Решение по делу № А28-10946/2023 от 08.11.2023

118/2023-190723(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-10946/2023

г. Киров

08 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года В полном объеме решение изготовлено 08 ноября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сайбель А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

сельскохозяйственного производственного кооператива сельхозартели (колхоза) «Красное Знамя» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613145, Россия, Кировская область, с. Холуново, Слободской район)

к Министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 15.11.2008 № 22.11,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 01.04.2023, ответчика – ФИО2 по доверенности от 01.01.2023,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив сельхозартель (колхоз) «Красное Знамя» (далее – истец, СПК сельхозартель (колхоз) «Красное Знамя») 30.08.2023 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее – ответчик, Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 15.11.2008 № 22.11, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6, представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: по состоянию на 2023 год существенно изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что влияет на размер арендной платы.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, поддерживает доводы искового заявления и дополнений к нему.

Министерство исковые требования не признает, указывая на необходимость изменения условий договора исключительно в судебном порядке. При этом ответчик подтверждает по состоянию на 2023 год существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; уточненный расчет годового размера арендной платы признает правильным и обоснованным.

Представитель ответчика в судебном заседании поддерживает доводы отзыва и дополнений к нему.

Стороны также указали, что в договор 15.11.2008 № 22.11 ранее уже вносились изменения по решению Арбитражного суда Кировской области от 27.05.2020 по делу № А28-15932/2019.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт ГЛР от 31.07.2023 № 8, заключение Министерства от 26.09.2023, суд установил, что на лесном участке по состоянию на 2023 год существенно изменились его количественные и качественные характеристики.

В свою очередь, это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у истца в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) возникло право на обращение в суд с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ предусмотрено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае представленные заявителем документы в соответствии с требованиями части 2 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и в приложения № 2, 3, 4, 6, исключения из договора приложения № 3.1.

Размеры годовой арендной платы начиная с 01.01.2024 подтверждаются представленными Министерством расчетами, в связи с чем признается судом верными.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ. Редакция вносимых изменений Министерством проверена, параметры, характеристики лесного участка, размеры арендной подтверждены и признаны правильными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход федерального бюджета в установленном законодательством размере 6000 рублей 00 копеек.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 15.11.2008 № 22.11:

- абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2024 года составляет 624 888 рублей в год; с 01.01.2025 года составляет 650 760 рублей в год; с 01.01.2026 года составляет 676 631 рублей в год».

- приложение № 3.1 исключить, приложения № 2, 3, 4, 6 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2 к договору аренды лесного участка

от 15.11.2008 № 28.11

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений с 01.01.2024

Характеристика лесного участка

(га)

Общая

площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые

лесной

раститель ностью –

всего

в том числе

покрытые лесными культурами

лесные питомни

ки,

плантаци

непокрытые

лесной

раститель ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1933

1874

154,9

49,7

1923,7

9,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение

лесов

ФИО3

ние

участковог

лесничеств

а, номер квартала

Преобладающ

ая порода

Площадь (га)/

запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрас

тные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Шестаковс кое:

5ч,8ч,9ч,10

ч,11ч, 14ч

Сосна

197,9/45,494

10,5/1,154

76,6/18,861

94,7/21,716

16,1/3,763

Ель

42,8/8,203

1,9/0,144

2,7/0,432

21,0/3,828

17,2/3,799

Береза

102,5/16,337

-/-

24/3,020

63,5/10,202

15,0/3,115

Ольха серая

1,9/0,133

-/-

1,9/0,133

-/-

Ольха черная

6,9/0,327

-/-

6,9/0,327

-/-

Итого

352/70,494

12,4/1,298

112,1/22,773

179,2/35,746

48,3/10,677

Эксплуатац

ионные

Шестаковс

кое:

1,2,3,4,5ч,6, 7,8ч,9ч,10ч, 11ч,12,13,1

4ч

Сосна

400,5/82,532

54,8/2,947

26,6/6,098

102,6/23,240

216,5/50,247

Ель

448,3/42,913

283,4/11,611

8,4/1,017

20,4/3,592

136,1/26,693

Береза

625,8/84,527

44,8/1,699

75,1/8,410

99,9/15,661

406/58,757

Осина

37,1/2,280

19,7/0,682

12,6/0,867

3,2/0,395

1,6/0,336

Ольха серая

1,8/0,126

-/-

1,8/0,126

-/-

Ольха черная

8,5/0,535

-/-

8,5/0,535

-/-

Итого

1522/212,913

402,7/16,939

131,2/16,927

227,9/43,014

760,2/136,033

Всего

1874/283,407

415,1/18,237

243,3/39,700

407,1/78,760

808,5/146,710

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преоблад

ающая порода

Состав насаждений

Возрас

насажд

ений

Бонитет насажден

ий

Полнота

древостоев

Средний запас древесины (куб.

м/га)

средневоз

растные

приспевающие

спелые и перестойн

ые

Защитные

Сосна

3.6С3.4Б1.6Е

1Ос0.1Олч

0,61

203

199

222

0.1Олс0.1П

0.1Ивд

Эксплуатационные

Береза

4.1Б2.5Е2С

1.1Ос0.1П 0.1Олс0.1Олч

2,2

0,58

129

189

179

Итого

Береза

3.9Б2.4Е2.3С

1.1Ос0.1П

2,2

0,58

163

193

181

.1Олч0.1Олс+Ив

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 15.11.2008 № 28.11

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 01.01.2024

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

Хвойное

тыс.куб.м

0,161

Мягколиственное

тыс.куб.м

0,058

Итого

тыс.куб.м

0,219

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

2,381

Мягколиственное

тыс.куб.м

1,967

Итого

тыс.куб.м

4,348

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

1,716

Мягколиственное

тыс.куб.м

1,836

Итого

тыс.куб.м

3,552

Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

Защитные

Хвойное

тыс.куб.м

0,082

Мягколиственное

тыс.куб.м

0,058

Итого

тыс.куб.м

0,140

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

0,619

Мягколиственное

тыс.куб.м

0,131

Итого

тыс.куб.м

0,750

Выборочные рубки, при уходе за лесами

Защитные

Хвойное

тыс.куб.м

0,079

Мягколиственное

тыс.куб.м

Итого

тыс.куб.м

0,079

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

0,046

Мягколиственное

тыс.куб.м

Итого

тыс.куб.м

0,046

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка от 15.11.2008 № 28.11

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2024

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный бюджет

15 февраля

93 733,00

15 марта

62 489,00

15 апреля

62 489,00

15 июня

62 489,00

15 июля

62 489,00

15 сентября

93 733,00

15 ноября

93 733,00

15 декабря

93 733,00

Итого за год

624 888,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2025

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

97 614,00

15 марта

65 076,00

15 апреля

65 076,00

15 июня

65 076,00

15 июля

65 076,00

15 сентября

97 614,00

15 ноября

97 614,00

15 декабря

97 614,00

Итого за год

650 760,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2026

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный

бюджет

15 февраля

101 495,00

15 марта

67 663,00

15 апреля

67 663,00

15 июня

67 663,00

15 июля

67 663,00

15 сентября

101 495,00

15 ноября

101 495,00

15 декабря

101 494,00

Итого за год

676 631,00

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка от 15.11.2008 № 28.11

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2024

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.»

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Р.В. Серегин