7/2023-309927(1)

Арбитражный суд Тамбовской области 392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

20 декабря 2023г. Дело № А64-10304/2022 Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 13.12.2023;

дата изготовления решения в полном объеме - 20.12.2023.( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН: 1056882378464, ИНН: 6829017247)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест» (ОГРН: 1176820015240, ИНН: 6829138322)

третьи лица: - Акционерное общество «Объединённые региональные электрические сети Тамбова»

(ОГРН 1146829007841, ИНН 6829105020)

- Общество с ограниченной ответственностью «Империал-Строй» (ОГРН: 1156820001436, ИНН: 6820036340)

о взыскании 67501, 99 руб., при участии в заседании суда :

от истца – Лапшина М.В. , доверенность от 22.07.2020 ,

от ответчика – Карцев И.В., ген.директор, Худокормов А.В. , доверенность от 16.05.2023.

установил:

Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН: 1056882378464, ИНН: 6829017247) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест» (ОГРН: 1176820015240, ИНН: 6829138322) с требованием о взыскании 67 501, 99 руб. - основной долг по оплате потребленной электрической энергии за период октября 2022 г.

Определением суда от 22.12.2022 в соответствии со ст.ст.227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора , привлечены: Акционерное общество «Объединённые региональные электрические сети Тамбова», Общество с ограниченной ответственностью «Империал-Строй».

Ответчик в отзыве на исковое заявление , в заседании суда иск отклонил по мотивам необоснованности требований, полагая, что расчет должен производиться по показаниям общедомовых приборов учета, расположенным в ВРУ(вводное распределительное устройство) жилого дома, а так же полагая что оплата потребленной электрической энергии за спорный период октябрь 2022г. уже произведена ООО«Империал-Строй».

20 декабря 2023 года

На основании п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ определением суда от 21.02.2023. рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал, представил дополнительные пояснения по иску.

Третье лицо ООО «Империал-Строй» представило пояснения по иску от 06.06.2023.

Третье лицо АО «ОРЭС Тамбова» в отзыве на исковое заявление , представители в судебном заседании 21.11.2023 поддержали требования по иску, в том числе утверждая , что «акты допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 02.11.2022г., составленные АО «ОРЭС-Тамбов» в отношении ООО «УК «Эверест» являются ошибочными и недействительными. Достоверными же являются акты от 09.11.2022г., поскольку в указанную дату сотрудниками АО ОРЭС-Тамбов» установлено несоответствие системы учета действующему законодательству, о чем в актах от 09.11.2022г. отражены соответствующие предписания. Указанные предписания исполнены потребителем лишь 17.11.2022г., после чего учет был введен в эксплуатацию. Таким образом, доказательством того, что учет действителен, является тот факт, что один из принятых приборов учета в эксплуатацию (действующий в настоящее время в коммерческом учете), был поверен 10.11.2022г. в ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тамбовской области», соответственно не мог быть установлен на объекте раньше указанной даты.»

В заседании суда 21.11.2023 заслушаны свидетельские показания специалиста АО «ОРЭС Тамбова» ФИО1, ошибочно подписавшего Акты допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии» №№ … от 02.11.2022 по точке поставки- «Многоквартирный дом по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1».

По заявлению сторон (представителей) в заседании суда все имеющиеся доказательства по делу представлены.

Согласно ч.5ст. 156 АПК РФ , При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

С учетом сроков рассмотрения дела предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в соответствии с ч.5 ст.156 АПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц , по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав в судебном заседании объяснения сторон (представителей), исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела и объяснения сторон (представителей), многоквартирный дом по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 согласно решения Департамента государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области № 715/22 от 12.10.2022 г. перешел в управление ООО УК «Эверест» (ответчик) с 13.10.2022г. на основании договора временного управления № 3-2/2022 от 30.09.2022, заключенного ответчиком с застройщиком многоквартирного дома ООО «Империал-Строй».

Согласно объяснений по иску третьего лица ООО «Империал-Строй» и материалов дела , Общество с ограниченной ответственностью «Империал-Строй» являлось застройщиком 16-этажного многоквартирного жилого комплекса, корпус 1, с помещениями офисов, объектами делового, культурного, обслуживающего и торгового назначения по адресу: <...>/Северо-Западная, 7/1, корпус 1 .

