный период по формуле 8.2 Методики N 99/пр (для случаев отсутствия прибора учета), согласно которому, стоимость тепловой энергии за период с марта 2020 года по апрель 2022 года составила 146 808,57 руб., что превышает размер исковых требований.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требование по иску о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 08.03.2020 по 30.04.2022 в размере 130 953,62 руб. заявлено обоснованно, не нарушает прав ответчика и подлежит удовлетворению.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из норм ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ч.ч. 3.1., 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика; излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН<***>, ОГРН<***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гамма-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг в сумме 130 953,62 руб., а также судебные расходы по оплате государственной

пошлины в сумме 4929,00 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Гамма-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3882,00 руб., выдать справку.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Ю.Н. Митина