29.09.2022 года ООО «Империал-Строй» получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию ( № 68-29-028-2022).

ООО «Империал-Строй» и ответчиком был заключен договор от 30.09.2022 года № 3-2/2022 временного управления многоквартирным домом.

Ранее на поставку электрической энергии на строительную площадку по адресу: Тамбов, ул. Чичерина/Северо-Западная, 7/1, корпус 1 ООО «Империал-Строй» и АО«ТОСК» был заключен договор энергоснабжения № 4535 от 29.02.2016г.

В связи с передачей указанного МКД в управление ООО УК «Эверест» дополнительным соглашением № 2 к договору энергоснабжения № 4535 от 29.02.2016г. данный объект был исключен из договора с 13 октября 2022 года , т.е с момента перехода многоквартирного дома в управление ответчика. Конечные показания для расчета платы по договору энергоснабжения были определены согласно акту от 14.10.2022 составленному и подписанному с ООО УК «Эверест».

21.10.2022 г. ООО УК «Эверест» обратилось в адрес АО «ТОСК» (истец) с заявлением о включении указанного дома в договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества, не представив соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

АО «ТОСК направило ответчику проект договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 6485 от 25.10.2022.

Ответчик письмом исх. № 503 от 28.10.2022 возвратил проект договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 6485 от 25.10.2022. и представил протокол от 23.10.2022г общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 содержащий решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п.1 ч. 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации«Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: 1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса».

Ссылаясь на отсутствие в протоколе от 23.10.2022г общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/Северо-Западная, д.7/1, корп. 1 даты , с которой должны будут

осуществляться «прямые расчеты» с ресурсоснабжающей организацией , АО «ТОСК» уведомило ООО УК «Эверест» о принятии решения о переносе даты заключения прямых договоров электроснабжения с собственниками помещений в выше указанном многоквартирном доме в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации на 01.11.2022г. и повторно направило в адрес управляющей организации для подписания договор № 6485 от 25.10.2022г. с исполнителем коммунальных услуг с датой начала действия договора 13.10.2022г.

Данный договор энергоснабжения многоквартирного дома по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 ООО УК «Эверест» не был подписан(заключен).

Действуя в интересах потребителей электрической энергии, в период с 14.10.2022 по 31.10.2022 АО «ТОСК» поставлена электроэнергия в указанный МКД , находящийся в управлении ответчика на сумму 67501, 99 руб. согласно Акта приема-передачи электроэнергии № Т0029773 от 31.10.2022.; счет-фактура № Т0039900/1 от 31.10.2022г..

Расчет платы за фактически потребленную электрическую энергию в указанном МКД произведен истцом исходя из показаний приборов учета, установленных в ТП-0512: Меркурий 234 АКТУ2-03РВК..О № 45646906 и Меркурий 234 АКТУ203РВК..О № 45745934, поскольку на момент расчета это были единственные приборы учета, введенные в эксплуатацию и учитывающие потребление электрической энергии всего многоквартирного дома. Данные приборы учета были приняты ответчиком от застройщика дома ООО«Империал-Строй». Начальные показания приборов учета были зафиксированы актом от 14.10.2022г., подписанным между ответчиком и застройщиком ООО «Империал-Строй».

Неосновательны утверждения ответчика о том, что расчет платы за потребленную в МКД ФИО2, д.7/1, корп. 1 электрическую энергию за спорный период октября 2022г. должны производиться на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных в ВРУ(вводное распределительное устройство) МКД , поскольку данные приборы учета не были введены в эксплуатацию(допущены к коммерческому учету) в установленном порядке.

Согласно пп «е» п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354(далее- Правила № 354) снятие показаний коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, в котором будет производиться начисление платы, производится не позднее 26-го числа текущего месяца.

По состоянию па 26 октября 2022г. приборы учета, установленные в ВРУ МКД ФИО2, д. 7/1, корп. 1 , составляющие систему учета электрической энергии, не были введены в эксплуатацию(допущены к коммерческому учету).

Данные приборы были введены в эксплуатацию в ноябре 2022г., и соответственно, не могли быть приняты к учету для расчета платы за октябрь 2022г.

Согласно объяснений третьего лица АО «ОРЭС Тамбова» в отзыве на исковое заявление «акты допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от 02.11.2022г., составленные АО «ОРЭС-Тамбов» в отношении ООО «УК «Эверест» являются ошибочными и недействительными. Достоверными же являются акты от 09.11.2022г., поскольку в указанную дату сотрудниками АО ОРЭС-Тамбов» установлено несоответствие системы учета действующему законодательству, о чем в актах от 09.11.2022г. отражены соответствующие предписания. Указанные предписания исполнены потребителем лишь 17.11.2022г., после чего учет был введен в эксплуатацию. Таким образом, доказательством того, что учет действителен, является тот факт, что один из принятых приборов учета в эксплуатацию (действующий в настоящее время в коммерческом учете), был поверен 10.11.2022г. в ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тамбовской области», соответственно не мог быть установлен на объекте раньше указанной даты.»

В заседании суда 21.11.2023 заслушаны свидетельские показания специалиста АО «ОРЭС Тамбова» ФИО1, ошибочно подписавшего Акты допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии» №№ 5406, 5407, 5404, 5405, 5255, 5254, 5253 от 02.11.2022 по точке поставки- «Многоквартирный дом по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1».

Подлинные экземпляры указанных актов допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии не представлены .

Соответственно , представленные ответчиком копии актов ввода в эксплуатацию приборов учета №№ 5406, 5407, 5404, 5405, 5255, 5254, 5253 от 02.11.2022г. не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств.

Согласно п.38 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 – «Определение объемов электрической энергии, поставленной гарантирующим поставщиком в многоквартирный жилой дом, осуществляется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", в том числе в предусмотренных настоящим разделом случаях применения расчетных способов определения объемов электрической энергии при недопуске гарантирующего поставщика к установке, замене, допуску к эксплуатации, проверке, проведению контрольного снятия показаний коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае отсутствия прибора учета, его неисправности, утраты, непригодности для осуществления расчетов, истечения интервалов между поверками, истечения сроков эксплуатации, непредставления показаний.»

В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее- ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно п. 19 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124) поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть рапсе даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.1, 3.1.3 Договора временного управления № 3-2/2022 от 30.09.2022, заключенного ответчиком с застройщиком многоквартирного дома ООО «Империал-Строй» управляющая организация обязалась представлять собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, в том числе электроснабжение. Договор, заключенный между управляющей организацией и застройщиком, вступил в силу с момента его подписания (п. 10.1).

Как следует из ч. 1, 2, 12, 15 с. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 13 Правил № 354 - Предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками способа управления управление управляющей организацией, последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 14 Правил № 314 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по

договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Договорные отношения АО «ТОСК» с застройщиком ООО «Империал-Строй» по поставке электрической энергии на строительную площадку по адресу: <...> прекращены 13.10.2023г.

Таким образом, с 14.10.2022г. до принятия собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп.1 решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации( с даты, определенной в решении общего собрания) ООО УК «Эверест» являлось исполнителем коммунальных услуг для собственников МКД ФИО2, д. 7/1, корп. 1 в соответствии с обязанностями, возложенными на него законом.

Согласно п.п. 13, 54 Правил № 354 - предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ - Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за электрическую энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом, отсутствие заключенного между сторонами письменного договора не исключает обязанности оплачивать поставленную электрическую энергию. Права и обязанности сторон фактического договорного правоотношения определяются в соответствии с положениями закона.

Пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

В соответствии с ч.1 ст. 65 АПК РФ , каждое лицо участвующее в деле обязано доказать те обстоятельства на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Ответчиком не представлены доказательства подтверждающие утверждения о том что оплата потребленной электрической энергии за спорный период октябрь 2022г. уже произведена ООО«Империал-Строй».

По изложенным обстоятельствам, на основании указанных норм закона требования по иску соответствуют обязательствам ответчика за спорный период октября 2022 , правомерны , обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска и возражений ответчика, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ - Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Подлежащие распределению судебные расходы по делу составляет государственная пошлина по исковому заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД

РЕШИЛ :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 67501, 99 руб. - основной долг и 2700,00руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья И.И.Белоусов